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Cabinet Chevillon

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cabinet Chevillon 08/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

395 000 € 1 646 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 9 733 m²

Bellevigne-les-Châteaux
Chacé (49400)

2 maisons en tuffeau en position dominante, situées dans la proche campagne Saumuroise près d'un petit affluent de la Loire. L'habitation principale 200 m2 aménagée dans une ancienne ferme comprend une entrée, une grande cuisine avec cheminée de 31 m2, un séjour sur tomettes de 35 m2 avec cheminée, 4 chambres et 2 salles de bains, WC. La seconde 120 m2, se compose d'une partie à refaire sur une entrée, une grande cuisine et 2 pièces ; un grenier sur le tout permet de doubler la surface, et, le bâtiment se prolonge en pignon sur une extension réalisée en salon d'été, magnifique pièce 'cathédrale' de 50 m2 avec 5 m de hauteur au faitage éclairée de grandes baies vitrées sur 3 côtés. SAUMUR 9 km (Théâtre, Marchés, Gare SNCF et toutes commodités) DÉPENDANCES - préau 10m x 4,80m -3 débarras de jardin -Gite composé d'un séjour et d'un couchage (en mezzanine) - Remise avec four à pain -Cave voutée en s/sol TERRAIN 9733 m2 (superficie cadastrée) Le terrain en position légèrement dominante laisse des jolies vues en échappée. Il est planté d'arbres fruitiers et clos de murs en grande partie. 2 accès sur 2 routes. * Eventuelle division possible suite à l'achat : une des 2 maisons peut etre revendue apres bornage et cloture...(?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos annonces détaillées sur notre site :

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Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 31/10/2024

479 000 € 2 083 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres

Chemillé-en-Anjou
Chanzeaux (49750)

CHANZEAUX - Belle propriété avec terrain paysager sans vis-à-vis CHANZEAUX - Belle propriété avec terrain paysager sans vis-à-vis Découvrez cette magnifique propriété de 230 m² habitables, une véritable oasis de confort et d'intimité, nichée dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes du centre de Chemillé en Anjou. Parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou aux amateurs de grands espaces, cette demeure allie élégance classique et modernité. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par des espaces de vie lumineux et bien agencés, un salon-séjour traversant de près de 60m2 donnant sur une véranda chauffée de 35m2 avec vue sur le jardin paysager, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau ainsi que deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes indépendants. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres peu mansardées, dont deux avec salle d’eau privative et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant : un terrain paysager et arboré de 2750 m², une grande terrasse et le jardin offrent un cadre de tranquillité propice à la détente. La maison dispose également d'un sous-sol accessible depuis l'intérieur avec garage, idéal pour abriter vos véhicules et offrir un vaste espace de rangement. Atout supplémentaire : un grand espace de stationnement extérieur permettant également d'envisager une activité de maison d'hôtes. Cette propriété rare et pleine de charme est l'occasion idéale de créer un foyer familial ou développer une activité d'accueil ou gite dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Réf: 240725/1386 (5,3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821

IMOBOX

(385 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par IMOBOX 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(385 avis)

359 990 € 2 058 €/m²
Maison • 174,96 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 3 110 m²

Orée d'Anjou
Saint-Sauveur-de-Landemont (49270)

Orée d'Anjou sur la commune de Saint Sauveur de Landemont. SEULEMENT CHEZ IMOBOX ! Amoureux de la pierre et des grands espaces cette maison est pour vous ! Rénovée dans son ensemble, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un petit hameau paisible qui offre un cadre de vie tranquille, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. ( 5 min de Saint Sauveur de Landemont / 7 min de Champtoceaux et Saint Laurent des Autels). Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 52 m2 lumineuse de part son exposition sud, cuisine aménagée/équipée, chambre, bureau, salle d'eau, wc et une buanderie. Au premier étage, deux pièces, mezzanine et espace de stockage. A savoir cette maison économe dispose de deux forages ce qui lui permet d' être autonome en eau, pompe à chaleur EAU/EAU, panneaux solaires .... Environ 125 m2 de dépendances se trouvent dans la continuité de la maison. Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 3110 m2. CÉLINE PICHON 06.17.42.59.88 Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

Ducaruge Hélène - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Ducaruge Hélène - Dr House Immo 05/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

349 000 € 1 195 €/m²
Maison • 292 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une majestueuse demeure de charme bénéficiant d'une surface habitable de 292 m2 et érigée sur un terrain de plus de 1200 m2. Située dans le centre du bourg proche de toutes commodités à pied, cette spacieuse villa de 9 pièces réparties de manière harmonieuse saura répondre à tous vos besoins en termes de confort et d'espace. Le vaste séjour de 50 m2 vous comblera avec sa lumière traversante, baignant ainsi l'espace de vie d'une chaleureuse luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée saura satisfaire toutes vos envies culinaires. Ce bien possède un poêle hydraulique à pellet, véritable source de chaleur économique et respectueuse de l'environnement. La maison dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale de 27 m2, idéale pour vous offrir un cocon privilégié, un endroit où la détente et le bien-être seront vos seules préoccupations. La maison possède également un magnifique jardin arboré qui incite à la détente et dans lequel un projet de piscine pourrait être envisagé. Une véranda baignée de lumière offrira chaleur et clarté à votre intérieur. Une grande terrasse vous permettra de profiter des belles journées d'été entre amis ou en famille. La propriété comprend également une grande dépendance de 60m2 au sol qui pourrait être aménagée en atelier ou créer un espace de vie supplémentaire, en plus d'un garage existant. N'attendez plus, venez visiter et tomber sous le charme ! Ce bien vous est présenté par Hélène Ducaruge, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

269 000 € 1 805 €/m²
Maison • 149 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 460 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Dans les hauteurs de l'Anjou, au coeur du centre-ville de Segré et à quelques minutes de marche du majestueux Château de la Lorie, se dresse une élégante maison du XXe siècle, récemment rénovée. Nichée sur un terrain paysagé de 460 m², cette demeure allie harmonieusement le confort moderne au charme authentique d'autrefois. Cette maison offre tous les atouts pour accueillir une nouvelle famille. Sur trois niveaux, elle propose une vie agréable. Dès l'entrée, une jolie et spacieuse pièce de vie réchauffée par son poêle à pellet et baignée de lumière grâce à ses ouvertures donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau ou atelier, attenant au jardin, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Le premier étage est dédié aux espaces de nuit, comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un espace lingerie. Au dernier niveau, trois autres chambres, offrent encore plus de confort et d'intimité. Le jardin bucolique propose divers espaces aménagés pour savourer des repas en plein air, se détendre ou cultiver vos propres fruits et légumes. Une dépendance d'environ 30 m² permet de ranger le matériel nécessaire. Idéalement située en ville avec les commodités à proximité, le patrimoine, les balades historiques ainsi que les équipements sportifs viennent parfaire l'ensemble des prestations de cette maison de ville tout confort. Sa localisation au croisement de quatre départements permet un accès à Nantes, Rennes ou Laval en 1 heure et à Angers en 35 minutes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440 et 3340 euros. Contact (EI): Ines REMY : 06 73 51 17 06 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 758 232 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Que des Belles Maisons

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Que des Belles Maisons 13/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

439 950 € 1 600 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 395 m²

Gennes-Val-de-Loire
Grézillé (49320)

A Grézillé, superbe propriété de 275 m² habitables comprenant au rdc une entrée, un salon, une cuisine aménagée avec véranda, une salle à manger, un bureau, une grande pièce pouvant devenir une chambre parentale avec dressing, douche et lavabo , un wc et la chaufferie; à l'étage un palier dessert quatre chambres dont deux avec un point d'eau privatif, un wc et une salle de bain, enfin la dernière partie du premier étage ainsi que le second étage vous offrent un énorme potentiel aménageable supplémentaire avec un accès extérieur et intérieur. La maison se trouve au milieu d'un magnifique terrain arboré et paysagé clos, au calme et sans vis à vis avec de grandes cours qui facilitent l'accès aux nombreuses et grandes dépendances qui comptent un grand hangar fermé, de nombreuses caves troglodytes, quatre garages, une longue partie en pierres réhabilitable, ainsi que trois logements loués pour un revenu locatif de 1150 euros mensuels. De superbes prestations pour cette bâtisse ancienne, les menuiseries sont en double vitrage, la maison est raccordée au toit à l'égout, la structure et la couverture sont en très bon état. Dpe: F GES: E; Consommation annuelle entre 5770 euros et 7880 euros par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Contacter Victoria Fourrier Conseillère Que Des Belles Maisons 06.70.97.64.06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 22/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

425 000 € 1 889 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 57 000 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Charmante propriété en Anjou A seulement 10 minutes du Lion d’Angers et 30 minutes d’Angers (gare TGV avec liaisons régulières pour et depuis Paris 1h30), ancien corps de ferme restauré récemment avec goût et matériaux de qualité offrant pour la maison principale sur 175 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une grande cuisine dînatoire, moderne, équipée et avec un insert, un salon avec un insert, une chambre avec salle de bains, un wc, une lingerie-chaufferie ; à l’étage, un grand palier aménagé en bureau desservant deux chambres une salle d’eau avec wc et un couloir menant à une grande chambre. Cette propriété dispose d’un gîte restauré offrant sur deux niveaux et 60 m² : au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger avec une cuisine équipée et moderne, une salle d’eau, un wc ; à l’étage, une grande chambre. Terrain clos de 5.7 hectares avec une écurie, plusieurs dépendances dont une de 150 m² au sol, une carrière, un puits et une mare. Proche de toutes les commodités et environnement calme. DPE réalisé le 23/4/ 2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1290 euros et Montant haut 1890 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 20/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

499 800 € 2 237 €/m²
Maison • 223,38 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 478 m²

La Ménitré (49250)

Cette ancienne maison a été entièrement rénovée en 2013 avec l'intervention d'un architecte respectueux des matériaux naturels. Au rez de chaussée, un large salon avec poêle à bois et bibliothèque. Un espace de vie abrite une vaste cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une salle à manger, une lingerie et des WC indépendants sont également présents. Un espace nuit de plain-pied avec une chambre avec sa salle d'eau privative et WC. A l'étage, une coursive vous amène à cinq chambres, vous bénéficiez également d'une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche et WC, et des WC indépendants. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Des arbres fruitiers, un espace jardin japonisant et un potager composent ce bel espace entièrement clos. Cette maison dispose également d'un cellier, un petit atelier , une cave, un garage, une serre et une dépendance. Ces beaux espaces se prêtent vraiment a une activité de chambres d'hôtes. L'Offre d' vous accompagne tout au long de votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAURENCE LE BORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 645 920 - ANGERS.

IMMODREAM

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par IMMODREAM 26/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

498 160 € 2 416 €/m²
Maison • 206,2 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 16 900 m²

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

En exclusivité Belle maison bourgeoise au coeur de la campagne dans un hameau, entre st Georges et La Possonnière sur une parcelle d'1ha960, elle est composée d'une bâtisse de 206m2 sur 3 niveaux plus cave sous sol complet .Une vestibule donne sur porte Art nouveau qui dessert au fond un escalier accédant aux étages De part et d'autre de cette porte une salle à manger à droite avec cuisine en prolongement et sur la gauche grand salon avec cheminée. Au premier étage 4 chambres et une salle de bain , point d'eau dans une chambre, au second étage une grande chambre , salle d'eau, et un grenier isolé . Le chauffage est assuré par une chaudière bois pellet avec radiateur en fonte .Les menuiseries sont récentes, un double garage avec accès rue, se trouve sur la parcelle, ainsi qu'une dépendance avec son pigeonnier pouvant être réhabilité . Le parc est arboré, la prairie totalement close.Beau produit à voir rapidement en appelant BJublan 0670129949 Prix 498160€FAI mandat n°3194 immodream Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE 06/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

319 980 € 1 454 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 826 m²

Tuffalun (49700)

TUFFALUN - Proche axe BRISSAC/DOUE-LA-FONTAINE, beaucoup de charme pour cette bâtisse édifiée en 1884. La maison d'habitation comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée tuffeau, quatre chambres dont une au RDC, une mezzanine et deux salles de bain. Un ancien chai viticole, comprenant une grande dépendance une cave et un atelier, offre un beau potentiel habitable. Vous serez séduits par le parc paysagé et arboré de 2800m² clos de murs, et entretenu avec beaucoup de soin. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

350 000 € 1 872 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 905 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

Vous rêvez d'une ambiance familiale et sereine au cœur de l'Anjou ? Découvrez cette charmante maison de 9 pièces à Beaufort-en-Anjou (excentrée de son centre-ville dans un hameau en étant à proximité du centre-ville de Mazé-Milon) à l'état irréprochable. Un véritable bijou de 187 m² habitables qui ravira les amoureux d'espaces. Construite en 2008, cette demeure de plain-pied vous propose un univers chaleureux et convivial. Elle est composée de : * REZ DE CHAUSSEE - Entrée, séjour double, cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, bureau, salle de bains douche et baignoire, wc, dressing, débarras (buanderie). * A L'ETAGE - Laissez libre court à votre imagination ! Les combles aménageables de 65m² vous offrent une multitude de possibilités : chambre supplémentaire, espace de jeu, bureau, salle de cinéma, chambres d'hôtes ou gîte. Difficile de résister au charme de son terrain clos et paysager de 905 m². Garage, terrasse de 80m², éclairage, puits et arrosage automatique avec programmation. Confort et sécurité : chauffage au sol et poêle à granulés, volets roulants électriques, baie à galandage, portails et portillon automatiques avec visiophone. Vivre à Beaufort-en-Anjou, c'est choisir la douceur Angevine à deux pas de toutes les commodités. Une vraie perle rare à ne pas laisser échapper ! Honoraires charge vendeur. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERT Franck, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

472 500 € 1 670 €/m²
Maison • 283 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 633 m²

Distré (49400)

Aux portes de Saumur, secteur très recherché pavillon de 285m² habitables.Très belles prestations.Piscine avec une PAC, jaccuzi, salle de billard et de sport.Maison chauffée avec une PAC installée en 2024.Puits. Pièce de vie de 45m² avec une cheminée insert, cuisine ouverte toute équipée de 17m², buanderie cellier, une suite parentale, 2 chambres et une salle de bains et de douches, wc avec un lave mains.A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc.Un sous sol total avec un salon salle de billard, une salle de sport, une salle d'eau wc, une cave, une chaufferie,une partie stationnement.Jardin clos avec 2 terrasses. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cocooning Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Cocooning Immobilier 01/11/2024

(58 avis)

320 500 € 1 209 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 611 m²

Mauges-sur-Loire (49410)

SAINT-FLORENT-LE-VIEIL - 49410 - A VENDRE - BELLE PROPRIETE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN Référence : 1398 - Exclusivité chez Cocooning Immobilier ! Découvrez cette maison unique de 263 m2 située dans un cadre paisible à Saint-Florent-Le-Vieil. Nichée sur un terrain de 612 m2, cette demeure offre des espaces lumineux et généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'impressionnante hauteur sous plafond qui dévoile une charpente apparente, apportant un charme authentique et raffiné. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, donnant accès à un balcon parfaitement exposé. Une grande cuisine fonctionnelle, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre complètent ce niveau. Cette dernière est idéale pour une profession libérale ou un aménagement personnalisé selon vos besoins. À l'étage, une superbe passerelle en bois relie deux coins nuit distincts. Le premier espace propose trois chambres, dont une avec un balcon privatif et équipée d'un placard aménagé. De l'autre côté, vous découvrirez deux autres chambres avec placard, une salle d'eau et un WC, offrant une indépendance et une intimité idéales pour une famille. Le sous-sol, quant à lui, est un véritable atout avec son garage double, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un grand espace de stockage. De plus, un appartement T2 indépendant, très lumineux, complète ce niveau. Avec un accès direct à une terrasse privative, cet espace est parfait pour une location AirBnB ou un projet locatif, notamment grâce à l'attrait touristique des cyclistes longeant la Loire. Cette maison exceptionnelle, pleine de potentiel et baignée de lumière, n'attend que vous pour révéler toute son élégance et ses possibilités infinies. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail : . Vous pouvez également venir nous voir dans nos agences de Vallet et Gorges. Devenez propriétaire de cette maison accueillante et profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à Vallet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre projet immobilier commence ici, avec Cocooning Immobilier !

Baptiste LEFRANC - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Baptiste LEFRANC - Capifrance 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

285 000 € 1 492 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Clefs

Découvrez cette maison au charme authentique de 190 m², située sur la commune de Clefs (49150), à proximité des commerces et services. Entrez et découvrez une belle cuisine entièrement équipée et moderne suivie d'une superbe pièce de vie de plus de 55 m² ! Vous trouverez ensuite une salle de jeux, une belle chambre avec accès direct à un dressing, salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne et baignoire. A l'étage, découvrez trois chambres lumineuses, une jolie mezzanine, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau. Bénéficiez également d'un espace de rangement grâce à un grenier isolé d'environ 8 m². Idéale pour une famille, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette maison qui allie caractère et confort, avec ses tomettes d'origine, ses pierres et poutres apparentes, et son plafond cathédrale qui baigne la pièce de vie principale d'une belle lumière naturelle. Vous pourrez également profiter d’un joli jardin de 632 m², offrant un cadre idéal pour les jeux des enfants, les repas en famille ou tout simplement un moment de détente en pleine nature. Calme et sérénité se mêlent au charme d'un intérieur authentique et accueillant. C’est le lieu parfait pour une famille à la recherche d’un espace de vie unique, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871337)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/11/2024

599 900 € 1 835 €/m²
Maison • 327 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP162811 : MAULEVRIER à seulement 15 min de CHOLET et à moins d'1 heure d'Angers / Nantes. Réf : Digitales. Vaste maison d'architecte aux généreux volumes de 327 m2 hab sur un parc clos et boisée de 10.000 m2. Dès l'entrée vous serez charmé par l'architecture extérieure et intérieure et la qualité des matériaux utilisés. La pièce de vie de 95 m2 RECEMMENT RENOVEE donne le ton avec son plafond cathédrale en châtaignier, plusieurs espaces de vie ouverts et modulables : salons et salles à manger, cuisine centrale MODERNE inspirent à la fois la sérénité et l'intimité en lien avec la nature. Spacieuse mezzanine bureau et espace nuit possible. La maison offre 4 chambres spacieuses av leur salle d'eau, dont un très grand espace parental de 50 m2 av salon, dressing, salle de bains + balnéo. Salle de jeux ou de sports, lingerie, 2 wc, cave professionnelle en sous sol. 2 Garages, PISCINE 9x4 chauffée et abritée. Plusieurs stationnements, puits, chenil ... VOUS SEREZ SOUS LE CHARME ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 599900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 580000 Euros) - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4498 et 6086 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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