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BSR Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par BSR Immobilier 22/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

117 500 € 4 288 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes, Saint-Donatien - Studio très bien situé, idéal pour investir. A rénover, potentiel moderne et fonctionnel, possibilité d'amélioration du DPE. Proche des commodités et des transports. Opportunité d'investissement prometteuse. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

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Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(32 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 06/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(32 avis)

139 400 € 5 576 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

En plein coeur des Sables, à quelques mètres de la célèbre Pendule du remblai, venez visiter cet appartement T1 bis au 2ème étage d'un immeuble emblématique du patrimoine balnéaire des Sables. Entièrement rénové et bénéficiant d'une exposition avantageuse, sans aucun vis-à-vis, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite chambre et une salle d'eau avec wc. Juste en 2ème ligne du remblai, à vous le bruit des vagues et le bonheur d'un pied-à-terre en bord de mer!!! Vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

BSR Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par BSR Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

108 000 € 3 484 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NANTES - Bd JULES VERNE Venez découvrir JULES ce charmant T1bis de 31 m² avec balcon, idéalement situé sur le boulevard Jules Verne à Nantes. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités et transport en commun. Un local vélo, un stationnement privatif et une cave complètent ce bien. Immeuble norme BBC. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635 euros.

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

(98 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 30/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

(98 avis)

119 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

À VENDRE - APPARTEMENT FRONT DE MER À SAINT-JEAN-DE-MONTS L'agence Foncia Achat/Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence en front de mer, à côté de l'école de voile. Caractéristiques principales : Pièce de vie d'une superficie de plus de 25m² avec une vue sur l'école de voiles et la mer. Grand placard à l'entrée pour des rangements pratiques. Salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une machine à laver. Coin cuisine aménagé et équipé, avec îlot central fonctionnel. Balcon de plus de 8m², idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente face à la mer. Les atouts : Appartement en excellent état, prêt à être habité. Emplacement exceptionnel : accès direct à la plage sans route à traverser. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence Foncia de Saint-Jean-de-Monts.

Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

126 590 € 6 028 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique studio avec vue imprenable sur la mer, l'estacade et l'île d'Yeu. Cet appartement, récemment rénové, est vendu entièrement meublé : il vous suffit de poser vos valises et de profiter de la splendide vue depuis son balcon fermé. Vendu avec place de parking privative au pied de l'immeuble. Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio bénéficie également de la présence d'un gardien à l'année, garantissant ainsi votre tranquillité et sécurité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Prix du bien 126 590.00 Euros. Honoraires d'agence de 5.21 % à la charges du vendeur (soit 6590.00 euros) DPE: D (240 kWh/m²/an) GES A (7 kgCO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021, 2022 et 2023 : entre 460 euros et 680 euros Copropriété de 396 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 329 euros ( pour appartement et place de parking.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 396 lots (). Charges annuelles : 305 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

126 067 € 4 332 €/m²
Appartement • 29,1 m² • 1 pièce

Angers (49100)

RESIDENCE AFFAIRES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 6 783€ Charges :160€ / An Taxe Foncière : 186€ / An Rentabilité Brute : 5,4% Rentabilité Nette : 5,1% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

iHome PRESTIGE

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par iHome PRESTIGE 11/10/2024

128 000 € 6 139 €/m²
Appartement • 20,85 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS - HYPER CENTRE VILLE Joli studio de 20,85 m2 ultra fonctionnel, avec pièce de vie permettant un convertible lit, une cuisine A/E avec grand plan pour cuisine ou table, un bureau, une salle de douche avec wc et un petit espace extérieur. Situé en fond de copropriété au calme et à tout proximité des commerces, transport et écoles. Loué à un étudiant médecine 550 euros + 30 euros charges depuis le 21/08/2023 en bail meublé. BEL INVESTISSEMENT A SAISIR ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros.

Vivre Ici Le Pellerin

(1 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(1 avis)

148 900 € 4 653 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Port-Saint-Père (44710)

Proche du bourg, cet appartement actuellement en futur état d'achèvement (livraison prévue fin d'année 2024) Cet appartement situé au Rez de chaussée d'une belle résidence vous offre une entrée, un séjour avec un espace cuisine, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau. Le tout donnant sur une terrasse offrant une magnifique vue sur l'Acheneau. Une place de stationnement aérienne vient compléter ce bien. Idéale pour première acquisition ou investissement locatif. (7.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots.

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Avenue de l'immo 17/10/2024

139 000 € 5 148 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Bouchemaine (49080)

Découvrez un havre de paix au coeur de Bouchemaine ! Ce charmant studio, niché dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance. Construit en 1949 et entièrement rénové en 2023, cet appartement de 27 m² est partiellement meublé, alliant charme d'antan et modernité. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, offrant une fonctionnalité optimale. Le standing de l'appartement se ressent dans chaque détail, promettant un confort inégalé. Visualisez vos soirées détente dans ce studio, où chaque recoin a été pensé pour votre bien-être. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet espace intimiste. Profitez de la tranquillité de Bouchemaine tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Côté commodités, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à 5 à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un supermarché et un restaurant à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux et des médecins généralistes, sont accessibles en quelques minutes de voiture. L'appartement est également éligible à la fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 569.00 et 769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Oriba Nantes

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Oriba Nantes 20/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

86 000 € 4 428 €/m²
Appartement • 19,42 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

T1 PLACE VIARME Place Viarme, dans un immeuble art déco, appartement T1 au rdc avec mezzanine, salle de bain avec wc. Au Calme. copropriété de 16 lots sans procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe Audiot - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Philippe Audiot - MeilleursBiens.com 23/10/2024

140 812 € 2 996 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Philippe Audiot vous propose ce bien : Appartement de 47m² en Résidence Seniors - Les Jardins d'Arcadie - Rue Chateaugontier - Centre Ville d'Angers - au calme, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Ce type 2 situé au 4ème et dernier étage de cette résidence de services, comprend, une entrée, une cuisine, une pièce de vie 16.50m² donnant sur un balcon terrasse en angle de 14m², WC, une chambre de 10m², une salle d'eau, placard, couloir, une cave et parking privatif souterrain. Prix du bien: 140810,00 €uros HAI ( les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur). Contactez Philippe Audiot Agent Mandataire Réseau Meilleurs Biens Immobilier - statut Agent Commercial - Rsac d'Angers n° 327 847 901 - Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction La Baule Neyman

(66 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(66 avis)

160 500 € 5 732 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Le Pouliguen (44510)

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule Neyman vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Idéalement situé ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage du Nau et du bois. Le centre-ville et les quais sont facilement accessibles. Ce charmant studio est composé d'une entrée avec placard, une salle de douche avec WC, un espace cuisine équipée et aménagée, un coin nuit, une pièce de vie avec son mobilier incorporé, prolongée d’une loggia ouverte exposée sud aspectant le parc. Absence de vis à vis. Appartement très lumineux, en bon état, prêt à emménager. Une cave en sous-sol complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Alluard - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alluard - Youlive Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

89 600 € 3 733 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

SAINT HILAIRE DE RIEZ - Agréable appartement St Hilaire de Riez vue latérale mer Saint Hilaire de Riez - Les Becs - studio 24.44 m² au rdc surélevé, en très bon état, avec ascenseur vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est très bien exposé Ouest . Vous bénéficiez d'une loggia de 7.22 m² fermée et isolée par des vantaux alu double vitrage coulissant, ainsi que des stores californien (à lamelles). Le DPE G permet de faire du locatif saisonnier pour une durée 120 jours maximum par an. Très bien équipé, ce logement offre un lit armoire avec couchage très confortable se rabattant pour gagner en espace de vie. Un clic-clac s'ajoute pour du couchage supplémentaire, ainsi qu'un lit d'une personne superposé. Le logement peut donc accueillir jusqu'à 5 personnes. La loggia vous offre un coin repas avec vue latérale sur la mer, un vrai bonheur ! La pièce de vie bénéfice d'une cuisine équipée récente, d'une salle d'eau avec meuble vasque, et un wc. Un coin buanderie avec machine à laver bien utile pour les retours de plage ! Un cellier avec tout le nécessaire pour l'entretien du logement. Un grand placard à l'entrée avec côté penderie et étagères offre un grand rangement. Le plus ? accès direct à la plage et une place de parking au sein même de la résidence compris dans le lot. (possibilité d'acheter sans le parking le prix de ce dernier sera donc à déduire). Rendement locatif saisonnier très attractif loué du 15/03 au 01/10. Commerces à proximité. Résidence sécurisée avec barrière. Lot vendu n° 216 - et 410 pour le parking. Copropriété de 158 lots - charges annuelles 220 € - Pas de procédures en cours. Idéal investisseur locatif ou résidence secondaire pour simplement le plaisir de venir se ressourcer en bord de mer. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, EI - RSAC 904 297 984 - La Roche sur YON - collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 11/11/2024

(72 avis)

109 900 € 3 663 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Foncia transaction Nantes vous propose, en exclusivité, un studio de plus de 30m2 avec salle d'eau, agréable terrasse au calme, au 1er étage sur deux d'une résidence récente. Les commerces, transports et périphérique sont à 3 minutes. LIBRE DE LOCATAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MVDI

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par MVDI 15/11/2024

151 960 € 3 109 €/m²
Appartement • 48,88 m² • 1 pièce

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

- QUARTIER LES URSULINES - Dans un Magnifique Immeuble Entièrement Restauré, Grand Studio Offrant Hall d'Entrée donnant sur une Pièce de Vie Principale avec Cuisine Aménagée et Equipée (plaque de cuisson et hotte) et Coin Nuit. Salle d'eau avec WC. 1 Place de Stationnement Privative dans un Parking Couvert. - COUP DE COEUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

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