Ventes immobilières 2 pièces à Nantes (44)

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530 annonces
FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
21
Appartement, 47 m²

189 500 € 4 032 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE FLAT - **Nantes - Sainte Thérèse : Appartement T2 avec Jardin Privatif** / passage en DPE D Possible - devis disponibles sur base d' un DPE PROJETE réalisé.( 8500 euros environ) Accompagnés de Moussa Koulibaly de chez FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER, Venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé rue Chanoine Larose dans le quartier prisé de Sainte Thérèse. Avec ses 47m2, cet espace de vie lumineux est exposé ouest, offrant une belle lumière tout au long de l'après-midi. **Caractéristiques du bien :** - Type : Appartement T2 en rez-de-jardin - Surface carrez : 46,48 m2 - Exposition : Ouest pour profiter du jardin et de la terrasse ensoleillés - Localisation : Rue Chanoine Larose, quartier Sainte Thérèse - Proximité immédiate avec l'église et les commerces - Accès aisé aux transports : **Commodités à proximité :** - À 5 min du tramway ligne 3, arrêt Sainte Thérèse - Proche du magnifique parc de Procé pour vos moments de détente **Descriptif :** Laissez-vous charmer par ce bien rare qui allie le confort d'un appartement et les avantages d'un espace extérieur privatif. Vous serez séduit par la disposition bien pensée des pièces et l'agréable terrasse pour profiter des beaux jours. **Important :** Étiqueté DPE en classe G, mais des devis sont déjà disponibles pour faciliter le passage à la catégorie D. Estimatif 8500 euros environ. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement entouré de verdure dans un quartier dynamique et recherché de Nantes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant chez FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER. --- **FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER - Nantes** Nous avons à coeur de vous accompagner dans vos projets immobiliers et de vous proposer des biens uniques à Nantes et ses environs. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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HOMKI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 49 m²

164 900 € 3 365 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Opportunité d'investissement ! Appartement de 49m² au 3ème étage sur 5, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Le ravalement de la façade est prévu, voté et payé par le vendeur, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. Ce bien se situe dans un environnement verdoyant et calme au quotidien. Il se compose d’une entrée avec un bel espace de rangement et des WC indépendants. Une pièce de vie lumineuse de 18.62m² exposée plein Sud avec une cuisine ouverte de 7.59m². Le balcon de 6.81m² offre une vue sur le jardin de la copropriété. Une chambre de 9.74m² et une salle de bain de 3m² complètent cet appartement. Il bénéficie également d'un garage en sous-sol de 17m². Les lignes de bus 5 et 26 sont à proximité, et la gare SNCF est à seulement 5 minutes en bus ou 25 minutes à pied. Locataire en place depuis 2017. Le bien est loué 673.51€ cc. Fin du bail en 2026. Le chauffage est collectif Informations financières : La taxe foncière est de 1029€ Les charges sont de 110€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

VICTOR & RICHARD
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Appartement, 33,73 m²

147 125 € 4 362 €/m²
Appartement • 33,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

IDEAL PREMIER ACHAT ou LOCATION POUR ETUDIANT / JEUNE ACTIF Dans le quartier verdoyant de la Marrière, en fond d'impasse, découvrez cet appartement d'environ 34 m2, entièrement rénové. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, garantissant un calme absolu à proximité de toutes les commodités (cf.bas d'annonce). Clair et lumineux, l'appartement dispose d'une pièce de vie sur parquet d'environ 19 m2 avec une vue dégagée. Une chambre sur parquet avec deux belles ouvertures sur les arbres pour une sérénité complète. Une salle d'eau avec vasque et douche modernes, ballon d'eau chaude connecté nouvelle génération et wc. Apportez votre touche à ce cocon en choisissant vous-même votre cuisine. Des exemples à disposition sur demande. Possibilité de stationnement dans l'impasse gratuitement. A visiter sans tarder ! ATOUTS : - Bon DPE D - GES B : isolation, huisseries double vitrage, ballon nouvelle génération. - Situation privilégiée au calme et avec verdure environnante. - Entièrement rénové, pas d'anomalie. - Aucun travaux de copropriété à prévoir. - Faibles charges. - 360 euros/an. PROXIMITÉ DES COMMODITÉS : - Transports : Bus ligne 11 arrêt parc Potager (400m), Bus ligne 10 arrêt Chambelles (450m), etc. - Ecoles : Lycée général privée Blanche de Castille (600M), Section enseignement général et professionnel La Noé Mitrie (350m), Clémenceau, Ecole vétérinaire, etc. - Commerces : Carrefour Exprès (600m), Boulangerie (600m), Carrefour City (700m), etc. - Parcs : Parc du Plessis Tison (700m), Parc du Grand Blottereau, etc. - Fibre. MENTIONS LÉGALES : - Prix HAI de 147 125 euros dont 7,00% ttc d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 137 500 euros net vendeur. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en D (consommation énergie finale 244 kWh/m²/an ) et GES en D (7). (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HEMON CAMUS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par HEMON CAMUS 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
3
Appartement, 37,02 m²

149 800 € 4 046 €/m²
Appartement • 37,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Investisseurs, primo-accédants ou simplement à la recherche d'un pied à terre, nous avons trouvé la pépite!!! Proche des comodités et de la vie nantaise, c'est au 4éme étage d'une résidence de 1998 que se situe cet appartement. Composé d'une entrée et son placard, pièce de vie- Kitchenette, une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking sécurisée est possible. Rafraichissement à prévoir. Venez vite visiter Les + : bon classement DPE-emplacement de choix (transports, restaurants, commerces et gare à proximité), local vélos et ascenseur. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HEMON CAMUS
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par HEMON CAMUS 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
7
Appartement, 40,71 m²

181 050 € 4 447 €/m²
Appartement • 40,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

T2 en exclusivité! Sur l'ile de Nantes, à 2 pas de la place République, venez visiter ce logement tout juste sorti de renovation dans une copropriété récente avec local vélo, ascenseur et garage boxé et sécurisé en sous sol. Logement de qualité à coté des écoles,( de design, Gustave Roch, INSEE, Univ Biotech) des commerces et vie de quartier. Le tramway est également à 1min à pied . Nous avons la clé ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Nantes Ouest
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 18/10/2024
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Appartement, 32 m²

137 000 € 4 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Secteur Olivettes / CHU : Au coeur d'une copropriété ancienne bien entretenue et sécurisée, au calme et sur cour, beau T1 bis exposé plein Ouest. Après une volée de quelques marches, venez découvrir ce petit nid douillet, entièrement rénové, avec entrée privative. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace nuit avec placard et d'une salle de bain avec wc. Aucune perte de place. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Quote-part du budget prévisionnel : 950 euros / an. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Appartement, 47,27 m²

160 500 € 3 395 €/m²
Appartement • 47,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans une résidence récente, proche du chronobus et de la ligne de tram 1, au premier étage avec ascenseur, appartement T2 lumineux comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre avec dressing, une salle de bains, W.C. Parking en sous-sol

Anais Touboulic - iad
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Anais Touboulic - iad 18/10/2024
1
Appartement, 37 m²

143 000 € 3 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Nantes (44200)

iad France - Anais Touboulic (06 02 07 74 94) vous propose : Appartement T2 - 37 m2 - Idéal pour investisseur - Quartier République Île de Nantes. Locataire en place - dont le bail a été renouvelé en novembre 2023. Loyer de 603 € CC dont 28€ de charges. Situé au premier étage dans un immeuble ancien sans ascenseur. Ce bel appartement comprend : - une pièce de vie avec petit balcon, - une cuisine ouverte, - une chambre coté cours - une salle d'eau avec WC. Une cave et un grenier complètent le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.83 € par mois (soit 790 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Touboulic EI (ID 82115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 817989692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
2
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 172 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 44,06m2, situé au premier étage dans une résidence sécurisée sur la commune de Nantes. Actuellement loué 606 EUR CC (533 EUR HC + 62 EUR de charges locatives + 11 EUR de taxe ordures ménagères), date de fin de bail 26/10/2026. Rentabilité brute 4,22 % ! Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec un WC et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électrique - Charges annuelles de copropriété : 1 726,8 EUR. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe Foncière 2023 : 812 EUR. - Nombre de lots principaux : 55 - Honoraires charges vendeur.

Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com 20/10/2024
7
Appartement, 39 m²

164 900 € 4 228 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Loire Atlantique - 44000 NANTES - T2 de 39 m² - PROCE - Pour investisseur ou résidence principale. Quartier résidentiel et cossu "Parc de Procé", proche du Centre, 5 minutes du périphérique. Dans une rue calme et emplacement privilégié, je vous propose ce beau T2 lumineux, libre de toute occupation, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de trois logements. Offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une chambre de 13,60 m² avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave en sous-sol de 11 m² et un séchoir privatif de 6 m² complètent ce bien. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente). Résidence très bien entretenue avec façade rénovée. Faibles charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 949 Euros. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave, séchoir). Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. Prix de vente 164 900 Euros (honoraires à la charge vendeur) 06 72 99 95 18, . A découvrir : Château des ducs de Bretagne, Cathédrale de Nantes, Carrousel des mondes marins, Jardin des plantes, Sozo hôtel, L'Atlantide 1874 Maison Guého. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 378237. DPE : Classe D. GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 550 et 780 euros. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 949 euros.

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Appartement, 40 m²

137 500 € 3 438 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

FLAT AND HOUSE Humaimbillier & Sandra EFFRAY présentent en exclusivité un plateau 2 pièces (2 studios réunis en 1 appartement) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du quartier préfecture - IIe Versailles proche de l'Erdre et de tous transports. Il se compose d'un côté un séjour avec mezzanine pouvant servir de couchage ou de rangement, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. De l'autre côté un séjour/chambre avec mezzanine et salle d'eau avec wc, 2 caves complètent ce bien. Toiture refaite récemment et une localisation dans un quartier dynamique et recherché, proche de toute commodité, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Catherine BESSON - iad
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Catherine BESSON - iad 21/10/2024
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Appartement, 51 m²

150 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Catherine Besson (06 43 87 06 34) vous propose : Au 14eme étage d'une résidence qui en comporte de 18, Appartement lumineux avec une vue imprenable de 50,71m² composé comme suit: Entrée de près de 5m², Séjour disposant d'un grand placard pour 22m², cuisine séparée de 8,85m² à personnaliser à votre goût, chambre vue Loire de 9,16m², salle de bain de près de 4m², WC séparé, cellier de 2m² sur le palier. Du potentiel à exploiter pour créer un espace de vie personnalisé et fonctionnel. Chauffage urbain, bonne isolation radiateurs neufs ainsi que de nombreux travaux réalisés récemment dans la copropriété. Quartier Beaulieu, tout à proximité, transports, écoles, commerces pour un quotidien pratique et confortable Idéal primo accédants ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson EI (ID 25376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CBL NOTAIRES
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par CBL NOTAIRES 22/10/2024
6
Appartement, 60,27 m²

168 000,87 € 2 787 €/m²
Appartement • 60,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement au deuxième étage comprenant entrée, salon-séjour cuisine sur parquet, chambre sur parquet, salle d'eau indépendante avec WCCaveau de 2,63 idéal pour ranger son vélo et grenier de 10,48m2Appartement libre de tout locataire.Le précédent loyer était de 605,30 Euros + 47 Euros de chargesChauffage électriqueTaxe foncière 800 Euros Localisation : En bas de la rue de Bel Air et de la rue RusseilDPE DVente interactive : 1ere offre possible à 168.000 euros Date visite : le mercredi 6 novembre de 14h00 à 17h00, le 14 novembre de 10h00 à 14h00 , le 20 novembre de 9h00 à 12h00Début des offres le Lundi 25 novembre 9h00Eligible au déficit foncier : pour en savoir plus : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 22/10/2024
5
Appartement, 43 m²

159 000 € 3 698 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 13 chambres

Nantes (44300)

Votre conseiller en immobilier BRING'S Matthieu Audibert, vous présente en exclusivité ce bel appartement quartier Eraudière. Situé au coeur d'une résidence moderne (année 2016), cet appartement T2 de 43m2 offre un cadre de vie idéal. Avec son séjour lumineux, son coin cuisine aménagé, une chambre avec salle d'eau attenante, et un WC indépendant, chaque espace a été pensé pour votre confort. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une vue agréable et une tranquillité appréciable. De plus, un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Sa proximité avec l'Erdre offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, tandis que la desserte par le bus 23, arrêt Iroise, assure une excellente accessibilité aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Matthieu AUDIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842939449 RCP 59786309

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 22/10/2024
8
Appartement, 60,5 m²

222 000 € 3 669 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Votre conseiller en immobilier Bring's Matthieu Audibert vous présente ce magnifique appartement de standing de type Haussmannien, 2 pièces - 60 m² Localisation privilégiée, au coeur de la ville, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des Galeries Lafayette, cet appartement de caractère situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Caractéristiques principales : Surface : 60 m² Type : Haussmannien, charme de l'ancien Séjour : Spacieux séjour lumineux de 25 m² Chambre : Grande chambre de plus de 18 m² Cuisine aménagée : Cuisine fonctionnelle de 12 m² Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant : avec lave-mains Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménagement : La création d'une seconde chambre est envisageable grâce à la grande superficie. Emplacement de choix : Proximité immédiate des commerces,gare SNCF, des transports et des lieux culturels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de standing dans un secteur très prisé ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1011.00 et 1367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Matthieu AUDIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842939449 RCP 59786309