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Ventes immobilières en viager à Nantes (44)

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Louis PAUDOIE - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 06/01/2025
Proposée par Louis PAUDOIE - iad 06/01/2025
(53 avis)
9
Appartement, 94 m²

364 000 € 3 872 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

iad France - Louis Paudoie vous propose: NOUVEAUTE NANTES / PROCES Seulement chez iad. Venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 94m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa triple exposition, il vous offre une vaste entrée sur un salon/séjour de 43m2 et son balcon dominant au dessus des arbres. Une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son débarras. Trois chambres dont deux avec un placard et une salle d'eau. Un WC indépendant. Le tout est complété par une cave et une place de parking privative. SES ATOUTS : Commerces et arrêts de bus à proximité, emplacement au calme. A VISITER RAPIDEMENT !!! La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280€ par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Paudoie Louis - EI(ID 37814) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Maëlle Batard - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Maëlle Batard - iad 10/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
(21 avis)
6
Appartement, 40 m²

147 000 € 3 675 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Maëlle Batard vous propose: Spécial investisseur ! Exonération de taxe foncière jusqu’en 2031 ! Appartement Moderne 2 Pièces avec Balcon de 6m2 à Nantes, limite Beautour. Découvrez cet appartement situé entre les quartiers de Beautour et Sèvres, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 2016, ce bien de 40m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un accès à un balcon. La chambre offre un bel espace de 12m2. Une salle d'eau complète ce bien avec un wc. Cet appartement bénéficie d'une excellente localisation, proche des commodités, des transports en commun et des commerces. De plus, une place de parking sécurisée en sous sol (possibilité de le fermer) est disponible pour faciliter votre stationnement au quotidien. Locataire en place avec un loyer de 600€ hors charges La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.08€ par mois (soit 685 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Batard Maëlle - EI(ID 36954) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CityLife Nantes
(53 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025
Proposée par CityLife Nantes 21/01/2025
(53 avis)
8
Appartement, 71,68 m²

229 900 € 3 207 €/m²
Appartement • 71,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T3 2 chambres 71 m² Hauts-Pavés/ St Félix CityLife Nantes Nord vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T3 de 71 m² idéalement situé Boulevard Meusnier de Querlon, au 4ème étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur et double accès sécurisé. Vous serez accueilli par une belle entrée dotée de rangements, celle-ci dessert une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque à gaz, hotte, réfrigérateur), un agréable salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes fenêtres. Ce même hall dessert deux chambres spacieuses (11 m² et 16 m²), chacune équipée de rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparés. Ce bien est complété à la vente par une cave de 6 m² et un grand garage sécurisé de 15 m² à l'arrière de la copropriété, pouvant accueillir des véhicules de type camionnette. De plus, les volets électriques présents dans tous l'appartement sont un véritable plus, offrant à la fois confort et sécurité. Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées, apportant une touche de modernité. Ses atouts : quartier calme et résidentiel, très lumineux, parties communes rénovées, emplacement idéal à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, transports, …)

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes
(57 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(57 avis)
9
Maison, 230 m²

995 000 € 4 326 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Nantes (44000)

En impasse, au calme, une grande maison familiale à deux pas du parc de Procé et à - de 10min de l'hyper-centre Nantais. Cette villa dispose d'une parcelle de près de 600m2 avec une piscine au sel d'intérieure et son toit ouvrant sur l'extérieure sans aucun vis-à-vis. Elle offre sur plus de 230m2 au sol (rénovée en partie 2015) : En RDC : un grand appartement parental avec son jardin privatif, un espace enfant avec 3 grandes chambres et penderie pour chacune ainsi qu'une salle de bain, mais aussi, un grand bureau, des pièces de vie aux beaux volumes tournées sur le jardin, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un espace salon et un espace télé/bibliothèque avec cheminée. À l'étage : une deuxième suite parentale et une chambre supplémentaire ou bureau. Baignée de lumière avec son exposition plein sud, elle est idéale pour une famille en recherche de calme et d'espace avec une proximité directe des transports, des bonnes écoles et des commerces. Stationnements multiples devant la propriété fermée & sécurisée avec garage possible. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 23/01/2025
8
Appartement, 73,78 m²

400 000 € 5 422 €/m²
Appartement • 73,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Cet appartement T3 de 73 m² vous séduira par son agencement moderne, son emplacement idéal au pied de l'église Saint- Nicolas. Ce bien, vendu entièrement meublé, est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une installation immédiate. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau bien aménagée, d'une pièce de vie conviviale, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Il bénéficie également d'une proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Samuel FERRE - SAFTI
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Samuel FERRE - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
4
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 166 000 € 2 862 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Nantes (44300)

Situé dans la charmante ville de Nantes (44300), cet appartement T2 aux dimensions généreuses bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des transports en commun (bus C2/50, tram ligne 2), des grands axes routiers et des commodités. Ce quartier dynamique et bien desservi offre un cadre de vie pratique et agréable, propice à la vie urbaine. Ce bien de 58 m² se distingue par son entrée spacieuse avec dressing, son séjour lumineux, une cuisine entièrement rénovée et équipée avec cellier, une vaste chambre avec dressing, une salle d'eau avec placard et un WC indépendant. Les plus de cet appartement sont sa chaudière neuve, son électricité refaite à neuf, ses sols rénovés, et sa cuisine moderne. Idéal pour ceux en quête d'un logement lumineux en parfait état, offrant de nombreux rangements et un confort moderne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 0689789673, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381 - SAFTI – FERRE Samuel, Conseiller indépendant

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
6
Appartement, 51,37 m²

174 660 € 3 400 €/m²
Appartement • 51,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Idéalement situé dans le quartier République à Nantes, cet appartement lumineux de 3 pièces (2 chambres) au 4ème étage sur 5 vous offre une vue dégagée et une excellente exposition. Une pièce de vie agréable et bien agencée, avec un potentiel d'aménagement selon vos goûts. une cuisine séparée avec rangement et coin repas. Belle luminosité grâce à une orientation idéale. Superficie confortable avec deux chambres, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Quelques travaux à prévoir, les devis ont été réalisés pour l'amélioration de la performance énergétique. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

ROMEFORT IMMOBILIER
(9 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
(9 avis)
17
Appartement, 102,75 m²

378 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 102,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE- NANTES CENTRE Guist'hau - T4 lumineux avec balcon et parking Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à rénover, très lumineux, offre : - Entrée, salon-séjour lumineux avec balcon, chambre avec balcon, salle de bains, dégagement avec placards, cuisine, deux autres chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC. - Une cave et un stationnement en sous-sol. Ecoles, transports et commodités au pied de l'immeuble. Un bien lumineux et confortable avec balcon, à remettre entièrement à votre goût : véritable pépite après travaux! * Prix de vente du bien : 378.000 € HAI (dont 5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 360 000 €. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 209 kWh/m2/an - GES : D - 33 kg CO2/m2/an. De 1608 € à 2320 € par an de consommation estimée / prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes
(57 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(57 avis)
9
Maison, 199 m²

840 000 € 4 221 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 6 chambres

Nantes (44000)

Exclusivité Jardin des Plantes - Au calme dans son impasse privée, dans un quartier au bord du centre-ville et à 5 minutes à pieds du jardin des Plantes, maison familiale des années 30 rénovée et agrandie. Cette maison offre de beaux volumes à vivre : un séjour 'cathédrale' ainsi qu'une grande cuisine dinatoire, de plain-pied sur le jardin. Idéale pour une famille nombreuse, elle propose 6 belles chambres. Son grand jardin ensoleillé sans vis à vis est propice à la détente. Buanderie, garage et 2 places de stationnement devant la maison. Proximité écoles, commerces et gare SNCF. Ambiance gentry et chaleureuse de la toute proche rue d'Allonville piétonnisée. Contact : Marion Naudeau au 06 63 20 08 55 Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2008 : entre 2150.00 et 2908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par La Villa Canclaux 05/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
6
Maison, 111 m²

Prix en baisse 595 650 € 5 366 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Nantes (44000)

Intra boulevard, entre les hauts de Monselet et le parc de Procé, charmante maison en pierres offrant 3 chambres, garage, jardin de 200m². Au sein d'une rue résidentielle, cette maison de type nantaise dispose d'un rez de chaussée de 2 chambres, un vaste hall d'entrée au volume confortable, un garage de 17m², WC, possibilité de salle d'eau. Au premier étage vous bénéficiez d'une rénovation ayant ouvert totalement l'espace à vivre traversant Est-Ouest, qui via une terrasse nous donne accès à un grand jardin arboré clos de murs. Une cuisine tournée vers le jardin, une grande salle d'eau, WC et belle chambre à ce niveau. DPE D(248) en consommation d'énergie primaire, D(31) en émission de gaz à effet de serre, audit énergétique disponible. Estimation des coûts annuels : entre 2 180 euros et 3 020 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 595 650 euros HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(113 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 22/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
(113 avis)
1
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 214 900 € 3 207 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T3 lumineux et traversant de 67.11 m2 idéalement situé Rond-point de Paris, au sein d'une résidence de standing bien entretenue avec ascenseur. Il offre : une entrée avec placard, un vaste séjour avec balcon et un grand espace de rangement, une cuisine actuellement séparée mais pouvant aisément être ouverte pour former un grand séjour/cuisine, un dégagement desservant deux chambres dont l'une avec balcon et l'autre avec placard/penderie, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave en RDC ainsi qu'un garage fermé en sous-sol de l'immeuble sont associés à ce bien à visiter rapidement. Découvrez ce bien en visite virtuelle en copiant le lien ci-après : https:///homestaging/s/20240523182727655Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Courgeon immobilier
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Courgeon immobilier 23/10/2023 - mise à jour 14/02/2025
9
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 400 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

COURGEON IMMOBILIER - NANTES - TALENSAC - Entre Viarme et Talensac, Rue SARRAZIN, Venez découvrir ce bel appartement de 104 m², au 2eme étage avec ascenseur, offrant une entrée, un salon-séjour sur parquet avec cheminée, une cuisine A/E, un cellier, deux chambres et une grande SDB + douche. Une cave et un grenier complètent ce bien. Pour les amoureux de l'ancien, une visite s'impose !!! (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSR Immobilier
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par BSR Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 962 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes, Saint-Donatien - Type 2BIS, idéalement situé. Cet appartement spacieux offre un potentiel exceptionnel pour un rafraîchissement personnalisé. Son emplacement privilégié ajoute une valeur supplémentaire, assurant une qualité de vie optimale. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau et une chambres. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

NCA Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par NCA Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
9
Appartement, 63,91 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 114 €/m²
Appartement • 63,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES SECTEUR NORD-OUEST - PROCHE COMMODITÉS Découvrez en exclusivité chez NCA Immobilier cet appartement type 3 situé dans une résidence sécurisée de 2015 comprenant une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse couverte, deux chambres dont une avec placard, WC indépendant et une salle de bains. Chauffage individuelle et production d'eau chaude par chaudière gaz et menuiseries PVC double vitrage. A proximité directe des commerces et transports en commun. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 926 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline RONDEAU Immobilier
(28 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
(28 avis)
11
Appartement, 63,31 m²

299 900 € 4 737 €/m²
Appartement • 63,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

SOUS OFFRE ACCEPTEE Caroline Rondeau immobilier vous présentait : à vendre Nantes Viarme Hauts pavés T3 en rez de jardin. Sur une jolie petite copropriété ancienne, ce bel appartement sur jardin, réuni tous les critères pour une vie citadine au calme !... Un petit bijoux disposant d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur de plafond, une cuisine ouverte et aménagée donne sur le jardin verdoyant de la copropriété, et permet de profiter d'un accès privilégié a la terrasse et au petit jardin de ville commun, 2 grandes chambres sur parquet. Vous pouvez vous y installer de suite et profiter de l'accès au tram a pieds, des commerces de proximité, de la place Viarme et de sa brocante du samedi. Chauffage individuel (chaudière neuve), double vitrage, électricité sans aucune anomalie. Bon DPE en "D", Une petite dépendance privative, permettra de déposer ses vélos, + une cave... Petit immeuble de 9 lots, paisible et bien entretenu. Un sujet sur la toiture est en cours de chiffrage. Venez le visiter et profiter de ce quartier ou il fait bon vivre aux pieds de tout ! Tellement "Nantais". Pour plus d'information ou le visiter contacter caroline 06 84 07 52 63. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

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