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UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 22/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

540 800 € 4 192 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Coup de coeur!! Découvrez un appartement T5 de standing à Angers, rue Voltaire. Imaginez-vous vivre dans un appartement situé au deuxième étage qui allie confort, élégance, situé en plein coeur d'Angers à deux pas de la place du Ralliement. Cet appartement T5 de 129 m² est une véritable pépite immobilière qui saura vous séduire par son charme haussmannien, sa fonctionnalité et surtout de son calme, rare dans ce secteur. Ce bien d'exception se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses structures métalliques d'époque. La cuisine américaine aménagée et équipée est fonctionnelle ouverte sur un espace de vie lumineux convivial et pratique de 60m2. Côté nuit, cet appartement dispose d'une suite parentale avec douche & baignoire, WC ainsi grand dressing.Une deuxième chambre, bureau ainsi qu'une deuxième salle de bain, le Wc est indépendant, pour compléter ce bien, une cave de 3 m² est situé sur le même étage. L'immeuble de 4 étages est desservi par un ascenseur, Situé à 2 minutes à pied du bus et du tramway, cet appartement est idéalement placé pour faciliter vos déplacements. Vous trouverez tous les commerces en bas de l'immeuble pour une vie citadine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Ce bien peut s'adapter aussi aux professions libérales,bureaux.... Visite 360°: DPE: E Chauffage: électrique Taxe foncière:2292€ Charges copro:120€/mois Copro: rien en cours Mandat VA 3566 FAI:540 800€ Prix net vendeur 520 000 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(55 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

(55 avis)

243 800 € 3 766 €/m²
Appartement • 64,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé à deux pas de la Place de la Madeleine, de l'ESA et de l'UCO, cet appartement T3 est une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une superficie de 65 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un box fermé, un vrai atout pour un stationnement sécurisé dans ce secteur recherché et une cave Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, garantit un cadre de vie agréable et pratique. #Vente #T3Angers #Investissement #ProximitéESA #ProximitéUCO #Immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Avenue de l'immo 09/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

229 900 € 3 592 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Sous compromis : Quartier des HAUTS DE SAINT AUBIN à ANGERS (49) Résidence de 2020, 1er étage avec ascenseur, balcon et place de sationnement privative sécurisée. Appartement comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, WC, sdb, couloir, balcon. Très bon état général Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 502.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Home Sweet Home 22/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

497 000 € 3 404 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

A VENDRE à Angers Hyper Centre, appartement Exceptionnel de T5 au 2ème, surface de 146m2 avec stationnement privatif rue Saint-Aubin, « Résidence Le Cheval Blanc ». Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, espace de vie de 30m2 avec cheminée fonctionnelle, 4 chambres spacieuses, dégagement, salle de bains et wc séparé. Cet appartement unique dispose également d'un emplacement stationnement privatif couvert et sécurisé à l'intérieur de la résidence, ainsi qu'une cave et un grenier. Vous serez subjugué par la beauté architecturale de cette bâtisse chargée d'histoire et dont sa splendeur actuelle témoigne encore aujourd'hui de la vie de cette Résidence. Tous commerces, tramway, et Gare Angers-St Laud à pied. Ref : RO1000 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Angers. Contactez dès maintenant votre agence immobilière Home Sweet Home au 02 41 200 800 pour plus d'informations et pour organiser une visite. 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4953 euros.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 04/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

395 000 € 3 911 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Angers (49000)

La Maison Angevine, A 2 pas du Lac, maison de haut standing de 95 m2 hab, 106 m2 au sol sur une parcelle de 410 m2. Pièce de vie triplement exposé ouvert sur une cuisine récente réalisé par Creations Gravouille. Au rdc vous retrouverez une suite parentale au RDC donnant sur le jardin. Un garage avec espace buanderie complète le RDC. A l'étage deux grande chambres avec placards, une salle d'eau, et une troisième chambre d'enfants. Les exterieurs sont particulièrement aboutis avec une ambiance méditéranéenne, deux terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre au gré des saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

YVAN HUET IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(24 avis)

380 000 € 2 714 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS, MONTAIGNE / LOUIS GAIN, à proximité de l'hyper centre, maison rénovée avec extension récente offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, chambre avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), bureau. A l'étage : 2 chambres, salle douche, mezzanine. Le tout comprenant une véranda, un celllier, une cave et un garage. Commerces et commodités à proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 365.000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1066 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris).

Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com 10/01/2025

198 550 € 2 206 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A VENDRE commune d'ANGERS (49) appartement de type 5 avec balcon et parking au prix de 209.000 euros FAI. Située au deuxième étage dans une petite copropriété calme, cet appartement en parfait état est composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salon-séjour donnant sur balcon, salle de bains, WC et nombreux placards. Cave et et parking sécurisé en sous sol. Chauffage individuel. Charges mensuel 143 euros /mois. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79.49.86.18- RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 200.000 euros et 9.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mandat : 4111 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 2160 euros.

Négo for you

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Négo for you 26/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

318 000 € 4 077 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

Angers (49000)

EXCLUSIVITE NEGO FOR YOU - Coup de coeur assuré : Charmante Petite Angevine - Square Jeanne d'Arc - Angers Emplacement idéal : Située dans un des quartiers les plus recherchés d'Angers, proche de toutes les commodités. Maison avec de beaux atouts : - Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'un WC indépendant. - Au premier étage : Une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau pouvant aussi servir de chambre d'enfant. - Au dernier étage : Une seconde chambre et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un couchage d'appoint. - Un extérieur pour profiter des beaux jours et permettant de rentrer vélos et motos dans la cour de la maison. - Une cave de 12m2 complète ce bien. Autres Points forts : - Chaudière gaz récente Viessmann - Façade en excellent état et zinguerie neuve Maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un jeune couple. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35 Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) Prix net vendeur : 300 000 euros Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 18 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre

(268 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 27/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

(268 avis)

441 300 € 4 988 €/m²
Appartement • 88,48 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Angers CHU à 5 minutes à pieds de l'arrêt de tramway. Bel appartement type 4 idéalement situé aux pieds du chu d'Angers et à deux pas de l'arrêt de tramway. Cet appartement offre un agréable salon séjour baigné de lumière avec de grandes ouvertures donnant sur la terrasse avec vue sur Maine. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée équipée. L'espace nuit dessert trois chambres dont deux équipées de placard. Wc et salle de bains séparée. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative. Résidence avec ascenseur et chauffage individuel. Référence z7705 (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Négo for you

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Négo for you 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

120 200 € 4 544 €/m²
Appartement • 26,45 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Appartement T1 au coeur d'Angers à réhabiliter Découvrez ce charmant T1 situé dans un bel immeuble d'époque, en plein centre-ville d'Angers. ( Place Leclerc ) L'appartement comprend : Une agréable pièce de vie lumineuse Une salle d'eau fonctionnelle Des WC séparés Un balcon pour profiter d'un extérieur Idéal pour un investisseur, cet appartement combine cachet et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. 0616300715 Diagnostics : F/C

Home Sweet Home

Annonce publiée le 28/07/2022 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Home Sweet Home 28/07/2022 - mise à jour 31/01/2025

675 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Agence Immobilière Home Sweet Home - Découvrez l'Exceptionnel au Coeur d'Angers Bienvenue dans ce bien d'exception, une véritable perle rare nichée en hypercentre d'Angers, à deux pas de la Place du Ralliement et du Jardin du Mail. Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, cet appartement unique de 108 m² et sa terrasse de 54m2, incarne le luxe et le raffinement. Un cadre de vie exceptionnel Dès votre arrivée, un ascenseur vous mène à un palier exclusif, où seul cet appartement de prestige vous attend. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre des finitions impeccables et un design contemporain. Des espaces généreux et lumineux . Une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle. . Une cuisine de 26 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie et de réception . Deux suites parentales, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. . Une buanderie pratique et un WC séparé pour plus de commodité. Le luxe ultime : une terrasse de 54 m² Véritable atout rare en centre-ville, cette immense terrasse offre un espace extérieur sans pareil. Idéal pour se détendre, recevoir vos proches ou simplement profiter d'une vue dégagée en toute tranquillité. Ce bien de haut standing est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie urbaine sophistiquée et confortable, au coeur d'Angers. Stationnement pour votre vélo avec prise pour recharge. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Agence Home Sweet Home Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

183 900 € 2 537 €/m²
Appartement • 72,49 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Exclusivité La Maison Angevine, Appartement Type 4 de 72 m2 en excellent état général situé dans une petite copro, Séjour double exposé Sud Ouest. Cuisine aménagée equipée. 2 chambres. Garage fermé et cave. Situé a deux pas des universités, des commoditées et du tramaway sans en avoir les nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com 04/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

(2 avis)

269 000 € 3 587 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Jean-Paul DIALLO vous propose un appartement de type 3 avec une terrasse, à mi-chemin de la Gare Angers Saint-Laud et le quartier Vauban d'une surface de 75 m². Cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée et calme avec une cour intérieure est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc séparé. Proche de toutes les commodités, bus et tramway situé à 2 pas de l'immeuble. L'appartement bénéficie également d'un garage au sous-sol via une porte motorisé et d'une cave. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4118. Prix de vente du bien : 269000 euros. Prix du bien hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC : 3,46 % soit 9000 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497 euros soit 124 euros par mois. Consommation d'énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 4 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par REVÔ IMMO 17/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

348 400 € 3 829 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

En exclusivité chez Revo Immo, en plein coeur d'Angers, face au Chateau (2 place de l'Académie) un appartement avec garage clos, situé au 1er etage du Bat C . D'une surface de 91 m² (ancien T4 transformé en T3), il comprend : une entrée, deux chambres, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour salon/salle à manger, une salle d'eau avec WC, et 1 WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave. Un rafraichissement est à prévoir. Visite virtuelle sur demande Son emplacement et son parking sont des atouts majeurs pour cet investissement. Contact : SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O6 84 93 72 05 - Plus d'informations sur (réf. 4901049904) Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 31/01/2025

259 900 € 4 021 €/m²
Appartement • 64,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Laissez-vous séduire par ce ravissant T3 niché au coeur d'Angers, une opportunité qui vous tend les bras ! Préparez-vous à emménager dans ce charmant T3 à partir du 4ème trimestre 2024, avec ses prestations de qualité et ses avantages incomparables ! Caractéristiques de l'appartement : Type : T3 Surface : 64.64m² Emplacement : Rue Elisabeth Lion Atouts : Balcon ensolleillé et une place de parking privé en sous-sol Un environnement de vie idéal : Profitez d'un cadre de vie épanouissant, à proximité de tous les services essentiels et des commodités du quotidien. Proximité des commerces et écoles : Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces de proximité, tels que boulangerie, pharmacie, poste, et bien plus encore. Accessibilité optimale : A seulement 15min de l'hyper centre d'Angers avec une ligne de tramway à proximité de la résidence , vous bénéficiez d'une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. Opportunité à saisir : Avec les derniers lots disponibles, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier et devenir propriétaire dans un quartier où il fait bon vivre !

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