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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

676 000 € 5 509 €/m²
Maison • 122,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Nantes (44000)

Nantes Saint Félix - Jolie maison rénovée avec un grand séjour, trois chambres et un bureau au calme dans un quartier très recherché Entrée desservant un séjour de 56 m² avec cheminée donnant sur un charmant jardin de ville, une cuisine aménagée équipée séparée d'une verrière, un espace nuit composée d'un bureau, une chambre et une salle de bain donnant sur le jardin, une buanderie et un wc séparé. A l'étage, deux chambres et une salle de douche avec wc. Garage à 200 m inclus dans le prix. Maison lumineuse aux prestations de qualité dans un quartier recherché à proximité des écoles, commerces et transport. Dossier photos sur demande (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AYA IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par AYA IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

598 500 € 4 499 €/m²
Appartement • 133,02 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

RARE - Maison sur les Toits en Triplex Entre République et le futur CHU, découvrez cet appartement exceptionnel en triplex, T5+ de 133,02 m², construit en 2021 et aménagé par un architecte d'intérieur. Ce bien rare offre un agencement optimal : 4 chambres réparties sur trois niveaux, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC indépendants. Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le dernier étage s'ouvre sur une terrasse de 28 m² et un jardin suspendu de 18 m², parfaits pour profiter de moments en plein air. L'appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, il est conforme aux normes PMR pour un accès facile. Une place de parking privative complète ce bien d'exception. Idéalement situé, vous profitez de la proximité immédiate des commodités, des transports et des services urbains. Une opportunité unique de vivre au coeur de Nantes, dans un appartement contemporain et rare. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AYA, propulsons l'immobilier Voici notre site internet:

Marie-Astrid MELOT - 3G Immo

(13 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Marie-Astrid MELOT - 3G Immo 19/03/2024 - mise à jour 18/12/2024

(13 avis)

502 000 € 3 719 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Nantes (44100)

ZOLA- Grande maison familiale baignée de lumière avec jardin et grande terrasse Au RDC: entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, chambre parentale avec salle d' eau et WC indépendants. Au 1er étage: trois chambres dont une très grande de 26m2, salle de bains/ douche et WC. Chaque chambre étant pourvue de rangements. Un sous- sol aménagé avec un accès voiture, une buanderie et une salle de jeux. Jardin verdoyant bordant la maison comprenant des espaces de jeux et une terrasse. Situatuion géographie idéale avec un accès très proche à la place Zola, à 200m. Ecoles, commerces, espaces de jeux, parc à proximité immédiate. Honoraires de 2.448 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (490 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 , Tel : 06 74 82 38 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186025MAM-1462405184

LES TOITS

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par LES TOITS 30/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

676 000 € 5 496 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Nantes (44000)

Maison familiale T5 au calme Pièce de vie lumineuse de 68m2 Rénovation de qualité Une suite parentale, un bureau, une buanderie et un WC au RDC Cheminée et poêle à granulés dernière génération Deux chambres sur parquet à l’étage et une salle d’eau avec WC DPE C Jardin sans vis à vis et exposé sud-ouest Garage et débarras Tram ligne 2, commerces et écoles à proximité Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande Points forts : - Quartier prisé - Grande pièce de vie - DPE C - Jardin sans vis à vis

Ajp Immobilier Nantes Ouest

(118 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 03/12/2024 - mise à jour 07/12/2024

(118 avis)

375 025 € 3 759 €/m²
Appartement • 99,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Situé au coeur du Centre Ville, à deux pas de la Place Graslin, rue Franklin, grand appartement familial, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Au 3e étage d'un immeuble ancien, une grande entrée dessert un séjour sur rue expose plein Ouest, une salle à manger, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Belle hauteur sous plafond, nombreux rangements et grand potentiel. Une cave vient compléter cet appartement évolutif très bien placé. TRAVAUX A PRÉVOIR. Quote-part du budget annuel : 1 100 euros (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par La Villa Canclaux 05/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

595 650 € 5 366 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Nantes (44000)

Intra boulevard, entre les hauts de Monselet et le parc de Procé, charmante maison en pierres offrant 3 chambres, garage, jardin de 200m². Au sein d'une rue résidentielle, cette maison de type nantaise dispose d'un rez de chaussée de 2 chambres, un vaste hall d'entrée au volume confortable, un garage de 17m², WC, possibilité de salle d'eau. Au premier étage vous bénéficiez d'une rénovation ayant ouvert totalement l'espace à vivre traversant Est-Ouest, qui via une terrasse nous donne accès à un grand jardin arboré clos de murs. Une cuisine tournée vers le jardin, une grande salle d'eau, WC et belle chambre à ce niveau. DPE D(248) en consommation d'énergie primaire, D(31) en émission de gaz à effet de serre, audit énergétique disponible. Estimation des coûts annuels : entre 2 180 euros et 3 020 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 595 650 euros HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

647 900 € 6 799 €/m²
Appartement • 95,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Viarme/Talensac Maison de ville avec jardin Situation idéale au sein d'une copropriété de standing, au calme absolu et à proximité immédiate de la place Viarme, du marché de Talensac ainsi que de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Maison de ville aux lignes contemporaines, de grande qualité, bénéficiant de terrasses et d'un petit jardin clos sans vis à vis bien exposé s'inscrivant dans un écrin de verdure. D'une superficie de 95,30m² habitable sur 2 niveaux (119m2 de superficie totale), celle-ci dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, lingerie et toilettes, d'une agréable pièce de vie de 35m² agrémentée d'un poêle sur parquet en chêne massif, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut-de-gamme. L'étage, très lumineux, se compose de l'espace nuit qui propose trois chambres(dont avec salle d'eau privative et terrasse), une salle de bains et toilettes. Un emplacement de stationnement privatif devant la maison ainsi qu'un box fermé complètent l'ensemble de ce bien rare et recherché. Bien nous soumis au Plan d'Exposition au Bruit. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300€ par trimestre. Prix de vente honoraires d'agence inclus 647 900€ soit un prix net vendeur de 620 000€ auquel s'ajoute 4,5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI). Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

David RAVON - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par David RAVON - iad 25/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(46 avis)

385 000 € 2 213 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - David Ravon (06 64 14 98 21) vous propose : IMMOBILIER / NANTES / HAUTS-PAVES - SAINT-FELIX Au sein d’un quartier recherché et proche de toutes les commodités, appartement de type Loft sur 2 niveaux d’environ 174 m2 habitables, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose d’une vaste entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon d'environ 46 m2, une salle de bain, et une chambre avec salle d’eau et wc. A l’étage, une mezzanine distribue deux chambres avec salles d’eau et wc. Un garage vient parfaire le bien. POINTS FORTS: Volumes, Possibilités d’aménagements, Garage, Localisation. Idéal investisseurs. Prévoir travaux et rafraîchissements. Possibilité d’acquérir un second appartement, local commercial, cave, plateau RDC complet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.29 € par mois (soit 1347.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Ravon EI (ID 43687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2022 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 22/07/2022 - mise à jour 29/11/2024

817 650 € 5 152 €/m²
Appartement • 158,71 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Nantes Graslin-Copernic - Appartement familial et lumineux en étage élevé dans un bel immeuble de caractère avec ascenseur. Entrée avec rangements, salon salle à manger avec cheminée et vue dégagée, vaste dégagement desservant une cuisine aménagée équipée, quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

548 600 € 5 070 €/m²
Appartement • 108,2 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Nantes Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T5+ situé dans le quartier prisé de Nantes (44300). Construit en 2021, cet appartement partiellement meublé offre une surface habitable de 108.20 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. L'ameublement soigneusement sélectionné vous permet de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble de standing, desservi par un ascenseur. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée et une exposition sud-est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine américaine est aménagée et équipée, avec des ouvertures en PVC/Aluminium et des doubles vitrages, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage individuel assure un confort maximal tout au long de l'année. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous accéderez à deux lignes de bus et une station de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 10 minutes à pied, tandis que deux collèges sont accessibles en cinq minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, deux supermarchés se trouvent à 15 minutes à pied, et un restaurant est à seulement cinq minutes à pied. Enfin, pour les amateurs de verdure, 21 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

Cédric GOUJON - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Cédric GOUJON - Capifrance 20/11/2024

(11 avis)

388 000 € 4 042 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Rue Mondésir, cet appartement en très bon état joui d'un emplacement idéal qui vous assure un quotidien aussi pratique qu'agréable. A proximité des établissements scolaires reconnus (Ghuist'au, Chavagnes, Externat...), des commerces de la Rue Racine et Copernic, du coeur de ville et des transports (L26 ; L54 et C6). Le Parc Procé et la Chézine se situent à 300m. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement est particulièrement lumineux. Composé d'une cuisine, une salle d'eau, un Wc séparé, trois chambres et un double séjour de 32m², il est idéalement agencé pour une vie de famille. Le bien est en bon état et réalisé avec de bons matériaux (radiateurs en fonte, parquet massif, double vitrage) Local vélo dans la copropriété. Vendu avec une cave et deux greniers propres et isolés. Possibilité de faire l'acquisition d'un box fermé. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant chauffage et eau chaude) : 1788€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 734 186 - Greffe de NANTES) Cédric GOUJON Entrepreneur Individuel 06 89 43 47 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881779)

Alexaniant Vanessa - Dr House Immo

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Alexaniant Vanessa - Dr House Immo 26/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

530 000 € 5 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 144 m²

Nantes (44000)

Saint-Donatien/ ancienne Caserne Mellinet, à 20min à pieds de la gare, et 20 min à pieds du centre ville. Maison individuelle basse consommation de 105m2 construite en 2021 au calme près du centre ville nantais. Ce bien lumineux grâce à sa triple exposition est établie sur 3 niveaux avec : au rdc une entrée, une salle d'eau moderne et spacieuse, une pièce de vie de 31m2 avec cuisine semi-ouverte séparée par une verrière et poêle à granulés. Le 1er niveau se compose lui de 2 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, ainsi que d'un pallier de presque 7 m2 actuellement utilisé en bureau. Au dernier étage, 2 autres chambres, un palier de 4m2 et un coin rangement. La propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin d'une centaine de m2 clos de murets. 2 places de stationnement dont une en sous-sol sécurisé complètent l'ensemble. Idéal pour une famille, ou même pour de la colocation, l'emplacement de ce bien est parfaitement situé près des transports, des commerces et écoles ainsi que du jardin des plantes et de la gare Sncf que l'on peut rejoindre en à peine 20 min à pieds. Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 03/12/2024

299 900 € 2 726 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Nantes (44300)

Maison 3 Chambres avec Jardin et Exposition Est/Ouest Cette maison familiale, orientée Est/Ouest, dispose d’une pièce de vie lumineuse avec véranda et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre et une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un dégagement pouvant servir de bureau ou d’espace de jeux dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les velux installés en 2021 apportent une bonne luminosité. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets électriques au rez-de-chaussée. Un jardin arboré, avec une dépendance en fond de parcelle, complète le bien. Une cave d’environ 70 m², accessible par l’extérieur, offre un espace de stockage pour vélos et autres équipements. Les diagnostics énergétiques de classe D indiquent une consommation maîtrisée et un confort thermique. La maison est bien desservie par les transports, à proximité d’une ligne de tramway et d’un arrêt de bus, facilitant les déplacements vers les commodités environnantes. Prix 285 000€ honoraires exclus. Honoraires de 14 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La Flèche Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par La Flèche Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

(6 avis)

650 000 € 4 447 €/m²
Maison • 146,16 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Nantes (44300)

Pavillon de 2020 situé quartier Gachet, proche de l'Erdre, des transports, vous offre une vie paisible pour votre famille. Il est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, toilettes. A l'étage un palier qui distribue une grande chambre avec dressing, et deux autres avec placards, salle d'eau et toilettes. Garage et parking. Terrasse sur toute la partie arrière et joli jardin paysager. Il mérite votre visite.

Caroline RONDEAU Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(22 avis)

459 800 € 4 188 €/m²
Appartement • 109,8 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté a vendre Nantes Erdre T5 avec terrasse garages ascenseur. Situé sur les bords de l'Erdre sur la Résidence "Les Rives de l'Erdre", dans un environnement unique, verdoyant et calme, entre Tortière et Eraudière. Ce superbe appartement familial en dernier étage, est très lumineux avec son exposition Sud Ouest. Positionné au 2ème et dernier étage avec ascenseur, Il est organisé "comme une maison sur le toit". Il réunit également tous les critères d'exigence. Une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 47 m², avec une vue boisée, une arrière cuisine, 4 chambres (2 peuvent réunies pour créer une suite) une salle de bains, une salle d'eau, , Double garages sécurisé + une place de stationnement aérienne. Chauffage individuel électrique. Ce bien pourra pour être bénéficier d'un rafraichissement (cuisine a réactualiser, sols) résidence à 25 m de l'Erdre. Proximité toutes commodités ....pour plus d'information et le visiter me contacter caroline au 06 84 07 52 63. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844 euros.

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