Superimmo

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

5

175 725 € 3 138 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Secteur Lafayette-Strasbourg, à proximité des transports en commun. Appartement Type 3 de 56,21 m², au 3è étage sans ascenseur. Entrée avec placard, wc, salle de bains, loggia, 2 chambres, cuisine individuelle aménagée et équipée, séjour-salon. Balcon. Cave en sous-sol. Stationnement non privatif dans l'enceinte de la résidence. Visite virtuelle disponible sur demande. Emilie Fuller - agent commercial. Prix 165 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10725€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 276 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1818 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 01/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

6

126 900 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Investissez dans cet appartement exceptionnel et créez votre patrimoine dès maintenant ! Ce charmant T1 de 24.33m² est situé au coeur d'une petite copropriété de 10 lots d'habitation, à deux pas du marché Lafayette et de la gare. Avec une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle de douche moderne, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un rapport locatif garanti et d'un chauffage individuel électrique. De plus, nous vous proposons un accompagnement pour les travaux d'amélioration du classement thermique. Ne tardez pas à visiter cet appartement exceptionnel avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez-nous dès maintenant à pour plus d'informations sur cet investissement locatif qui vous permettra de créer votre patrimoine. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 03/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

(27 avis)

6

187 000 € 3 392 €/m²
Appartement • 55,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus, cet appartement de type 3 se trouve rue du Haut Rocher. Vous serez séduit par son salon lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Il dispose de 2 chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Emplacement de parking en sous-sol . Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété. Appartement libre de toute occupation, prêt à vous accueillir.

LES ARENES

Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par LES ARENES 17/02/2023 - mise à jour 09/10/2024

4

175 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS / LOUIS GAIN - MONTAIGNE : Venez découvrir cet appartement totalement rénové et Libre de locataire, dans une résidence avec ascenseur et bien entretenue. Au pied de la futur ligne de tram, L'appartement est très lumineux car situé au 11e Etage avec une vue dégagée. Le bien se compose d'une belle pièce à vivre , d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres , d'un débarras, d'une salle d'eau avec meuble vasque et miroir et d'un WC séparé. En agrément vous trouverez une place de parking privatif et une cave accessible au sous-sol. Les travaux de rénovation de l'appartement sont récents : sols, murs, SDB, électricité et cuisine. Charges mensuelles 180 euros comprenant chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs et syndic. DPE C/A (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2150 euros.

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(54 avis)

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 20/12/2023 - mise à jour 02/10/2024

(54 avis)

8

233 200 € 2 520 €/m²
Appartement • 92,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

L'agence Rue de la vous propose de découvrir cet appartement en duplex de 92m2 situé dans une copropriété arborée au Lac de Maine. Celui-ci se compose d'une entrée avec placards desservant une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 30m2, deux balcons exposés sud-est, une cuisine séparée et équipée, ainsi que des WC. Au premier étage, retrouvez un palier desservant un bureau, des WC séparés, une grande salle de bain et une chambre avec placards de plus de 13 m2. Possibilité de créer 3 chambres dans ce bien. Un garage boxé en sous-sol de 15 m2 viendra accompagner ce bien. Ce bien saura vous séduire par sa localisation et sa proximité avec les commerces, transports, écoles et un accès direct à la rocade. L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruptions. Clément BROSSET EI No RSAC 979 059 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 24/05/2024 - mise à jour 23/09/2024

7

169 600 € 3 912 €/m²
Appartement • 43,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Exclusivité Nicole Joubert ! Situé 22 rue Boisnet au premier étage d'un immeuble ancien au calme en intérieur de copropriété. Appartement de 43m² comprenant 2 chambres pièces de vie avec kitchenette, salle de bains et placards. DPE D. double vitrage. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Actuellement loué en meublé 850 euros+ 50 euros de charges. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

OBIMMO

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par OBIMMO 03/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

7

197 000 € 4 283 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

APPARTEMENT DUPLEX - LUMINEUX - COEUR DE DOUTRE Dans le quartier de la Doutre à deux pas de la place de la Laiterie, appartement comprenant un grand salon séjour cuisine ouverte avec lumière traversante, exposition sud-est, une douche et un wc. A l'étage, un bureau et une chambre en enfilade avec salle de douche et wc. Petite copro de 3 lots, faibles charges. Coin fermé pour les vélos. Libre de locataire. Location 900 euros Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

SOCLOVA

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par SOCLOVA 09/04/2024 - mise à jour 20/09/2024

2

209 950 € 3 181 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Exposé sud-ouest, ce très bel appartement de type 3 situé au 1er étage est composé d’une entrée, d’un dégagement avec 2 placards qui dessert un espace nuit de 2 chambres, une salle de bains et un w.c. séparé. Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon. Résidence de 1994 - Copropriété de 256 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 320€ /an comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide - Chauffage Collectif Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : Date limite de remise du dossier de candidature et de l’offre d’achat le 30/10/2024 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

1

462 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 350 m² • 3 pièces

Angers (49000)

Très beau projet pour investisseurs aguerris - Cet ensemble immobilier associe la rénovation d'un immeuble ancien et la construction de 2 maisons neuves. Ce projet profite déja d'un permis de construire accepté et purgé pour la rénovation de l'immeuble en un commerce, un T1 et un T3 en duplex. Plus de renseignements à votre agence LA MAISON ANGEVINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(27 avis)

11

244 000 € 3 655 €/m²
Appartement • 66,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement de type 3 en bon état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tramway. Situé dans une copropriété récente de 2009 avec ascenseur, l'appartement se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 12 m², d'une cuisine aménagée récente, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il dispose également d'une chaudière gaz récente et d'un emplacement de parking en sous-sol.

Nestenn Angers Doutre

(255 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 26/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

(255 avis)

3

253 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Angers les hauts de Saint Aubin Jean Moulin. A 5 minutes à pieds de l'arrêt de tramway.Appartement en duplex de type 3 offrant un séjour avec accès terrasse. Une cuisine indépendante aménagée équipée. A l'étage deux chambres. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol . Référence za3369 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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