Ventes immobilières 10 pièces en Pays de la Loire

Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance

(84 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance 08/04/2025

(84 avis)

459 000 € 1 657 €/m²
Maison • 277 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 902 m²

Corzé (49140)

Découvrez cette charmante maison aux multiples facettes. Une large entrée vous conduira vers la belle et lumineuse pièce de vie de plus de 65 m², un accès aux terrasses, un insert permettant de profiter des soirées d'hiver ou des chaudes journées estivales. La cuisine semi ouverte, permet de cuisiner en échangeant avec amis, famille. Une large suite parentale de plus de 50m² avec chambre et dressing, salle de bains (douche, deux vasques, baignoire, rangements), un bureau avec un espace machine pour vivre pleinement de plain pied. Un second dressing de plus de 10m² permet de ranger, ou collectionner vos plus beaux ensembles. A l'étage, le pallier dessert trois belles chambres, une salle de bains (douche, vasque, baignoire), wc, bureau et un placards. En extérieur, la jardin arboré donne une vue dégagée sur la campagne corzéenne, avec deux garages indépendants, des stationnements et surtout deux belles terrasses pour suivre, ou fuir le soleil. Le plus ? Deux studios aux accès indépendants, permettant une activité de location, saisonnière ou longue durée, à vous de choisir. Un immense double garage, qui permet de stocker, garer, bricoler, ... le bonheur, non ? C'est une propriété qui se passe de mot, il faut juste la visiter et se laisser séduire. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.899085 Afficher plus

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SGSI

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par SGSI 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

282 000 € 2 043 €/m²
Maison • 138 m² • 10 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

GARE NORD - Grande mancelle de 138 m2 idéale pour l'habitation ou l'investissement locatif : 3 - T2 Emplacement idéal à 500 mètres de la Gare Nord, 250 mètres du tram, 700 mètres du Centre Ville. Ce bien comprend un jardin d'environ 150 m2 avec dépendance, réparti sur plusieurs niveaux avec diverses pièces et équipements. RDC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, SDB avec WC. Surface 44 m2 1er étage : 2 grande chambres, bureau, dressing, SDD, WC. Surface 50m2 2éme étage : 2 chambres, dressing, SDD avec WC. Surface 37m2 Gros oeuvre en bonne état / Avec travaux : 4 studios, 1 - T2. Chauffage électrique dans l'ensemble des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « logement à consommation énergétique excessive », Afficher plus

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jocelyn DAVIAUD - SAFTI 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

621 000 € 2 003 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 600 m²

Rochefort-sur-Loire (49190)

Née d'un ancien moulin du XVIIe siècle, cette demeure d 'exception a traversé les siècles pour devenir aujourd'hui une maison unique de plus de 300 m2 habitables, alliant le charme intemporel de l'ancien à un confort contemporain rare le tout sur une parcelle de 4600m2. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère singulière des lieux : poutres apparentes, tomettes anciennes, portes patinées par le temps, ferronneries délicates... Chaque détail raconte une histoire. Ici, rien n'est figé, les volumes se succèdent et surprennent : plafonds cathédrale dans certaines pièces, recoins intimistes dans d'autres. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain, plusieurs pièces à "inventer", c'est une maison qui se vit, qui s'explore, qui s'apprivoise. Posé au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Le cadre est paisible, inspirant, idéal pour qui cherche à se ressourcer au quotidien. Une grande piscine avec sa terrasse vient compléter l'ensemble, parfaite pour les beaux jours. Et pour parfaire le tout cette maison affiche une classe énergétique A, un bel exploit pour une bâtisse de cet âge, fruit d'une rénovation pensée avec exigence et respect. Ce lieu a vu passer des générations, des souvenirs, des rires, des moments de vie .Aujourd'hui il attend que s'écrive une nouvelle page de son histoire, peut-être la vôtre. Venez ressentir l'âme de cette maison, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 621 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant Afficher plus

Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 12/04/2025 - mise à jour 13/04/2025

(40 avis)

1 250 000 € 625 €/m²
Maison • 2 000 m² • 10 pièces • 5 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule, En exclusivité, belle propriété au calme, à 8 minutes de la plage et à 5 minutes des commerces. Cette villa contemporaine et spacieuse de plus de 290 m2 dispose d' une belle de vie lumineuse de plus de 95 m2, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale , avec son dressing et sa salle d'eau , une salle de sport avec une salle d'eau et toilettes , un grande buanderie. Une pièce de stockage isolée. A l'étage , ce bien dispose de 4 chambres , une salle de bains. grenier à aménager . Le jardin paysagé, entièrement clos, garantit calme et sérénité . La piscine chauffée et la terrasse offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un espace de stationnement et d'un double garage de plus de 35 m2. Les atouts : de belles prestations, du volume, un espace de vie spectaculaire, une exposition plein sud. du potentiel , ( chambres supplémentaires, bureau,x activité indépendante). DPE C GES C Budget 1 250 000 euros honoraires de 3.60 % à la charge de l'acquéreur . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 . euros indexées à 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400416 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais / Malville

Annonce publiée le 13/04/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais / Malville 13/04/2025

500 000 € 2 128 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 23 000 m²

Cordemais (44360)

L'agence ESTUAIRE Immobilier de Cordemais vous propose : Au coeur d'un charmant hameau, venez découvrir cet ensemble immobilier unique, niché sur plus de 2 hectares de terrain. Ce bien se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités, ainsi que plusieurs dépendances. Idéal pour vos projets familiaux ou de location ! La maison principale (environ 190 m² habitables) spacieuse et lumineuse, se compose : - Au rez-de-chaussée : une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une arrière-cuisine, une chaufferie, un wc et un cellier. Vous y trouverez également une salle de jeux avec sauna pour vos moments de détente, ainsi qu'un superbe jardin d'hiver de 275 m² environ, doté d'une piscine chauffée. - À l'étage, : 4 chambres, bureau (avec possibilité de faire une 5ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau avec wc. La seconde maison (environ 45 m² habitables) est parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus via une location saisonnière, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Deux anciennes étables, un grand hangar fermé de 200 m² environ idéal pour abriter une collection de voitures ou servir de lieu de stockage (caravanes, bateaux, etc.) et un garage viennent compléter cet ensemble immobilier. Ce bien évolutif offre un potentiel exceptionnel pour divers projets, dans un cadre naturel calme et agréable. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite ! Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

378 900 € 1 504 €/m²
Maison • 252 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 10 245 m²

Trémentines (49340)

Fiche Id-SUP153511 : 10 MIN CHOLET NORD - Réf : Trèfle. Sur la commune de TREMENTINES dans un cadre verdoyant magnifique propriété de plus de 1 hectare. Maison d'architecte offrant environ 250 m2 hab. Belle pièce de vie de 88 m2 avec hauteur sous plafond et sa cheminée centrale, mezzanine, cuisine et arrière cuisine, 5 chambres dont trois (13, 13, 17 m2 donnant sur le parc), spacieuse salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Garage + 2 préaux, pièce de chasse et cave. Le parc intimiste et verdoyant de 10 245 m2 offre un cadre bucolique des plus agréable avec piscine chauffée de 12x4, puis vient s'ajouter un vaste plan d'eau. PREVOIR TRAVAUX pour cette magnifique propriété familiale au fort potentiel, à seulement quelques minutes de CHOLET et de l'autoroute A83. Moins d'1 heure d'Angers / Nantes. VOUS SEREZ SOUS LE CHARME ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 378900 Euros (Dont 3.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Davis DEROSIER - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par Davis DEROSIER - BL Agents immobiliers 15/04/2025

290 000 € 1 198 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • 6 chambres

Courdemanche (72150)

? A vendre maison de caractère de 242 m2 à vendre - Courdemanche (72), 35 mn du Mans ? Village élu le plus beau de la Sarthe ? Vous rêvez d'authenticité et de charme ? Cette magnifique maison de caractère vous attend au c½ur du splendide village de Courdemanche. ? Caractéristiques principales : o 5 chambres spacieuses o Prestations de qualité - rénovation soignée, matériaux nobles o Parc paysagé arboré et entretenu avec soin o Louée depuis plusieurs années en chambres d'hôtes - excellente opportunité pour activité touristique ou résidence familiale de charme ? Environnement calme, cadre exceptionnel alliant nature et patrimoine. ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'infos, photos ou visite ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Davis DEROSIER au 07 71 82 30 80. N° RSAC : 899 483 531 TOURS Afficher plus

Clara SEQUEIRA - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 19/04/2025

(44 avis)

Nouveau 17

718 500 € 2 503 €/m²
Maison • 287 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 710 m²

Bellevigne-les-Châteaux (49260)

iad France - Clara Sequeira vous propose: **Magnifique Maison d'Architecte de avec Piscine et Vue Panoramique sur Bellevigne-les-Châteaux** Située à Bellevigne-les-Châteaux, cette exceptionnelle maison d'architecte d'une surface de 287m2, offre un cadre de vie prestigieux alliant élégance et modernité. Implantée sur un vaste terrain de 1710 m², cette propriété d'exception vous séduira par ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : • Entrée moderne avec placard • Un séjour de 36m2 avec cheminée • Cuisine aménagée et équipée de 26m2 donnant sur une véranda • Salle à manger de 15m2 ouverte sur la terrasse • Espace indépendant avec deux chambres, un dressing et une salle de douche avec wc et un wc indépendant avec lave main. • Un Sauna, une lingerie et un double garage. À l’étage : • Grand espace de vie de 28m2 avec une ouverture donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante • Quatre grandes chambres • Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et wc, et une salle de douche et wc. Sous-sol : • Cave à vin et local technique • Nombreux espaces de stockage **Avantages:** - Piscine de 2010 chauffée pour des moments de détente. - Magnifique Terrain aménagé offrant intimité et tranquillité. - Balcon offrant une vue panoramique sur les environs. - Parking privé pour plusieurs véhicules. - Équipements de confort haut de gamme : Fibre optique, Chauffage au sol pour le rdc par pompe à chaleur air/eau et pour l'étage pompe à chaleur eau/eau. - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. - Tout-à-l'égout - Vmc 2025, velux électrique, arrosage automatique Une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et école à pied, hôpital, moins de 10 minutes du centre-ville de Saumur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jérémie DOUILLET - PBH IMMO

Annonce publiée le 21/04/2025

Proposée par Jérémie DOUILLET - PBH IMMO 21/04/2025

Nouveau

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Appartement • 400 m² • 10 pièces

La Garnache (85710)

Appartement, 400 m²

Agence Duret Clisson

(445 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence Duret Clisson 04/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

(445 avis)

598 000 € 2 789 €/m²
Maison • 214,4 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 765 m²

Cugand (85610)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Magnifique propriété à Cugand, à 5 minutes de Clisson Découvrez cette demeure exceptionnelle située à seulement 5 minutes de Clisson, dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement idéal - À proximité immédiate de la gare de Cugand, permettant de rejoindre Nantes en moins de 30 minutes. - Commodités accessibles à pied : écoles, boulangerie, pôle médical, etc. Maison spacieuse et élégante - Surface habitable : 215 m² - Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, vaste espace de réception avec belle hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, espace repas, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux bureaux. - À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Grenier entièrement aménageable avec un belvédère offrant une vue panoramique. Sous-sol avec lingerie, chaufferie et espaces de stockage. Dépendances et potentiel - Environ 200 m² de dépendances offrant diverses possibilités : chambres d'hôtes, gîtes, activités libérales, etc. - Garages et cave disponibles. Un cadre privilégié -Un superbe parc arboré de 6 745 m², offrant un cadre paisible et intimiste, agrémenté d'arbres majestueux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception, à la fois au calme et proche des commodités ! Pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe de l'Agence Duret de Clisson. JPM Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4450.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Baptiste LEFRANC - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par Baptiste LEFRANC - Capifrance 29/11/2024 - mise à jour 14/04/2025

(14 avis)

249 000 € 1 638 €/m²
Maison • 152 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 14 706 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située entre Baugé et Saint-Martin-d'Arcé, cette longère de 150 m² allie charme et potentiel, idéale pour une famille en quête d'espaces et de tranquillité. Implantée sur une propriété de plus de 16 000 m², la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, entourée de verdure et à l'écart de toute nuisance. Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon avec cheminée et poutres apparentes qui s'ouvre ensuite sur une grande cuisine équipée. Une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, un bureau et une salle de bains complètent le rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour moderniser ses espaces mais conserve tout son cachet grâce à des matériaux authentiques et de beaux volumes. Chauffage pompe à chaleur, ballon d'eau chaude solaire et cheminée garantissant confort et économies d'énergie. Le terrain, vaste et arboré, offre de multiples possibilités pour profiter de l'extérieur : jardin, espace de jeux ou simplement un lieu de détente en pleine nature. N'attendez plus et venez la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.881495 Afficher plus

DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par DOUE IMMOBILIER 29/11/2024 - mise à jour 17/03/2025

328 000 € 1 512 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 570 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2292. EXCLUSIVITÉ : Belle maison familiale entièrement rénovée avec goût, 217m² habitables, offrant superbe pièce de vie de 58m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et belle hauteur sous plafond, mezzanine, 8 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, arrière-cuisine, buanderie, cellier. Terrasse suspendue, sur terrain entièrement clos de 1570m² avec atelier et préau. Rénovation dont toiture neuve, chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en alu et volets roulants électriques. Belles prestations ! Retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Didier HERVE - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Didier HERVE - Côté France Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

349 830 € 1 871 €/m²
Maison • 187 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 534 m²

Avoise (72430)

En Exclusivité à Avoise près de Sablé sur Sarthe, Parcé sur Sarthe et Malicorne: Vivre dans cette Magnifique et vaste maison avec une vue dominante sur la vallée de la Sarthe vous sera agréable car elle est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir.(Possibilité en partie meublée) Maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de la rivière par la situation naturelle de l'environnement en l'occurrence celle-ci est construite en haut du vallon avec un dénivelé suffisamment important (Malgré que la zone et la commune soient situées en zone inondable comme généralement tous les abords de rivière). Son prix est justifié par son état irréprochable, son confort, par ses prestations intérieures et extérieures ainsi que ses nombreuses options: Alarme, Centrale aspirateur au RDC et étage, volets électriques centralisés, Pompe à chaleur, double vitrage anti-effraction, Cuisine équipée de qualité (Pièce de vie de 60M2), arrière cuisine de 29M2, Store banne électrique, Piscine hors-sol de 7.2m X 3.66m sur 1.20m, terrasse bois, 4 garages, détecteurs de fumées, etc... RDC: Pièce de vie de 60M2 avec cuisine aménagée, Arrière cuisine de 29M2, Salon de 20M2, Chambre de 10.79M2, Bureau-Chambre de 9,10M2, Salle d'eau wc de 13.48M2, Dressing-repassage de 4.2M2, WC indépendant, entrée et 1 garage de 20M2 dans la maison... 1er étage: une chambre de 12M2, une salle de bain wc de 13.48M2, une chambre familiale de 28.17M2, un palier boudoir de 9.43M2. En extérieur 3 garages en construction bois, un terrain de 2534M2 avec accès direct à la rivière en bas du dénivelé et le tout parfaitement entretenu. Prix 338 000EUR + 11830EURTTC (3,5%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 349 830EUR (Mandat 6598) Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE: B 103 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500EUR et 2060EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 22/10/2024 concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email Agent commercial RSAC LE MANS 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans. sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324 608 488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Florian BOUSSIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Florian BOUSSIN - SAFTI 30/11/2024 - mise à jour 29/03/2025

376 200 € 1 436 €/m²
Maison • 262 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 498 m²

La Flèche (72200)

Située dans la Flèche 72200, cette maison de caractère occupe un emplacement privilégié au cœur de la ville. Bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. La tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Cette charmante maison familiale de 262 m², répartie sur 10 pièces dont 6 chambres, propose un salon, une cuisine, une bibliothèque, ainsi qu'une grande salle de bain. Avec son magnifique escalier, ses parquets impeccables et son jardin arboré clos de 300 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Annexes comprenant une cave, un salon d'été, un garage attenant et un jardin verdoyant, cette demeure présente un équilibre parfait entre confort moderne et éléments de charme authentiques, constituant ainsi un véritable cocon familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 0635435527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480 - SAFTI – BOUSSIN Florian, Conseiller indépendant Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 05/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

406 000 € 2 781 €/m²
Maison • 146 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

La Flèche (72200)

Cette belle maison de 146 m² est érigée sur une parcelle de 2 300 m², en plein coeur du village de Bazouges-Cré-sur-Loir, à 9 minutes de La Flèche. Elle se distingue par une rénovation réalisée sous l'oeil avisé d'un architecte d'intérieur, comme en témoigne son diagnostic énergétique. Au-delà de son aspect extérieur, elle offre tout le confort et le modernisme nécessaires à l'intérieur, dans un style Art déco. L'ensemble permet de mieux profiter de la terrasse et de la magnifique vue sur le Loir. Cette bâtisse s'articule autour d'une entrée dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un coin bureau discrètement aménagé. Au fond de ce couloir se trouvent une chambre ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort. Dans la même zone, une suite parentale avec salle d'eau attenante offre une superbe vue sur le Loir. Plus loin, un salon-séjour lumineux et traversant se distingue, laissant entrevoir, grâce à l'ouverture à galandage de la baie vitrée, une piscine à débordement qui invite l'extérieur à se fondre avec l'intérieur. La cuisine, à l'agencement atypique, s'harmonise parfaitement avec le salon et comprend un cellier. Elle s'ouvre également sur l'extérieur, maximisant ainsi l'accès à la terrasse surplombant le jardin, pour profiter du calme, de la vue sur le Loir et de l'ensoleillement. Enfin, pour compléter le rez-de-chaussée, une pièce fermée, discrètement aménagée au fond du salon, offre un espace paisible pour se reposer ou travailler. Le sous-sol est accessible via un escalier classique ou un ascenseur et comprend un bureau d'architecte de plus de 21 m², ainsi que de grandes pièces abritant une cave, une chaufferie, un garage de 65 m² et un second cellier. L'extérieur est remarquable et invite à la détente, avec une vaste terrasse idéale pour profiter de la piscine à débordement. Vous pourrez ensuite vous promener au fond de ce beau terrain et apprécier le calme ainsi que la vue sur le Loir. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, avec des commerces de proximité accessibles à pied. Elle se trouve également à 34 minutes de la gare d'Angers, à 48 minutes de la gare du Mans et offre un accès facile à l'autoroute. Classe Énergie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1110 euros par an. Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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