Superimmo

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

8

1 144 000 € 5 200 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Nantes (44000)

Aux portes de Nantes (6 minutes du rond point du Cardo), Hectares et Patrimoine vous propose cette magnifique propriété équestre sur plus de 2 hectares. Cette maison d'architecte, très lumineuse, aux volumes généreux, vous offrira plus de 250 m2 habitables sur 3 niveaux. Dotée de prestations exceptionnelles, cette maison offrira une immense pièce de vie délibérément ouverte sur le parc arboré avec ses grandes baies vitrées, une vaste cuisine, un bureau et une suite parentale ( dressing et salle d'eau ) complèteront le rez de chaussée. Le 1er étage quant à lui proposera un palier desservant 2 chambres avec salle d'eau centrale et un très grand bureau avec toit terrasse ( possibilité de suite supplémentaire). Le dernier niveau dispose quant à lui de 2 chambres, une salle d'eau et de greniers. La propriété dispose également d'un très grand garage attenant à l'habitation, un car-port supplémentaire et un espace équestre offrant une dépendance avec 2 boxes , une grande sellerie et un appentis pour le stockage. Cette propriété parfaitement entretenue, propose un grand nombre de dépendances dans un cadre verdoyant et arboré à quelques kilomètres des entrées stratégiques de l'agglomération Nantaise. Le site idéal pour les amoureux des chevaux ou pour toute autre passion tournée vers la nature. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

11

884 000 € 3 467 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 535 m²

Laval (53000)

Une maison de ville quartier préfecture comprenant:- au rez de chaussée entrée, salon séjour, bureau, dégagement, WC, buanderie, cuisine aménagée équipée, espace repas et salon de 51 m².- au 1 étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains avec WC.- au 2 ème étage, palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, WC.Grenier aménagé pour partie au dessus.Cave sous l'ensemble.Terrain avec remise à usage d'abris de jardin.Dépendance avec pièce aménagée, garage 2 voitures, remise. Abris pour voiture.

Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME

(41 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME 27/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(41 avis)

21

337 000 € 1 852 €/m²
Maison • 182 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 862 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

À vendre : Découvrez cette superbe maison contemporaine de 10 pièces et 180 m² habitables, située à Baugé en Anjou, à seulement 1,5 km du centre-ville. Cette propriété unique est idéale pour une famille ou une activité professionnelle indépendante, grâce à ses espaces modulables, ses prestations modernes et son environnement paisible. Caractéristiques principales : • Espace de vie lumineux d'environ 70 m² : Un salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant une grande luminosité grâce à son toit cathédrale. Cet espace exceptionnel est équipé d’une cheminée en Tuffeau, créant une atmosphère chaleureuse, et donne accès à une vaste terrasse pour profiter des extérieurs. • Jusqu’à 6 chambres possibles, dont deux de plain-pied, offrant flexibilité et confort pour une grande famille. • Potentiel professionnel : Espace aménageable en studio ou bureau indépendant, idéal pour un professionnel souhaitant recevoir des clients sur place. • Terrain clos de 2800 m² avec portail électrique, garantissant intimité et sécurité. Avantages supplémentaires : • Porche pour le stationnement, permettant d’abriter un véhicule. • Deux greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires. • Buanderie moderne avec ballon d’eau chaude récent et système de filtration de l’eau (osmoseur et adoucisseur). Informations techniques : • Chauffe-eau récent (3 ans) avec système de filtration performant. • Volets électriques sur les extensions, volets PVC sur la partie principale. • Assainissement tout-à-l’égout. Construction et extensions : • Maison initialement construite en 2000 avec extensions en 2009 (salon avec cheminée) et en 2011 (bureau ou salle de soins). Emplacement idéal : • Située à seulement 1,5 km du centre-ville de Baugé en Anjou, cette maison allie le calme de la campagne avec la proximité des services : écoles, commerces et autres commodités. Une propriété rare avec des possibilités multiples ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison unique, parfaite pour une grande famille ou un professionnel en quête d’espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 572670 )

Dominique KASBY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique KASBY - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

16

694 000 € 2 239 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

Dominique KASBY vous présente en EXCLUSIVITE LE MANS TRIANGLE D'OR Magnifique propriété type Loft de 310 m2 habitables, avec terrasse . Un bien unique sur le secteur, offrant 5 belles chambres, dont une suite parentale, 3 salles d'eau entièrement équipées, une pièce de 40m2 pouvant servir de salle de jeux ou de salle de cinéma, un vaste bureau , une majestueuse cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct a la terrasse une double réception avec espace salon confortable et espace salle a manger, l'ensemble baigné de lumière ,et un roof top possible après aménagement doté d'une magnifique vue sur la ville ,pour l'intendance de nombreux rangements , buanderie, un garage très rare sur le secteur , prestations de qualités , huisseries alu et fenêtres DV équipées de volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe a chaleur, l'ensemble en état neuf absolument superbe. Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique. PRIX 694 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60% soit 24000 euros ttc. soit prix net vendeur 670 000 euros DPE B GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384203 DOK Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

14

800 000 € 2 909 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 13 000 m²

Angers (49000)

Nichée au cœur d’un parc arboré, cette propriété vous offre un cadre verdoyant et calme aux portes d’Angers. Sa situation est idéale à 10 minutes du centre-ville d’Angers, sur la commune de Saint-Léger de Linières. Proximité de toutes les commodités (bus, école, commerces). Une parfaite alliance du cachet de l'ancien au style contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour de plus de 100 m² qui offre une vue lumineuse à 360 sur le parc de la maison. Une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie donnant accès à une belle terrasse. Une chambre, une salle de bain, un wc, ainsi qu'un bureau permettent une vie de plain-pied. Double garage, une chaufferie, une cave et un carport complètent le tout. À l'étage, passez le majestueux escalier en bois découvrez un espace parental isolé du reste du niveau. Le couloir dessert 3 autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un espace détente de plus de 25 m². Un grenier est aménageable et offre un potentiel supplémentaire de 50 m². Les fenêtres de toit y sont déjà implantées. À l'extérieur la piscine avec balnéo et nage à contre-courant ainsi que les 2 terrasses de 140 m² au total se marient harmonieusement avec l’ensemble. Une allée et un parking bitumé parachèvent l’ensemble. La maison est alimentée par un puits autonome. Assainissement neuf installé en 2022. La maison est raccordée à la fibre. La pièce de vie est dotée d’un poêle à bois performant, les ouvertures en double vitrage avec verre anti-effraction, domotique, ainsi que son isolation lui permettent d’être énergétiquement performante. Cette annonce référence 248537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2882.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denis Prevot - iad

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Denis Prevot - iad 10/06/2024 - mise à jour 07/09/2024

12

728 000 € 3 236 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

iad France - Denis Prevot (06 43 03 46 35) vous propose : Bien d'exception d'architecte d’environ 230 m2 environ habitable avec garage , cave et buanderie en sous sol soit environ 270 m² environ de surface totale pour ce bien. sur un magnifique terrain de 2200 m2 environ arboré et clôturé vienne compléter ce bien . Belle pièce de vie principale d'environ 70 m2 environ avec cheminée double foyer donnant dans le bureau. Une cuisine équipée et aménagée d’environ 12 m² environ desservant la salle a manger. 4 belles chambres dont une avec salle de bain privative et dressing, un grand bureau et une très belle mezzanine de 25 m2 environ avec accès terrasse vous séduiront. Ce bien situé dans un quartier haut standing, entouré de luxueuses propriétés a une vue imprenable sur la Divatte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Prevot EI (ID 68990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528649254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique MARTIN - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dominique MARTIN - Capifrance 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(44 avis)

25

254 400 € 1 038 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 924 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Nichée au cœur de la charmante ville de Chartres-sur-le-Loir, cette magnifique maison contemporaine de 243m² offre un cadre de vie idyllique. Située entre Tours et Le Mans, à seulement 2h30 de Paris et 20 minutes de l'autoroute A28 et de la gare, elle bénéficie d'une accessibilité parfaite. Atout majeur, la maison se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Bordée par les eaux paisibles du Loir, cette propriété offre un environnement calme et apaisant. Laissez-vous charmer par la vue imprenable sur la rivière depuis la terrasse ou le jardin arboré, propices à la détente en famille ou entre amis. Avec ses 243m² de surface habitable, cette maison spacieuse répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse. Un espace jour baigné de lumière naturelle, exposé sud et ouvrant directement sur la terrasse, invite aux moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres confortables et une somptueuse suite parentale, dont l'une donne accès à une seconde terrasse avec spa, promesse de moments de bien-être absolus. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, offre un espace de jeux idéal pour les enfants et un havre de tranquillité pour les adultes. Pour votre tranquillité d'esprit, l'accès à la propriété est sécurisé. Cette maison d'exception, alliant confort, raffinement et cadre de vie idyllique, représente une opportunité rare à saisir. N'attendez plus et venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866211)

IMMO-POP

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMMO-POP 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

20

2 517 900 € 4 578 €/m²
Maison • 550 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Nantes (44100)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet hôtel particulier d’exception entièrement rénové, d’une superficie de 550 m², sur un terrain clos de 859 m² donnant sur un parc arboré. Ce bien rare, idéalement situé (quartier Mellinet), est à 500m de l'arrêt Du Chaffault et du collège Chantenay. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique galerie d’entrée qui dessert les pièces à vivre : une salle à manger de 28m² et un salon spacieux de 42m², un bureau de 21m². Ces pièces donnent toutes sur le parc privatif. Sur ce même niveau, une cuisine dinatoire de 25m², un cabinet d'aisance et une lingerie. Un majestueux escalier en pierre et fer forgé vous conduit aux étages supérieurs. Au premier étage, un grand palier mène à une suite parentale de 35m² avec ses 2 dressings de 8 et 13m² ainsi que sa propore salle de bains de 18m² avec double vasque, douche et baignoire. De plus, deux grandes chambres de 22 et 23m², une salle de bains avec douche et baignoire, deux dressings ainsi que deux spacieuses salles de bain ainsi que des toilettes séparées. (Les trois chambres donnant sur le parc privé). Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires : une chambre de 25m² dispose de son propre bureau, son dressing et sa salle d'eau, la deuxième chambre de 20m² dispose d'un dressing, la troisième chambre mesurant 15m² au sol. L'étage offre également une salle de bain commune et des toilettes séparées. Et enfin une salle de sport de 22m². À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe parc arboré clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours. Le sous-sol de la propriété comprend un vestibule avec mobilier sur mesure permettant d'accéder à la chaufferie, un cellier, un atelier et divers espaces de stockage. Une cave à vin de 25 m² complète ce niveau. Un double garage accessible depuis la rue adjacente. DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 17900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

Hervé MAURY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

7

462 500 € 1 732 €/m²
Maison • 267 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 159 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Au coeur du centre.., ensemble immobilier ancien de charme comprenant deux lots d'une surface habitable de 267 m², Potentiel pour division en deux maisons de ville, Un lot de 167 m² : entrée, salon-séjour-cuisine (ou local professionnel) donnant sur terrasse 31 m², Au premier niveau : palier, deux chambres, salle d'eau à créer, WC. Au second niveau : palier, deux chambres, salle de bain, WC. Caves en sous partie d'environ 40 m² avec puits. Un lot de 100 m² : entrée, WC, salon-séjour-cuisine. Au premier niveau : palier, chambre avec salle de bain WC à créer. Au second niveau : palier, deux chambres, salle de bain, WC. (Pour investisseurs, nombreuses options envisageables pour optimiser le rendement locatif) Prix: 462 K euros HAI, dont 2,78 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 450 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2120 à 2930 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 383111 (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mercier Immobilier SAVENAY

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Mercier Immobilier SAVENAY 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

12

336 000 € 1 474 €/m²
Maison • 228 m² • 10 pièces • 6 chambres

Savenay (44260)

Longère et dépendances MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE: A seulement 11 Km de Savenay donc 4 voies. Sur la commune de QUILLY. Cette belle longère spacieuse et authentique est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, elle offre également la possibilité de créer une maison d'hôte, ou pour investisseur (3 logements). D'une surface habitable 244 m² environ, elle propose (coté hameau) un hall d'entrée, un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée, la pièce principale de 54 m² environ s’ouvre sur un espace dinatoire, un salon avec cheminée donnant accès à une véranda. En rez-de-chaussée 2 chambres, une salle de bains (douche, baignoire), toilette indépendant. Une buanderie et chaufferie. A l'étage: une salle de jeux de 50 m² environ, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette. Coté jardin une seconde entrée donnant accès à un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Dépendances: Une grange, un double garage, un bûcher. Parcelle de 41 570 m². Jardin arboré de 2033 m² environ et 39537 m² en fermage. Votre conseillère Laurence VERRIER au 06.07.35.85.62. Agissant sous le statut Agent commercial indépendant (EI) auprès de l'agence MERCIER Immobilier à Savenay. Immatriculée au RSAC sous le n°793678608 St Nazaire.

Mercier Immobilier SAVENAY

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Mercier Immobilier SAVENAY 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

12

336 000 € 1 474 €/m²
Maison • 228 m² • 10 pièces • 6 chambres

Savenay (44260)

Longère et dépendances MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE: A seulement 11 Km de Savenay donc 4 voies. Sur la commune de QUILLY. Cette belle longère spacieuse et authentique est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, elle offre également la possibilité de créer une maison d'hôte, ou pour investisseur (3 logements). D'une surface habitable 244 m² environ, elle propose (coté hameau) un hall d'entrée, un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée, la pièce principale de 54 m² environ s’ouvre sur un espace dinatoire, un salon avec cheminée donnant accès à une véranda. En rez-de-chaussée 2 chambres, une salle de bains (douche, baignoire), toilette indépendant. Une buanderie et chaufferie. A l'étage: une salle de jeux de 50 m² environ, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette. Coté jardin une seconde entrée donnant accès à un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Dépendances: Une grange, un double garage, un bûcher. Parcelle de 41 570 m². Jardin arboré de 2033 m² environ et 39537 m² en fermage. Votre conseillère Laurence VERRIER au 06.07.35.85.62. Agissant sous le statut Agent commercial indépendant (EI) auprès de l'agence MERCIER Immobilier à Savenay. Immatriculée au RSAC sous le n°793678608 St Nazaire.

A.B.I.E.

(238 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par A.B.I.E. 20/11/2024

(238 avis)

9

355 300 € 1 184 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE AU CENTRE VILLE DE FONTENAY-LE-COMTE. Venez découvrir cette charmante maison, elle vous propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un salon de 35 m² donnant sur une véranda chauffée d\'environ 32 m², une arrière cuisine buanderie, un wc séparé et une salle de sport. À premier étage : Trois belles chambres dont une avec salle d \'eau privative, un wc séparé, et une salle de bains. Au deuxième étage : un appartement d\'environ 77 m², actuellement loué 570 EUR cc par mois. Il est composé comme suit : hall d\'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d \'eau et un wc. Un jardin paysagé avec son puits et un abri de jardin. Rénovation récente : ( ouvertures, pompe à chaleur, isolation. ).Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.31 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 340 000 ¤. (gedeon_41943_28892714)

Sandra BOUGLÉ - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sandra BOUGLÉ - Capifrance 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(15 avis)

24

290 000 € 1 667 €/m²
Maison • 174 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 6 140 m²

Hambers (53160)

Sandra Bouglé, vous propose une Longère en Pierre de 174 M2 sur un terrain de 6140m2 comprenant un petit étang. Situé à la campagne à Hambers, 35minutes de Laval, 20minutes de Mayenne et TGV à Evron, Laval, Péage a Vaiges. Vous découvrirez une maison en pierre atypique coloré par sa décoration, d'une surface de 174 M2 sur un terrain de 6140M2 avec un étang de 800M2 environ. Au rez de chaussée, un grand salon avec un bar et cheminée en pierre d'une surface de 54M2 donnant sur la terrasse extérieur. Une cuisine meublée aménagée (Plaque induction, hotte, four, frigo et lave vaisselle) et sa chéminée avec insert. Un séjour sur parquet chêne, une chambre et une salle de bain et wc. A l'étage, 4 chambres sur parquet chêne, un grand dressing, une salle de bain (baignoire et deux vasques)et wc. Une pièce studio ou atelier chauffé, attenant à la maison de 14M2. La maison dispose de panneau solaire ou vous bénéficier, de 1700 euros de revenu par an. Dès le printemps, vous pourrez profitere de la cuisine d'été, de l'espace extérieur au bord de l'eau pour pêcher. Vous pourrez aussi, stationner vos véhicules à l'abri. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882600)

Lionel Tuffier Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 22/11/2024

11

364 000 € 1 348 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 4 chambres

Sillé-le-Philippe (72460)

PROPRIÉTÉ BOISEE Vous avez un projet de chambres d'hôtes ou de gîte... Vous cherchez une propriété de plus de 270 m² habitables... Ce bien est à vendre chez TUFFIER IMMOBILIER. Dans un cadre exceptionnel, vous tomberez sous le charme des ces 10 hectares entièrement boisés, où la nature et les animaux sauvages feront partis de votre quotidien. Cette demeure vous propose une spacieuse cuisine, un grand séjour, deux salons, deux bureaux, 8 chambres, 3 salles de bains. Dépendance indépendante de 50 m². Des travaux sont à prévoir pour remettre en état ce havre de paix. Réf. annonce : ME796M - Prix net vendeur : 350 000 € - Honoraires agence de 4.00 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Tarifs agence consultables sur notre site

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 22/11/2024

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558 500 € 2 377 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 23 000 m²

Cordemais (44360)

L'agence ESTUAIRE Immobilier de Cordemais vous propose : Au coeur d'un charmant hameau, venez découvrir cet ensemble immobilier unique, niché sur plus de 2 hectares de terrain. Ce bien se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités, ainsi que plusieurs dépendances. Idéal pour vos projets familiaux ou de location ! La maison principale (environ 190 m² habitables) spacieuse et lumineuse, se compose : - Au rez-de-chaussée : une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une arrière-cuisine, une chaufferie, un wc et un cellier. Vous y trouverez également une salle de jeux avec sauna pour vos moments de détente, ainsi qu'un superbe jardin d'hiver de 275 m² environ, doté d'une piscine chauffée. - À l'étage, : 4 chambres, bureau (avec possibilité de faire une 5ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau avec wc. La seconde maison (environ 45 m² habitables) est parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus via une location saisonnière, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Deux anciennes étables, un grand hangar fermé de 200 m² environ idéal pour abriter une collection de voitures ou servir de lieu de stockage (caravanes, bateaux, etc.) et un garage viennent compléter cet ensemble immobilier. Ce bien évolutif offre un potentiel exceptionnel pour divers projets, dans un cadre naturel calme et agréable. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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