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SOGESIM

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SOGESIM 23/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

360 525 € 1 759 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 877 m²

Changé (53810)

SOGESIM VOUS PROPOSE EN CAMPAGNE SUR LA COMMUNE DE CHANGE dans un cadre verdoyant sans vis à vis une maison d'habitation comprenant : une entrée, un salon-séjour (cheminée), une véranda, un bureau, une salle d'eau avec WC. A l'étage, dégagement , quatre chambres , une salle de bains, un WC. Terrasse, terrain clos, appentis et cave . Contacter Jean Charles COGNARD 06.31.67.80.42 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Agence Directe 3.9%

(496 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(496 avis)

239 900 € 3 808 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. 3,9% Nantes boulevard des Anglais. Dans une copropriété de bon standing, très beau T3 lumineux de 63 m², entièrement rénové sans vis à vis au 3ème étage avec ascenseur, et deux balcons. Le bien comprend une entrée et un couloir, wc séparé, une belle pièce de vie sur parquet, cuisine aménagée avec un balcon donnant sur l'arrière, deux belles chambres, une salle de bain moderne. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. DPE D Ligne de bus au pied de la résidence, proche centre et commodités. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Johann MARTINEZ au 06 02 55 07 19 ou 02 40 48 48 48. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

Agence Du Vieux Port

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Agence Du Vieux Port 23/01/2025

1 552 500 € 6 506 €/m²
Maison • 238,61 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 286 m²

Pornic (44210)

Propriété bord de mer avec piscine à Pornic Au coeur d'un quartier calme et prisé à proximité de la mer, découvrez cette villa d'architecte offrant un espace de vie généreux d'environ 238 m². Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée; l'ensemble orienté sur le jardin avec terrasses et piscine exposées au SUD. Une chambre, une salle d'eau, un WC et une arrière cuisine complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, un WC, une salle de jeux. Vous profiterez de deux balcons avec vue dégagée sur la mer. Au dernier niveau : vaste mezzanine. Agréable jardin clos et paysagé avec double garage, cave, carport et local technique pour la piscine. Prix FAI 1 552 500 € dont 3,5% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Port aux Goths

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Port aux Goths 29/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

587 600 € 4 816 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

Préfailles (44770)

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : A 400m du centre de PREFAILLES, cette maison de 104m2 ( 122m2 hors loi carrez ) SPACIEUSE et LUMINEUSE vous offre une VIE DE PLAIN-PIED. Entrée avec placard, pièce de vie de 46m2 avec accès terrasse exposée SUD, sans vis à vis, cuisine ouverte, aménagée et équipée, salon cosy, chambre parentale avec salle d'eau, WC. A l'étage palier desservant 4 chambres avec rangements, grande salle d'eau, WC. Garage, buanderie avec accès jardin. Parcelle de 596m2 clôturée avec spa Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

AGENCE MELUSINE

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par AGENCE MELUSINE 29/01/2025

235 000 € 2 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 731 m²

Vouvant (85120)

Grange aménagée par architecte. Très bien placé en bordure du village, la première partie de cet aménagement de grange de haute qualité a été achevée en 2023 et offre plus de 90 m2 de surface habitable. Avec une superficie totale d'environ 1500 m2 et 3 autres bâtiments anciens, il y a de nombreuses possibilités d'agrandissement si nécessaire. Hall d'entrée avec escalier en colimaçon menant à une chambre principale. Salle d'eau, wc et wc séparé en dessous. Séjour principal avec entrée indépendante, poêle à bois et chambre 2/bureau en mezzanine au-dessus encore accessible par un escalier en colimaçon. Poutres apparentes et murs en pierre d'origine. Sol en marbre. Cuisine – salle à manger à l'arrière donnant sur le jardin. Des radiateurs électriques modernes avec une isolation de pointe, y compris une isolation murale authentique à base de chanvre, donne une note C pour la performance énergétique, démontrant que la maison est peu chère et facile à chauffer. Grand garage attenant avec sol en béton et autres parties de la grange d'origine en attente d'un éventuel développement futur. Accès facile au village avec commerces et services ainsi qu'à la forêt et aux lacs locaux si appréciés des touristes et des riverains.

LES ARENES

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par LES ARENES 29/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

290 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

EXCLUSIVITE : ANGERS/CONSERVATOIRE proche des commerces et du centre-ville venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 93 m2 totalement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée donnant sur belle pièce de vie très lumineuse servant de salon, d'un espace pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et un WC séparé. Un couloir vient ensuite desservir l'espace nuit composé de 2 belles chambres. Un balcon et un garage complète ce bien. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Les +: Appartement entretenu et rénové. Balcon Proche centre-ville (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

379 500 € 3 547 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Situé en plein coeur du centre ville d'Angers, ce triplex entièrement rénové avec goût propose 107 m2 habitables pour une vie citadine. Une entrée propose un espace vestiaire, un salon séjour et une cuisine équipée et aménagée. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec salle de douche privative et d'un espace buanderie. Le second niveau est composé de deux chambres et d'une salle de bains. Cet appartement est idéalement placé dans une petite copropriété tranquille et bénéficie d'un second accès avec une entrée directe à la cave pour un deux roues. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1096 euros et 1484 euros. Contact : Clarisse 06 80 82 89 90 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

Cabinet Fruchet

(260 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Cabinet Fruchet 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(260 avis)

210 000 € 1 355 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 922 m²

Sigournais (85110)

8 min CHANTONNAY. Dans une commune de caractère avec premiers commerces et écoles. Découvrez sans tarder cette charmante maison d'environ 155 m2 habitables aux nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon lumineux, un bureau avec placard, trois chambres sur parquet avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'étage se compose d'une vaste chambre mansardée avec placard et d'un grenier partiellement aménageable. Le sous-sol est total et composé d'une pièce de 27m2 avec une salle d'eau et WC, une chaufferie, cellier, arrière-cuisine et garage carrelé de 40m2 avec lingerie. L'ensemble sur un agréable terrain attenant d'environ 1550 m2 dont une partie constructible. Prix : 210 000 € dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 200 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6587 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Jeanne LE GALL - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Jeanne LE GALL - iad 30/01/2025

(24 avis)

335 000 € 2 445 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 499 m²

Le Bignon (44140)

iad France - Jeanne LE GALL vous propose: MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT - JARDIN - GARAGE - LE BIGNON Découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une profession libérale souhaitant concilier habitation et activité professionnelle à domicile. Rénovée en 2015, cette maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un plafond cathédrale de plus de 50 m², équipée d’un poêle à granulés récent (installé il y a un an) pour un confort optimal. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un studio attenant et communiquant avec la maison. Le studio dispose d'une entrée indépendante, parfait pour un cabinet libéral, une chambre supplémentaire, un bel espace de télétravail ou un revenu supplémentaire de location. Le bien inclut un grand jardin paisible et sans vis-à-vis, un garage, ainsi que plusieurs emplacements pour stationner facilement à l’avant de la maison, dont un stationnement PMR. Située dans un hameau calme de la commune du Bignon, cette maison bénéficie d’un environnement sans nuisance sonore, à seulement 15 minutes en voiture de l’île de Nantes et proche des Sorinières. Actuellement utilisée comme une MAM (Maison d'Assistante Maternelle), mais étant bien vendue en maison d'habitation. Un bien rare, idéal pour allier maison familiale et projet professionnel, dans un cadre calme et agréable.

WELMO

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par WELMO 30/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

150 000 € 2 778 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 80 m²

Nantes (44000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : NANTES 44100 - CHANTENAY - JARDIN - CALME - LUMINEUX - GRENIER - CAVE - SANS TRAVAUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJezP2NtdJg Welmo vous présente une rénovée en 2020 – Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Vous profiterez : D'une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière et offrant une belle hauteur sous plafond D'un salon cosy, idéal pour vos moments de détente D'un dégagement avec rangements menant à une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC séparés Extérieur privatif : profitez d’un jardin de 80 m² environ et d’un abri extérieur, parfait pour vos moments de détente. Dispose également d'un grenier. Emplacement privilégié : à proximité du pont de Cheviré et des bords de Loire, offrant un cadre de vie pratique et agréable, proche des commerces et transports en commun. Une vie de plain-pied sans travaux – idéale pour poser vos valises ! Vente interactive : laissez-vous séduire par ce bien et participez à une visite pour en découvrir tout le potentiel et faire votre meilleure offre dans un cadre transparent et sécurisé. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Date du DPE 09/24 Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1092 € DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

126 000 € 7 241 €/m²
Appartement • 17,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose ce magnifique studio avec mezzanine entièrement rénové en 2022. La résidence est située à deux pas de la Corniche de SAINT HILAIRE DE RIEZ . Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau + WC. Une belle mezzanine de 11 m² environ (non CARREZ) offrant un espace nuit très confortable. Vous profiterez d'un beau balcon ouvert donnant sur la pièce de vie. pour partager des moments conviviaux. Un bien comme neuf, très rare sur le secteur !! Coup de coeur assuré !! Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51 Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Le repère immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Le repère immobilier 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

399 900 € 5 146 €/m²
Maison • 77,71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²

Saint-Nazaire (44600)

Le Repère Immobilier vous propose en exclusivité une maison située au calme, à quelques minutes seulement de la plage, vous serez séduits par cette maison de 2020. Au rdc, une belle pièce de vie exposée sud, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier ainsi que des WC indépendants. A l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Joli jardin clos, 2 terrasses et possibilité de stationner 2 véhicules dans l'enceinte du terrain. Belle opportunité ! Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laure BOUCHER - Noovimo

(29 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Laure BOUCHER - Noovimo 31/01/2025

(29 avis)

218 500 € 3 414 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Nantes (44300)

Opportunité exclusive - Maison en vente aux enchères progressives ! C'est vous qui fixez le prix ! Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - , vous présente en exclusivité [Lucie], une maison de ville pleine de charme située dans le quartier prisé des Américains à Nantes. [Lucie] est un véritable cocon citadin, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie de quartier. À deux pas du marché des Américains (mardi matin) et à proximité immédiate des commerces et du tramway (ligne 3). Véritable 'Tiny House' elle offre beaucoup d'atout pour vous primo-accédants en quête d'un cocon pour débuter ou vous investisseurs à la recherche d'un bien idéal pour de la location meublée. Actuellement en F il y a une isolation par l'exterieur à prévoir (budget à prévoir à minima 19 400EUR pour obtenir la lettre D, 39 400EUR pour obtenir la lettre B). Dès le rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Deux coinds nuit attenants offrent des espaces modulables à réinventer selon vos besoins, ils peuvent être réunis pour en faire une grande chambre ou un salon ouvert sur le jardin... Vous avez également un WC. À l'étage, une chambre spacieuse s'accompagne d'une salle de bain, buanderie et d'un deuxième WC. L'extérieur, ensoleillé et sans vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente. Que ce soit pour un déjeuner en plein air ou des moments de repos au calme, ce jardin constitue un atout rare en ville. Venez découvrir [Lucie] lors d'une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. [Lucie] vous ai proposée en vente interactive à prix progressif, véritable opportunité ! Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le4/03/2025 à 20:00. Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.10 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 209 895 EUR Prix de départ des offres : 218 500 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1 500 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Pour toute information supplémentaire, contactez-moi au 07 56 13 20 78 ou par email à . Ref : [Lucie] LBR-0022699 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Port aux Goths

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Port aux Goths 01/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

322 400 € 3 980 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 930 m²

Préfailles (44770)

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : En fond d'une parcelle, au calme, à 600m du centre. maison de PLAIN PIED de 1952 offrant entrée avec placard, pièce de vie avec insert , exposé sud et nord, cuisine séparé A/E, grande chambre, wc. Véranda d'été desservant sde, chambre de 17m2, cellier -buanderie accès jardin nord. Garage et cave. Dépendance. Jolie PARCELLE de 930m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

OBIMMO

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par OBIMMO 01/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

176 400 € 3 517 €/m²
Appartement • 50,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

APPARTEMENT T2 - ST SERGE - ASCENSEUR - BALCON - GARAGE A proximité immédiate de la place Ney, appartement comprenant de beaux volumes avec un salon-séjour cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains, wc et rangements. Exposition Ouest / Ascenseur / cave / Garage box individuel. Proximité bus, commerces, fac Possibilité création de projet colocation Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

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