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Ventes immobilières 3 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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Charlène HUET - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Charlène HUET - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 63 m²

209 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Idéalement situé à Sainte-Luce-sur-Loire, cet appartement T3, de 2011, offre une alliance parfaite entre fonctionnalité et douceur de vivre. À proximité immédiate des transports (bus C7), des écoles, des commerces, et des agréables promenades le long des rives de la Loire. D'une surface d'environ 63 m², il se distingue par sa luminosité naturelle. Sa pièce de vie généreuse sur parquet, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte (pouvant être ouverte entièrement), donne accès à un balcon orienté sud-ouest. Dans l'espace nuit, deux chambres accueillantes avec parquet et placards intégrés vous attendent, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Pour votre plus grand confort, un box fermé et des places de stationnement sont inclus, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158 - SAFTI – HUET Charlène, Conseiller indépendant

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Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 63,55 m²

Prix en baisse 259 000 € 4 076 €/m²
Appartement • 63,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Belle opportunité pour cette nouveauté. Dans un cadre verdoyant et calme, proche des écoles, à vendre bel appartement T3 de 65m² au sein d'une résidence haut de gamme avec ascenseur. Venez découvrir sa belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse exposée Sud Est de 80m² et petit jardin à jouissance privative DE 66m². deux chambres (une avec placard) et une salle de bains. En sous sol, place de stationnement avec local à vélo privatif. Les plus: Prestations haut de gamme pour cette résidence de standing Vue dégagée sans vis à vis depuis la terrasse. Confort BBC. Proximité des transports. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait 20/11/2024
8
Maison, 100 m²

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

EXCLUSIVITÉ, à vendre sur la commune de SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE une maison de Maître comprenant : rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour, cuisine, palier, salle d'eau avec wc. À l'étage: Palier desservant un plateau à aménager. Possibilité de créer des places de parking. Différentes aménagements à developper: - conserver la maison en habitation à rénover -Possibilité d'avoir ses locaux commerciaux en rez-de-chaussée et à l'étage son logement. -Possibilité de créer 2 à 4 cabinets pour les professions libérales, notariales, médicales, tertiaires. Notre avis : Emplacement idéal pour un usage mixte et développer son activité. Prix de vente : 399 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : G Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal BLON - Propriétés-privées.com
(58 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal BLON - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(58 avis)
4
Appartement, 73 m²

244 300 € 3 347 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Situé dans le quartier de la Minais à Sainte Luce sur Loire , je vous propose de découvrir cet appartement en parfait état . Au rez de chaussée d'une copropriété de 2010 , sécurisée calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun bus 87 et C70 à 2 minutes seulement à pieds ). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée semi- ouverte . L'ensemble donnant sur une terrasse et un petit jardinet privatif . Une buanderie avec rangements L'espace nuit est composé de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. Un garage fermé en sous sol sécurisé complète ce bien. Places de parking sécurisées pour visiteurs . Chauffage et eau chaude électrique. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1300 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1080 euros par an. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de contacter Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 371 626. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier........ Prix HAI 244 300 euros , net vendeur 235 000 euros . Soit 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 /... (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

Emmanuel PERRION - iad
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Emmanuel PERRION - iad 12/10/2024
9
Appartement, 61 m²

237 500 € 3 893 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Emmanuel Perrion (07 86 91 81 57) vous propose : SAINTE LUCE SUR LOIRE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE Coup de coeur pour cet appartement idéalement situé proche des grands axes routier, ville et campagne. Composé d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une arrière cuisine/buanderie. L'espace nuit propose deux chambres, un grand placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous serez séduit par sa grande terrasse plein sud, un garage boxé avec espace pour imaginer des rangements. Un local vélo complète ce bien impeccable! SES ATOUTS : Ravalement et Etanchéité voté et payé - L'Orientation - Le Calme - Grande terrasse avec vue dégagée - Posez vos valises! Je serais ravi de vous partager plus d'information, un appel s'impose! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.67 € par mois (soit 1460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Perrion EI (ID 47231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 59 m²

219 450 € 3 719 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Dans un environnement calme et verdoyant du quartier des Islettes, le bien proposé vous offre un cadre de vie idéal grâce à une petite copropriété et un très bon voisinage. Vous découvrirez ce T3 situé au RDC, avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant lui-même un accès direct sur la terrasse de 13m2, l'exposition Sud-Ouest est un bel atout. Ce bien vous propose 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'un box fermé au sous-sol, un local vélo. Une belle opportunité à saisir pour cet appartement neutre à décorer à sa guise. DPE : C (154) et A(4) Estimation des coûts annuels : entre 760 € et 1070 € par an Prix net vendeur 210 000€ Honoraires 9 450€ soit 4,5% Prix FAI 219 450€ à la charge acquéreur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 32431 Ce bien correspond à vos attentes : Contactez Sophie Coursan au 0672089916 EI ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 894 N471 580 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE FILUMENA
(537 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par AGENCE FILUMENA 17/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
(537 avis)
4
Appartement, 63,97 m²

Prix en baisse 249 900 € 3 907 €/m²
Appartement • 63,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Filumena vous propose ce bel appartement situé sur le secteur de SAINTE LUCE SUR LOIRE dans une résidence bien entretenue, en retrait d'une rue pour une tranquilité absolue. De plain-pied et aux normes PMR, il vous offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'un de ses atouts, sa grande terrasse exposée ouest au calme. Pour finir, vous bénéficierez d'une place de parking privatives en sous-sol pour y garer votre véhicule en toute saison. Bien rare sur le secteur! Proche des écoles, des transports, de la salle de sport et des commodités, à visiter dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Venez découvrir cet appartement en contactant Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou rdv sur notre site Toutes nos offres sur .

RENT IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par RENT IMMO 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 63,43 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 610 €/m²
Appartement • 63,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Nouveauté en Exclusivité - T3 avec 2 balcons - 1 box en sous-sol Vous recherchez un appartement lumineux, agréable et proche des commodités à Sainte Luce : ce bien est fait pour vous !! L'appartement soigneusement décoré saura vous séduire par son charme et son confort : la cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour vous offre un espace généreux de 28m2 très lumineux avec ses 2 baies et son exposition sud-Ouest vous permettant de profiter pleinement de son balcon. Côté nuit, un couloir avec rangements, dessert les 2 belles chambres de 11m2 et 10m2 aménagées de placards ainsi qu'une salle de bain moderne. Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien. Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur votre projet. Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Achard Sonia Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 90325611300023

Marie TENDERO - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie TENDERO - iad 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(19 avis)
13
Appartement, 70 m²

199 900 € 2 856 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Marie-Claude Tendero (06 23 56 05 42) vous propose : SUBLIME APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING AU COEUR DE SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé au cOEur de Sainte-Luce-sur-Loire, dans une résidence récente de 2012, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux et spacieux, composé d'un salon accueillant et d'une salle à manger donnant accès à une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter des rayons du soleil dès le matin. La cuisine, bien agencée et équipée, sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Ce bien comprend deux chambres cosy, idéales pour se reposer en toute tranquillité. Une salle de bain moderne avec baignoire, un WC indépendant et des placards de rangement viennent compléter le confort de cet appartement. Les prestations de qualité telles que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent un quotidien pratique et sécurisé. De plus, un box en sous sol vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement ravira les amateurs de confort et de sérénité. Accès au périphérique à 2 mns. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yves DERIEZ - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Yves DERIEZ - iad 25/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
(6 avis)
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 171 600 € 2 813 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Yves Deriez (06 59 64 31 13) vous propose : APPARTEMENT T3 - SAINTE LUCE-SUR-LOIRE - QUARTIER LA MINAIS Je vous propose cet appartement de 60m2 environ au rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2012 au bord du parc de La minais. Il se compose d’une entrée, d’une séjour avec un coin cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bain et un wc. Places de parking en sous-sol et la possibilité d’acquérir un box fermé et sécurisé en sous-sol également. SES ATOUTS : À 2 minutes du périphérique Transport C7 et 87 à 2 minutes à pied, à côté du parc de La Minaie, Groupe scolaire Félix Tessier à 7 minutes à pied par le parc. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Deriez EI (ID 59868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline RONDEAU Immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(22 avis)
12
Maison, 56,79 m²

184 900 € 3 256 €/m²
Maison • 56,79 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 153 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre sur Sainte Luce sur Loire maison de plain-pied, proche commodités et transport. Sur une impasse proche du coeur de Ste Luce cette maison est actuellement composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, salle de bains, WC séparé. Petite cour clôturée devant avec stationnement et possibilité d'aménager les combles pour créer une ou 2 chambres. petite maison de plain pieds rare à la vente, venez la découvrir, idéale premier achat ou pour investissement locatif. Pour plus d'information ou organiser une visite me contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie Moineau - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Virginie Moineau - efficity 03/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
(38 avis)
8
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 224 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE - APPARTEMENT 3 PIECES - 76 M² - BALCON - TERRASSE -PARKING ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de 76m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2010) à Sainte-Luce-sur-Loire au bord d’un lac dont les rives sont arborées. Ce bien offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et son séjour lumineux donnant sur un balcon de 4.8m2 et d'une agréable terrasse de 5.7m2, tous 2 exposés plein Sud. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et d'un garage. L'appartement est dans une petite copropriété composée principalement de propriétaires. L'environnement du bien est également très attractif : - Transports : Les lignes C7 et 87 ainsi que le ramassage scolaire disposent d’un arrêt au pied de la résidence. Accès à Nantes rapide en voiture via le périphérique Est. - Établissements scolaires : Maternelle Félix Tessier, Collège Les Sables D'or et École La Cerisaie sont facilement accessibles. - Espaces verts : Le parc de la Minais, une aire de jeux et un square sont à quelques minutes à pied. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 1400 euros par an. La taxe foncière est de 187 euros. Le DPE est classé en catégorie C, témoignant d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques radiants et la production d’eau chaude par ballon électrique de 200 litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Abriculteurs 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(150 avis)
16
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 224 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Appartement lumineux de 76m2 avec balcon, terrasse, parking et garage à Sainte-Luce-sur-Loire Découvrez ce charmant appartement de 76m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2010) à Sainte-Luce-sur-Loire au bord d’un lac dont les rives sont arborées. Ce bien offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et son séjour lumineux donnant sur un balcon de 4.8m2 et d'une agréable terrasse de 5.7m2, tous 2 exposés plein Sud. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et d'un garage. L'appartement est dans une petite copropriété composée principalement de propriétaires. L'environnement du bien est également très attractif : - Transports : Les lignes C7 et 87 ainsi que le ramassage scolaire disposent d’un arrêt au pied de la résidence. Accès à Nantes rapide en voiture via le périphérique Est. - Établissements scolaires : Maternelle Félix Tessier, Collège Les Sables D'or et École La Cerisaie sont facilement accessibles. - Espaces verts : Le parc de la Minais, une aire de jeux et un square sont à quelques minutes à pied. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 1400 euros par an. La taxe foncière est de 187 euros. Le DPE est classé en catégorie C, témoignant d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques radiants et la production d’eau chaude par ballon électrique de 200 litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 216 275 € 3 545 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

SAINTE LUCE SUR LOIRE - LA MINAIS Appartement T3 au dernier étage d'une résidence de 2010 . L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée d'un cellier, s'ouvrant sur une vaste terrasse plein ciel de 25 m² exposée Ouest, absolument sans vis-à-vis. Un dégagement distribue 2 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez en plus d'un box fermé et d'une place de parking. Bus C7 et 87 , parc de la Minais au pied de l'immeuble. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Lamy Nantes Yléo
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lamy Nantes Yléo 04/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 177 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Charmant T3 de 60 m² Nous vous proposons ce T3 de 60 m² situé dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une disposition fonctionnelle qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Ce bien est parfait pour un couple ou une petite famille cherchant un lieu paisible tout en restant à proximité des commodités. Les atouts supplémentaires incluent la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi qu'une agréable vue sur un espace vert depuis le séjour. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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