Ventes immobilières à Carquefou (44470)

NAOS immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par NAOS immobilier 19/03/2025

Nouveau 8

372 000 € 5 096 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Carquefou (44470)

EXCLUSIVITÉ ET NOUVEAUTÉ : plein centre ville de Carquefou: venez découvrir cette maison non mitoyenne sur un terrain de 495 m2 bien clos qui n'attend que votre touche en décoration et aménagement . Située à quelques mètres de la place du marché et de l'église de Carquefou , ville dynamique , ce bien est rare et permet de tout faire à pied. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour , de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un sous sol complet avec chaufferie, atelier, cave et garage double. Les combles sont aménageables sur une partie .Cette maison nécessite quelques travaux pour améliorer le confort de vie mais son emplacement et son potentiel sont des atouts indéniables pour s'y sentir bien, proche des commodités de notre belle ville. Une visite s'impose et je me ferais un plaisir de vous la montrer plus en détail. Réf. 23185 Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

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Aline ROBERT - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Aline ROBERT - iad 19/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

(28 avis)

Nouveau 13

196 000 € 3 267 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces

Carquefou (44470)

iad France - Aline Robert vous propose: MAISON A RÉNOVER - 2 CHAMBRES - JARDIN - STATIONNEMENT Uniquement chez iad, à quelques minutes du centre de Carquefou, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté , pleine de potentiel. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre un cadre agréable avec un jardinet exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, retrouvez une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine à aménager selon vos envies, une buanderie et des WC séparés. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain à refaire. Assainissement en micro station. RÉNOVATIONS à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image ! Électricité, cuisine, salle de bain à rafraichir, sols et peinture = des devis artisans sont à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 21/03/2025

(1 avis)

Nouveau 11

274 533 € 1 716 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Carquefou (44470)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux située dans un hameau calme, à moins de 10mn des bourgs de Carquefou et de Saint Mars du Désert. Elle comprend au RDC : une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois ouvert sur le jardin au sud, une cuisine aménagée et équipée, des WC ainsi qu'une pièce annexe en cours d'aménagement. A l'étage, une coursive dessert 3 chambres dont une avec SDE, WC et dressing, une salle de bains/douche, un bureau et un WC. Un double garage et un cabanon complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos sans vis à vis. L'assainissement autonome est à refaire (étude réalisée) et des travaux visant à améliorer la performance énergétique et à rafraichir la maison sont à prévoir. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter! DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 entre 2 470 euros et 3 390 euros. Budget : 274 533 euros honoraires inclus (dont 10 533uros charge acquéreur). Net vendeur : 264 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 399513. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Afficher plus

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 21/03/2025

Nouveau 7

299 520 € 3 056 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carquefou (44470)

Un Havre de Paix à Carquefou – 98 m² de Douceur et de LumièreLaissez-vous charmer par cette maison baignée de lumière, où chaque espace respire le bien-être et la sérénité. Elle invite à savourer chaque instant en famille. Au rez-de-chaussée, la vie s’écoule en douceur dans un séjour chaleureux, ouvert sur une terrasse baignée du soleil couchant. La cuisine, cœur battant de la maison, mêle convivialité et fonctionnalité, offrant un accès direct au jardin où le temps semble suspendu. Une chambre intime complète cet espace, ainsi qu’un cellier discret et un WC. À l’étage, deux chambres douillettes promettent des nuits paisibles et des matins emplis de douceur. Un dressing accueillera vos précieux souvenirs, tandis que la salle de bain et les WC séparés ajoutent à la praticité du lieu. À l’extérieur, un terrain de 338 m² dévoile un espace de liberté, parfait pour les éclats de rire des enfants ou les longues soirées d’été sous les étoiles. Un garage et trois places de stationnement viennent compléter ce tableau idyllique. Ici, tout est pensé pour le confort et l’harmonie. Il ne manque plus que vous pour écrire la suite de cette belle histoire... 4o Prix 288 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 520 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Imbert - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Imbert - Youlive Immobilier 22/03/2025

Nouveau 4

802 400 € 6 856 €/m²
Appartement • 117,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carquefou (44470)

Appartement d'exception en plein centre de Carquefou Situé au dernier étage d'une résidence moderne et intimiste de 28 logements, cet appartement de 117 m2 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable de 117 m2 3 chambres spacieuses 1 bureau 2 terrasses, dont une de 73 m2 orientée sud ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées Séjour lumineux exposé sud-ouest Résidence de standing construite par un constructeur nantais avec 20 ans d’expérience Deux places de parking en sous sol Résidence calme et sécurisée, à l’ambiance conviviale Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un usage quotidien et agréable Ce bien rare saura répond aux attentes des plus exigeants en matière de confort et de qualité de vie. Si vous recherchez un appartement d'exception dans une localisation idéale, n’attendez plus. Avec son emplacement en plein centre-ville de Carquefou, la résidence a tout pour plaire. Grâce à son situation privilégiée, vous aurez le plaisir de bénéficier de toutes les commodités à proximité : écoles, collèges, supermarchés, médiathèque et pharmacies… Tout ce dont vous aurez besoin au quotidien sera à votre portée. Afficher plus

Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com 22/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

(15 avis)

Nouveau 9

385 000 € 4 096 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Carquefou (44470)

EXCLUSIVITÉ - Rare sur le secteur Située au calme d'une impasse, dans un environnement serein et familial, cette maison construite en 2023 séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Son emplacement privilégié, à proximité des bords de l'Erdre et du bourg de Carquefou, en fait une opportunité rare. Ce plain-pied de 95 m² aux normes PMR propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour un quotidien organisé. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de wc indépendants. Le terrain clôturé et exposé plein sud garantit tranquillité et intimité. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. A moins de 5 minutes en voiture du bourg de Carquefou et de ses commodités. Ramassage scolaire (arrêt Monceaux) et ligne de bus 85 à proximité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Chauffage par pompe à chaleur (performance énergétique optimale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 385 000 euros HAI - Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Une visite s'impose ! Contactez-moi Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - . Afficher plus

Delphine Guist'Hau - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Delphine Guist'Hau - efficity 22/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

(42 avis)

Nouveau 19

488 000 € 3 754 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Carquefou (44470)

CARQUEFOU- MAISON T6- 4 CHAMBRES- 130M2 Delphine GUIST'HAU agence EFFICITY pour propose cette grande maison familiale de 130m2 édifiée sur une parcelle de 630m2 dans un quartier résidentiel et calme de Carquefou. Au rez-de-chaussée un vaste hall dessert un espace salon séjour avec poêle et une cuisine semi-ouverte pour une surface de près de 50m2. Cette belle pièce de vie donne directement accès sur un jardin arboré entièrement clos et sans vis à vis exposé sud-ouest. Sur ce même niveau, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 arrière- cuisine et buanderie ainsi qu'un garage. Au 1er étage, un bel escalier menant sur un dégagement en semi-mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé et 1 dressing. Possibilité de créer aisément une cinquième chambre. Cette maison entretenue avec goût ne nécessite aucun travaux. Chauffage gaz. Proximité des transports ( bus 85) école maternelle et primaire à 2mn à pied et centre-bourg à 2mn en voiture. Possibilité de belles balades dans le parc du "Souchais"à 5mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Lydie ROUSSEAU - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Lydie ROUSSEAU - iad 25/03/2025

(14 avis)

Nouveau 4

55 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

iad France - Lydie Rousseau vous propose: CARQUEFOU DERNIER ÉTAGE avec ascenseur Studio meublé situé dans un parc avec portail à l’entrée, il vous offre une entrée avec placard, une kitchenette, une pièce à vivre lumineuse bien exposée, une salle de bains Place de parking La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 25/03/2025

Nouveau 7

255 990 € 4 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

Nouveauté! A Carquefou, secteur La Fleuriaye, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² situé au 2ème et dernier étage. Il se compose : D'une entrée équipée de placards et rangements, D'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28 m², D'une terrasse de 8 m² parfaitement exposée pour profiter du soleil, De 2 chambres spacieuses, D'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien offre également des services appréciables : Une piscine dans la copropriété, 1 place de parking en souterrain, 1 place de parking en extérieur privative. Un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commerces et transports ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 262 500 euros HAI, dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Afficher plus

Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

(13 avis)

195 000 € 3 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

A vendre appartement de type 3 présenté en Type 2 aujourd'hui, niché dans un cadre d'exception au coeur du Château de la Seilleraye à CARQUEFOU, au calme et dans un environnement verdoyant. Le Château a été entièrement réhabilité en 2015 et l'appartement se trouve au 2ème étage sur 2. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour, une partie salon transformable en chambre, une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre , une salle de bains et un wc séparés. Vous profiterez en annexe d'une place de stationnement extérieure. Appartement Idéal pour un investissement, Les charges annuelles sont de 2156 euros DPE C 176 + GES C 5 Prix net vendeur 183000 euros soit 191 000euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi, Ketty POIZOT, au 0634467037 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 2018AC00253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381245 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - . Afficher plus

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

80 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Venez découvrir cet appartement exclusivement destiné à un investissement locatif, il est situé au 2? étage de la résidence d’affaires CAP WEST. Sous statut fiscal LMNP et avec un bail commercial en place, il garantit un loyer de 539 € par mois, géré par le responsable de la résidence pour une gestion simplifiée et sereine. Rentabilité brute : 7 %. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle d’eau avec wc. Cette résidence offre des services supplémentaires tels qu’une place de parking individuel en extérieur sécurisé, une laverie et une salle de sport, contribuant au confort des résidents. Une opportunité d’investissement clé en main avec loyer garantie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

Solenne Pineau - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Solenne Pineau - iad 28/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(1 avis)

369 900 € 3 032 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Carquefou (44470)

iad France - Solenne Pineau vous propose: CARQUEFOU - LE BOIS SAINT-LYS - 4 CHAMBRES - GARAGE- JARDIN - SANS VIS-A-VIS. Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 122m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon - salle à manger spacieux de 44 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 12.40 m² avec son dressing offrant une vue sur le jardin, un WC séparé. A l'étage : un pallier dessert 3 chambres (dont 1 chambre avec un placard), une salle de bain lumineuse avec placard, un WC séparé. Un garage avec son coin cellier complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 490m². Ses principaux atouts : maison à la fois fonctionnelle avec des volumes optimisés, fibre optique, à proximité des transports en commun Bus 85 et 95, en impasse, 3 stationnements extérieurs. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenne Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Étude Immobilière

(387 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

(387 avis)

399 750 € 3 238 €/m²
Maison • 123,45 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 549 m²

Carquefou (44470)

Maison comprenant au rez de chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 48 m2, un cellier, une chambre, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Garage et grenier. Le tout sur une parcelle d'environ 550 m2. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1512C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Afficher plus

Veronique MICHEL - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Veronique MICHEL - iad 01/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(15 avis)

775 000 € 3 726 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Carquefou (44470)

iad France - Veronique Michel vous propose: CARQUEFOU – MAISON CONTEMPORAINE - 208 m2 - 5 chambres - bureau - Cheminée - Buanderie - Mezzanine - Double garage de 50 m2 – Terrasse et jardin Sud Superbe Maison Familiale nichée en impasse au calme, cette maison moderne offre confort et d'espace avec au rez-de-chaussée : une grande entrée qui ouvre sur la pièce à vivre de 50 m2 très lumineuse et pleine de charme avec sa cheminée centrale, et d'un coté le salon, de l'autre la salle à manger conviviale, le tout avec baies vitrées donnant sur la terrasse en bois, et exposée Sud et Ouest. Des toilettes avec lave-main, un bureau, une chambre parentale avec salle d’eau et un dressing de 4m2, ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. A l’étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses et claires dont 3 ont un accès sur le balcon offrant une vue sur le jardin coté sud. Une des chambres est équipée d’une salle d’eau privative, des toilettes, une grande salle de bain avec baignoire et douche. Une mezzanine offre un espace supplémentaire (rangement ou couchage supplémentaire), et pourrait être agrandie (espace grenier exploitable). A 30 minutes à pieds des bords de l’Erdre et du site de Port Jean qu’on rejoint par un chemin et une jolie passerelle en bois, elle offre un cadre de vie très agréable, de beaux volumes et une belle luminosité dans chaque pièce, le tout proche des transports et écoles. Différentes Lignes vers Nantes et la Haluchère, pour tram ou tram-train. Double garage avec porte automatique, et buanderie complètent ce bien situé sur une parcelle de plus de 1000 m2 arborée et exposée Sud-Sud-Ouest. Terrain piscinable Prestations de qualité, chauffage au sol par géothermie avec deux puits verticaux, chauffe-eau solaire, et isolation très performante avec DPE en A. Double vitrage - baies alu et bois - Trois stationnements sur la parcelle. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 01/03/2025

188 125 € 4 181 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

EN EXCLUSIVITÉà Carquefou, très bel appartement avec locataire en place (fin de bail au 30/08/2026), situé à proximité des bus, écoles, lycée et commerces. Cet appartement T2 de 45 m² se compose : • d'une entrée avec placard, • d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, • d'une chambre,Le tout donnant sur un grand balcon exposé Sud/Est. Stationnement : Une place de parking en sous-sol est incluse.Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges (1 669 €). Copropriété de deux batiments , 23 appartements par immeuble. (Loyer 518€ + Charges 85€) Prix 188 125€ honoraires exclus. Honoraires de 13 125 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 86 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 669 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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