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Cabinet Chevillon

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cabinet Chevillon 08/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

395 000 € 1 646 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 9 733 m²

Bellevigne-les-Châteaux
Chacé (49400)

2 maisons en tuffeau en position dominante, situées dans la proche campagne Saumuroise près d'un petit affluent de la Loire. L'habitation principale 200 m2 aménagée dans une ancienne ferme comprend une entrée, une grande cuisine avec cheminée de 31 m2, un séjour sur tomettes de 35 m2 avec cheminée, 4 chambres et 2 salles de bains, WC. La seconde 120 m2, se compose d'une partie à refaire sur une entrée, une grande cuisine et 2 pièces ; un grenier sur le tout permet de doubler la surface, et, le bâtiment se prolonge en pignon sur une extension réalisée en salon d'été, magnifique pièce 'cathédrale' de 50 m2 avec 5 m de hauteur au faitage éclairée de grandes baies vitrées sur 3 côtés. SAUMUR 9 km (Théâtre, Marchés, Gare SNCF et toutes commodités) DÉPENDANCES - préau 10m x 4,80m -3 débarras de jardin -Gite composé d'un séjour et d'un couchage (en mezzanine) - Remise avec four à pain -Cave voutée en s/sol TERRAIN 9733 m2 (superficie cadastrée) Le terrain en position légèrement dominante laisse des jolies vues en échappée. Il est planté d'arbres fruitiers et clos de murs en grande partie. 2 accès sur 2 routes. * Eventuelle division possible suite à l'achat : une des 2 maisons peut etre revendue apres bornage et cloture...(?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos annonces détaillées sur notre site :

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Edencia

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Edencia 09/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

464 990 € 2 493 €/m²
Maison • 186,5 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 410 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE NANTES Découvrez cette splendide maison de 189 m², entièrement rénovée et agrandie, située sur une parcelle généreuse de 2 192 m². Cette propriété d'exception allie un design intemporel à un cadre verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - Véranda lumineuse avec suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. - Entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. - Terrasses bien exposées pour profiter des repas en extérieur et des moments de convivialité. - Salons spacieux avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. À l'étage : - Un coin nuit composé de trois chambres confortables, chacune avec des espaces de rangement. - Deux chambres avec accès à un balcon, offrant un espace extérieur privé, et une troisième chambre avec un WC et point d'eau séparé, grand dressing et une vue imprenable sur la véranda. Extérieur : - Un jardin arboré exposé sud-est, parfait pour les moments de détente en plein air. - Une grande dépendance pour le rangement ou pour aménager un atelier selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes en voiture 2 lignes de bus, 3 restaurants et à 10 minutes, plusieurs crèches, écoles, un parc et de nombreux commerces. Profitez de la tranquillité absolue dans ce lieu unique, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1814.00 et 2454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

499 000 € 2 268 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 135 m²

Basse-Goulaine (44115)

Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans un quartier privilégié de Basse-Goulaine, entièrement paysagé, sur un terrain de plus de 3000 m² très bien entretenu. Maison 9 pièces comprenant : > au RDC : entrée, cuisine, séjour de 68 m², 1 chambre parentale de près de 19 m² avec accès direct à la salle de bains, 1 chambre, WC séparés. > à l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. En annexe, très grand grenier pour le stockage, 1 arrière-cuisine de 15 m², 1 garage de 44 m², une cuisine d'été et un abri de jardin. A proximité : établissements scolaires, commerces, transports en commun accessibles à pied. Prévoir travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour. .................................. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au 06 16 24 06 98 ou par email . Référence annonce : VM5001 - Mandat réf : 32417 Date de réalisation des diagnostics : 04/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530 € et 7530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Prix du bien : 499 100 € Prix du bien hors honoraires : 481 000 € Honoraires TTC : 3,74 % soit 18 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 3.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5530.00 et 7530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Lucy TISMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795 324 854

Mélanie HERRAULT - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mélanie HERRAULT - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

369 000 € 1 251 €/m²
Maison • 295 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 63 058 m²

Challes (72250)

Découvrez ce charmant moulin d'environ 176 m² situé à Challes, niché au coeur d'un terrain de 6 hectares, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Moulin : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée de 30 m² avec vue sur la rivière, ouverte sur un salon-séjour de 55 m² avec cheminée et four à pain, une chambre, salle d'eau. Étage : Deux chambres, un bureau, et une belle pièce vitrée avec mezzanine offrant de magnifiques perspectives. Maison annexe : Surface d'environ 118 m² comprenant une pièce de vie avec cheminée, deux chambres et autres pièces à aménager selon vos besoins. Assainissement individuel : fosse toutes eaux Pompe à chaleur air / eau Extérieurs et dépendances : Trois garages Grande dépendance en bois Cave Petit plus écologique : la roue du moulin permet de produire une partie de votre électricité (hydroélectricité) Vous serez séduits par le calme et le charme des lieux, parfait pour imaginer de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou des activités touristiques. Budget : 369 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (3,94%), soit 355 000 euros hors honoraires DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 400 et 3 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379 855. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2022 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 07/09/2022 - mise à jour 30/10/2024

493 500 € 2 223 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 975 m²

Châteaubriant (44110)

Manoir à 20 min de Châteaubriant Entre Nantes et Rennes, à 20 minutes de Châteaubriant, ce surprenant manoir néogothique édifié début 20 ème siècle se situe dans le bourg d'une petite commune, avec les commerces à pieds. Entouré d'un parc clos de 5000 m2, comprenant un grand verger de plusieurs dizaines d'arbres fruitiers sur plus de 1000 m2, et un vaste jardin orienté Sud. Des fenêtres du manoir s'étend une jolie vue sur la nature alentour. Le lieux bénéficient d'un environnement très calme, d'une absence de vis-à-vis, et d'une belle luminosité avec une triple orientation Ouest, Sud et Est. Ce château de conte de fée offre une surface habitable de 222 m2 (pour 250 m2 au sol), comprenant : - Au rez-de-chaussée: entrée, salon TV, salle à manger, une pièce à aménager (en chambre avec salle d'eau / bureau...), petit salon, cuisine, buanderie et wc - au 1er étage: palier, 3 chambres, salle de bains et wc - au 2ème étage: chambre, grande pièce aménageable en chambre En sous-sol: plusieurs caves Ainsi qu'une belle dépendance en pierres avec écuries de 3 box, grenier, garage travaux de rénovation à prévoir, détails sur demande Prix net vendeur : 470 000 euros Prix FAI : 493 500 euros, dont 5% de commission charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2023AC00145

LE NiD IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LE NiD IMMOBILIER 11/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

394 900 € 1 410 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Vallet (44330)

EXCLUSIVITE ! NOUVEAUTE !!! Maison Bourgeoise à Vallet, dans un village proche du centre carreaux de ciment, parquet massif, cheminées... La maison principale de 9 pièce(s) d'environ 280 m2 est composé de 3 niveaux d'environ 140 m2 chacun, dont un grenier avec une belle hauteur sous plafond (4.20 m au faîtage). Le rdc est composé de 2 entrées, double salon, salle à manger, cuisine. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres et 2 bureaux, le tout sur parquet massif une annexe de 100 m2 ainsi qu'une petite maison complète ce bien. Le prix 394 900 EUROS FAI comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 900 EUROS soit 3.92 % ttc du prix net vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6760 euros et 9220 euros par an, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Pour les logements de classe F : "logement à énergie excessive : classe F" Prix hors honoraires d'agence : 380 000 euros net vendeur. Carte professionnelle d'agent immobilier N° CPI 44012020000044045, inscrit au RCS D'ANGERS. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Biens

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Biens 25/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

409 500 € 2 111 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 44 000 m²

Saulges (53340)

Et au milieu coule une rivière: Dans la campagne de Saulges (53), non loin des célèbres grottes, cet ancien moulin en impose par son élévation majestueuse. Rebâti en 1854 sur ses fondations du XIIIème siècle, son dernier meunier l'a cédé en 1970 aux propriétaires actuels qui en ont fait une résidence secondaire familiale délicieuse de 194m2. Situé dans une vallée verdoyante, le moulin est posé sur la rive plane de l'Erve, face à l'autre, plus pentue et boisée. Le bief qui détournait la rivière vers le moulin est toujours vaillant et, seul, le tintinnabulement de l'eau perturbe la quiétude de l'endroit. L' île ainsi constituée, accessible par un petit pont de bois, sera tour à tour une plage pour les retours de baignade, le port des embarcations enfantines, un univers bucolique sous le saule pleureur pour dévorer un roman, le jardin où recevoir les amis ou prendre le thé en famille. Le rez-de-chaussée de la maison est constitué d'une magnifique pièce, illuminée au Sud par une baie vitrée ouvrant sur une terrasse face à l'ile et à l'Est comme à l'Ouest par de larges fenêtres. Elle se partage entre la partie salon, la salle-à-manger et le coin cuisine. Plafond aux poutres de l'époque, jolis carreaux de sol, cheminée avec insert diffusant la chaleur dans quelques pièces de l'étage. Une véranda est adossée à la façade Est. Un bel escalier de bois monte vers les deux étages: Au 1er, une chambre principale orientée Sud et Ouest, trois petites chambres d'enfant, une salle d'eau. Au 2nd, deux très grandes chambres, une salle de bains et un petit atelier ou débarras. Les roues du moulin ont été retirées et au milieu des fondations coule la rivière. Aucune humidité dans la partie habitable. Surface totale du terrain: 4ha40. Tennis ciment à revoir. Gare TGV de Sablé à 21 kms (direct Paris 1h19). A81 vers Paris à 20 kilomètres (Paris 2h30) ou vers la Bretagne à 13 kms. Commerces et services à 7, 11 ou 13 kms. Prix Honoraires d'Agence Inclus: 409 500 € Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Toutes les surfaces sont données à titre indicatif.

Jémuel VITTORI - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Jémuel VITTORI - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

327 000 € 1 422 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 13 694 m²

Ernée (53500)

A deux pas d'Ernée, 15mn de Mayenne et 25mn de Fougères ou de Laval (LGV PARIS en 1h20), venez posez vos valises dans cette propriété de caractère à la vue imprenable sur un magnifique plan eau. Entourée d'un terrain de 13694 m² arboré et paysager, cette propriété offre un cadre idyllique et verdoyant et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Le plan d'eau et la nature environnante ajoutent une touche bucolique à cet ensemble remarquable. D'une surface habitable de 230 m², cette propriété rénovée avec goût se compose au rez-de-chaussée, d’une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda offrant une vue magnifique sur le plan d'eau et accédant sur la terrasse au bord de l'eau. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d’une salle d'eau, d'un wc, et d’un espace avec cheminée et mezzanine. Un demi-niveau abrite l'espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau. Aux étages supérieurs, 2 chambres supplémentaires et un wc. Côté pratique et rangement, vous disposerez d’une spacieuse remise attenante d’environ 25m² et un grenier au-dessus de plus de 90m² ainsi que d’un garage double. Les prestations de qualité incluent un chauffage par pompe à chaleur et du triple vitrage au nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906 - SAFTI – VITTORI Jémuel, Conseiller indépendant

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 25/10/2024

358 800 € 1 464 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • Ter. 370 m²

Mayenne (53100)

TDM53 vous propose cette magnifique maison de maître fin 19e volumineuse située dans un quartier prisé et calme, proche centre ville de Mayenne. - Au rez de chaussée vous trouverez un couloir qui dessert une chambre avec salle de douche et WC, une grande pièce de vie vraiment lumineuse de 60m2 avec salle à manger, séjour et cuisine équipée, un accès terrasse donnant sur un terrain et sa dépendance. Un poêle à bois récent est également présent pour un agrément charmant qui mélange plaisir de la flambée et aussi pour chauffer la pièce de vie et de l'étage. Un magnifique escalier d'époque vous amène vers les différents étages. - 1er étage : un palier qui amène vers deux chambres et deux salles de bains rénovées récemment (douche et baignoire), un bureau et WC. - Au 2e étage : un grand palier avec dressing qui présente trois grandes chambres et un WC. Vous disposez également d'une cave isolée en sous-sol avec la chaufferie. Le système de chauffage est de 2023. Début 2025 la maison sera raccordée au chauffage urbain qui assurera une économie significative. Voici un bien d'exception avec de très beaux volumes assez rare sur le marché, à ne pas laisser passer. Prix 358800 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345000 €. DPE : C. Nom Prénom AMI : TURPAULT Jean-Baptiste (EI). RSAC : 827 766 312. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TURPAULT Jean-Baptiste (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 31/10/2024

479 000 € 2 083 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres

Chemillé-en-Anjou
Chanzeaux (49750)

CHANZEAUX - Belle propriété avec terrain paysager sans vis-à-vis CHANZEAUX - Belle propriété avec terrain paysager sans vis-à-vis Découvrez cette magnifique propriété de 230 m² habitables, une véritable oasis de confort et d'intimité, nichée dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes du centre de Chemillé en Anjou. Parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou aux amateurs de grands espaces, cette demeure allie élégance classique et modernité. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par des espaces de vie lumineux et bien agencés, un salon-séjour traversant de près de 60m2 donnant sur une véranda chauffée de 35m2 avec vue sur le jardin paysager, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau ainsi que deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes indépendants. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres peu mansardées, dont deux avec salle d’eau privative et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant : un terrain paysager et arboré de 2750 m², une grande terrasse et le jardin offrent un cadre de tranquillité propice à la détente. La maison dispose également d'un sous-sol accessible depuis l'intérieur avec garage, idéal pour abriter vos véhicules et offrir un vaste espace de rangement. Atout supplémentaire : un grand espace de stationnement extérieur permettant également d'envisager une activité de maison d'hôtes. Cette propriété rare et pleine de charme est l'occasion idéale de créer un foyer familial ou développer une activité d'accueil ou gite dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Réf: 240725/1386 (5,3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821

IMOBOX

(385 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par IMOBOX 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(385 avis)

359 990 € 2 058 €/m²
Maison • 174,96 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 3 110 m²

Orée d'Anjou
Saint-Sauveur-de-Landemont (49270)

Orée d'Anjou sur la commune de Saint Sauveur de Landemont. SEULEMENT CHEZ IMOBOX ! Amoureux de la pierre et des grands espaces cette maison est pour vous ! Rénovée dans son ensemble, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un petit hameau paisible qui offre un cadre de vie tranquille, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. ( 5 min de Saint Sauveur de Landemont / 7 min de Champtoceaux et Saint Laurent des Autels). Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 52 m2 lumineuse de part son exposition sud, cuisine aménagée/équipée, chambre, bureau, salle d'eau, wc et une buanderie. Au premier étage, deux pièces, mezzanine et espace de stockage. A savoir cette maison économe dispose de deux forages ce qui lui permet d' être autonome en eau, pompe à chaleur EAU/EAU, panneaux solaires .... Environ 125 m2 de dépendances se trouvent dans la continuité de la maison. Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 3110 m2. CÉLINE PICHON 06.17.42.59.88 Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

Ducaruge Hélène - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Ducaruge Hélène - Dr House Immo 05/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

349 000 € 1 195 €/m²
Maison • 292 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une majestueuse demeure de charme bénéficiant d'une surface habitable de 292 m2 et érigée sur un terrain de plus de 1200 m2. Située dans le centre du bourg proche de toutes commodités à pied, cette spacieuse villa de 9 pièces réparties de manière harmonieuse saura répondre à tous vos besoins en termes de confort et d'espace. Le vaste séjour de 50 m2 vous comblera avec sa lumière traversante, baignant ainsi l'espace de vie d'une chaleureuse luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée saura satisfaire toutes vos envies culinaires. Ce bien possède un poêle hydraulique à pellet, véritable source de chaleur économique et respectueuse de l'environnement. La maison dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale de 27 m2, idéale pour vous offrir un cocon privilégié, un endroit où la détente et le bien-être seront vos seules préoccupations. La maison possède également un magnifique jardin arboré qui incite à la détente et dans lequel un projet de piscine pourrait être envisagé. Une véranda baignée de lumière offrira chaleur et clarté à votre intérieur. Une grande terrasse vous permettra de profiter des belles journées d'été entre amis ou en famille. La propriété comprend également une grande dépendance de 60m2 au sol qui pourrait être aménagée en atelier ou créer un espace de vie supplémentaire, en plus d'un garage existant. N'attendez plus, venez visiter et tomber sous le charme ! Ce bien vous est présenté par Hélène Ducaruge, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

269 000 € 1 805 €/m²
Maison • 149 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 460 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Dans les hauteurs de l'Anjou, au coeur du centre-ville de Segré et à quelques minutes de marche du majestueux Château de la Lorie, se dresse une élégante maison du XXe siècle, récemment rénovée. Nichée sur un terrain paysagé de 460 m², cette demeure allie harmonieusement le confort moderne au charme authentique d'autrefois. Cette maison offre tous les atouts pour accueillir une nouvelle famille. Sur trois niveaux, elle propose une vie agréable. Dès l'entrée, une jolie et spacieuse pièce de vie réchauffée par son poêle à pellet et baignée de lumière grâce à ses ouvertures donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau ou atelier, attenant au jardin, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Le premier étage est dédié aux espaces de nuit, comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un espace lingerie. Au dernier niveau, trois autres chambres, offrent encore plus de confort et d'intimité. Le jardin bucolique propose divers espaces aménagés pour savourer des repas en plein air, se détendre ou cultiver vos propres fruits et légumes. Une dépendance d'environ 30 m² permet de ranger le matériel nécessaire. Idéalement située en ville avec les commodités à proximité, le patrimoine, les balades historiques ainsi que les équipements sportifs viennent parfaire l'ensemble des prestations de cette maison de ville tout confort. Sa localisation au croisement de quatre départements permet un accès à Nantes, Rennes ou Laval en 1 heure et à Angers en 35 minutes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440 et 3340 euros. Contact (EI): Ines REMY : 06 73 51 17 06 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 758 232 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mon rêve immobilier

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Mon rêve immobilier 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

454 000 € 2 551 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Grande longère en pierre divisée en deux maisons pouvant être réunis, Idéale grande famille ou investisseurs Maison N°1: RDC: cuisine, chambre, dégagement, salle d'eau, lingerie ETAGE: palier, dégagement , 2 chambres MAISON 2: RDC: cuisine, salon avec cheminée, dégagement , WC, lingerie, chambre, salle de bains (suite parentale) ETAGE: bureau, chambres= salle de bain Jardin Garage indépendant de 55M² Maison de charme (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Que des Belles Maisons

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Que des Belles Maisons 13/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

439 950 € 1 600 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 395 m²

Gennes-Val-de-Loire
Grézillé (49320)

A Grézillé, superbe propriété de 275 m² habitables comprenant au rdc une entrée, un salon, une cuisine aménagée avec véranda, une salle à manger, un bureau, une grande pièce pouvant devenir une chambre parentale avec dressing, douche et lavabo , un wc et la chaufferie; à l'étage un palier dessert quatre chambres dont deux avec un point d'eau privatif, un wc et une salle de bain, enfin la dernière partie du premier étage ainsi que le second étage vous offrent un énorme potentiel aménageable supplémentaire avec un accès extérieur et intérieur. La maison se trouve au milieu d'un magnifique terrain arboré et paysagé clos, au calme et sans vis à vis avec de grandes cours qui facilitent l'accès aux nombreuses et grandes dépendances qui comptent un grand hangar fermé, de nombreuses caves troglodytes, quatre garages, une longue partie en pierres réhabilitable, ainsi que trois logements loués pour un revenu locatif de 1150 euros mensuels. De superbes prestations pour cette bâtisse ancienne, les menuiseries sont en double vitrage, la maison est raccordée au toit à l'égout, la structure et la couverture sont en très bon état. Dpe: F GES: E; Consommation annuelle entre 5770 euros et 7880 euros par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Contacter Victoria Fourrier Conseillère Que Des Belles Maisons 06.70.97.64.06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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