Ventes immobilières 10 pièces en Pays de la Loire

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 17/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

495 000 € 2 210 €/m²
Maison • 224 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 580 m²

Curzon (85540)

Située à Curzon, cette maison de campagne s'étend sur 244 m² répartis sur deux niveaux, et est édifiée sur un terrain de 2 580 m² avec de nombreuses dépendances. Cette propriété, véritable symbole de l'authenticité, est idéale pour les amateurs de patrimoine et de charme d'antan Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine alliant harmonieusement des éléments modernes et des pierres apparentes. De chaque côté de la cuisine, se trouve un salon chaleureux et une vaste salle à manger pouvant aisément accueillir une douzaine de convives. Ces deux pièces sont dotées de cheminées d'époque et de belles poutres au plafond. La salle à manger donne également accès à un second salon. A l'exception d'un salon pavé de tomettes anciennes, le sol de toutes les pièces du rez-de-chaussée est recouvert d'un magnifique travertin. A l'étage, 7 chambres assurent un accueil confortable pour toute la famille et les amis. Pour le côté pratique, la maison dispose de trois salles d'eau : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une petite cave est également présente pour conserver quelques bonnes bouteilles, à consommer avec modération, bien sûr. A l'extérieur, deux terrasses, profitent d'un cadre bucolique et de l'odeur des lavandes. Le jardin, paysagé à l'anglaise, offre de belles pelouses et de magnifiques perspectives. Une piscine à l'abri des regards, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une grange de 135 m² pouvant également servir de garage, plusieurs appentis, et une belle pièce éclairée par une verrière, idéale pour devenir un atelier d'artiste. Un éclairage sophistiqué met en valeur, à la tombée de la nuit, les différentes zones du jardin, les murs en pierre des dépendances et les plus beaux arbustes. Située dans un charmant hameau en bordure de la vallée du Lay et des prés communaux, cette maison n'est qu'à dix minutes de la ville de Luçon, offrant tous les commerces et services, et à 20 minutes des plages réputées de Vendée. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2383euros et 3223 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur. Afficher plus

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Didier HERVE - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Didier HERVE - Côté France Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

349 830 € 1 871 €/m²
Maison • 187 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 534 m²

Avoise (72430)

En Exclusivité à Avoise près de Sablé sur Sarthe, Parcé sur Sarthe et Malicorne: Vivre dans cette Magnifique et vaste maison avec une vue dominante sur la vallée de la Sarthe vous sera agréable car elle est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir.(Possibilité en partie meublée) Maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de la rivière par la situation naturelle de l'environnement en l'occurrence celle-ci est construite en haut du vallon avec un dénivelé suffisamment important (Malgré que la zone et la commune soient situées en zone inondable comme généralement tous les abords de rivière). Son prix est justifié par son état irréprochable, son confort, par ses prestations intérieures et extérieures ainsi que ses nombreuses options: Alarme, Centrale aspirateur au RDC et étage, volets électriques centralisés, Pompe à chaleur, double vitrage anti-effraction, Cuisine équipée de qualité (Pièce de vie de 60M2), arrière cuisine de 29M2, Store banne électrique, Piscine hors-sol de 7.2m X 3.66m sur 1.20m, terrasse bois, 4 garages, détecteurs de fumées, etc... RDC: Pièce de vie de 60M2 avec cuisine aménagée, Arrière cuisine de 29M2, Salon de 20M2, Chambre de 10.79M2, Bureau-Chambre de 9,10M2, Salle d'eau wc de 13.48M2, Dressing-repassage de 4.2M2, WC indépendant, entrée et 1 garage de 20M2 dans la maison... 1er étage: une chambre de 12M2, une salle de bain wc de 13.48M2, une chambre familiale de 28.17M2, un palier boudoir de 9.43M2. En extérieur 3 garages en construction bois, un terrain de 2534M2 avec accès direct à la rivière en bas du dénivelé et le tout parfaitement entretenu. Prix 338 000EUR + 11830EURTTC (3,5%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 349 830EUR (Mandat 6598) Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE: B 103 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500EUR et 2060EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 22/10/2024 concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email Agent commercial RSAC LE MANS 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans. sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324 608 488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Florian BOUSSIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Florian BOUSSIN - SAFTI 30/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

376 200 € 1 436 €/m²
Maison • 262 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 498 m²

La Flèche (72200)

Située dans la Flèche 72200, cette maison de caractère occupe un emplacement privilégié au cœur de la ville. Bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. La tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Cette charmante maison familiale de 262 m², répartie sur 10 pièces dont 6 chambres, propose un salon, une cuisine, une bibliothèque, ainsi qu'une grande salle de bain. Avec son magnifique escalier, ses parquets impeccables et son jardin arboré clos de 300 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Annexes comprenant une cave, un salon d'été, un garage attenant et un jardin verdoyant, cette demeure présente un équilibre parfait entre confort moderne et éléments de charme authentiques, constituant ainsi un véritable cocon familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 0635435527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480 - SAFTI – BOUSSIN Florian, Conseiller indépendant Afficher plus

Enzo PRIOUX - Twitim

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Enzo PRIOUX - Twitim 01/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

619 500 € 2 753 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 4 chambres

Le Landreau (44430)

Maison en pierre de 225 m2, entièrement renové a deux minutes du bourg du Landreau avec jardin arboré et terrasse, 10 Pièces comprenant deux salles de bains, deux wc, quatre chambres, une salle de jeux, un grand salon sejour, une grande cuisine équipée et divers autre pièces. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire ENZO PRIOUX 06 50 09 92 23 informations sur risques naturels et technologiques sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence De L'ile

(7 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Agence De L'ile 22/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

(7 avis)

990 000 € 5 500 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 275 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)
Port Joinville

Charme et cachet pour cette batisse ancienne en pierre : entrée,, pièce de vie avec coin cuisine, couloir desservant un bureau, 3 chambres dont une avec lavabo, salle de bains avec douche, W.C. A l'étage : une chambre desservant une chambre et une salle d'eau W.C..A l'extérieur : garage à vélos, buanderie, chambre avec lavabo. A l'étage : 2 chambres avec lavabo. Cour en pierre. Visite virtuelle possible sur demande. Afficher plus

Gaël Hedan - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Gaël Hedan - iad 07/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(25 avis)

689 000 € 2 957 €/m²
Maison • 233 m² • 10 pièces • Ter. 387 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire quartier ouest (44230)

iad France - Gaël Hedan vous propose: à Saint-Sébastien-sur-Loire, Le Douet, une superbe maison de ville d'une superficie de 233 m2 habitable et de 256 m2 au sol sur 3 niveaux, 7 chambres, 1 bureau, construite sur une parcelle de 387 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine récente entièrement équipée et bien aménagée, une arrière cuisine, un salon bibliothèque, une buanderie, un wc indépendant et un grand cellier de 17m2 pouvant devenir une chambre. Au premier étage, un palier desservant une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres de 13 et 14m2, une 3ème chambre de 25m2 avec sa salle de bain, une 4ème chambre de 15m2 avec sa salle d'eau. Au deuxième étage, 2 chambres de 9 et 16 m2, 1 bureau et un WC. À l'extérieur, un jardin arboré et entièrement clôturé, une terrasse de 32 m2, un cabanon de 11 m2, 2 places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

572 000 € 2 542 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • Ter. 1 841 m²

Bouaye (44830)

Superbe maison familiale de 225 m² en exclusivite chez bouaye. nous vous proposons cette magnifique maison familiale de 225 m² à 8 min de bouaye découvrez cette somptueuse demeure d'architecte nichée au coeur d'un écrin de verdure à la montagne. avec une surface habitable de 225 m², elle offre de belles prestations confortables pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. descriptif de la maison : 7 chambres dont un appartement parental, avec entrée séparée, comprenant chambre, salle d'eau avec wc, bureau et dressing, pouvant éventuellement service à une activité libérale. les chambres à l'étage bénéficient d'un horizon dégagé, préservé de toute construction. une suite parentale avec sa salle d'eau privative en plus de l'appartement indépendant. une salle de bains en plus soit 3 en tout et 2 wc séparés, soit trois en tout. pièces de vie spacieuses : o salon séjour lumineux de 55m² en triple exposition avec toit cathédrale et baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. o salle tv séparée (à la place d'une chambre) pour des moments de détente en toute intimité. o cuisine entièrement équipée et aménagée composée d'un espace laboratoire et d'un espace repas donnant vue sur la piscine, idéale pour ceux qui aiment préparer dede bons plats o arrière-cuisine fonctionnelle de 12m² pour un rangement optimal avec espace lingerie. extérieurs aménagés pour profiter pleinement du cadre : o + de 150 m² de terrasse en céramique donnant sur une piscine parfaite pour le plaisir de passer des moments conviviaux sans aucun vis à vis. le tout englobé par une grande étendue gazonnée et arborée, avec un très bel espace grillade couvert. o double carport de 34 m² pour abriter deux véhicules. o dépendance de 27 m², idéale pour le rangement. un cadre de vie exceptionnel : implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², cette propriété est un véritable havre de paix. située au calme, sans vis-à-vis, elle invite à la sérénité tout en offrant des espaces extérieurs généreux pour vos loisirs et activités en plein air. vous pouvez accéder aux écoles à pieds (350m). un arrêt tan est à 140m de la maison et un sentier pédestre, à travers un parc, vous conduit en cinq minutes aux commerces de proximité. un bien rare à découvrir rapidement ! ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et nature. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. - Afficher plus

Ledru Isabelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Ledru Isabelle - Dr HOUSE-IMMO 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

599 720 € 1 960 €/m²
Maison • 306 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 633 m²

Issé (44520)

Entièrement rénovée en 2014, cette superbe maison de maître de 306 m² allie harmonieusement le charme de l’ancien au confort moderne. Située dans un village paisible, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Un intérieur lumineux et accueillant Dès l’entrée, le hall spacieux aux tomettes anciennes ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine spacieuse, avec sa cheminée et sa vue dégagée sur le jardin arboré, promet de beaux moments en famille. Distribution fonctionnelle et confortable Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau) avec salle d’eau et WC privatifs, une buanderie pratique et des WC séparés. L’étage intermédiaire offre un espace indépendant avec chambre, bureau, salle d’eau et WC séparés, parfait pour un espace professionnel ou un logement autonome. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses avec cheminées fonctionnelles bénéficient chacune de leur salle d’eau et de WC séparés. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC indépendants, idéal pour accueillir famille et amis. Un extérieur verdoyant et pratique Le jardin clos, déjà prêt pour une piscine, est un véritable havre de paix. L’atelier de 20 m², rénové en 2020, complète l’ensemble, tout comme le garage offrant un précieux espace de stationnement et de rangement. Proximité et accessibilité À pied, accédez facilement aux commerces, écoles, restaurants et professionnels de santé. Reliée à Nantes par le tram-train, la maison se trouve à 10 minutes de Châteaubriant sur la commune d'Issé. Cette maison de maître n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Eric TRACHSLER - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Eric TRACHSLER - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

549 900 € 1 985 €/m²
Maison • 277 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 482 m²

Le Mans (72000)

Maison 10 pièces avec double garage à 300m de la Cathédrale Saint-Julien Rare opportunité au cœur du Vieux Mans, à quelques pas de la muraille gallo-romaine et du célèbre marché des Jacobins. Cette maison d’architecte de 277 m², construite en 1991, offre un potentiel exceptionnel : résidence familiale, division en plusieurs appartements ou encore projet de chambres d’hôtes. Les points forts: Vue imprenable sur les rives de la Sarthe 10 pièces réparties sur 4 niveaux Garage double avec borne de recharge VE Terrasse panoramique pour des moments de convivialité Possibilité de 3 ou 4 logements indépendants Distribution du bien: L’entrée principale mène à une vaste pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière grâce aux bow-windows et offrant une vue exceptionnelle sur les quais et la ville. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct au double garage Chambre ou bureau sur ce même niveau avec salle d’eau avec sanitaire indépendant L'étage inférieur est entièrement, aménagé etpermet la création d’un espace indépendant avec cuisine, coin repas donnant sur la terrasse panoramique en bois, grande chambre avec dressing, salle d’eau, WC et espace de rangement faisant également office de chaufferie sous le garage Au premier étage, l'espace nuit ou appartement composé de deux chambres, salle de bains, sanitaire , séjour et salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée Le second étage propose un logement complet avec grande pièce à vivre, kitchenette, salle d’eau, WC et une spacieuse chambre mansardée Le double garage de plus de 21 m² permet le stationnement de deux véhicules et dispose d’une borne de charge pour véhicule électrique et son accès direct à la cuisine est idéal pour rentrer les courses par tous les temps. Une porte mène directement au jardin et à la terrasse emplacement parfait pour des réceptions entre amis autour d’une plancha ou d’un barbecue Un emplacement privilégié, en plein centre historique, proche des commerces, écoles et transports Opportunité unique à découvrir sans tarder Contactez-moi pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961 - SAFTI – TRACHSLER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 21/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

1 199 900 € 4 477 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 358 m²

Nantes (44100)

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement située à NANTES, dans un quartier prisé, entre les places Zola, Canclaux et Mellinet, cette maison construite en 1993 offre une superficie habitable de 268m2 sur deux niveaux. Un spacieux hall d'entrée en marbre et son escalier central avec garde-corps en fer forgé art-déco ,mène à un vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée traditionnelle bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures à galandage, le tout ouvert sur une terrasse et sa piscine chauffée, à l'abri des regards, exposée plein sud pour un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose d'une master room avec dressing et salle de bains à la vue imprenable sur le jardin et sa piscine. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complète ce niveau. A l'étage, le pallier dessert trois grandes chambres dont deux avec vue sur l'extérieur avec rangements. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou bureau ainsi qu'une grande salle de bains. Enfin, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, une place de stationnement dans un chemin privé ainsi qu'une cave climatisée viennent parfaire cette maison aux volumes généreux, édifiée dans un environnement calme à l'immédiateté de l'hyper centre Nantais, proche des commerces et écoles. En complément (hors prix d'affichage), se trouve en rez-de-chaussée un appartement indépendant, deux pièces, de 58m2, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et une salle de bain offrant une totale autonomie. Prix de vente : 1 199 900 euros HAI, dont 29 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 170 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MY FACTOTUM

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par MY FACTOTUM 22/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

249 900 € 1 865 €/m²
Maison • 134 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 640 m²

Sainte-Cérotte (72120)

Accessible en moins de 1h30 de Paris en Train, à 40mn du Mans et 5mn de Saint Calais dans le village de Sainte Cérotte, JOLIE MAISON DE CAMPAGNE ECOLOGIQUE. POSSIBILITE D'AMENAGEMENT POUR LOCATION SAISONNIERE (Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donnant accès à 2 pièces et une salle d'eau permet l'aménagement d'un F2 pour une location saisonnière) Cette jolie maison ancienne de 134 m², bâtie sur un parc de 5640 m² offre une vue imprenable sur la campagne. Les 10 pièces qui la constituent sont réparties sur 2 niveaux avec 6 chambres spacieuses, un salon / salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le parc. Les atouts de cette maison relevés par nos experts : - la géothermie, principale source de chauffage - la toiture récente - l'électricité refaite récemment, triphasé. Compteur Linki - les fenêtres changées récemment, double vitrage partout - la fibre - l'assainissement récent - le grand poêle à bois (cantou), 2e source de chauffage - le puits non tari - la terrasse récente, carrelée - la chaufferie isolée (laine de verre 10 cm aux murs, 20 cm au plafond) - le grand atelier transformable - les petites dépendances attenantes - le chalet en bois - la serre et potager avec les grandes cuves d'eau dans un local - la mare - le beau carrelage à l'intérieur - la cuisine ouverte - la cheminée ancienne Grâce à ses nombreuses pièces et à son cadre bucolique, cette maison vous donne la possibilité de faire de la location saisonnière, d'y vivre en famille, d'y passer ses vacances, de faire du télétravail ou d'inviter les amis et la famille. N'hésitez pas à venir la visiter ! Pour plus d'informations ou un rendez-vous, contactez-nous 7j/7 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES . MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472 Afficher plus

Simon TRIFFAULT - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Simon TRIFFAULT - Capifrance 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(21 avis)

346 500 € 1 409 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 438 m²

Bonnétable (72110)

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère – 246 m² – 7 chambres – Terrain de 1 400 m² avec garage Un écrin de charme, rare, peut-être même inédit sur le secteur ! Nichée au cœur de la jolie commune de Bonnétable, cette élégante demeure déploie ses 246 m² habitables avec une générosité et une chaleur incomparables. Son terrain clos et arboré de 1 400 m², agrémenté d'une magnifique dépendance et d'un garage, invite à la sérénité. Dès l'entrée, un majestueux couloir dévoile un séjour où règne une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, idéale pour savourer les douces soirées d'été, avec une ambiance provençale dépaysante. Côté nuit, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative offre un confort absolu. Un vaste bureau, propice à la concentration et à l'inspiration, peut aisément devenir une chambre supplémentaire selon vos envies. Un bel escalier conduit à l'étage, où trois chambres se déploient avec toujours plus d'élégance. Un boudoir, véritable cocon propice à la lecture et aux instants suspendus, apporte une touche de raffinement supplémentaire. Une salle d'eau complète cet espace harmonieux. Au dernier niveau, deux chambres cohabitent avec un grenier, un espace modulable laissant libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, salle de jeux… à vous d'écrire son histoire. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre idyllique entre arbre centenaire et recoins propices à la relaxation. Une dépendance pleine de charme et un garage complètent ce tableau d'exception. Une demeure rare, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.897503 Afficher plus

Anne-Sophie ROY - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 01/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(62 avis)

599 000 € 3 136 €/m²
Maison • 191 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: Maison de charme avec potentiel de gîtes – L’Île-d’Olonne – 191 m² habitables sur 1 200 m² de terrain paysager Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km des bourgs de L’Île-d’Olonne et de Brem-sur-Mer, cette maison familiale de 191 m², construite en 2010, offre un cadre de vie privilégié, entre nature et océan. Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², elle se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Elle se compose de 7 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, ainsi que d’une belle entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger chaleureuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’un cellier, et d’un studio indépendant. Ce dernier, disposant de son propre accès, est idéal pour recevoir famille, amis ou pour un usage locatif immédiat. La configuration de la maison permet aisément d’envisager une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, avec des espaces pouvant être partiellement indépendants, tout en conservant l’intimité de la partie principale. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol et un poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse et économique. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente ou à la création d’espaces de loisirs pour vos hôtes. Les plages sauvages de Sauveterre et des Granges sont accessibles en quelques minutes à vélo par les pistes cyclables toutes proches. Un véritable atout pour séduire une clientèle touristique ou simplement profiter, en famille, de la nature environnante. Entre tranquillité rurale et proximité des plages et des commodités, cette propriété allie confort, fonctionnalité et fort potentiel. Un bien rare, à la croisée des chemins entre résidence familiale et projet d’accueil touristique. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Solution.immo 06/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(25 avis)

183 000 € 929 €/m²
Maison • 197 m² • 10 pièces • 5 chambres

Montval-sur-Loir (72500)

Découvrez votre havre de paix à Montval-sur-Loir Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison de 197 m² nichée au coeur de Montval-sur-Loir. Située dans un cadre bucolique, cette demeure offre une vue imprenable sur la campagne environnante, promettant des moments de sérénité et de tranquillité absolue. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est le lieu parfait pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Les deux salles de bains et la salle d'eau, ainsi que les trois WC, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le jardin de 4000 m², un véritable écrin de verdure, offre un espace idéal pour les enfants et les amoureux de la nature. Imaginez-vous en train de savourer un délicieux repas en plein air, entouré de vos proches, sous le ciel étoilé de la campagne sarthoise. Cette maison, au standing normal, est en bon état intérieur et dispose d'une toiture en tuiles, assurant une protection optimale. Bien que l'assainissement ne soit pas conforme, cette maison regorge de potentiel pour devenir votre foyer idéal. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En voiture, vous trouverez un bus, une crèche et un hôpital en seulement 10 minutes. À pied, l'école maternelle est accessible en 15 minutes, tandis qu'un collège est à 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, 6 commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes en voiture, et un restaurant charmant est à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin est également à proximité, offrant un cadre agréable pour des promenades en famille. Enfin, 9 médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans Afficher plus

Nadège ROBIC - SAFTI

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Nadège ROBIC - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

459 000 € 1 657 €/m²
Maison • 277 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 237 m²

Corzé (49140)

Je vous propose, au calme, à Corzé, une maison de plus de 270 m² sis sur une parcelle de 2000 m². Elle se compose d'une maison principale avec une belle entrée amenant à un salon/séjour avec cheminée de plus de 65 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte et son cellier. Une chambre ou dressing, un wc et une suite parentale de plus de 50 m² avec salle de bain et dressing. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc séparés, un bureau et un dressing. Afin de compléter ces beaux volumes, un sous sol composé de 2 studios avec accès indépendants ( revenu locatif de plus de 1000€ mensuel), une chaufferie, un local poubelle, une cave et un garage de 95 m² avec deux portes automatisées permettant d'y stationner plusieurs véhicules. Un grand jardin clôturé avec terrasses sans vis à vis, cuisine d'été et double garages complètent ce bien. Rare sur le secteur, une visite à mes cotés s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500 - SAFTI – ROBIC Nadège, Conseiller indépendant Afficher plus

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