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Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 12/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

274 000 € 2 283 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 105 m²

Donges (44480)

Située au coeur d'un hameau paisible, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Donges, cette magnifique longère de 120 m² vous séduira par son calme et son vaste terrain de 6105 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine avec un coin buanderie. Une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, profitez de deux chambres d'un côté et d'une grande chambre de l'autre, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille A l'extérieur, vous trouverez un grand garage, une dépendance ainsi qu'un vaste jardin. Cette lingère bénéficie d'un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur, un poêle à bois et un poêle à pellets, une exposition idéale plein Ouest pour profiter des couchers de soleil. Les plus : - Grand terrain, - Calme, - Proximité des commodités. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

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MCM

(124 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par MCM 22/11/2024

(124 avis)

432 500 € 1 851 €/m²
Maison • 233,65 m² • 7 pièces • 5 chambres

Donges (44480)

Venez découvrir cette maison de 1930 en partie rénovée et offrant des volumes exceptionnels, du cachet et encore beaucoup de potentiel à exploiter ! : Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de plain-pied offrant une surface de 233m2, rénovée progressivement par les propriétaires actuels. L'entrée de 36m2 dessert 4 chambres de 20m2 (dont 2 suites parentales), un salon (ou 6ème chambre), et se prolonge ensuite sur une pièce de vie de 45m2 offrant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne. Un dégagement dessert une buanderie de 19m2; une 5ème chambre, une salle de bains de 8m2. A l'étage : un très grand grenier vous offre un potentiel démesuré ! Un sous-sol comprenant un dégagement, une cave, une réserve, une chaufferie, facilitera le stockage et accès aux réseaux de la maison. Une très belle dépendance en pierres est également présente sur la parcelle et comprend un atelier, un garage et un espace de rangement. Son grand grenier peut également être exploité. Son jardin est arboré et très fleuri, agrémenté d'un bassin, d'un potager, d'un poulailler et d'un puits. Une terrasse de 20m2 avec accès à la cuisine, est exposée plein Sud. L'assainissement individuel est non conforme et nécessitera d'être refait. Des travaux seront à envisager selon vos projets et le souhait ou non, d'exploiter les greniers et dépendances. LAISSEZ-VOUS TENTER PAR UNE VISITE ! DPE réalisé le 06/04/2022: CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.97% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 420 000 € Prix honoraires inclus : 432 500 € MCM Ma Coach Maison, l'Humain au cœur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.

EQUINOXE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 22/11/2024

225 750 € 2 150 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Donges (44480)

DONGES - MAISON 4 CHAMBRES DE 2011 - AU CALME VUE SUR LA BIRERE Julien Champalaune vous propose en exclusivité : A Donges, sur les hauteurs au calme avec une vue dégagée sur la Brière, découvrez cette maison de 2011 comprenant 4 chambres de belles dimensions, dont 1 suite parentale au rdc avec sa salle d'eau privative et 1 WC indépendant. Le salon séjour traversant de près de 35m2 avec sa cuisine ouverte avec ilôt central et son arrière cuisine, s'ouvre sur la terrasse exposée ouest ou vous profiterez de la vue dégagée sur la parc de Brière jusqu'à l'horizon. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Le jardin très agréable de plus de 400m2 accueille quelques arbustes. Parfaitement situé sur les hauteurs, ce bien n'attend que vous et vos valises. A saisir ! Prix du bien 225 750€ FAI, Prix Net vendeur 213 000€, Honoraires 5.99% soit 12 750€ TTC risques liés au bien consultable sur le portail

Nestenn Montoir De Bretagne

(109 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nestenn Montoir De Bretagne 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(109 avis)

263 750 € 1 911 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Donges (44480)

NOUVEAUTE NESTENN Venez découvrir cette maison familiale avec son magnifique terrain d'environ 1500m² située sur le secteur de la pommeraie. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un poêle à granulés et une cheminée insert, un dégagement distribue trois chambres, une salle de bains, un WC, un cellier ainsi qu'une buanderie. A l'étage vous trouverez une mezzanine, une salle de jeux, une 4eme chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur un grand garage d'environ 50m² avec panneaux solaires sur la toiture pour la consommation de la maison, deux réserve d'eau, une terrasse avec store banne, terrain de pétanque... Bus scolaire et écoles à proximité. Aux portes de SAINT NAZAIRE d'AIRBUS et des chantiers de l'atlantique. Proche de l'axe NANTES GUERANDE LA BAULE et à 10 mn de PONTCHATEAU et de SAVENAY. Diagnostics : DPE : E 283 GES : B 9 Ref : 11574 Une visite vaux mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés. Nestenn Montoir de bretagne c'est plus de 20 ans d'expérience à vos cotés. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence GAYSSANT - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Laurence GAYSSANT - iad 14/10/2024

(4 avis)

262 000 € 1 871 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Donges (44480)

iad France - Laurence Gayssant (06 22 68 02 95) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle de 140m² à Donges proche de Besné Cette maison de 1977 offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec une superficie de 140m² répartie sur 2 niveaux, cette maison vous séduira par ses 7 pièces lumineuses et ses 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace de vie confortable et convivial. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour double offrant un bel espace de vie, une salle à manger conviviale et une cuisine à réaménager selon vos goûts. Vous apprécierez la présence d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver en famille. L'étage quant à lui dessert une grande pièce à vivre propice à la détente et une chambre. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité et sécurité. Un parking privatif est également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute simplicité et d'un grand garage de 50m². Idéalement située à proximité des commerces, écoles et des axes de communication, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle alliant confort moderne et cachet d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant EI (ID 36048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Montoir De Bretagne

(109 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nestenn Montoir De Bretagne 15/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

(109 avis)

321 775 € 2 563 €/m²
Maison • 125,57 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 808 m²

Donges (44480)

Nouveauté NESTENN AMEPI, Venez découvrir votre nouvelle Maison Familiale récente de 2018 disposant de 6 chambres spacieuses dont une de plain-pied et d'un grand terrain d'environ 1800 m2. La maison se compose d'une entrée sur une pièce de vie (un poêle à pellets) avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, ilot central XXL, lave vaisselle) d'environ 45m2, un cellier avec ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau, une chambre avec salle d'eau, un wc. Un garage avec un espace grenier au dessus. Au premier niveau on retrouve un palier qui dessert 5 chambres, une salle de bains avec wc. Les baies coulissantes du salon séjour vous emmènent directement sur une très grande terrasse bois neuve. et bien sur un grand jardin pour compléter cette visite. Située en campagne de Donges, secteur calme et agréable à vivre. Bus scolaire à proximité. Aux portes de SAINT NAZAIRE d'AIRBUS et des chantiers de l'atlantique. Proche de l'axe NANTES GUERANDE LA BAULE et à 10 mn de PONTCHATEAU et de SAVENAY. DPE : B 91 GES : A 2 Notre équipe vous attend pour vous accompagner dans votre futur projet immobilier et vous guider si besoin. Bien cordialement. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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