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Philippe BERTRAND - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Philippe BERTRAND - Capifrance 28/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

(9 avis)

356 800 € 4 198 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Idéalement situé Quartier GRASLIN au milieu de la Rue Jean-Jacques ROUSSEAU, dans un immeuble ancien en parfait état, ce très bel appartement ancien de 85 m² avec ses belles pièces de vie dont une utilisable en seconde chambre offre d'une grande luminosité grâce à sa position traversante. Au calme de son troisième étage, vous accédez à l'appartement par un ascenseur dans un espace cocooning pour une famille qui pourra ranger ses vélos dans un espace dédié dans l'immeuble. Pour ceux qui le souhaitent , des parkings se trouvent à proximité de l'immeuble et un cave complète cet appartement ancien aux agréables volumes. Philippe BERTRAND reste à votre disposition pour organiser votre visite Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 245 271 - Greffe de NANTES) Philippe BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847389)

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Edencia

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Edencia 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

299 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Sous compromis : À la recherche d'un appartement spacieux et baigné de lumière sur l'Île de Nantes ? Offrez-vous le luxe d'habiter au dernier étage de cette résidence de standing avec une vue imprenable sur l'horizon et les bords de Loire. T4/5 de 99,41 m², résidence de standing avec ascenseur. Avec un garage fermé en sous-sol sécurisé + une place de parking sécurisée + une cave de 7 m². À l'intérieur, découvrez une entrée desservant une cuisine séparée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur l'horizon et un accès à son balcon de 7m². Profitez d'un espace nuit avec 3 chambres de respectivement 9,17 m², 9,23 m² et 13,82 m², d'une salle de bains et des toilettes indépendantes. De nombreux placards agrémentent cet appartement. Idéalement situé sur l'île de Nantes, dans un quartier verdoyant, vous bénéficierez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, les commerces et les écoles, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux. En prime, les bords de Loire au pied de la résidence vous invitent à des promenades et des balades à vélo pour des moments de détente et de bien-être. Factures énergétiques (Gaz + électricité) : 125€/mois Programmez votre visite sans tarder ! Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 409 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 055 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603

LES TOITS

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par LES TOITS 24/05/2024 - mise à jour 11/11/2024

395 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au sein d'une résidence de standing de 2022 face aux bords de Loire Appartement de type 3 de 75m² situé au 16ème étage (double ascenseur) Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (29m²) ouvrant sur une loggia de 7m² exposée sud-ouest Partie nuit comprenant 2 chambres (dont une avec dressing) avec pour chacune son espace d'eau indépendant 2 WC dont un séparé avec lave-mains Nombreux rangements sur-mesure dans l'entrée et le dégagement, fibre Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle sur la Loire et le centre-ville Possibilité d'acquérir en sus un stationnement en parking couvert sécurisé ainsi qu'un cellier Au 2ème étage, accès à une vaste terrasse commune arborée et végétalisée Grand local à vélos Quartier agréable proche du centre-ville et des transports (Busway/gare SNCF) avec commerces et écoles à proximité Points forts : - Localisation - Prestations de standing - Panorama exceptionnel - Luminosité

Philippe ROUSSEAU - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Philippe ROUSSEAU - iad 08/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

(41 avis)

435 000 € 3 222 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Nantes (44300)

iad France - Philippe Rousseau (06 61 69 93 22) vous propose : Nantes-Erdre-Ranzay. Maison de 135m2 environ proposant au RDC une entrée, une pièce de vie avec cuisine A/E de 49m2 environ, donnant sur jardin et sa terrasse et exposée Ouest, une salle d’eau avec coin lingerie et WC. A l’étage, un pallier desservant 5 chambres dont une chambre parentale avec douche et dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Garage attenant de 16m2 environ. Chauffage Gaz de Ville, tout à l’égout, fibre optique, stationnement supplémentaire sur parcelle. Sur 480m2 environ de terrain clos. Proche transports, écoles et accès périphérique. A voir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Rousseau EI (ID 14776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 809971757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Directe 3.9%

(481 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(481 avis)

199 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 59,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE 3,9% - Secteur Viarme Découvrez ce superbe appartement T3 meublé, idéalement situé et parfait pour un résidence principale ou de la location courte durée. Cet appartement d'une superficie de 58,08m², offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose de deux chambres accueillantes, soigneusement aménagées. Le séjour lumineux dispose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée. L'intérieur est décoré avec goût, alliant fonctionnalité et élégance. Vous apprécierez la qualité des équipements et des meubles choisis pour leur confort et leur style. L'appartement est également doté de toutes les commodités nécessaires pour un séjour sans souci : Wi-Fi haut débit, télévision, linge de maison et matériel de cuisine complet. Sa situation géographique privilégiée en fait un choix populaire pour les séjours de courte durée, offrant un accès facile aux attractions locales, aux commerces et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien qui se loue très bien en location courte durée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir ! DPE E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1571 euros.

Vivre Ici Nantes Cathédrale

(109 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 25/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

(109 avis)

359 100 € 4 225 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES CHATEAU A vendre en exclusivité, idéalement situé face au château des Ducs de Bretagne, vaste appartement de type 3 dans bel immeuble de caractère. Ce bien unique combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes, offrant une vue exceptionnelle. En entrant, vous serez accueilli par un couloir central qui distribue toutes les pièces de l'appartement. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne. Une première chambre, dotée de placards et d'une mezzanine. Une seconde chambre spacieuse avec placards et cheminée décorative. Le salon - salle à manger est un espace lumineux et élégant, avec son sol en parquet droit d'origine et sa cheminée en marbre décorative. Les trois grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le château et sont équipées de doubles fenêtres permettant une isolation optimale. En plus de l'appartement, une cave et un grenier offrent une capacité de rangement supplémentaire. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un mélange de caractère ancien et de commodités modernes. Profitez d'une localisation exceptionnelle dans le centre historique et d'un intérieur spacieux et bien agencé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(69 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 03/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(69 avis)

138 500 € 4 264 €/m²
Appartement • 32,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement Nantes 2 pièce(s) GARE MARITIME avec PARKING Situé dans le quartier de Gare Maritime, à deux pas des commerces et des transports (Ligne 1) découvrez ce T2 dans une copropriété très bien entretenue avec gardien. Il se compose, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une cave et un STATIONNEMENT sécurisé complètent ce bien. Idéal pour un investisseur mais peut aussi convenir pour un premier achat. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 375 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875 euros.

BSR Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par BSR Immobilier 17/09/2024

365 000 € 4 506 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Centre-ville Nous vous présentons FLORINE, un magnifique appartement niché au dernier étage d'une copropriété idéalement située en plein coeur de Nantes. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, aux restaurants ainsi qu'à une excellente desserte par les transports en commun. Ce bien se compose d'un vaste séjour soigneusement décoré, avec sa cuisine aménagée et équipée attenante. Cet appartement dispose de deux chambres sur parquet ancien et d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 17/07/2023 - mise à jour 30/10/2024

86 400 € 5 082 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

CHAMBRE ETUDIANTE PROCHE GRANDES ECOLES Au sein d'une résidence étudiante idéalement située à deux pas des écoles supérieures telles que l'ESB, Polytech Nantes, Ecole de design. Une chambre étudiante lumineuse se composant d'une pièce de vie/chambre avec un espace de travail et un coin cuisine. Une salle de douche avec toilettes. Annexe: Buanderie commune. Le prix net vendeur est de 80 000 € auquel s'ajoute 6 400 € de frais d'agence. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 La présente annonce a été rédigée par la titulaire de la carte professionnelle.

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 24/02/2023 - mise à jour 09/11/2024

(64 avis)

217 500 € 3 750 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Superbe appartement type 3 au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2006, avec entrée, salon-séjour exposé sud et cuisine aménagée/équipée. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un W.C. En annexe un grand balcon et un grand box fermé (17m²) en sous-sol sécurisé. L'appartement se situe à proximité des bus 12, C2, et des commerces. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%

(481 avis)

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 13/09/2023 - mise à jour 30/10/2024

(481 avis)

109 900 € 4 776 €/m²
Appartement • 23,01 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS . NANTES CANCLAUX MELLINET , studio de 23m² au 3ème étage avec ascenseur situé quartier Canclaux Mellinet , rue Charles Brunellière, comprenant entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie, kitchenette. vide de locataire. proche écoles, transports (en face du tram chantiers Navals), commerces. DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.

Ginette PORHEL - iad

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Ginette PORHEL - iad 18/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

409 900 € 3 941 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Ginette Porhel (06 27 82 04 13) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN HYPER CENTRE AVEC VUE SUR LA BELLE PLACE DU COMMERCE ENTIÈREMENT REFAITE! Amoureux de l'ancien, dans un bel immeuble Haussmannien ravalé récemment, découvrez ce joli appartement LUMINEUX doté de larges fenêtres avec vue sur la place du Commerce ! Une large entrée dessert un agréable salon doté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée qui peut être isolée par des portes à galandage. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, WC et un grand espace dressing. Un beau potentiel à adapter au gré de vos envies! La cour intérieure de l’immeuble mériterait d’être refaite! Vous surplombez l’hyper centre-ville de Nantes avec les commerces, les transports et toutes les commodités à vos pieds. Collègues et confrères , Bienvenue pour une vente en partage! À VISITER SANS TARDER La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.08 € par mois (soit 2016.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel EI (ID 39363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 16/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

361 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Splendide appartement de style Haussmannien avec ascenseur, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, niché dans la prestigieuse rue Crébillon, au cœur du quartier Graslin à Nantes. Ce charmant T3 vous offre un salon/séjour somptueux agrémenté d'un magnifique parquet versaillais, de cheminées et de moulures, avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,50 mètres, un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et deux spacieuses chambres, dont une donnant sur une cour tranquille, complètent ce bien d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

DELMAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par DELMAS IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

264 900 € 4 415 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVEMENT EN AGENCE QUARTIER ARISTIDE BRIAND Situé rue Lafayette Grand T2 de 60 m²+ CAVE Au 2ème étage avec Ascenseur EXPOSITION SUD OUEST -Entrée -Grand séjour de 26 m² -Grande chambre de 18 m² -Cuisine -WC -Salle d'eau avec douche spacieuse A proximité de l'Aquatonic , Radisson et transport , petits commerces 264 900 euros HAI dont 5.96 % les honoraires à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Mr Delmas au 07 67 46 23 09 pour organiser une visite. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 25/10/2024

(64 avis)

205 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 50,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au sein de la résidence d'architecture traditionnelle aux façades en pierre et rénovée en 2014, à vendre bel appartement T3 parqueté. L'appartement bénéficie d'une superficie carrez de 50,95 m2 (superficie au sol : 54,05 m2) avec de belles hauteurs sous plafond. L'immeuble se trouve face à la Préfecture de Nantes, entre l'Erdre et ses allées vertes et les rues piétonnes et commerçantes du centre historique. Cette résidence composée de 16 logements seulement, vous fera bénéficier d'un cadre de vie agréable et confortable grâce à son emplacement de choix, au pied des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la Gare. Cet appartement libre de toute occupation, situé au dernier étage sans voisinage immédiat comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un dégagement, de deux chambres, une salle de bains (avec baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. Ce logement peut également convenir à un investisseur dans le cadre de location de longue ou de courte durée et/ou saisonnière. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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