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Charles GASCHIGNARD SARL

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

840 000 € 6 131 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Entre Camus et parc de procé A proximité des transports et des commerces, en étage élevé avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing, très bel appartement 3 chambres d'environ 135 m2 avec double exposition (sud et ouest), grand balcon terrasse avec vue exceptionnelle et dégagée. Cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec séjour en rotonde vitrée et balcon terrasse, trois chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain, une arrière cuisine et un dressing. En sous sol sécurisé un double box. Aucun travaux à prévoir. Situation exceptionnelle ! Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(72 avis)

330 000 € 2 920 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : En exclusivité, cet élégant appartement atypique, situé dans le centre historique de Nantes, dans un bel immeuble en pierres de taille. D’une surface de 113,87m2 au sol, 82,92m2 carrez, il se compose d’un salon/salle à manger cathédrale, d’une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au niveau mezzanine, vous trouverez, un espace bureau, deux chrambrettes sous-pente, une salle de » bains avec wc. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VILOGIA

(27 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par VILOGIA 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(27 avis)

191 800 € 2 592 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

« NANTES Erdre Porterie : Appartement de type 3 en rez de jardin avec jardin privatif dans résidence récente de 2 ans Ce logement de 74 m² comprend 2 chambres, séjour/cuisine, SDB, WC et offre une belle terrasse de 8 m² qui s’étend sur 30m² de jardin. La pièce de vie bénéficie d'une large baie vitrée orientée Ouest sur parc arboré. Chauffage individuel gaz Ce logement dispose d’une place de stationnement en sous-sol. Achat en PSLA Profitez des avantages de la Location accession (soumis à plafonds de revenus) : - TVA réduite à 5.5% - exonération de taxe foncière totale pendant 15 ans Loyer pendant la période locative : 742€/mois Charges : 86 € /mois Disponible de suite Classe énergie C / Classe gaz effet de serre C PRIX : 191 800 € TTC parking inclus » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

70 900 € 1 916 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif durable et pérenne, je vous propose de découvrir cet appartement de 37m² bien entretenu comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie principale de 20m² lumineuse, équipée d'une kitchenette, de deux grands placards, une chambre au calme de 12 m² environ et une salle de bain équipée et adaptée. Ce bien est complété par une cave au sous-sol. L'ensemble est d'une qualité parfaite et sans aucun travaux à prévoir. Bien vendu avec locataire stable en place depuis 2022. Loyer mensuel 540€ dont 40€ de charges. Rentabilité brute 7.33%. Ce bien est situé dans une résidence de services spécifiquement dédiée aux personnes de 55 ans et plus, à taille humaine et proche de toutes les commodités au cœur du quartier des Hauts Pavés (commerces, transports, etc.). N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations sur le rapport locatif et programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

(64 avis)

92 900 € 4 160 €/m²
Appartement • 22,33 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Idéalement situé au dernier étage d'un des beau immeuble de la rue de la Bastille, un appartement de type 1 comprenant une entrée avec WC, une pièce de vie avec un sol en tomette et cuisine, un coin nuit séparé et une salle d'eau. Avec une surface au sol de 27m². Le tout donnant sur les toits de Nantes offrant une magnifique vue. IDEAL INVESTISSEUR

Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

113 925 € 5 425 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

COURS ST PIERRE - Découvrez cette maisonnette de 28m² au sol, vendue entièrement meublée et équipée. Elle se compose d'un salon avec mezzanine donnant accès à un coin nuit cooconing avec dressing, une cuisine avec lave linge, plaque et hotte & une salle d'eau avec WC. Faibles charges de copro! Profil investisseur : 10% rentabilité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 09/11/2024

(174 avis)

163 000 € 4 528 €/m²
Maison • 36 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Nantes (44300)

A Nantes, dans le quartier de la Marrière, en FOND D'IMPASSE et AU CALME ABSOLU, à 4 minutes des petits commerces du Rond-Point de Paris. Cet ANCIEN RELAIS DE CHASSE du XXe siècle apporte un CARACTÈRE à cet ensemble de 5 habitations. Maison/appartement T2 d'environ 36 m2 à transformer. Un projet d'extension en une CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE d'environ 70 m2 a déjà été pensé et n'est seulement qu'une des pistes possibles. PROPOSITION DE PROJET : Maison comprenant un séjour, salle-à-manger, cuisine ouverte d'environ 35 m2. Cet ensemble est traversant et s'ouvre par une baie vitrée sur un jardin privatif d'environ 155 m2. Complètement clos et intime, loin de toutes nuisances sonores. De l'autre côté, profitez d'un espace d'environ 30 m2 avec jardin et terrasse. Deux chambres, bien isolées l'une de l'autre, une salle d'eau avec wc, un cellier, complètent cette projection. ATOUTS : - Situation privilégiée au calme et avec verdure environnante. - Un permis de construire, accepté et purgé de tout recours. - Un stationnement sur la parcelle est prévu. - DPE G permettant un montage avec des aides et des taux de financement avantageux. PROXIMITÉ DES COMMODITÉS : - Transports : Bus ligne 11 arrêt parc Potager (400m), Bus ligne 10 arrêt Chambelles (450m), etc. - Ecoles : Lycée général privée Blanche de Castille (600M), Section enseignement général et professionnel La Noé Mitrie (350m), Clémenceau, Ecole vétérinaire, etc. - Commerces : Carrefour Exprès (600m), Boulangerie (600m), Carrefour City (700m), etc. - Parcs : Parc du Plessis Tison (700m), Parc du Grand Blottereau, etc. - Fibre. MENTIONS LÉGALES : - Prix HAI de 163 000 euros dont 5,16% ttc d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros net vendeur. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 euros et 2 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en G (consommation énergie finale 709 kWh/m²/an ) et GES en C (23). (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Directe 3.9%

(479 avis)

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 13/09/2023 - mise à jour 30/10/2024

(479 avis)

109 900 € 4 776 €/m²
Appartement • 23,01 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS . NANTES CANCLAUX MELLINET , studio de 23m² au 3ème étage avec ascenseur situé quartier Canclaux Mellinet , rue Charles Brunellière, comprenant entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie, kitchenette. vide de locataire. proche écoles, transports (en face du tram chantiers Navals), commerces. DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.

Edencia

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Edencia 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

299 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Sous compromis : À la recherche d'un appartement spacieux et baigné de lumière sur l'Île de Nantes ? Offrez-vous le luxe d'habiter au dernier étage de cette résidence de standing avec une vue imprenable sur l'horizon et les bords de Loire. T4/5 de 99,41 m², résidence de standing avec ascenseur. Avec un garage fermé en sous-sol sécurisé + une place de parking sécurisée + une cave de 7 m². À l'intérieur, découvrez une entrée desservant une cuisine séparée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur l'horizon et un accès à son balcon de 7m². Profitez d'un espace nuit avec 3 chambres de respectivement 9,17 m², 9,23 m² et 13,82 m², d'une salle de bains et des toilettes indépendantes. De nombreux placards agrémentent cet appartement. Idéalement situé sur l'île de Nantes, dans un quartier verdoyant, vous bénéficierez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, les commerces et les écoles, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux. En prime, les bords de Loire au pied de la résidence vous invitent à des promenades et des balades à vélo pour des moments de détente et de bien-être. Factures énergétiques (Gaz + électricité) : 125€/mois Programmez votre visite sans tarder ! Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 409 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 055 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(69 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 21/03/2024 - mise à jour 27/09/2024

(69 avis)

326 500 € 4 186 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE / Nantes Parc de Procé / Appartement T4 78 m2 / TERRASSE au Sud / DERNIER ETAGE / PARKING / Venez découvrir ce charmant appartement très LUMINEUX , situé au DERNIER ETAGE d'une petite copropriété parfaitement tenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, une vaste cuisine aménagée, d'un double séjour TRAVERSANT donnant accès à une TERRASSE au calme exposée SUD , d'un espace nuit desservant 3 chambres et une salle de bain. En annexe vous profiterez d'une CAVE, d'un PARKING en sous-sol sécurisé, d'un JARDIN commun et d'un LOCAL A VELOS. Ne passez pas à coté de ce joli bien à quelques mètres du Parc de Procé et de l'école Gaston Serpette. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 17/08/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Lamy Nantes Yléo 17/08/2022 - mise à jour 08/11/2024

223 316 € 5 193 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES PROCHE ERDREVenez découvrir cet appartement de 2 pièces lumineux de 43 m² à NANTES (44000) quartier Saint-Félix;Il est situé au premier étage d'une petite copropriété de 2010 avec ascenseur. Cet appartement comporte une entrée, un séjour de 22 m², une grande chambre de 13 m², une salle d'eau et W.C séparé. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box en sous-sol est réservé pour ce bien. Un interphone assure également un accès sécurisé au bâtiment.Le bien se situe dans un quartier recherché :Saint-Félix. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que les stations de tramway St-Félix (ligne 2), Michelet (ligne 2) et Motte Rouge (ligne 2) à moins de 10 minutes. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T3 et T2) sont également présents dans le quartier. Des nationales, des autoroutes et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux théâtres et un port de plaisance à proximité du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

RENT IMMO

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RENT IMMO 16/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

339 625 € 3 330 €/m²
Appartement • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

A Nantes, rue de Clermont, à 50 m des bords de l'Erdre de St Mihiel. Venez découvrir ce vaste appartement T5 de 102m2. Il se compose d'un grand salon séjour lumineux de 30m2 sur parquet massif avec pour agrément une cheminée fonctionnelle. Une chambre parentale avec point d'eau 3 autres chambres de belles tailles avec placard entre 13 et 14m2 une cuisine indépendante une salle de bain avec baignoire WC indépendant possibilité de créer une suite parental avec SDB et WC L'appartement nécéssite un rafraichissement notamment pour les pièces d'eau et la cuisine cependant, les parquets sont en bon état et les huisseries sont en PVC double vitrage récent. 1 trés grande cave de 12m2 et 2 places de parking complète ce bien. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 17/07/2023 - mise à jour 30/10/2024

86 400 € 5 082 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

CHAMBRE ETUDIANTE PROCHE GRANDES ECOLES Au sein d'une résidence étudiante idéalement située à deux pas des écoles supérieures telles que l'ESB, Polytech Nantes, Ecole de design. Une chambre étudiante lumineuse se composant d'une pièce de vie/chambre avec un espace de travail et un coin cuisine. Une salle de douche avec toilettes. Annexe: Buanderie commune. Le prix net vendeur est de 80 000 € auquel s'ajoute 6 400 € de frais d'agence. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 La présente annonce a été rédigée par la titulaire de la carte professionnelle.

Arnaud DENNE - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Arnaud DENNE - iad 13/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

(40 avis)

199 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Arnaud Denne (06 64 89 98 74) vous propose : Situé dans le quartier Zola-Chantenay, à proximité direct du tram Égalité, des commodités et des écoles, cet appartement traversant de 60,6 m² au 1er étage offre un cadre de vie idéal. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte de 35 m², deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Un garage fermé, un local à vélo et une cave viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Denne EI (ID 25204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Directe 3.9%

(479 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(479 avis)

224 800 € 4 323 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE, L'immobilier à frais réduits ! Quartier Viarme-Radisson Rénovation réussie pour ce bel appartement traversant au charme de l'ancien composé d'une grande cuisine pouvant faire office de pièce à vivre, un salon lumineux avec possibilité de transformé en deuxième chambre, une chambre, une belle salle d'eau à l'italienne. Situé dans une petite résidence ancienne bien entretenue, ce bien est facilement transformable en type 3 parfait pour un jeune couple ou un investisseur. Idéalement localisé au pied du tramway et du centre-ville de Nantes avec toutes ses commodités. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670 euros.

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