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SAS SECTION IMMO

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SAS SECTION IMMO 28/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

298 500 € 4 801 €/m²
Maison • 62,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Quartier LA JONELIERE, à deux pas de l'Erdre Maison en impasse, où il fait bon vivre Vous serez séduit par le calme et la convivialité des lieux Secteur Validé ? Parlons de la maison, Construite en 1980, d'une surface de 81 m² au sol (62.17 m² en carrez) elle vous accueille par une entrée sur cuisine équipée et aménagée, la visite se poursuit avec le salon séjour. En prolongement de celui-ci une terrasse et un jardinet expo Sud-Est, vous attendent pour des moments conviviaux et de détentes. A l'étage, un couloir avec placard dessert un bureau ou chambre d'enfant, et deux chambres. Une salle de bains avec fenêtre de toit finie la visite. Un garage et un stationnement devant la maison complètent le bien Elle n'attend plus qu'a être à personnaliser selon vos goûts afin de vous l'approprier. Coté pratique, plusieurs lignes de bus pour vos trajets quotidiens ainsi que des commerces de proximité et de nombreuses écoles tous niveaux Côté plaisir, à moins de 5 minutes de la maison de belles balades en perspectives, sur les bords de l'Erdre et pourquoi par un diner au Restaurant La Belle Equipe Une visite s'impose ? Contactez moi 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : Assurance qui remboursera 20% du prix du bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Honoraires inclus de 2.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778

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Agence Directe 3.9%

(496 avis)

Annonce publiée le 27/06/2022

Proposée par Agence Directe 3.9% 27/06/2022

(496 avis)

126 825 € 3 963 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Agence directe 3.9% seulement ! Au coeur du quartier de la cité des congrès , dans un immeuble ancien fraichement ravalé , venez découvrir ce t1 bis de 35m² au sol et 32m carrez au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie sur parquet ancien exposée SUD , d'une cuisine séparée , d'un WC séparé , d'une salle de bain ( à refaire ) , de deux grands placards et d'une cave. Charme de l'ancien préservé ( parquet et belle hauteur sous plafond) Emplacement idéal pour un pied à terre ou de la location saisonnière. Commerces et transports à 2 min à pied ! Prévoir travaux de rafraichissements ! DPE : E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe 3.9% spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924 euros.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

167 000 € 4 720 €/m²
Appartement • 35,38 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Nantes centre - T2 rénové Situé au calme dans une impasse privée, et à proximité de toutes commodités et des transports en communs. Venez découvrir ce T2 baigné de lumière entièrement rénové sans vis à vis. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre. Annexe : grenier aménageable Prix net vendeur : 157 000 € auquel s'ajoute un commission de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 167 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

FRANCOIS & FRANCOIS

Annonce publiée le 31/08/2024

Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 31/08/2024

286 200 € 5 299 €/m²
Appartement • 54,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Dobrée, dans une rue calme et une copropriété en bon état, cet appartement a été entièrement rénové en conservant tout son charme, la pièce de vie sur parquet bénéficie d'une exposition traversante et d'une cuisine équipée ouverte, vaste chambre, salle d'eau et wc séparés. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 992 euros.

IMMO-POP

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par IMMO-POP 07/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

2 300 000 € 4 182 €/m²
Maison • 550 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Nantes (44100)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet hôtel particulier d’exception entièrement rénové, d’une superficie de 550 m², sur un terrain clos de 859 m² donnant sur un parc arboré. Ce bien rare, idéalement situé (quartier Mellinet), est à 500m de l'arrêt Du Chaffault et du collège Chantenay. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique galerie d’entrée qui dessert les pièces à vivre : une salle à manger de 28m² et un salon spacieux de 42m², un bureau de 21m². Ces pièces donnent toutes sur le parc privatif. Sur ce même niveau, une cuisine dinatoire de 25m², un cabinet d'aisance et une lingerie. Un majestueux escalier en pierre et fer forgé vous conduit aux étages supérieurs. Au premier étage, un grand palier mène à une suite parentale de 35m² avec ses 2 dressings de 8 et 13m² ainsi que sa propore salle de bains de 18m² avec double vasque, douche et baignoire. De plus, deux grandes chambres de 22 et 23m², une salle de bains avec douche et baignoire, deux dressings ainsi que deux spacieuses salles de bain ainsi que des toilettes séparées. (Les trois chambres donnant sur le parc privé). Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires : une chambre de 25m² dispose de son propre bureau, son dressing et sa salle d'eau, la deuxième chambre de 20m² dispose d'un dressing, la troisième chambre mesurant 15m² au sol. L'étage offre également une salle de bain commune et des toilettes séparées. Et enfin une salle de sport de 22m². À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe parc arboré clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours. Le sous-sol de la propriété comprend un vestibule avec mobilier sur mesure permettant d'accéder à la chaufferie, un cellier, un atelier et divers espaces de stockage. Une cave à vin de 25 m² complète ce niveau. Un double garage accessible depuis la rue adjacente. DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 17900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

BSR Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par BSR Immobilier 22/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

267 000 € 3 954 €/m²
Appartement • 67,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes, Saint-Donatien - Type 3, idéalement situé. Cet appartement spacieux offre un potentiel exceptionnel pour un rafraîchissement personnalisé. Son emplacement privilégié ajoute une valeur supplémentaire, assurant une qualité de vie optimale. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau et deux chambres. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Biens à Nantes

(60 avis)

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Biens à Nantes 10/10/2023 - mise à jour 01/02/2025

(60 avis)

189 000 € 4 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement à vendre entre Talensac et la place Viarme, dans un petit immeuble bien entretenu, 2 pièces bien agencé: entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre sur cours, salle d'eau WC avec fenêtre, arrière cuisine/ buanderie. Cave en annexe. Appartement refait à neuf, très bien placé et au calme.

Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 15/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

378 000 € 4 065 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Nantes (44100)

Maison composée d'une entrée donnant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et une salle de bains. Bénéficiez également d'un beau jardin et d'un garage. Située dans un quartier proche des écoles, des commerces et des transports en commun.

Franck AUBRET - Optimhome

(45 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 21/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(45 avis)

1 715 000 € 5 605 €/m²
Appartement • 306 m² • Meublé • 7 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

NANTES DANS LE CELEBRE TRIANGLE D'OR AU SEIN D'UN SPLENDIDE IMMEUBLE HAUSSMANNIEN DEBUT XIXEME FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CET APPARTEMENT BOURGEOIS D'EXCEPTION 4 CHAMBRES POSSIBILITE 5 AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT, 1 GARAGE FERME ET 1 CAVE - Cet APPARTEMENT HAUSSMANNIEN TRAVERSANT Est-Ouest de 306M² habitables comprend : HALL d'entrée 15M² majestueux donnant le ton de volumes raffinés et lumineux, DOUBLE RECEPTION 58M² très COSY, salon 21M² COCOONING pour des moments de détente garantis, cuisine SEPAREE 20M² aménagée, équiipée entièrement et très FONCTIONNELLE, 2 chambres en SUITE (21M² et 41M²) avec salle d'eau/WC et dressing privatifs, 2 chambres (17,50M² et 20M²), salle de bains/WC 9,50M², 3 dégagements pour le confort et l'aménagement (6M², 13M² et 46M²), DRESSING 7,50M², buanderie/lingerie 5,30M², WC invités 1,50 M² avec lave-mains à l'entrée - LES PLUS : • Appartement traversant niché au 3ème étage sur 4 d’un immeuble sécurisé avec ascenseur • Vue dégagée, parquet chêne point de Hongrie, cheminée fonctionnelle, moulures et hauteur sous plafond • Volumes généreux et luminosité exceptionnelle. • 2 emplacements de parking privatifs et une grande cave (15M²) • Chauffage central collectif au gaz, eau via ballon électrique • Menuiseries oscillo-battantes double vitrage avec volets roulants électriques • Copropriété bien entretenue, taxe foncière annuelle : 4 000 € MON AVIS : APPARTEMENT RARE ET RECHERCHÉ SUR LE MARCHÉ ALLIANT LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT DU MODERNE – UN PROJET DE VIE UNIQUE DANS L’UN DES QUARTIERS LES PLUS PRESTIGIEUX DE NANTES ! - 1.715.000€ FAI - Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 574119 )

Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier 07/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

200 000 € 4 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé du Bouffay, en plein centre de Nantes. Niché au 2ème étage d'une belle copropriété, ce T2 de charme allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée vous serez séduit par ces prestations de caractère : une entrée avec placards donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes ouvertures, les parquets, les poutres apparentes. La cuisine semi-ouverte et aménagée/équipée, offre la fois convivialité et praticité. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre calme, idéale pour se reposer, à l'écart de l'effervescence du quartier. Une salle-d'eau moderne et 1 WC indépendant ajoutent encore au confort de cet appartement. Points forts : le calme absolu malgré la proximité d'un quartier animé ; le charme et l'authenticité d'un bâtiment ancien rénové ; un emplacement idéal à 2 pas du Château des Ducs de Bretagne, des commerces, des transmports et des commodités du centre ville nantais. Idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie unique et pratique. Pour toute information complémentaire et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE - georisques.gouv.fr

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 10/12/2024

192 000 € 3 698 €/m²
Appartement • 51,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

René Bouhier - Bel appartement deux pièces de plus de 50 m² en très bon état. Pièce à vivre, cuisine A&E, chambre et salle d'eau . Cave. Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, idéalement situé dans une copropriété des années 50. En excellent état, il se compose de pièces spacieuses avec placard offrant un cadre de vie confortable et agréable. Vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour accueillant. La chambre est également spacieuse et lumineuse. L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, et une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ref : 04-1020CL L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

hosman

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par hosman 12/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

460 000 € 2 738 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 370 m²

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 8 pièces (6 chambres) d'une surface au sol de 167,83 m2 habitables (230,20 m2 au sol) située Rue de la Bourgeonnière à Nantes. Cette maison, idéalement située au pied des universités et idéale pour former une collocation étudiante. Les chambres sont actuellement louées 500€ par mois charges comprises soit un revenu mensuel de 3000€ (baux précaires terminant fin août). Rentabilité brute à 7,8%. Sur une parcelle de 370 m2, la maison est construite sur 3 niveaux comme suit : Au RDC : D'une grande cuisine commune, moderne et fonctionnelle, d'une surface de 24,36 m2. D'un salon ou espace de lecture d'une surface de 12,72 m2. De deux chambres d'une surface de 12,72 m2 et de 13,71 m2. D'une petite salle d'eau avec douche et évier, d'une surface de 2 m2. D'un espace buanderie de 8,18 m2 Au 1er étage vous trouverez : Une entrée de 5,59 m2, desservant l'ensemble de l'étage Un deuxième salon de 26,05 m2, ce dernier peut être divisé pour créer une chambre supplémentaire (7eme chambre). Deux chambres d'une surface de 10,73 m2 et 13,05 m2. Deux salle de bain de 4,51 m2 et 10,84 m2. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres sous comble de 16,52 m2 et 19,92 m2 au sol. Chaque étage possède ses WC séparés. Concernant les extèrieurs, vous trouverez une grande terrasse d'environ 100 m2 ainsi que deux espaces de stockage de 17,44 m2 et 19,73 m2. Possibilité de transformer un de ces espaces en garage. Vous pourrez également stationner 2 véhicules devant la maison. Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz. La ligne 2 du tram se trouve à 5 minutes à pied (arrêt recteur Schmitt). vous serez à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, supermarchés... La taxe foncière est de 1560 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

AMKER

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par AMKER 19/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

145 500 € 3 731 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement idéalement situé dans une résidence de 2011 bien entretenue et entièrement sécurisée. Les transports en commun passent aux pieds de l'immeuble, mais le bien est au calme sur la façade arrière du batiment.. En étage avec ascensseur, cet appartement est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage. Plus de l'appartement, il possède un garage fermé en sous-sol. Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Stephane LEBRETON Agent commercial (Entreprise individuelle)

LES TOITS

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par LES TOITS 20/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

611 325 € 5 558 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Nantes (44000)

Nantes Perverie/Rond-Point de Rennes Charmante maison rénovée années 30 de 110m2 au sol Au calme Agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte A/E ouvrant sur jardin 3 chambres dont 1 suite parentale avec espace bureau 2 salles d'eau 2 wc Jardin paysagé exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis Terrasse tek, piscine chauffée et bar d'agrément Dépendance en fond de parcelle Garage à usage de buanderie et rangements vélos DPE C A proximité des transports (L26 et C2), commerces et écoles Points forts : - Quartier recherché - Exposition Sud-Ouest - Jardin sans vis-à-vis - DPE C

Steve RENAUT - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Steve RENAUT - iad 27/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

(25 avis)

239 500 € 3 802 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Nantes (44200)

iad France - Steve Renaut vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 de 63 m² avec balcon à Nantes Rue des Bourdonnières 44200 NANTES Idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Ce T3 récent de 2019 se trouve au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenceur. Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux de 26 m² avec une cuisine aménagée, d'un WC séparé, de deux belles chambres lumineuses, ainsi que d'une salle de bains entièrement carrelée et faïencée. Un balcon de 6.50m2 vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol qui peut être boxé. Si vous recherchez un cadre de vie agréable, bien placé et au calme, cet appartement est fait pour vous. Produit rare, à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85€ par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RENAUT STEVE(ID 65385) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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