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Agence Directe 3.9%

(499 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 30/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

(499 avis)

256 633 € 3 922 €/m²
Appartement • 65,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur St Mihiel ! Au coeur du quartier St Mihiel , dans une résidence de 2000 récemment ravalée , venez découvrir cet appartement de type 3 en très bon état. Il se compose d'une entrée avec placards , d'une pièce de vie de 23m² avec cuisine attenante ( possibilité d'ouvrir ) , permettant d'obtenir un salon/séjour/cuisine de 32m² , de deux chambres dont une avec placard dressing , d'une salle de bains et d'un WC. Agencement très fonctionnel et localisation idéale. En annexe vous bénéficierez d'un garage fermé en sous sol ! Proche de toutes les commodités et des transports. Libre de locataire ! DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La Villa Canclaux

Annonce publiée le 16/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par La Villa Canclaux 16/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

249 900 € 4 628 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

...NANTES CANCLAUX... Emplacement prisé pour cet appartement 2 chambres avec grand garage, au sein d'une petite copropriété peu chargée. Traversant, il vous propose un hall d'entrée avec grand placard, un lumineux salon séjour sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, une loggia, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC. A 2 réelles minutes à pied de la place Canclaux, son garage est un vrai atout. 249900 euros HAI dont 12900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

BSR Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par BSR Immobilier 22/02/2024 - mise à jour 13/03/2025

183 500 € 4 170 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes, Saint-Donatien - Cet appartement de 44 m2, niché dans un quartier paisible, Cet appartement T2, lumineux, est situé dans un quartier recherché. Il comprend une chambre spacieuse, une agréable pièce de vie, et une cuisine qui n'attend que d'être équipée. De plus, il offre la possibilité d'être transformé en T3, offrant ainsi une polyvalence appréciable pour répondre à divers besoins. Pour plus de renseignement contactez Adrien 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Anaïs Maunoury - iad

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Anaïs Maunoury - iad 08/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

310 000 € 4 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Anaïs Maunoury vous propose: SAINT-FÉLIX – T3 LUMINEUX - DOUBLE SEJOUR - NOMBREUX RANGEMENTS - BOX SÉCURISÉ. Professions libérales acceptées. Appartement de 75 m², dans résidence récente, à 100 mètre du tramway Saint Félix, et proche de toutes commodités. Il est composé comme suit: Entrée avec rangement, Double séjour lumineux, avec bibliothèque (pouvant être enlevée), 2 chambres avec dressings intégrés, Cuisine séparée et équipée, Salle de bain et WC séparé, Box de stationnement sécurisé, Résidence bien entretenue avec espaces communs de qualité. Situé au cOEur d’un quartier dynamique et convivial, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles, des parcs, et des commodités accessibles à pied. Visite virtuelle sur demande. Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Maunoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 932459183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kristell HERPE - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 18/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

(47 avis)

228 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Situé dans le quartier Mangin-République et proche du futur CHU, ce duplex, entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Installé au troisième et dernier étage d’un petit immeuble de neuf logements, il séduira par sa luminosité et son calme. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec vue sur la Loire, puis vous découvrirez, une chambre avec salle de bain. À l’étage, une mezzanine aménagée accueille une seconde chambre, également équipée de sa salle d'eau privative avec toilettes et un coin bureau. L’appartement bénéficie de nombreux rangements, et l'immeuble d’un espace dédié pour le stockage des vélos, parfait pour les déplacements doux dans la ville. À proximité des commerces, des transports et des berges de la Loire, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Visite virtuelle possible sur demande. Alors n'hésitez plus une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau compris) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf.882101

Gestion et Patrimoine

(6 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Gestion et Patrimoine 02/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

(6 avis)

229 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Belle opportunité En plein centre de ville de Nantes, proche de Talensac, appartement de type 3 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, vue sur les toits de Nantes, un bureau faisant office d'une chambre, une chambre et une salle de bains avec wc. Idéalement situé dans une rue calme et piétonne, l'appartement est proche des transports et de toutes commodités : écoles, commerces Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a contacter Mr Laurent Champagne. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSR Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par BSR Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

229 900 € 3 381 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CHANTENAY Découvrez ce type 3, idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 70 m², cet appartement fonctionnel offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², incluant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² chacune. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée et moderne, avec un WC séparé. Ce bien, alliant charme et modernité, un coup de coeur proche des transports de toutes les commodités. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

438 900 € 7 187 €/m²
Appartement • 61,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Nantes quartier Canclaux, maison - appartement de ville 2 chambres QUARTIER CANCLAUX, à proximité de toutes commodités, des écoles et des transports. Au sein d'une copropriété de standing. Édifiée en 2022 à l'abri des regards, au calme et au cœur même de la résidence parfaitement sécurisée. Jolie maison-appartement, contemporaine et de plain-pied, comprenant entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ayant accès direct sur la terrasse et le jardin à jouissance privative arboré exposé EST. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres dont une avec placard, salle de bains. Cellier et WC. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix de vente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots d'habitations au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente net vendeur : 418 000 € Honoraires d’agence : 5 % TTC soit un montant de 20 900 € TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou par e-mail :

Agence Directe 3.9%

(499 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 03/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

(499 avis)

254 555 € 3 221 €/m²
Appartement • 79,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits Nantes Mellinet Zola, rue du Général de Torquat, beau T3 chaleureux de 79m² situé au premier étage d'une petite copropriété. Le bien comprend une entrée avec placard, 2 belles chambres, une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée, une salle de bains avec wc. Une grande cave d'environ 20m² DPE en D Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'Hau spécialiste des quartiers des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... AGENCE DIRECTE estime Gratuitement votre bien. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1346 euros.

Etienne SAFFRAY - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Etienne SAFFRAY - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

194 000 € 3 129 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Découvrez cet appartement lumineux de 62 m², situé au 6? étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de l’Île de Nantes, à proximité du Tripode. Entrée desservant un séjour convivial avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain et les charges comprennent donc le chauffage. Une cave privative complètent ce bien. Idéalement situé près des commodités et des transports, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195 - SAFTI – SAFFRAY Etienne, Conseiller indépendant

Oriba Nantes

(10 avis)

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Oriba Nantes 26/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

(10 avis)

249 900 €
Appartement • 3 pièces

Nantes (44000)

T2 Bis Saint Mihiel Talensac À SAINT MIHIEL : Votre refuge près du marché de Talensac et du Tram ! Découvrez cet appartement de 68,86 m² au cœur d’un immeuble au charme incontestable. Avec ses magnifiques éléments d’époque – hauteur sous plafond, moulures, cheminée, et parquet ancien – ce bien allie l’authenticité et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par : Une entrée avec placard. Un WC séparé pour plus de praticité. Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille, avec coin salle à manger. Un vaste salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, parfait pour vos soirées cosy. Une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal. À l'étage, une seconde chambre/bureau complète ce bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité rare, où le charme de l'ancien rencontre la vie moderne ! Possibilité d’acquérir un garage au sein de la copropriété. Venez visiter et laissez-vous charmer ! Copropriété composée de 32 lots principaux sans procédure en cours

hosman

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par hosman 06/01/2025 - mise à jour 09/03/2025

220 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65 m² Carrez, situé Rue du Port Durand à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'un immeuble de 2004. Vous pourrez profiter des bords de l'Erdre à pied depuis l'appartement. Vous serez également au calme dans une rue peu passante. Le bien se compose comme suit : D'une entrée avec placard. D'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 donnant sur un balcon de 7m2 avec une vue dégagée. D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. De deux chambres avec placard. D'une salle de bain avec un meuble simple vasque. D'un espace buanderie séparé Ce bien comporte également des toilettes séparées avec un point d'eau. Un box fermé complète ce bien. Vous pourrez également y ranger vos vélos. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Ranzay). Les lignes de bus C6, 23 et 80 sont à 4 minutes à pied. Vous pourrez profiter des bords de l'Erdre en 8 minutes à pied. Vous serez à 8 minutes en vélo du centre commercial Paridis avec toutes les commodités du quotidien. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 359 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'entretien des parties communes et du jardin, le garage et l'eau froide. La copropriété compte 25 lots. La taxe foncière est de 1226 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Century21 C.A.I

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Century21 C.A.I 09/01/2025

248 000 € 3 663 €/m²
Appartement • 67,7 m² • 3 pièces

Nantes (44)

À vendre Appartement 3 pièces avec balcon - 68 m²Venez découvrir ce charmant appartement de 68 m², idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.Caractéristiques principales :Superficie : 68 m²Type : 3 piècesUn balcon spacieux, idéal pour profiter des moments de détente en extérieurGrand salon-séjour avec une belle baie vitrée offrant une luminosité exceptionnelleCuisine ouverte moderne et entièrement équipée2 chambres confortables et lumineusesSalle de bain contemporaine avec baignoireRangements optimisés dans tout l'appartementPlace de parking privative ou garage (si applicable)Atouts supplémentaires : Cet appartement bénéficie d'un magnifique balcon, parfait pour se détendre ou y aménager un coin repas extérieur. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien est proche des commerces, écoles et transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune coupleUne opportunité à saisir pour un bien de qualité dans une copropriété de qualité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Patrice BERNARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Patrice BERNARD - Propriétés-privées.com 20/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

323 000 € 4 307 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES Découvrez ce magnifique appartement lumineux, idéalement situé avec vue sur le Parc de Procé. Ce bien offre la possibilité de créer une 2ème chambre. Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquilité et qualité de vie. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Prix FAI 323 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 305 000 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929 euros et 1257 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Art et Pierre Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

(65 avis)

249 900 € 4 384 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 162 m²

Nantes (44300)

EXCLUSIVITÉ Très bien située, à quelques pas des transports et des commerces, belle maison individuelle. Bien entretenue, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, donnant sur un bel extérieur plein de charme, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine donnant sur un grenier isolé, pouvant très bien faire office de chambre cabane pleine de surprises. Un garage et un séchoir complètent ce bien. Profiter de la proximité du Parc de la Gaudinière, des commerces ainsi qu'un accès immédiat aux transports (tram : ligne 3 ; bus : C20, 59, 12, etc.). Avis de l'expert: "une maison très agréable, une véritable plus-value par rapport à un appartement." (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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