Ventes immobilières 10 pièces en Pays de la Loire

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505 annonces
Pierres & Jardins Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Pierres & Jardins Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 260 m²

798 000 € 3 069 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 60 065 m²

Saint-Mesmin (85700)

Découvrez ce magnifique Château à Saint-Mesmin Imaginez vivre dans un véritable château, niché au coeur de la campagne vendéenne. Ce joyau architectural, situé à Saint-Mesmin, vous offre une opportunité rare de vous plonger dans un cadre de vie exceptionnel. Érigé à la fin du XIX? siècle avec un soin méticuleux et entièrement rénové en 2016, ce château conjugue avec élégance le charme historique et le confort moderne. D'une surface habitable de 260 m² répartie sur quatre niveaux, cette demeure de prestige propose des espaces de vie raffinés, notamment un séjour spacieux, idéal pour recevoir en toute convivialité. Les cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, équipée d'une cheminée ornée de pierres de Plochères, ajoute une touche de caractère authentique. Le balcon constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des douces soirées d'été. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un parc de 6 hectares, partiellement boisé, entoure la propriété et offre une vue dégagée. Une dépendance récente, comprenant cinq boxes à chevaux, vient compléter cet ensemble exceptionnel. Le château est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en bois et un double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. La toiture en ardoise, le système de chauffage par géothermie, l'installation électrique, et l'assainissement, entièrement neufs, garantissent une tranquillité d'esprit totale. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Située à proximité des commodités essentielles, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture, d'une école maternelle, d'une école élémentaire, d'un médecin généraliste, d'une alimentation générale et d'un restaurant. À 10 minutes, plusieurs collèges et crèches supplémentaires sont accessibles. Enfin, les amoureux de nature et de tranquillité apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les espaces verts alentours. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2774.00 et 3752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite Afficher plus

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EUROCOM
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par EUROCOM 13/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 184 m²

860 800 € 4 678 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 928 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

TALMONT ST HILAIRE belle opportunité d'investissement pour cet ensemble immobilier de 4 maisons (vendues meublées et équipées), de 46m² chacune (composée d'un salon/séjour/cuisine équipée et aménagée) une salle d'eau, un toilette, une chambre (pour 2 des 4 maisons), et (2 chambres pour 2 des 4 maisons), sur joli terrain de 6928 m². Information : Une des 4 maisons est en accès PMR. notre avis : Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière ou à l'année, investisseur. Au calme à 10km de l'océan. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com 11/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 156 m²

320 000 € 2 051 €/m²
Maison • 156 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 464 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Anthony FAUCON, vous présente, cette bâtisse de 156 m², comprenant 6 appartements, une terrasse et une cour en commun. Le tout sur une parcelle de 464 m², à 85000 LA ROCHE-SUR-YON. INVESTISSEURS !!! Venez découvrir ce bien comprenant 6 appartements dont 5 actuellement loués. (5 Baux de 1 an, en location meublée). Au rez-de-chaussée, vous trouverez: _Un studio de 26.67m² (séjour, cuisine + salle d'eau WC). Loué à 400 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). _Un T1 de 24m² (cuisine + séjour + salle d'eau WC). Loué à 409.55 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). Au rez-de-jardin, vous trouverez: _un studio de 19.90m² (séjour cuisine + salle d'eau WC + terrasse). Loué 335 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). A l'étage côté rue: _Un T1 de 29.06m² (séjour + cuisine + salle d'eau WC). Loué à 395 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). _Un T1 de 32.82m² sur 2 niveaux avec une entrée côté jardin (Entrée dégagement, une pièce borgne + salle d'eau et à l'étage, cuisine séjour côté rue). Location possible (vide) à 400 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). A l'étage côté jardin: _Un T1 de 23.74m² (séjour + cuisine + salle d'eau WC) Loué à 365 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). En commun vous trouverez, un local technique avec les ballons d'eau chaude et les blocs de VMC, une cour avec un abri, des places de parking, une entrée avec dégagement et un escalier. Les appartements sont chauffés avec des radiateurs électriques, il y a 6 compteurs d'eau + 1 compteur commun et 6 compteurs électriques + 1 compteur commun. Assainissement tout à l'égout, ouvertures en double vitrage, isolation et électricité d'origine. Rendement locatif entre 6% et 8% selon la hausse des loyer et l'ampleur des travaux à effectuer car le bien des années 60 demande quelques travaux de rénovation. Type de zonage locatif à la Roche-sur-Yon: B1. . Budget 320 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.389 921. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 420 euros et 610 euros. (ref. moyenne, studio 19.9m²) DPE: Consommation d'énergie: E (318 kWh/m²) (ref. moyenne, studio 19.9m²) Gaz à effet de serre: B (9 kg CO2) (ref. moyenne, studio 19.9m²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 389 921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - . Afficher plus

COUAILLIER Bertrand, Notaire
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par COUAILLIER Bertrand, Notaire 09/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
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Maison, 221 m²

289 800 € 1 311 €/m²
Maison • 221 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 807 m²

La Roche-Neuville (53200)

NOUVEAUTÉ. Venez découvrir cette magnifique maison située sur les bords de Mayenne qui comprend : Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement donnant sur une salle d'eau, dressing, WC, lingerie, chaufferie. À l'étage, on retrouvera un palier qui dessert une partie bureau avec une vue sur la Mayenne ainsi que deux chambres. Vous pourrez bénéficier d'un appartement en duplex supplémentaire laissant place à votre imagination pour augmenter votre surface maison ou bien en faire un revenu locatif avec une pièce de vie de 60 m² avec salle d'eau et WC puis à l'étage deux chambres. Espace extérieur privatif attenant pour chaque logement. Pour la partie principale, vous pourrez profiter de la terrasse avec une vue imprenable sur la Mayenne avec un espace arboré d'environ 2 000 m². Pour la partie appartement, une terrasse privative sur l'arrière de la maison. Système de chauffage pompe à chaleur, double vitrage récent PVC. Classe énergie : En cours. Contact : Christophe ESCURAT, Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

April RODRIGUES - SAFTI
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par April RODRIGUES - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
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Maison, 223 m²

170 000 € 762 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 632 m²

La Réorthe (85210)

Située sur l'axe Montaigu/ La Rochelle, à 10 minutes du centre de Chantonnay, cet ensemble immobilier à rénover est composé : d'une maison d'habitation de 3 pièces de 74 m² habitable environ, vendue louée, offrant au RDC: entrée, cuisine, séjour et WC séparé. A l'étage : palier avec placard, 2 chambres, salle de bains. Une terrasse, un garage et atelier ainsi qu'un jardin complète la partie locative. Loyer de 450€/mois. Une seconde maison d'habitation de 5 pièces, en cours de rénovation dans sa totalité, se décompose ainsi: au RDC : cuisine, salle de bains avec placard, séjour, salle à manger donnant sur une terrasse. A l'étage : palier et 2 chambres spacieuses. Enfin un dépôt de 156 m² avec pièce de stockage / atelier, bureau, sur terrain de 2434 m² ,constructible,complète ce bien. Côté technique : Assainissement non conforme / Intégralité à rénover : Toitures, fenêtres, électricité (...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 500 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873 - SAFTI – RODRIGUES April, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Agence Duret Clisson 04/06/2024 - mise à jour 22/05/2025
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Maison, 214,4 m²

Prix en baisse 598 000 € 2 789 €/m²
Maison • 214,4 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 765 m²

Cugand (85610)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Magnifique propriété à Cugand, à 5 minutes de Clisson Découvrez cette demeure exceptionnelle située à seulement 5 minutes de Clisson, dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement idéal - À proximité immédiate de la gare de Cugand, permettant de rejoindre Nantes en moins de 30 minutes. - Commodités accessibles à pied : écoles, boulangerie, pôle médical, etc. Maison spacieuse et élégante - Surface habitable : 215 m² - Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, vaste espace de réception avec belle hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, espace repas, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux bureaux. - À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Grenier entièrement aménageable avec un belvédère offrant une vue panoramique. Sous-sol avec lingerie, chaufferie et espaces de stockage. Dépendances et potentiel - Environ 200 m² de dépendances offrant diverses possibilités : chambres d'hôtes, gîtes, activités libérales, etc. - Garages et cave disponibles. Un cadre privilégié -Un superbe parc arboré de 6 745 m², offrant un cadre paisible et intimiste, agrémenté d'arbres majestueux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception, à la fois au calme et proche des commodités ! Pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe de l'Agence Duret de Clisson. JPM Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4450.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Didier HERVE - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Didier HERVE - Côté France Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 187 m²

349 830 € 1 871 €/m²
Maison • 187 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 534 m²

Avoise (72430)

En Exclusivité à Avoise près de Sablé sur Sarthe, Parcé sur Sarthe et Malicorne: Vivre dans cette Magnifique et vaste maison avec une vue dominante sur la vallée de la Sarthe vous sera agréable car elle est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir.(Possibilité en partie meublée) Maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de la rivière par la situation naturelle de l'environnement en l'occurrence celle-ci est construite en haut du vallon avec un dénivelé suffisamment important (Malgré que la zone et la commune soient situées en zone inondable comme généralement tous les abords de rivière). Son prix est justifié par son état irréprochable, son confort, par ses prestations intérieures et extérieures ainsi que ses nombreuses options: Alarme, Centrale aspirateur au RDC et étage, volets électriques centralisés, Pompe à chaleur, double vitrage anti-effraction, Cuisine équipée de qualité (Pièce de vie de 60M2), arrière cuisine de 29M2, Store banne électrique, Piscine hors-sol de 7.2m X 3.66m sur 1.20m, terrasse bois, 4 garages, détecteurs de fumées, etc... RDC: Pièce de vie de 60M2 avec cuisine aménagée, Arrière cuisine de 29M2, Salon de 20M2, Chambre de 10.79M2, Bureau-Chambre de 9,10M2, Salle d'eau wc de 13.48M2, Dressing-repassage de 4.2M2, WC indépendant, entrée et 1 garage de 20M2 dans la maison... 1er étage: une chambre de 12M2, une salle de bain wc de 13.48M2, une chambre familiale de 28.17M2, un palier boudoir de 9.43M2. En extérieur 3 garages en construction bois, un terrain de 2534M2 avec accès direct à la rivière en bas du dénivelé et le tout parfaitement entretenu. Prix 338 000EUR + 11830EURTTC (3,5%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 349 830EUR (Mandat 6598) Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE: B 103 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500EUR et 2060EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 22/10/2024 concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email Agent commercial RSAC LE MANS 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans. sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324 608 488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 17/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 224 m²

Prix en baisse 495 000 € 2 210 €/m²
Maison • 224 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 580 m²

Curzon (85540)

Située à Curzon, cette maison de campagne s'étend sur 244 m² répartis sur deux niveaux, et est édifiée sur un terrain de 2 580 m² avec de nombreuses dépendances. Cette propriété, véritable symbole de l'authenticité, est idéale pour les amateurs de patrimoine et de charme d'antan Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine alliant harmonieusement des éléments modernes et des pierres apparentes. De chaque côté de la cuisine, se trouve un salon chaleureux et une vaste salle à manger pouvant aisément accueillir une douzaine de convives. Ces deux pièces sont dotées de cheminées d'époque et de belles poutres au plafond. La salle à manger donne également accès à un second salon. A l'exception d'un salon pavé de tomettes anciennes, le sol de toutes les pièces du rez-de-chaussée est recouvert d'un magnifique travertin. A l'étage, 7 chambres assurent un accueil confortable pour toute la famille et les amis. Pour le côté pratique, la maison dispose de trois salles d'eau : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une petite cave est également présente pour conserver quelques bonnes bouteilles, à consommer avec modération, bien sûr. A l'extérieur, deux terrasses, profitent d'un cadre bucolique et de l'odeur des lavandes. Le jardin, paysagé à l'anglaise, offre de belles pelouses et de magnifiques perspectives. Une piscine à l'abri des regards, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une grange de 135 m² pouvant également servir de garage, plusieurs appentis, et une belle pièce éclairée par une verrière, idéale pour devenir un atelier d'artiste. Un éclairage sophistiqué met en valeur, à la tombée de la nuit, les différentes zones du jardin, les murs en pierre des dépendances et les plus beaux arbustes. Située dans un charmant hameau en bordure de la vallée du Lay et des prés communaux, cette maison n'est qu'à dix minutes de la ville de Luçon, offrant tous les commerces et services, et à 20 minutes des plages réputées de Vendée. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2383euros et 3223 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur. Afficher plus

Enzo PRIOUX - Twitim
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Enzo PRIOUX - Twitim 01/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
8
Maison, 225 m²

619 500 € 2 753 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 4 chambres

Le Landreau (44430)

Maison en pierre de 225 m2, entièrement renové a deux minutes du bourg du Landreau avec jardin arboré et terrasse, 10 Pièces comprenant deux salles de bains, deux wc, quatre chambres, une salle de jeux, un grand salon sejour, une grande cuisine équipée et divers autre pièces. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire ENZO PRIOUX 06 50 09 92 23 informations sur risques naturels et technologiques sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence De L'ile
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Agence De L'ile 22/11/2024 - mise à jour 30/04/2025
18
Maison, 180 m²

Prix en baisse 990 000 € 5 500 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 275 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)
Port Joinville

Charme et cachet pour cette batisse ancienne en pierre : entrée,, pièce de vie avec coin cuisine, couloir desservant un bureau, 3 chambres dont une avec lavabo, salle de bains avec douche, W.C. A l'étage : une chambre desservant une chambre et une salle d'eau W.C..A l'extérieur : garage à vélos, buanderie, chambre avec lavabo. A l'étage : 2 chambres avec lavabo. Cour en pierre. Visite virtuelle possible sur demande. Afficher plus

Florian BOUSSIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Florian BOUSSIN - SAFTI 30/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
9
Maison, 262 m²

376 200 € 1 436 €/m²
Maison • 262 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 498 m²

La Flèche (72200)

Située dans la Flèche 72200, cette maison de caractère occupe un emplacement privilégié au cœur de la ville. Bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. La tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Cette charmante maison familiale de 262 m², répartie sur 10 pièces dont 6 chambres, propose un salon, une cuisine, une bibliothèque, ainsi qu'une grande salle de bain. Avec son magnifique escalier, ses parquets impeccables et son jardin arboré clos de 300 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Annexes comprenant une cave, un salon d'été, un garage attenant et un jardin verdoyant, cette demeure présente un équilibre parfait entre confort moderne et éléments de charme authentiques, constituant ainsi un véritable cocon familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 0635435527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480 - SAFTI – BOUSSIN Florian, Conseiller indépendant Afficher plus

Eric TRACHSLER - SAFTI
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Eric TRACHSLER - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
9
Maison, 277 m²

549 900 € 1 985 €/m²
Maison • 277 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 482 m²

Le Mans (72000)

Maison 10 pièces avec double garage à 300m de la Cathédrale Saint-Julien Rare opportunité au cœur du Vieux Mans, à quelques pas de la muraille gallo-romaine et du célèbre marché des Jacobins. Cette maison d’architecte de 277 m², construite en 1991, offre un potentiel exceptionnel : résidence familiale, division en plusieurs appartements ou encore projet de chambres d’hôtes. Les points forts: Vue imprenable sur les rives de la Sarthe 10 pièces réparties sur 4 niveaux Garage double avec borne de recharge VE Terrasse panoramique pour des moments de convivialité Possibilité de 3 ou 4 logements indépendants Distribution du bien: L’entrée principale mène à une vaste pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière grâce aux bow-windows et offrant une vue exceptionnelle sur les quais et la ville. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct au double garage Chambre ou bureau sur ce même niveau avec salle d’eau avec sanitaire indépendant L'étage inférieur est entièrement, aménagé etpermet la création d’un espace indépendant avec cuisine, coin repas donnant sur la terrasse panoramique en bois, grande chambre avec dressing, salle d’eau, WC et espace de rangement faisant également office de chaufferie sous le garage Au premier étage, l'espace nuit ou appartement composé de deux chambres, salle de bains, sanitaire , séjour et salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée Le second étage propose un logement complet avec grande pièce à vivre, kitchenette, salle d’eau, WC et une spacieuse chambre mansardée Le double garage de plus de 21 m² permet le stationnement de deux véhicules et dispose d’une borne de charge pour véhicule électrique et son accès direct à la cuisine est idéal pour rentrer les courses par tous les temps. Une porte mène directement au jardin et à la terrasse emplacement parfait pour des réceptions entre amis autour d’une plancha ou d’un barbecue Un emplacement privilégié, en plein centre historique, proche des commerces, écoles et transports Opportunité unique à découvrir sans tarder Contactez-moi pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961 - SAFTI – TRACHSLER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

Anne Laure Jarnoux - efficity
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Anne Laure Jarnoux - efficity 11/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
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Maison, 215 m²

1 021 000 € 4 749 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Nantes (44100)

EFFICITY L AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PROPOSE MAISON DE 215M² - 44100 - NANTES - QUARTIER PROCE / CHEZINE - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE Située à deux pas du Parc de Procé, cette magnifique maison de 215 m², entièrement rénovée en 2011 par un architecte, combine harmonieusement confort moderne et matériaux de qualité, tout en préservant le charme de l'ancien. Vous y trouverez des volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que des éléments en pierre et en bois qui apportent une touche d'authenticité et de caractère. Dès l'entrée, un grand hall vous conduit vers un salon cosy et lumineux, avec une vue directe sur le jardin. La cuisine, aménagée sur mesure, s'ouvre sur une véranda moderne qui donne sur le jardin et la piscine chauffée. Un jardin sans vis-à-vis, avec un abri, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Un coin bureau complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain. Au second étage, 3 autres grandes chambres et une salle d'eau. Vous pouvez envisager d'aménager l'une de ces chambres en bureau, idéal si vous pratiquez le télétravail. La propriété est entièrement clôturée et protégée par un portail motorisé, assurant un accès sécurisé. Un grand garage fermé et motorisé vient également compléter cette belle demeure.. Distribuée sur 3 niveaux, cette maison dispose d'une décoration actuelle, élégante et soignée. Le travertin au sol, le parquet massif et les finitions haut de gamme créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Les espaces sont lumineux et généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Le jardin, clos et arboré, offre une intimité totale, sans vis-à-vis, avec une belle vue sur la Chézine et la piscine, véritable atout de la propriété. Points forts : PAS DE TRAVAUX ! 215 m² habitables, 6 chambres spacieuses et lumineuses Décoration moderne avec des matériaux de qualité : travertin - parquet massif Charme de l'ancien rénové avec goût Piscine chauffée avec vue sur la Chézine Cuisine ouverte sur une véranda lumineuse Garage vaste et sécurisé, portail motorisé Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis Bus au pied de la maison pour se rendre à la gare Rénovation réalisée par architecte en 2011 Venez découvrir cette maison d'exception, rare sur le marché, et laissez-vous séduire par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Laure Jarnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°935253500. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 21/03/2025 - mise à jour 13/05/2025
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Maison, 268 m²

Prix en baisse 1 199 900 € 4 477 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 358 m²

Nantes (44100)

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement située à NANTES, dans un quartier prisé, entre les places Zola, Canclaux et Mellinet, cette maison construite en 1993 offre une superficie habitable de 268m2 sur deux niveaux. Un spacieux hall d'entrée en marbre et son escalier central avec garde-corps en fer forgé art-déco ,mène à un vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée traditionnelle bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures à galandage, le tout ouvert sur une terrasse et sa piscine chauffée, à l'abri des regards, exposée plein sud pour un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose d'une master room avec dressing et salle de bains à la vue imprenable sur le jardin et sa piscine. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complète ce niveau. A l'étage, le pallier dessert trois grandes chambres dont deux avec vue sur l'extérieur avec rangements. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou bureau ainsi qu'une grande salle de bains. Enfin, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, une place de stationnement dans un chemin privé ainsi qu'une cave climatisée viennent parfaire cette maison aux volumes généreux, édifiée dans un environnement calme à l'immédiateté de l'hyper centre Nantais, proche des commerces et écoles. En complément (hors prix d'affichage), se trouve en rez-de-chaussée un appartement indépendant, deux pièces, de 58m2, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et une salle de bain offrant une totale autonomie. Prix de vente : 1 199 900 euros HAI, dont 29 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 170 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Simon TRIFFAULT - Capifrance
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Simon TRIFFAULT - Capifrance 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 246 m²

346 500 € 1 409 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 438 m²

Bonnétable (72110)

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère – 246 m² – 7 chambres – Terrain de 1 400 m² avec garage Un écrin de charme, rare, peut-être même inédit sur le secteur ! Nichée au cœur de la jolie commune de Bonnétable, cette élégante demeure déploie ses 246 m² habitables avec une générosité et une chaleur incomparables. Son terrain clos et arboré de 1 400 m², agrémenté d'une magnifique dépendance et d'un garage, invite à la sérénité. Dès l'entrée, un majestueux couloir dévoile un séjour où règne une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, idéale pour savourer les douces soirées d'été, avec une ambiance provençale dépaysante. Côté nuit, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative offre un confort absolu. Un vaste bureau, propice à la concentration et à l'inspiration, peut aisément devenir une chambre supplémentaire selon vos envies. Un bel escalier conduit à l'étage, où trois chambres se déploient avec toujours plus d'élégance. Un boudoir, véritable cocon propice à la lecture et aux instants suspendus, apporte une touche de raffinement supplémentaire. Une salle d'eau complète cet espace harmonieux. Au dernier niveau, deux chambres cohabitent avec un grenier, un espace modulable laissant libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, salle de jeux… à vous d'écrire son histoire. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre idyllique entre arbre centenaire et recoins propices à la relaxation. Une dépendance pleine de charme et un garage complètent ce tableau d'exception. Une demeure rare, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.897503 Afficher plus

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