Ventes immobilières à Nantes (44)

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Foncia Transaction Nantes Strasbourg
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 16/11/2024
14
Appartement, 92 m²

384 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : À quelques minutes du centre-ville, découvrez le charme, le calme et l'environnement verdoyant de ce grand appartement T4 de 92,63 m2 avec loggia, idéalement situé dans une résidence de standing entièrement sécurisée surplombant le parc de Procé. Il dispose d'une grande entrée avec dressing, WC + lavabo et vaste cellier, d'une grande cuisine avec séchoir, d'un séjour-salon lumineux et idéalement exposé prolongé par une grande loggia en prise directe avec l'environnement remarquable du parc. Deux belles chambres avec placards ainsi qu'un grand bureau (ou troisième chambre) jouxtant le séjour. Le choix entre une salle de bains avec WC ou une salle d'eau vous est également offert dans cet appartement qui nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et dispose d'une très grande cave ainsi qu'un stationnement couvert en sous-sol. Pour celles et ceux qui recherchent, en cœur de ville, un environnement rare et préservé en bordure de l'un des plus beaux parcs Nantais. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
6
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 79 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Vous êtes investisseur et vous recherchez un bien meublé ? Découvrez ce studio de 19m² situé en plein cœur de la ville de Nantes, proche des commodités et des écoles (CHU Nantes, Facultés de médecine et de pharmacie, à quelques minutes à pieds des trams 2 et 3). Issu du dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), ce studio se situe dans une résidence de services sécurisée avec la présence d'un responsable de résidence et des animations adaptées aux résidents (sport, soirées à thèmes, etc...). Cet investissement vous permet de sécuriser votre patrimoine et de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs avec une imposition très intéressante, permettant de déduire une partie ou la totalité des charges selon le régime choisi. Les avantages : - un revenu locatif assuré (quelque soit l'occupation) - une agence de gestion locative qui gère le bien et les occupants - une fiscalité avantageuse avec l'amortissement déductible Pour connaître la rente locative contactez moi sans plus attendre ! Cette annonce référence 262866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 1 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 02/05/2024 - mise à jour 27/02/2025
7
Appartement, 63 m²

249 900 € 3 967 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

BOULEVARD JULES VERNE Situé dans une résidence récente de 2015, appartement de type 3 de 63m² au 3ème étage avec ascenseur grande terrasse exposée Ouest. Il se compose d'un séjour sur carrelage donnant sur une terrasse d'environ 13m² et d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards dont une accessible à la terrasse, d'un cellier, d'une salle d'eau et WC séparé. Un box au sous-sol complète la vente. Proche du bus (C1) et de la ligne 1 du tramway.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par BSR Immobilier 22/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 67,52 m²

Prix en baisse 267 000 € 3 954 €/m²
Appartement • 67,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes, Saint-Donatien - Type 3, idéalement situé. Cet appartement spacieux offre un potentiel exceptionnel pour un rafraîchissement personnalisé. Son emplacement privilégié ajoute une valeur supplémentaire, assurant une qualité de vie optimale. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau et deux chambres. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Gestion et Patrimoine
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gestion et Patrimoine 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Appartement, 21 m²

127 000 € 6 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Studio MEUBLE de 21m² situé au centre de ville de Nantes , dans le secteur de la duchesse Anne Château. le bien est au deuxième étage comprenant une pièce de vie avec kitchenette A/E, une salle de bains avec wc. loyer 450 HC plus 45 euros charges de provisions Contacter M.Laurent champagne (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
3
Appartement, 33,06 m²

Prix en baisse 144 000 € 4 356 €/m²
Appartement • 33,06 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Grand T1 quartier Monselet Au sein d'une petite copropriété dans le quartier Monselet, et proche de toutes commodités et des transports Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Venez découvrir ce grand T1 de 33 m2, possibilité de cloisonner une chambre très facilement. Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 20 m2 attenant à une cuisine de 7 m2, une salle d'eau, WC. Travaux réalisés : -Pose d'un ballon d'eau chaude extra plat neuf de 65L -Radiateurs neufs -Isolation de tous les murs extérieurs -Isolation des combles au dessus -Fenêtres doubles vitrages Annexe : Une cave Prix net vendeur : 135 000 € auquel s'ajoute un commission de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 144 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

Immo2C
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immo2C 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 46,22 m²

Prix en baisse 151 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 46,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Graslin Appartement T2 sur cour L’appartement se compose d’une entrée indépendante donnant sur une agréable pièce de vie d’environ 26m2 exposée sud. On trouve ensuite une chambre de plus de 13m2, une salle d'eau, un w-c séparé et un espace de rangement (2.25m2). Centre de Nantes - Situé à 100 mètres de la place Royale, l’appartement bénéficie du calme d’un logement sur cour tout en profitant du cadre de vie rare et des avantages du centre-ville. Une situation idéale pour investir et réaliser votre futur projet ! Notre agence Immo2C est ouverte 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible. Référence : 2405 Prix de vente FAI : 151 000 € Prix de vente NV : 145 000 € Honoraire de 6 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 4.13 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 54 lots de copropriété (23 lots d’habitation) --- € de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 940 € et 1300 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet ()

BESNIER-RIVIERE
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par BESNIER-RIVIERE 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Appartement, 85,7 m²

441 000 € 5 146 €/m²
Appartement • 85,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES-AVENUE CAMUS Dans résidence de grand standing, avec ascenseur, appartement de type 3 offrant: entrée avec placard, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et salle d'eau. Cave et garage. Superbe vue sur la vallée de la Chézine. belles prestations !

Alexandre Cormerais - iad
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Alexandre Cormerais - iad 11/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
8
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 446 600 € 4 336 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Alexandre Cormerais vous propose: NANTES - RUE DE LA BASTILLE - PARFAIT ÉTAT : Dans un quartier prisé, proche des écoles, des transports et des commerces, superbe appartement traversant et baigné de soleil, situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Ce bien de qualité offre des volumes appréciables. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une double réception sur parquet, d’une cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres de plus de 15m2 dont une avec dressing, 1 salle d'eau avec douche et bain, WC séparé. LES PLUS : UN BUREAU - CHAMBRE au 5e étage / UN GRENIER - UNE CAVE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.83€ par mois (soit 1798 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cormerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 789661840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU PETIT BOIS
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 11/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
9
Maison, 170 m²

799 900 € 4 705 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Maison familiale - PROCE Maison familiale comprenant un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un salon salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, 1 WC. Au 1er étage : 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bain et 1 WC. Au 2ème étage : une chambre et de nombreux aménagements possibles (espace de télétravail, salle de jeux etc...) Ce bien possède également un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com 14/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
6
Maison, 80 m²

323 950 € 4 049 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Nantes (44300)

Maison avec garage et jardin - Nantes Est - Proche piscine Jules Vernes Stéphanie DAUNIS vous présente en Exclusivité cette maison individuelle avec jardin (+espace supplémentaire contre la maison pour extension ou carport) Le rez de chaussée comprend une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un wc, et un garage avec accès sur le jardin. Une grande terrasse existe, conçue en prévision d'une véranda. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent la partie habitable. Un garage attenant offre un espace supplémentaire et pourrait être transformé en chambre de plain pieds. Une place de stationnement existe devant le garage et une seconde pourrait être envisagée facilement. La maison est idéalement placée à quelques minutes à pied des écoles, transports et commerces. Niveau performance énergétique, les dépenses seront maitrisées grâce à une chaudière à gaz récente et à une bonne isolation extérieure sur le pignon Est. Le DPE a été réalisé le 13/01/2025 et classe la maison en Classe C - GES : C avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1160 euros et 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 323.950Euros HAI (honoraires inclus de 13950Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 310.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Pauline Jugan - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Pauline Jugan - iad 15/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
10
Maison, 210 m²

892 500 € 4 250 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 158 m²

Nantes (44000)

iad France - Pauline Jugan (06 19 45 54 13) vous propose : Venez découvrir cette maison située au cOEur du quartier prisé de Procé. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 70m2 environ comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse. Un WC séparé ainsi qu'un grand garage/buanderie complètent ce niveau. À l'étage, six chambres, chacune avec un espace bureau, une penderie et sa propre salle d'eau privative, ainsi que deux WC séparés. Au dernier étage, trois chambres supplémentaires, toutes avec leur salle d'eau privative, dont une avec toilettes et salon privé, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter cet espace. Ce bien offre 70m² environ de surfaces annexes et convient parfaitement à une grande famille, un projet de colocation ou de co-living grâce à ses nombreux espaces privatifs. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Jugan EI (ID 65779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROMEFORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
17
Appartement, 115,89 m²

446 999 € 3 857 €/m²
Appartement • 115,89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE - T3 + T1 - NANTES Centre Canclaux Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, dans une copropriété ancienne, ce bien se compose : - d'un appartement de près de 85m2 situé au premier étage offre une entrée, un séjour lumineux sur parquet, cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, WC et dressing. - d'un T1 indépendant de près de 25m2 situé au rez-de-chaussée offrant une entrée, une pièce principale sur parquet avec placards, une cuisine séparée, une salle d'eau et WC, avec usage professionnel possible ; - une cave, - deux greniers, - un box. Local vélo et jardinet communs. Au pied des commerces et des transports en commun. * Prix de vente du bien : 446.999 € HAI (dont 4.75 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 423.720 € * Diagnostic de Performance Energétique du T3 : DPE : D - 208 kWh/m2/an - GES : D - 42 kg CO2/m2/an. De 1670 € à 2310 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Diagnostic de Performance Energétique du Studio : DPE : G - 612 kWh/m2/an - GES : C - 20 kg CO2/m2/an. De 1030 € à 1390 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 22/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 190 m²

849 900 € 4 473 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 525 m²

Nantes (44300)

NANTES , quartier LONGCHAMP, très belle maison ancienne offrant de nombreux avantages qui feront le bonheur de votre famille . Tout d'abord ses volumes généreux: plus de 60 m2 de réception, 5 chambres spacieuses d'au minimum 14 m2!un garage double , une surface de stockage et d'annexe(buanderie, cave......) Ensuite son magnifique jardin arboré ,exposé SUD OUEST, clos de murs. Au fond de ce deNANTES , quartier LONGCHAMP, très belle maison ancienne offrant de nombreux avantages qui feront le bonheur de votre famille . Tout d'abord ses volumes généreux: plus de 60 m2 de réception, 5 chambres spacieuses d'au minimum 14 m2!un garage double , une surface de stockage et d'annexe(buanderie, cave......) Ensuite son magnifique jardin arboré ,exposé SUD OUEST, clos de murs. Au fond de ce dernier vous trouverez 3 studios équipés qui pourront ,à votre guise , accueillir des locataires, des amis de passage ,votre bureau.... Enfin , sa situation géographique; en effet vous serez à 12 minutes à pied de la PERVERIE, 20 minutes des FACULTES, 15 minutes du LOQUIDY, Tous les commerces de proximité sont dans un rayon de 200 mètres. En bref, cette maison ancienne très bien entretenue saura vous séduire! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HEMON CAMUS
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par HEMON CAMUS 22/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 324 200 € 4 323 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Appartement coup de coeur très bien situé , entre la place Canclaux et l'edit de Nantes, ce joli type 3 sera vous séduire par ses volumes, sa belle entrée, sa cuisine indépendante spacieuse , son espace salon-salle à manger exposé sud avec une terrasse dans les arbres , 2 chambres, 1 sdb, une cave et un parking pour couronné le tout. Logement au 1 er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Contactez nous pour visiter! (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)