Ventes immobilières 9 pièces en Pays de la Loire

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491 annonces
Ajp Immobilier Châteaubriant
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Châteaubriant 30/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Maison, 270 m²

Prix en baisse 278 250 € 1 031 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 5 856 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Nous sommes ravis de vous présenter une propriété exceptionnelle chargée d'histoire, offrant un potentiel immense pour créer la demeure de vos rêves. Cette maison bourgeoise impressionnante par ses volumes, nichée au coeur de Pouancé est une véritable toile vierge qui attend vos idées ! Détails d'époque, hauts plafonds, parquets d'origine et cheminées, offrant un charme intemporel... Sur 2 niveaux et environ 270 m² habitables : la propriété offre amplement d'espace pour une rénovation énergétique et la création d'espaces adaptés à votre style de vie. Avec ses 7 chambres, cette belle bâtisse peut parfaitement convenir pour une famille nombreuse, une famille d'accueil, création de gîte et chambres d'hôtes... Une grande dépendance d'environ 100 m² au sol et ses 5 000 m² de terrain complètent le tout. Prix de vente 265 000 euros + honoraires d'agence 5 % à la charge de l'acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Rodolphe DUROISIN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Rodolphe DUROISIN - OPTIMHOME 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Maison, 209 m²

Prix en baisse 391 400 € 1 873 €/m²
Maison • 209 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 717 m²

Pissotte (85200)

Maison de caractère en pierre située à 2 minutes de Fontenay-le-Comte, 1/2 heure de La Rochelle, 1 heure de nos plages Vendéennes. Commerces et commodités sur place. Le terrain clos et arboré d'une superficie de 4700m² dispose de dépendances, d'un atelier, d'une serre, d'une terrasse de 60m² avec vue sur la piscine et le magnifique jardin. Garage indépendant d'environ 50m² + cave 25m². Pour la partie habitation d'une superficie d'environ 205m², ce bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle d'eau + WC, une salle de bain + douche, une chambre, un espace bureau, une buanderie, une cuisine entièrement équipée, un bel espace de vie salon/séjour, une salle à manger, ainsi qu'une véranda avec vue côté jardin. Pour la partie nuitée à l’étage, vous trouverez 4 chambres climatisées qu'une salle de bain. Maison très lumineuse avec beaucoup de cachet, poutres et pierres apparentes, parquet au sol, cheminées, matériaux de qualités... Parking privatif permettant le stationnement de nombreux véhicules. Pas de gros travaux à prévoir pour ce bien, idéal pour une habitation ou pour un investissement, profitez d'un cadre champêtre et bucolique à deux pas d'une grande ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 565622 )

Christophe DESCOINS - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe DESCOINS - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 190 m²

290 000 € 1 526 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Marcillé-la-Ville (53440)

Je vous propose cette magnifique maison de 190 m² située dans la charmante commune de Marcillé-la-Ville. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sans voisins directs, offrant une tranquillité et une intimité absolues. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 190 m² Terrain : 1000 m² totalement clos Chambres : 6 chambres spacieuses Rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle d'eau privative Grande terrasse : Exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air Garage : 1 grand garage Atelier : 1 atelier pour vos projets personnels ou professionnels Disponibilité : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Visite virtuelle : Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir cette propriété exceptionnelle depuis le confort de votre domicile. Cette propriété rare et unique est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 155 m²

187 182 € 1 208 €/m²
Maison • 155 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 366 m²

Précigné (72300)

PRECIGNE (72300); Idéalement située; En exclusivité maison d'habitation en centre bourg d'une superficie de 155m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée à foyer ouvert, wc indépendant. Au 1er étage palier desservant 5 chambres dont une avec salle de bain, salle d'eau, wc indépendant; Au second étage palier desservant une chambre, grenier. - Terrain entièrement clos et arboré - Dépendance - Terrasse - Cave DPE : E -236 Wh/m²/an - GES: E- 50kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190 euros et 4370 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N°375172 ALJ. Prix: 187182 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7182 euros TTC) soit 180 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 375172ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

ID.Halles
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ID.Halles 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 156,37 m²

Prix en baisse 314 000 € 2 008 €/m²
Maison • 156,37 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 116 m²

Renazé (53800)

Id Halles vous présente cette maison rénovée avec garages et parc arboré à Renazé, non loin des commerces et écoles. Cette propriété vous surprendra par ses volumes et son joli terrain arboré! Cette maison d'habitation de 1975, entièrement rénovée, se développe sur un sous-sol complet et offre des espaces généreux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli(e) par une entrée lumineuse avec un escalier en bois menant à l'étage. Le salon séjour, s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle avec accès direct à une terrasse suspendue, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un couloir distribuant un bureau, deux chambres confortables, des toilettes séparées et une salle d'eau. A l'étage : un palier dessert une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de petites chambres ou de bureaux. Sous-sol : vous y trouverez une chambre supplémentaire , une arrière-cuisine, un atelier, une cave et un débarras, offrant un vaste espace de stockage. Sous la terrasse suspendue, un préau aménagé fait office de garage couvert. Vous ne manquez pas d'espaces pour stocker des véhicules, du matériel ou aménager un atelier : 4 garages sont votre disposition dont un de 40m². Un cabanon de jardin complète l'ensemble des dépendances. La propriété dispose également d'un puits et d'un coin d'eau alimenté par une source naturelle. Le tout est niché dans un parc arboré d'environ 3100m², entièrement clos de murs, offrant intimité et tranquillité. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Ce bien à fort potentiel, est idéal pour une famille ou un artisan cherchant un emplacement pratique et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations sur cette propriété ou un visite, n'hésitez pas à contacter Laura CORNEE au 02 43 70 12 66. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » retrouvez tous nos biens sur notre site :

Vincent SOLAS - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vincent SOLAS - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 204 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 470 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 447 m²

Bournezeau (85480)

En Exclusivité chez SAFTI... ! En Extra : " Visite Virtuelle + Vidéo Bientôt disponible et sur demande ! " Maison Bourgeoise Rénovée de 205m² - 5 Chambres + 3 SDE + Garage + Dépendances (CU + en Hab) Maison d'Habitation Type bourgeoise située à 17 minutes de la Roche Sur Yon par la 4 Voies, en Centre ville de Bournezeau, proche de toutes les Commodités , Commerces , Écoles et Transport à pied... En Grande Partie Rénovée, elle saura vous séduire par ses Volumes, sa Luminosité et son Style. Elle comprend au RDC : Une Belle Entrée desservant de part et d'autres 2 Grands Salon / Séjour d'environ 37 m² chacun, sur Parquet Massif. Une Chambre Parentale + 1 salle d'Eau et WC de 12.10 m² en tout. Une Cuisine Entièrement Aménagée et Équipée de 16m² avec son ilôt Central ; Un Coin Cellier / Buanderie de 6m², toujours très pratique, et avec son évier. Au 1ier étage, le Palier dessert : - Une Chambre sur Parquet avec Placard de 16m² - Une Chambre sur Parquet avec Placard de 16.42m² - Une Chambre Parentale sur Parquet avec Grand Dressing + une Salle d'Eau + WC de 4.90m² - Une Petite Chambre / Bureau de 9.57 m² sur Parquet. - Une Salle de Bains avec Douche + WC + Double Vasques + SS de 8m². Au 2nd étage : Grand Grenier séparé en 2 Partie de 44m² chacun pouvant agrandir la Maison de 88m². A l'extérieur : Un Jardin clôturé Côté Dépendance : Un Garage arrière dans une Dépendance d'environ 116m² au Sol avec CU Positif pour Transformer en une seconde Habitation !! Gros potentiel d'évolution ! *** Possibilité de créer, au RDC, un Espace pour une Profession Libérale indépendant avec Point D'eau. Les Atouts : - Chauffage par Pompe à Chaleur Air-Air (2020) "Réversible Clim" - Poêle à Bois (2020) - Une Partie Toiture Ardoise (2020) - Charpente OK - Traitement Charpente Bois et Parquet OK - Ouvertures Changées en 2020 PVC et OB. - Ballon Thermodynamique de 270 L (2020) - Isolation Sol, Plafond et Mur refaite. - DPE " Excellent " Faible Charge énergétique. - Fibre Optique OK - Proximité Commodités A Pied ! Reste à prévoir : Enduit Extérieur et Volets. A Visiter Sans Tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant

Agence Vendée Est
Annonce publiée le 23/09/2024
Proposée par Agence Vendée Est 23/09/2024
20
Maison, 260 m²

331 500 € 1 275 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 622 m²

Sèvremont (85700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Sèvremont dans un charmant village à seulement 15 minutes des Herbiers et du célèbre parc du Puy du Fou, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d?une proximité aux commodités et d'un rapport locatif. La maison principale, d'une surface généreuse, se compose de : - 4 grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. - 3 salles d?eau, dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. - Une lingerie fonctionnelle, aménagée pour simplifier votre quotidien. - Une chaufferie, indispensable pour un bon entretien de la maison. - Un double garage avec porte automatique, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. - Une cave La propriété inclut également deux studios de 45 m² chacun avec un extérieur, entièrement aménagés et actuellement loués à 450 ¤ par mois chacun, soit un revenu locatif total de 900 ¤/mois. Ces logements offrent une excellente opportunité d'investissement et contribuent à réduire vos charges ou à financer une partie de l?achat. Établie sur une parcelle généreuse de 2622 m², la propriété propose un cadre de vie serein et verdoyant. Vous y trouverez un puits, idéal pour l?arrosage de vos espaces verts, et un jardin offrant de multiples possibilités d?aménagement (potager, espace détente, piscine?). Ce bien dispose de panneaux photovoltaïques avec un revenu de 2700¤ / an. Le chauffage par pompe à chaleur aérothermie est économique. À proximité du Puy du Fou, des Herbiers et de toutes les commodités locales, cette propriété bénéficie d?un emplacement de choix. Que vous soyez à la recherche d?une résidence principale spacieuse, d?une maison familiale avec des revenus locatifs ou d?un bien pour investir, cette propriété réunit tous les atouts. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix offrant à la fois confort, espace et rentabilité locative ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Cyrielle OLLIVIER - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Cyrielle OLLIVIER - iad 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
12
Maison, 251 m²

434 500 € 1 731 €/m²
Maison • 251 m² • 9 pièces • Ter. 2 160 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)
Château-Gontier

iad France - Cyrielle Ollivier (06 77 28 29 32) vous propose : Découvrez cette grande maison, idéalement située à Château-gontier-sur-Mayenne, à proximité des COMMERCES et ÉCOLES, idéale pour grande famille grâce à ses SIX chambres spacieuses. La porte principale permet l'accès à un spacieux hall d'entrée qui dessert un double séjour avec CHEMINÉE, la salle à manger, la cuisine et des WC. Au premier étage, un grand palier sur tomettes mène vers une salle d'eau avec WC, et quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et un grand grenier AMÉNAGEABLE, pouvant accueillir deux chambres supplémentaires au besoin. Pour les amateurs de bricolage et de bon vin, une grande cave sous la maison, avec accès pas l'intérieur et l'extérieur, dispose d'un espace de stockage ou pour installer votre atelier, ainsi que le coin chaufferie, où vous découvrirez la pompe à chaleur qui permet de chauffer cette grande bâtisse. Le terrain de plus de 2000m2 tout autour de la maison est verdoyant et très agréable. Vous trouverez à l'entrée de la propriété un garage, ainsi qu'une grande dépendance attenante, édifiée en pierre, que vous pourrez utiliser comme complément du garage, ou bien encore pour créer un logement supplémentaire afin de recevoir ou pour du locatif. Quelques aménagements pour remettre cette maison à votre goût et elle fera sans nul doute le bonheur de votre famille. Une belle opportunité à saisir, contactez-moi pour en savoir davantage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cyrielle Ollivier EI (ID 35984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mercier Immobilier SAVENAY
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Mercier Immobilier SAVENAY 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
22
Maison, 173 m²

264 000 € 1 526 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • Ter. 925 m²

La Chapelle-Launay (44260)

Moulin d'habitation Agence MERCIER immobilier Savenay votre agence de proximité. Frédéric vous propose à la vente sur la commune de la Chapelle-Launay. Idéalement situé proche de tout en plein bourg, école, centre-ville à pied, à 5 min de la gare SNCF et du centre-ville de SAVENAY, proche des grands axes Nantes/La Baule/Vannes. Sur une parcelle paysager de 925 m² env. Moulin d'habitation à rénover du XVI siècle env de 173.47 m² env, sur 4 niveaux vue sur l'estuaire. Se compose: Hall d'entrée, cuisine indépendante, salon/séjour qui donne sur une terrasse exposition sud, 3 chambres, une salle de bains avec douche, toilette, cellier. Sur la tour nous avons 4 pièces avec point d'eau, vue magnifique sur l'estuaire. Sous-sol: chaufferie, cave, un garage indépendant

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 25/10/2024
10
Maison, 230 m²

176 800 € 769 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Aron (53440)

TDM53 vous propose à la vente cette maison de bourg située dans le charmant village d'Aron. Proche de Mayenne et commodités ce bien saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement à fort potentiel. Le terrain de 600m2 sans vis-à-vis avec son bassin et ses palmiers est parfait pour un dépaysement total après une bonne journée de travail. Une belle dépendance en pierre est présente pour tout type d'utilité. Au rez de chaussée un couloir vous amène dans une belle partie séjour, salle à manger. La cuisine aménagée et équipée semi ouverte offre un accès au terrain. Un bel espace bureau/salle de jeux est également présent. Au 1er étage vous trouverez un long couloir qui dessert 4 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle de bain et un WC. Au 2e étage vous y retrouverez deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce de stockage aménageable. Beaucoup de choses ont été rénovées récemment en termes d'énergies, la VMC double flux, la cuisine et l'électricité sont de 2023. Les huisseries (double vitrages pvc), les salles de bains ainsi que la pompe à chaleur sont de 2021. Voici donc une grande maison avec de grands espaces et beaucoup de possibilités d'aménagement et de finitions selon les goûts de chacun. Prix 176800 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000 €. DPE : C. Nom Prénom AMI : TURPAULT Jean-Baptiste (EI). RSAC : 827 766 312. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TURPAULT Jean-Baptiste (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

AGENCE SOLUTION IMMO Changé
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 197,8 m²

220 500 € 1 115 €/m²
Maison • 197,8 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 095 m²

Val-du-Maine (53340)

Agence Solution immo, vous propose un ensemble immobilier de 3 maisons individuelles située sur la commune de Ballée. Une maison d'habitation principale comprenant entrée, salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, un wc. A l'étage; 2 chambres un bureau et 2 pièces sous mansarde. Le tout avec un arriéré cuisine, deux dépendances, un grand jardin et un préau avec panneau solaire rapportant environ 1700 euros/an. Une seconde maison individuel et attenant rénové en 2004 actuellement loué 400 euros/mois comprenant entrée sur pièce de vie avec cheminée insert, un espace cuisine donnant sur une terrasse privé de 25m², un wc. A l'étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc. Et enfin une troisièmes maisons individuel entièrement rénové en 2024 et libre d'occupation comprenant une entrée sur pièce de vie avec une cheminée, un espace cuisine donnant sur une terrasse, un wc. A l'étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec wc. Le tout est sur une parcelle de 1095m² clos. Pour plus de renseignement ou une visite demander Kévin COURTEILLE

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 16/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Maison, 240 m²

499 000 € 2 079 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 27 800 m²

Le Mans (72000)

A SEULEMENT 30MN DU CENTRE VILLE DU MANS ET à la lisière de la vallée du LOIR, FAITES LE CHOIX D'UNE VIE EN CONNEXION AVEC LA NATURE EN DECOUVRANT CETTE PROPRIETE ! Il y a des lieux uniques comme celui-ci qui ressemble à un havre de paix… Dès l'entrée, un chemin bordé de splendides glycines vous mènera à la propriété. Cette dernière se compose d'une bâtisse principale et d'une résidence secondaire adaptée à la location saisonnière et/ou pour recevoir famille et amis avec confort. La bâtisse principale est une longère traditionnelle exposée plein Sud proposant de plain-pied, un salon-séjour avec son imposante cheminée en pierre, une cuisine dinatoire à l'ambiance champêtre, une chambre, un bureau, une spacieuse et lumineuse salle de douche avec son sauna. A l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un jacuzzi. A l'étage, vous découvrirez deux majestueuses chambres avec le charme d'une belle charpente apparente et une salle de bains avec son parquet pont de bateau. Le second logement se compose quant à lui d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, un salon avec un poêle à bois et un jardin d'hiver dans sa continuité. Vous trouverez également une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée. L'étage vous propose une grande chambre bénéficiant d'une vue sur la nature. Ce logement propose également un bureau pouvant devenir très facilement une troisième chambre ainsi que des possibilités d'agrandissement. Pour stationner, la propriété se compose d'un triple garage et d'une partie atelier permettant de stocker tout le matériel de jardin. Si cette propriété est particulièrement exceptionnelle, c'est parce qu'elle possède non seulement un terrain entièrement paysagé avec des essences variées mais elle est aussi unique grâce à l'existence d'un magnifique potager totalement bio, d'un verger, d'un poulailler, d'un bois et d'une prairie permettant d'y accueillir un cheval. On pourrait presque y vivre en total autonomie ! Les assainissements des deux maisons ont été refaits et sont aux normes. Aucuns travaux couteux à prévoir. Le terrain est piscinable. AMOUREUX DE LA NATURE, AVEC UN ACCES FACILE DEPUIS PARIS (seulement 2 heures), LE CALME ET LA SERENITE VOUS ATTENDENT ICI ! Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861314)

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 05/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 275 m²

Prix en baisse 649 000 € 2 360 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 977 m²

Ruaudin (72230)

Située aux portes du Mans dans la commune de Ruaudin cette maison familiale de 275m² avec piscine est nichée dans un parc arboré de 5000m². Cette demeure de famille des années 80 se distingue par ses volumes, son extension résolument contemporaine et son jardin de belle taille entretenu avec soin. L'entrée sous 6 mètres de plafond propose un double salon séjour traversant, donnant accès à la vaste cuisine avec vue sur jardin. Ce niveau offre un bureau et une magnifique extension qui apporte tout le modernisme à la maison. Ce lieu est composé d'un patio, d'un salon télévision avec accès de plain-pied à la terrasse et la piscine et d'une vaste salle de loisirs en mezzanine. Une sublime suite parentale avec sa salle d'eau agrémente ce rez-de-chaussée. La visite se poursuit à l'étage de la maison principale avec trois chambres, un dressing et deux belles salles de bains. Un sous-sol, un double garage et une cave complètent ce bien. Situé à 3 minutes des transports et commodités de la commune et seulement 10 min du Mans. DPE - CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2230 euros à 3110 euros par an. Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

I WANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par I WANT IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 190 m²

Prix en baisse 180 100 € 948 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 593 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Rare maison en centre ville de Gennes avec jardin de 480 m² et grand garage. Venez découvrir cette maison atypique proposant 110 m² de vie de plain-pied : salon, cuisine, véranda, salle d'eau et WC, grande entrée et une grande pièce. A l'étage cinq chambres et deux salles de bains dont une avec WC. Un grand grenier est aménageable. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le gros oeuvre est en très bon état. A l'extérieur un joli jardin avec puits, une dépendance et un double garage avec atelier ( 87 m²). Services et commerces accessibles à pied. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour toute visite. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRANCOIS & FRANCOIS
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 11/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 215 m²

Prix en baisse 599 999 € 2 791 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 507 m²

Nantes (44100)

Entre Zola et le parc de Procé. Située au calme d'une avenue privée, cette spacieuse maison familiale de 215 m² au sol et 170 m² en Carrez révèle un vaste jardin avec puits et dépendance offrant un cadre idyllique. Elle a la particularité d'avoir 2 entrées indépendantes et conviendrait également à une colocation. Parfaitement conçue pour accueillir aussi une grande famille, elle présente 5 chambres et 2 pièces sous les combles, modulables selon vos besoins soit en 1 ou 2 chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. Au premier étage, une entrée avec placard dessert une cuisine, un double séjour ainsi qu'un couloir distribuant deux chambres et une salle d'eau. Le rez-de-jardin abrite 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau. En complément, un vaste garage vient parfaire cet ensemble. Un avantage supplémentaire réside dans le jardinet côté rue, permettant le stationnement d'une deuxième voiture et de recharger facilement un véhicule électrique. Cette maison fonctionnelle est propice à une vie familiale harmonieuse dans un environnement calme. A proximité vous profiterez des commerces, écoles et les bus 10, 23, C3 et C6. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie laure FINON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529328221 - nantes.