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Ventes immobilières à Nantes (44000)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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VICTOR & RICHARD
(174 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 06/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
(174 avis)
5
Appartement, 32,24 m²

138 000 € 4 280 €/m²
Appartement • 32,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NOUVEAUTÉ à la vente chez VictoretRichard ! Spécial investissement locatif. Au coeur du centre-ville, dans une rue pavée et piétonne, avec petits commerces de bouche à proximité, cet appartement de 32,24 m2 se situe au 1er étage d'une copropriété du 17ème siècle avec pierres de Tuffau. - Coeur du centre-ville nantais. - Rue pavée et piétonne : rue du Château. - Copropriété ayant conservé son charme et son architecture de cachet - Petits commerces de bouche à proximité. - 1er étage. - T2 - 32,24m2 Carrez. - Très belle hauteur sous-plafond. - Séjour, ouvert sur la cuisine. - Chambre séparée. - Salle d'eau, avec wc. - DPE F - GES F BONUS : Accès à une grande terrasse partagée avec deux copropriétaires. Locataire en place depuis 9 ans. Loyer 557 euros + 45 euros charges comprises. - Prix HAI de 138 000 euros dont 6,15% ttc d'honoraires à charge de l'acquéreur soit 130 000 euros net vendeur. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en F (consommation énergie finale 331 kWh/m²/an ) et GES en B (10) (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Virginie LARDIÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Virginie LARDIÈRE - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 65 m²

279 000 € 4 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé dans le quartier très recherché de Saint Félix, ce charmant appartement des années 60, rénové en 2020, offre un cadre de vie idéal à moins de 5 minutes des écoles, commerces, du tramway ligne 2 et des bords de l'Erdre. Ce T3 de 64,78 m2 loi carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé, offre une vue paisible sur un grand jardin collectif, au calme. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée, deux chambres, une belle pièce de vie de 25m² séparée par une verrière coulissante (3ème chambre possible), une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, d'une grande cave de 12 m2 avec une partie séchoir, et d'un local à vélo. Des travaux de rénovation énergétique votés et payés, comprenant la toiture, les planchers, la façade et le remplacement des fenêtres, garantiront un confort de vie optimal. Charges mensuelles de 93€ et chaudière gaz individuelle pour l'eau chaude et le chauffage. Doté d'un espace fonctionnel, cet appartement est un véritable cocon au cœur de ce quartier dynamique et très prisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541 - SAFTI – LARDIÈRE Virginie, Conseiller indépendant

LES TOITS
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 08/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Appartement, 82 m²

441 000 € 5 378 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Quartier Ile de Nantes Immeuble de standing de 2022 avec ascenseurs Performance énergétique du logement classe A et émissions classe A Appartement de 82 m², niché au 7eme étage et bénéficiant d'une vue imprenable sur le vieux Nantes Prestations haut de gamme, nombreux rangements, bonne distribution des pièces Cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure par un architecte 3 chambres 2 salles d'eau, 2 wc dont 1 séparé avec coin buanderie 1 place de parking en sous-sol sécurisé, local à vélos commun Chauffage Urbain Crèche à proximité immédiate, vaste roof top accessible aux copropriétaires Face au carrousel des mondes marins, de l'éléphant, et à quelques pas des nouveaux commerçants et restaurants qui rendent le quartier attractif et convivial. Proche du futur CHU et de la nouvelle ligne de tram sur le pont Anne de Bretagne en 2027 Points forts : - Face aux Machines de l'Ile - Immeuble récent de 2022 - Etage élevé et jolie vue - Qualité des prestations

Vivre Ici Nantes Cathédrale
(109 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(109 avis)
5
Appartement, 30 m²

129 470 € 4 316 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES SAINT-CLEMENT A vendre à proximité immédiate de l'église Saint-Clément et du Jardin des plantes, au dernier étage d'un immeuble fin 18ème, appartement de type 1 bis d'environ 30 m2. Offrant une belle vue dégagée, cet appartement très lumineux se compose d'une partie séjour/salle à manger avec cuisine américaine et d'une partie nuit avec coin bureau. Une salle de douche avec WC complète ce bien idéal pour un investissement locatif et vendu vide d'occupant. En annexes 3 petits greniers potentiellement aménageables. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(999 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 16/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
(999 avis)
9
Appartement, 65,42 m²

250 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 65,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Sous compromis : // SOUS OFFRE // Au calme absolu et à proximité de l'hyper centre, des commerces et des transports, bel appartement de type 2 baigné de soleil et fonctionnel. Au deuxième étage d'une résidence agréable et sécurisée, ce bien alliant calme et luminosité se compose d'une entrée avec placard, d'une très agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre (possibilité d'une deuxième chambre), d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un stationnement couvert et sécurisé ainsi qu'un grenier viennent compléter cet appartement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La visite virtuelle est disponible sur le site internet référence 414398 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 999 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 259 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884077165

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 59 m²

255 150 € 4 325 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

NANTES - Quartier GARE SUD, dans résidence BBC, appartement de type 3 au 7ème étage avec ascenseur en très bon état Il comprend une entrée avec placard, un agréable séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon de 19.20 m², vous permettant de profiter d'une superbe vue. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, wc séparés. Parking couvert . Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges.

Thomas Badau - efficity
(113 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Thomas Badau - efficity 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(113 avis)
14
Appartement, 50 m²

250 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

44000 - NANTES - CŒUR DE VILLE - APPARTEMENT T3 CALME ET LUMINEUX 4ème ETAGE AVEC ASCENSEUR - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type 3 de 48 m², lumineux, traversant, parfaitement entretenu, idéalement situé en plein cœur de Nantes, rue du calvaire, proche des commerces du quartier et à proximité immédiate des transports en commun, tramway et bus. Vous y découvrirez une entrée, un salon séjour sur parquet, une cuisine séparée, aménagée, équipée, une salle d'eau et un toilette séparé, l'agencement y est particulièrement intéressant par rapport aux volumes; une cave individuelle complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien n'attend que vous pour être visité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 17/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
5
Appartement, 23,95 m²

Prix en baisse 96 000 € 4 008 €/m²
Appartement • 23,95 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Appartement T1 au rez-de-chaussée : Pièce de vie : Espace principal avec coin kitchenette. Espace nuit : Situé en mezzanine, offrant une séparation pratique pour le sommeil. Salle d'eau : Comprend une douche et des toilettes. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412.88 euros.

L'Adresse Saint Herblain
(19 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par L'Adresse Saint Herblain 02/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(19 avis)
4
Appartement, 48,95 m²

243 800 € 4 981 €/m²
Appartement • 48,95 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 60m² au sol offre un cadre de vie agréable dans le quartier recherché de Saint-Clément à Nantes. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les transports en commun et de toutes les commodités du quartier. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 27 m². Une salle d'eau avec WC est également présente. A l'étage, vous trouverez une chambre sous les combles avec placards intégrés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la toiture a été refaite à neuf, offrant ainsi un véritable potentiel pour ce bien. La transformation en T3 est envisageable selon vos besoins. Cet appartement est idéal pour un projet de réaménagement ou pour un premier achat. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%
(480 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(480 avis)
6
Appartement, 34,07 m²

Prix en baisse 139 825 € 4 104 €/m²
Appartement • 34,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduit ! Secteur Cité des congrès ! Emplacement recherché pour ce jolie T1 bis de 34m² situé au 2ème étage au sein d'une petite copropriété ancienne. Il se compose d'une cuisine dinatoire AM/EQ , d'un espace à vivre / chambre et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir ! Parfait pour un pied à terre ou pour de l'investissement locatif ! A 5min de la gare , 2min des transports et commerces ! Faire vite ! DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Nantes Saint-Donatien
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Nantes Saint-Donatien 26/10/2024
11
Appartement, 66,79 m²

294 000 € 4 402 €/m²
Appartement • 66,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Découvrez cet appartement T3 de 67m² idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Nantes, entre le Jardin des Plantes et Dalby, dans une rue calme et une résidence sécurisée en retrait et au calme absolu. L'appartement, exposé Sud-Ouest, offre une pièce de vie spacieuse de 32m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon de 11m² sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur des jardins, parfait pour profiter des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 et 13m², équipées de placards intégrés. Le couloir dispose de grands rangements supplémentaires, et la salle de bain ainsi que les WC sont séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, avec un espace dédié pour vélos. Possibilité de louer une seconde place au même niveau. Aucun travaux à prévoir, proche de toutes commodités : commerces, écoles, services et tramway. Une opportunité rare à saisir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328 euros.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
3
Appartement, 33,06 m²

Prix en baisse 144 000 € 4 356 €/m²
Appartement • 33,06 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Grand T1 quartier Monselet Au sein d'une petite copropriété dans le quartier Monselet, et proche de toutes commodités et des transports Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Venez découvrir ce grand T1 de 33 m2, possibilité de cloisonner une chambre très facilement. Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 20 m2 attenant à une cuisine de 7 m2, une salle d'eau, WC. Travaux réalisés : -Pose d'un ballon d'eau chaude extra plat neuf de 65L -Radiateurs neufs -Isolation de tous les murs extérieurs -Isolation des combles au dessus -Fenêtres doubles vitrages Annexe : Une cave Prix net vendeur : 135 000 € auquel s'ajoute un commission de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 144 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

ALICE LE DIRACH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ALICE LE DIRACH - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
3
Appartement, 33 m²

135 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement de 34m2. Vous découvrez en rentrant sur votre gauche une salle d'eau accompagné de wc indépendants pour plus de confort. Ensuite, une salon lumineux convivial vous donnera un accès à la cuisine. 2 chambres complètes cet appartement. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif immédiat. Locataire en place jusqu'au 31/10/2025 Pour plus d'informations, contactez-moi ! ( excusez moi pour les photos j'attend le retour du locataire pour en faire de nouvelles ) Cette annonce référence 258706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE LE DIRACH (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98291233900016. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline RONDEAU Immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(22 avis)
12
Appartement, 67 m²

239 900 € 3 581 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, A vendre Nantes Procè Gaston Serpette T3 rénové avec parking. Cet appartement est situé sur une rue calme et familiale, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. il bénéficie d'une lumière traversante. rénové avec gout , il dispose d'une entrée avec dressing, une pièce de vie avec 2 grandes fenêtres, une jolie cuisine réçente aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une grande salle d'eau lumineuse et en parfait état, wc séparés. L'appartement est complété d'une grande cave et d'un emplacement de parking privatif et sécurisé (barrière a l'entrée de la résidence). Jardin central et commun avec les autres entrées de la copropriété, local vélos. A proximité des commodités et transports à pieds. Chauffage individuel (chaudière gaz 2019). Pas de travaux a prévoir, idéal pour un premier achat . Pour plus d'information ou le visiter contacter Caroline 06 84 07 52 63. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.

Suire Martin - Dr House Immo
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Suire Martin - Dr House Immo 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 46,5 m²

144 450 € 3 106 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Une exclusivité Dr House Immo avec Martin Suire ! Au RDC d'un immeuble de 9 étages, dans une copropriété boisée et agréable de 6 bâtiments, venez découvrir ce T2 rénové en 2019. Entrée, dégagement avec placards, WC séparés, cuisine aménagée équipée (gazinière mixte GdV et induction, four électrique, hotte et lave-vaisselle), loggia, salon exposé Sud, chambre exposée Sud également et sde attenante avec placards. Appartement vendu avec grande cave privative et place de parking individuelle souterraine sécurisée. Ouvertures en PVC + double vitrage, chaudière individuelle au gaz de ville. Copropriété proche de toutes commodités (écoles, carrefour city, boulangerie, pharmacie, maison médicale, tabac, pizzeria...) incluant un terrain de tennis privatif. Moins de 10 minutes des arrêts de bus pour le C2 (commerce ou gare en 15 minutes, passage toutes les 5 minutes) et 10 minutes à pied des universités. Le diag du doc' : environnement boisé et agréable, logement idéal pour des études supérieures au calme. Prix : 144.450€ FAI, honoraires charge vendeur N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- Dr House Immo : nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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