Ventes immobilières en viager à Nantes (44)

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2 383 annonces
Privilèges
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Privilèges 23/11/2024
1
Maison, 230 m²

1 120 000 € 4 870 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Nantes (44000)

Privilèges immobilier vous invite à découvrir au fond de son impasse une maison contemporaine. Cette maison qui développe plus de 230m2 aura vous séduire par : Une pièce de vie baignée de lumière de plus de 60m2 avec cuisine A/E, salle à manger et séjour. Une vie de plein pied, avec au fond une très belle suite parentale, 3 chambres, salles d'eaux et un bureau. A l'étage deux chambres en plus Un espace pool house supplémentaire de 100m2 vient compléter ce bien avec sa piscine intérieure/extérieure et son espace accueil/détente, salle d'eau De nombreux parkings complètent ce bien. Maison très bien entretenue, jardin sans vis-à-vis. Idéal pour une vie de famille. Dossier complet sur demande. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Privilèges
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Privilèges 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
5
Maison, 500 m²

2 517 900 € 5 036 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 859 m²

Nantes (44100)

Privilèges Immobilier vous présente cet authentique hôtel particulier, rénové par un cabinet d'architecture, autrefois utilisé comme ambassade. Installé sur un terrain clos de 859 m² avec vue sur un parc arboré, dans le quartier prisé de Mellinet. Dès l'entrée, une galerie majestueuse mène aux espaces de vie : une double réception en enfilade, un bureau, et une cuisine dinatoire, l'ensemble étant ouvert sur le jardin. Un escalier voûté conduit aux étages dédiés de nuit : au premier niveau, une suite parentale et deux chambres ; puis, deux autres chambres et une salle de sport au dernier étage. En sous-sol : cave à vin, atelier et rangements. Un double garage complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Privilèges
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Privilèges 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Maison, 250 m²

1 768 000 € 7 072 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nantes (44100)

Privilèges Immobilier vous propose cette superbe maison de 250 m², fruit de la réhabilitation d'un ancien garage automobile par un architecte. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses baies vitrées. Cet espace intègre un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec une table en bois massif sur mesure, le tout ouvrant sur un espace extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en rolling deck et d'une piscine. Sur ce niveau, vous découvrirez également une suite parentale avec vue sur la piscine, comprenant un dressing privatif et une salle d'eau. Une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux viennent parfaire le confort de ce niveau. Espaces nuit distincts et indépendants Deux majestueux escaliers mènent aux espaces nuit distincts : Le premier escalier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau avec vue sur l'extérieur. Le second escalier vous conduit à un salon TV, une salle d'eau et deux autres chambres élégantes. La propriété dispose d'un double garage et d'un local à vélos, offrant un espace de rangement optimal. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports, ainsi qu'à la vie animée du centre de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Privilèges
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Privilèges 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
1
Maison, 214,27 m²

1 716 000 € 8 009 €/m²
Maison • 214,27 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Nantes (44000)

Découvrez cette somptueuse demeure de 214 m², nichée dans un cadre exclusif, bénéficiant d'une adresse rare. Un équilibre parfait entre raffinement et modernité, avec un superbe jardin et terrasse. Des chambres spacieuses, une suite parentale et des espaces dédiés au bien-être. Vente confidentielle. Contactez-nous pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Nantes Cathédrale
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 23/11/2024
8
Appartement, 81 m²

346 500 € 4 278 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES CATHEDRALE A vendre en exclusivité , à un emplacement d'exception face à la Cathédrale, dans bel immeuble de caractère avec ascenseur, spacieux Type 3 d'environ 81 m2 entièrement rénové avec soin. Au dernier étage et bénéficiant de très belles vues, cet appartement lumineux offre une vaste pièce de vie de 37 m2 sur parquet avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres de bonnes tailles et au calme, d'une salle de douche déco et fonctionnelle et de WC séparés. En annexes, une cave , un grenier ainsi qu'un local vélo commun. complètent ce bien rare. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 23/11/2024
4
Appartement, 122,05 m²

1 345 000 € 11 020 €/m²
Appartement • 122,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Découvrez une adresse d'exception, quai de Versailles à Nantes, et installez-vous sur les bords de l'Erdre dans le quartier réputé des Hauts-Pavés / Saint-Félix. Ce magnifique logement de type 5 profite de larges ouvertures sur l'Erdre, avec vue sur l'île de Versailles. Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie prolongée d'un d'une terrasse de 46 m², procurant ainsi lumière et espace et de 3 chambres. Il est complété par deux stationnements. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal. Cette résidence de 2024, a été pensée pour procurer à ses occupants un écrin de sérénité et d'élégance qui s'inscrit dans un environnement privilégié, au carrefour des animations du centre nantais et du site exceptionnel de l'Ile de Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur et sur Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 51 m²

171 390 € 3 361 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Quartier Dalby - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 51 m2, situé au quatrième étage sur quinze avec ascenseur d'un immeuble des années 1960. Découvrez une entrée avec rangements, un salon-séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine avec séchoir attenant, une chambre avec petit placard, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent l'offre. Ses atouts, belle luminosité, parquet massif dans la pièce de vie et la chambre. Rafraîchissement à prévoir pour la cuisine et la salle d'eau. Bien en copropriété - 473 lots principaux - Budget annuel 2.490 € - Pas de procédure en cours. Coté technique : chauffage collectif au gaz - fenêtres double vitrage avec volets électriques - Consommation énergétique : C (120 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : D (28 kg CO2/m2/an) - diagnostic réalisé en juin 2021 (valable jusqu'au 31/12/2024) Ce bien vous est présenté au prix de 171 390 €, dont 5,15% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 163 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf : B-113

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Appartement, 93,95 m²

283 900 € 3 022 €/m²
Appartement • 93,95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Quartier route de Sainte-Luce - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement de Type 5 d'environ 94 m2, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970. Découvrez une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour avec vue sur le jardin de la copropriété, une cuisine séparée, un dégagement distribuant quatre chambres dont deux équipées de placards, une salle de bains et un WC. En annexe, une cave complète l'offre. Bien en copropriété de 108 lots - pas de procédure en cours. Charges trimestrielles de 895 €. Idéal investissement ! Coté technique : l’appartement est chauffé au gaz. Consommation énergétique : C (152 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : C (29 kg CO2/m2/an). Ce bien vous est présenté au prix de 283 900 €, dont 5,14% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-111

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 45,7 m²

155 850 € 3 410 €/m²
Appartement • 45,7 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - MONSELET : Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet agréable appartement T2 de 45,70 m2 Carrez situé dans une petite copropriété composée de 11 lots d'habitation, calme et arborée. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, ce deux pièces se compose d'un salon-séjour lumineux de 15 m2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une grande chambre de 15 m2, d'une salle d'eau comprenant une douche et un lavabo, et d'un wc séparé. Une cave de 3 m2 complète ce bien. Le cadre agréable et la proximité des transports et des commerces sauront vous séduire. Chaudière gaz individuel récente (2023). Charges de copropriété mensuelles 66 € environ (eau comprise). Fibre optique disponible. Prix : 155 850 € - Honoraires inclus, à charge acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires. Pour plus de reseignement, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 02 28 02 82 89 ou à l'adresse . REF : EH-574

Sébastien THEOPHILE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Sébastien THEOPHILE - Propriétés-privées.com 23/11/2024
11
Appartement, 54 m²

227 480 € 4 213 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE : Au dernier étage d'un très bel immeuble historique du quartier FEYDEAU, venez découvrir cet appartement coup de coeur ! Situé dans l'hyper-centre ville de Nantes, vous profiterez des commerces en zone piétonne et des transports en accès immédiat. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour sur parquet massif, d'une cuisine ouverte avec son îlot, d'une grande chambre avec deux placards, de wc, d'une salle de douche avec emplacement lave-linge accessible par deux portes, et d'une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre d'appoint ou de bureau. De nombreux rangements et placards seront à votre disposition. Surface utile 58,91m2. / Loi Carrez 53,73m2 Vous disposerez également d'une cave (8,75m2), d'un grenier (7m2) accessible facilement et d'un placard sur palier d'escalier. Les plus : Peintures, radiateurs et éclairages cuisine récents Copropriété sérieuse et suivie avec plusieurs propriétaires résidents. Location facile si investissement locatif Charges Alur : 58 euros par mois environ Nombre de lots : 13 Lots à usage d'habitation DPE E et B Pas d'ascenseur Taxe foncière environ 1000 euros Budget 227 480 euros HAI TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386495. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 705 euros. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 23/11/2024
8
Appartement, 71 m²

269 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

En exclusivité : Venez découvrir ce bel appartement haussmannien de 72 m², situé au 2ème étage, place de la Bourse à Nantes. Profitez de ses deux balcons exposés ouest, offrant une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix 255 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 24 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
14
Appartement, 68 m²

272 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 9ᵉ et dernier étage, quartier Pont de la Tortière à Nantes, avec vue imprenable sur l’Erdre. Vous serez à proximité immédiate des bords de l'Erdre et de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : Une belle pièce de vie lumineuse de 40.96 m² sur parquet, avec balcon offrant une vue dégagée sur l’Erdre. (Possibilité de créer une seconde chambre). Une cuisine séparée équipée, avec accès à un cellier/buanderie. Une chambre confortable de 10,26 m² sur parquet, avec placard intégré. Une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque. Des toilettes séparées. Les atouts : Un balcon orienté ouest avec vue sur l’Erdre. Un garage privatif de 14 m² en extérieur. Une cave de 5,6 m². L'immeuble est bien entretenu : ravalement de façade réalisé en 2020, toiture refaite en 2016. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz urbain, inclus dans les charges de copropriété. Localisation idéale : Bus 10 et 23 à 2 minutes à pied, ligne C6 à 10 minutes. Commerces, supermarché, boulangerie, et pharmacie accessibles à pied. À proximité du pont de la Tortière et des bords de l'Erdre. Procédure en cours concernant les fondations des garages (désamiantage prévu, non voté). Informations financières : La taxe foncière est de 1183€ Les charges sont de 172€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
13
Appartement, 66 m²

274 900 € 4 165 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 66,5 m² idéalement situé dans le quartier prisé et animé des Hauts Pavés St Pasquier. Au 1er étage d’un immeuble des années 70, ce bien soigné avec son parquet d'origine offre un spacieux salon séjour lumineux, avec un espace bureau parfait pour le télétravail. Deux chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle de bains et des WC séparés complètent cet appartement chaleureux et fonctionnel. À seulement 5 minutes à pied du T3, et 8 minutes du bus 12, 23 et C2, vous profitez d’un cadre de vie entre dynamisme et tranquillité. En complément, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, d’une cave et d’un jardin collectif. Charges incluses : chauffage et eau froide. DPE : E. Informations financières : La taxe foncière est de 1142€ Les charges sont de 292€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
12
Appartement, 70 m²

189 900 € 2 713 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement de 70m², idéalement situé dans le quartier recherché de Blanche de Castille, au 1er étage sur 6, dans une résidence sécurisée des années 1970. Ce T3, avec possibilité de transformation en T4, se situe dans un environnement verdoyant et calme au quotidien. Il se compose d’une entrée avec des WC indépendants. D’une pièce de vie lumineuse de 26m² exposée plein Sud et d’une cuisine séparée récente de 8m², aménager et équipée avec une arrière-cuisine / buanderie attenante. Le balcon offre une vue sur le jardin de la copropriété. Deux chambres de 11,5m² et 9m², une salle d’eau de 4.2m² et de nombreux placard complètent cet appartement. Il bénéficie également d'une cave et d’une place de parking en sous-sol. Les lignes de bus 11 et C1 sont à proximité. Chauffage gaz individuel. Informations financières : La taxe foncière est de 1314 €. Les charges mensuelles sont de 130 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 25/11/2024
5
Appartement, 44,01 m²

363 000 € 8 248 €/m²
Appartement • 44,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Découvrez une adresse d'exception, quai de Versailles à Nantes, et installez-vous sur les bords de l'Erdre dans le quartier réputé des Hauts-Pavés / Saint-Félix. Ce magnifique logement de type 2 profite de larges ouvertures sur l'Erdre, avec vue sur l'île de Versailles. Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie prolongée d'un d'une terrasse de 9 m², procurant ainsi lumière et espace et d'une belle chambre. Il est complété par un stationnement. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal. Cette résidence de 2024, a été pensée pour procurer à ses occupants un écrin de sérénité et d'élégance qui s'inscrit dans un environnement privilégié, au carrefour des animations du centre nantais et du site exceptionnel de l'Ile de Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur et sur Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.