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Patricia RICHARD - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Patricia RICHARD - iad 26/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

(20 avis)

249 000 € 1 376 €/m²
Maison • 181 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Trémentines (49340)

iad France - Patricia Richard (06 45 48 24 37) vous propose : Plongez au coeur de l'authenticité avec cette maison de ville ancienne partiellement rénovée, idéalement située en centre-ville de Trémentines. Cette maison offre un cadre de vie alliant charme d'antan et confort moderne, idéal pour une vie quotidienne épanouie. - Située à 5 mn à pied des écoles maternelle et primaires, des commerces et services (carrefour contact, boulangerie, banques, coiffeurs, pôle santé, opticien). Maison confortable en pierre, construite vers 1850. Beau terrain arboré de plus de 600 m², clos de murs, ensoleillé, avec cour pavée et jardin. Un charme fou. Surface habitable 180 m² hors greniers aménageables et annexes (garage et ateliers). La maison comprend : - Au RDC : une entrée sur salon avec cheminée à foyer ouvert 33 m², une belle salle à manger sur parquet massif de 26 m², une grande cuisine dînatoire de 18 m² entièrement rénovée avec son arrière cuisine, buanderie, SDE avec WC, garage pour un véhicule et un très bel atelier avec mezzanine, pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. - A l’étage : le palier dessert une grande chambre 17 m2 ouverte sur la SDE, une deuxième chambre 13.50 m² avec une troisième chambre 9.90 m² en enfilade et un WC séparé. Studio indépendant de 27 m² à réhabilité entièrement sur ce niveau, comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée et une SDE. - Au second étage : 2 grands greniers aménageables. - Cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Exposée sud, est et ouest, elle offre un bel ensoleillement. Une opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amateurs d'authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard EI (ID 30134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Lydie CRAMPON - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Lydie CRAMPON - iad 29/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

(37 avis)

219 500 € 1 557 €/m²
Maison • 141 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 200 m²

Montrevault-sur-Èvre
Montrevault (49110)

iad France - Lydie Crampon (06 71 21 56 03) vous propose : EN EXCLUSIVITE - MONTREVAULT - A proximité des services, cette grande maison familiale se compose au niveau de principal, d'un hall d'accueil avec placards, d'un bureau de 9m2 environ, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2024. Le couloir dessert la partie nuit avec un WC, 4 chambres et une salle d'eau avec espace lingerie. Au niveau moins 1, un espace rangement, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau, un espace technique et un garage. En extérieur, le jardin est clôturé avec un espace pergola, un espace animalier et un potager. Une zone de parking dans le prolongement de la maison et une grande dépendance utilisable en garage complètent le bien. SES ATOUTS: de nombreux travaux réalisés depuis l'achat: pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, création de deux chambres et d'une salle d'eau au niveau -1 et rénovation de la majorité des pièces du logement. A VENIR VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Lemierre - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Catherine Lemierre - iad 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(7 avis)

560 000 € 2 887 €/m²
Maison • 194 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 553 m²

Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

iad France - Catherine Lemierre (06 60 83 07 57) vous propose : Située à 2 min du bourg, découvrez cette belle longère de caractère rénovée avec goût et alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface de 194m², cette longère propose 10 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La rénovation soignée a préservé les éléments d'origine, tels que les murs en pierre, tout en apportant des équipements modernes pour un confort optimal grâce à son excellente isolation, son poêle à bois scandinave et ses menuiseries en double et triple vitrages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie de 75m² avec son vaste salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit est quant à lui composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, un palier et un dégagement dessert 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc et un bel espace ouvert, idéal pour une salle de jeux ou à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud et sa terrasse couverte vous permettront de profiter des beaux jours. 2 garages attenants offrant des espaces de stationnement pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire complètent ce bien. Véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne, ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre EI (ID 68665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com

(49 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(49 avis)

367 000 € 375 €/m²
Maison • 978 m² • 10 pièces • Ter. 4 496 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous propose cet ensemble immobilier à 367000 euros (Honoraires charge vendeur). Cet ensemble immobilier est composé : - d'une maison à étage et actuellement à usage professionnel composée au rez-de-chaussée, de 4 bureaux et d'un WC, et à l'étage, de 3 bureaux, d'un espace cuisine/tisanerie et d'un WC. Au sous-sol, le bien dispose d'une chaufferie et de différents espaces de rangement. Terrasse à l'extérieur. Chauffage au fioul (radiateurs fonte). - d'un ancien atelier en couverture fibro de 770 m2 sur un terrain de 4496 m2. Ce terrain peut faire l'objet d'une densification en construction résidentielle. Ce bien est IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS avec possibilité de créer plusieurs logements ou de conserver l'usage professionnel actuel. Terrain en zone constructible. Il est idéalement situé à deux pas du centre bourg de La Verrie, de ses commerces, services et écoles . DPE : classe B - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 à 2024 : 2939 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22. RCS 120 124 335 . Mandat n° 379582LGU - 367 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Ajp Immobilier Blain

(259 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Blain 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(259 avis)

509 000 € 1 697 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 390 m²

Blain (44130)

Rare! Au coeur de BLAIN : Belle Propriété sur sa parcelle paysagée de 1300 m², composée: au rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée et son escalier en pierres, séjour, cuisine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, cellier. Au 1er étage: 5 chambres, une spacieuse salle de bains, un dressing, une lingerie. Au 2ème étage: greniers pouvant être aménagés. Studio indépendant accès sur jardin, nombreuses dépendances avec greniers, cour. DPE: C Réf: 3215SL (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 03/10/2024

340 000 € 1 560 €/m²
Maison • 218 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 10 130 m²

Chemillé-en-Anjou
La Jumellière (49120)

Nouveauté à la vente, sur la commune de La Jumellière, je vous présente aujourd'hui cette grande maison familiale de plain pied avec dépendances ainsi que son terrain avec plan d'eau. La maison propose pour la partie jour: un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, une salle à manger ainsi qu'une arrière cuisine. De l'autre coté de la maison, un deuxième espace, qui à l'origine était un second logement et qui est aujourd'hui relié à la maison, cet espace permet au choix: de créer un logement indépendant ou d'agandir les possibilités de cette grande maison, il se compose d'un deuxième séjour, d'un labo avec point d'eau, de deux pièces ainsi qu'un WC. Coté nuit: un couloir mène à 4 chambres confortables, 2 salle de bain dont une avec baignoire et douche, un WC ainsi qu'un bureau. Une lingerie est également pratique avec accès sur l'extérieur. Coté dépendances: un hangar de 140m² et des dependances en pierres d'une surface de 450m² environ offre de nombreuses possibilités. Le terrain avec puits propose plusieurs espaces:jardin potager, terrain idéal pour les animaux avec plan d'eau, cour d'agrément... Le gros + de ce bien: une pompe à chaleur est récement installée, des travaux d'isolation ont également été réalisés, ce qui permet d'obtenir une classe C sur le diagnostic énergétique. MON AVIS: maison idéal pour les amoureux de la nature et idéal pour un artisan ou des besoins de stockage !!! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 3,03 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049745)

Gaëtan MÉLOU - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Gaëtan MÉLOU - SAFTI 04/10/2024

599 950 € 2 158 €/m²
Maison • 278 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Le Mans (72000)

Rare ! Maison triplex 10 pièces et garage double à 300m de la Cathédrale ! A découvrir au cœur du vieux Mans à quelques centaines de mètres de la cathédrale St julien en surplomb de la muraille gallo-romaine avec une vue imprenable sur les rives de la Sarthe. Vous bénéficierez de toutes les commodités et le charme des commerces du cœur de ville et le célèbre marché des Jacobins face à la place du Théâtre. Cette maison particulière d'environ 278m² répartie sur quatre niveaux avec garage double construite en 1991 vous offre un potentiel rare dans le secteur pour un projet familial sur l'intégralité du bâtiment ou possibilité de 3 ou 4 appartements indépendant ou encore aménagement en B&B. L'ensemble se compose ainsi: L'entrée principale s'ouvre sur la généreuse pièce de vie de plus de 55m² baignée de la lumière des bowwindows et cette vue exceptionnelle sur les quais et toute la partie nord-ouest de la capitale Sarthoise. Une cuisine ouverte aménagée et équipée en meubles hauts et bas et électroménager avec accès direct sur le double garage. Une chambre à proximité de la salle d'eau avec sanitaire indépendant. L'escalier accède au sous-sol qui offre un potentiel de logement indépendant comprenant: une partie buanderie, une cuisine aménagée, un espace repas desservant la grande terrasse panoramique en bois. Une grande chambre avec dressing et salle d'eau, WC enfin un espace rangement faisait également office de chaufferie sous le garage. Le palier du premier étage distribue un appartement de 2 chambres avec salle de bains, sanitaire indépendant, un séjour, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée. Le second étage offre également un logement complet composé d'une grande pièce à vivre, une kitchenette, une partie salle d'eau, Wc, et une spacieuse chambre mansardée. Le double garage de plus de 21m² vous offre 2 stationnements avec une borne de charge VE, l'accès à la cuisine du rez-de-chaussée parfait pour les retours de courses par tous les temps ! Une porte mène directement sur le jardin et à la terrasse panoramique idéale pour les réceptions entre amis autour d'une plancha ou barbecue. Vous avez un projet familial ou chacun profite pleinement des son espace, un investissement locatif ou d'hébergement B&B ? Je vous invite à échanger sur votre projet sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MÉLOU, Tél. : 0760437385, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 980534358 - SAFTI – MÉLOU Gaëtan, Conseiller indépendant

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

319 000 € 2 398 €/m²
Maison • 133 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 803 m²

Les Bois d'Anjou (49250)

Maison Contemporaine de charme aux Bois d'Anjou Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 133 m², nichée dans un écrin de verdure de 2803 m² aux Bois d'Anjou. Cette propriété à l'élégance intemporelle vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées en bois double vitrage, orientées Sud-Ouest. La cuisine américaine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol, ainsi que la cave, vous procurent un espace de rangement supplémentaire non négligeable. La maison est également équipée d'un chauffage individuel et bénéficie d'une très bonne isolation et d'une toiture en excellent état. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée de 30 m², d'un jardin arboré de 2650 m², piscinable, et de huit places de stationnement. Cette propriété est conforme PMR. Située à proximité immédiate des commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Un arrêt de bus est accessible en seulement 5 minutes de marche. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette maison aux Bois d'Anjou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers

IMMO-POP

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par IMMO-POP 08/10/2024

2 517 900 € 4 578 €/m²
Maison • 550 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Nantes (44100)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce bien d’exception entièrement rénové, d’une superficie de 550 m², sur un terrain clos de 859 m² donnant sur un parc arboré. Ce bien rare, idéalement situé (quartier Mellinet), est à 500m de l'arrêt Du Chaffault et du collège Chantenay. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique galerie d’entrée qui dessert les pièces à vivre : une salle à manger de 28m² et un salon spacieux de 42m², un bureau de 21m². Ces pièces donnent toutes sur le parc privatif. Sur ce même niveau, une cuisine dinatoire de 25m², un cabinet d'aisance et une lingerie. Un majestueux escalier en pierre et fer forgé vous conduit aux étages supérieurs. Au premier étage, un grand palier mène à une suite parentale de 35m² avec ses 2 dressings de 8 et 13m² ainsi que sa propore salle de bains de 18m² avec double vasque, douche et baignoire. De plus, deux grandes chambres de 22 et 23m², une salle de bains avec douche et baignoire, deux dressings ainsi que deux spacieuses salles de bain ainsi que des toilettes séparées. (Les trois chambres donnant sur le parc privé). Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires : une chambre de 25m² dispose de son propre bureau, son dressing et sa salle d'eau, la deuxième chambre de 20m² dispose d'un dressing, la troisième chambre mesurant 15m² au sol. L'étage offre également une salle de bain commune et des toilettes séparées. Et enfin une salle de sport de 22m². À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe parc arboré clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours. Le sous-sol de la propriété comprend un vestibule avec mobilier sur mesure permettant d'accéder à la chaufferie, un cellier, un atelier et divers espaces de stockage. Une cave à vin de 25 m² complète ce niveau. Un double garage accessible depuis la rue adjacente. DPE / GES : D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 17900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/10/2024

1 449 000 € 5 407 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 963 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP157153 : Environnement d'exception, accès direct à la plage de Tanchet. Maison d'architecte des années 80 d'environ 268 m² habitables + locales de 60m² et garage de 40 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 1449000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1400000 Euros) - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2990 et 4080 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

600 000 € 1 961 €/m²
Maison • 306 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 633 m²

Châteaubriant (44110)

Coup de Cœur Garanti ! Maison d'Exception en Plein Centre de la Commune d'Issé a 14 km de la commune de chateaubriand Découvrez cette magnifique maison de 306 m² sur deux niveaux, située en plein cœur de la charmante commune d'Issé, entre Nantes et Rennes. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal, au fond d’une impasse à usage privatif, cette demeure est un véritable coup de cœur garanti ! Située à seulement 500 mètres de la gare, cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité des commerces, vous aurez tout le nécessaire à portée de main pour un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-Chaussée : - Une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux de plus de 35 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - Une cuisine aménagée de près de 40 m², offre un espace idéal pour les amateurs de gastronomie, avec un accès direct à une buanderie pratique. - Un atelier attenant qui conduit à un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Un WC indépendant. - Une chambre confortable avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour les invités ou pour une suite parentale de plain-pied. 1er Niveau : - Trois magnifiques et grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de ses WC, offrant espace, confort et intimité à leurs occupants. - Un bureau, parfait pour le télétravail. 2ème Niveau : - Deux grandes chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou pour recevoir des invités. - Un bureau, pour créer un espace de travail au calme. - Une salle de bain, conçue pour le bien-être de toute la famille. - Un WC indépendant. Extérieur : - La maison est entièrement clôturée, assurant ainsi une parfaite intimité et sécurité. Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente et vos activités en plein air. Cette maison unique en son genre, avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité, ses sols en tomettes ou planchers massifs et ses murs à la chaux, saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au calme, dans un cadre de vie privilégié Cette annonce référence 256827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Lemaitre Morel

(395 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence Lemaitre Morel 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(395 avis)

420 000 € 1 395 €/m²
Maison • 301 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 352 m²

Nouans (72260)

REF 205846 - Découvrez cette propriété sur un terrain de 8 322 m², avec une mare. Diverses HABITATIONS et DEPENDANCES. Situé entre LE MANS et ALENCON, à 11 km de l'autouroute A28, campagne du Saosnois En campagne, sans voisin, Terrain autour de l'ensemble de la propriété. voir le plan pour la situation des bâtiments. Habitation n° 1 : ancienne grange rénovée offrant 158 m² habitables ( rénovation de 2017) avec 5 chambres dont 1 suite parentale en rdc - 2 sdb -2 wc. Habitation n° 2 : Maison d'amis rénovée en 2017 , offrant une habitation de 50 m² de plain pied, avec son entrée et jardin privatif. Habitation n° 3 : vendue louée (500 €/mois) et occupée jusqu'au 01.2027, offrant 81 m² de plain pied , avec grenier aménageble, terrain et entrée privative. et un ensemble de DEPENDANCES : une grange ( n° 5) d'environ 180 m² au sol - un garage avec atelier ( n° 6) d'environ 65 m² au sol et un bâtiment en pierres avec une extension ( n° 4) d'environ 88 m² au sol. Terrain entièrement clos, portail motorisé, avec une mare d'environ 900 m² de surface. Possibilité de divers projets : Habitation familiale / projet de gite / chenil, avec un revenus locatif ... L'ensemble offre plusieurs possibilités selon votre projet . DECOUVREZ L'ensemble en VISITE VIRTUELLE : Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205846

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 13/01/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 13/01/2023 - mise à jour 17/10/2024

1 105 000 € 4 139 €/m²
Maison • 267 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 570 m²

Angers (49000)

Située à Angers, cette imposante demeure familiale de 267 m² habitables se dresse majestueusement sur un parc arboré de plus de 2 500 m² entièrement clos et à l'abri des regards. Cette bâtisse de 1947 se distingue par ses volumes, son architecture imposante accompagnée d'un magnifique parc arboré avec piscine et son coin détente. Le hall d'entrée distribue d'un côté un salon réchauffé par un insert à bois magnifié d'un parquet en chêne et de l'autre un séjour et une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse. Le rez-de-chaussée offre différents univers dont une salle de billard, une salle de jeux, une cave climatisée et une cuisine d'été aux larges baies vitrées tournée vers la piscine et son parc. Un escalier conduit au premier et second étage dédiés à l'espace nuit avec une salle d'eau sur chacun des niveaux et de magnifiques parquets. Cette propriété familiale est enrichie par une grande dépendance d'environ 140 m² au sol à réinterpréter pour une usage d'habitation ou accueillir différents projets. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement au calme, et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers. Classe Énergie D / Classe Climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2750 euros et 3790 euros. Contact : Ines REMY 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers N° 912 758 232 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

998 000 € 3 502 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 5 chambres

Sautron (44880)

Sautron , secteur prisé de la Joallière Vaste propriété à quelques mètres du centre bourg comprenant, nichée au centre de son parc magnifiquement paysagé de plus de 7000m², une maison d'architecte des années 90 à fort potentiel d'une superficie d'environ 280m². Dès l'entrée les volumes s'imposent, celle-ci distribue en rez de chaussée un salon avec cheminée tourné vers le parc et sa piscine chauffée, une cuisine avec ilot central qui se prolonge d'une véranda,2 chambres dont une vaste suite parentale agrémentée d'un dressing confortable et d'une très belle salle de bains récente. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains. La maison se prolonge toujours en rez de chaussée d'une lingerie, une chaufferie , 2 bureaux dont l'accès est accessible également directement de l'extérieur, cave enterrée, pool house et enfin un garage pouvant recevoir 4 véhicules. L'étage quant à lui propose une mezzanine desservant 3 chambres et une salle d'eau. Prix: 998 000€ commission charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle de l'agence.

IMOBOX

(385 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par IMOBOX 11/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(385 avis)

207 990 € 1 100 €/m²
Maison • 189 m² • 10 pièces • 3 chambres

Mouzeil (44850)

Sur la commune de Mouzeil. Fort potentiel pour cette maison située en plein c½ur du bourg actuellement divisée en deux habitations. Elle se compose de la façon suivante : Un première maison d'environ 100m2 composée au rez de chaussée d'une cuisine, pièce à vivre, wc, un dégagement permettant l'accès à la cour mitoyenne aux multiples dépendances et au jardin. Au premier étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres, salle d'eau, wc, pièce d'eau et un accès au grenier d'environ 30 m2. Une deuxième maison de plain pied d'environ 90m2 composée d'une pièce de vie, cuisine avec accès direct sur la cour mitoyenne, salon, chambre, salle de bains, wc et chaufferie. Attenante à cette maison se trouve une dépendance. Il est tout à fait possible de faire communiqué les deux habitations pour créer une seule maison ou bien idéal investisseurs pour locatifs. A savoir le jardin à l'arrière de la maison est constructible avec une voie communale permettant son accès de part l'arrière. Trois garages d'environ 15 m2 chacun viennent compléter le bien. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

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