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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 02/10/2024 - mise à jour 17/01/2025

275 000 € 2 331 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Le Mans (72000)

Quartier Heuzé proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Idéale pour les familles, cette maison conviendra parfaitement aux citadins ayant soif d'un beau jardin. Dotée d'une cave, elle dispose surtout d'un bel espace garage pour stationner vos 2 roues. Cette maison ancienne d'environ 100 m² a été entièrement rénovée thermiquement (DPE en C) et phoniquement tout en conservant son charme historique avec les poutres et colombages. Le séjour avec poêle donne sur la cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Au 1er: deux grandes chambres avec plancher bois, salle de bains, toilettes séparés, et au dernier étage la suite parentale lumineuse avec salle d'eau et WC. La dépendance aménagée en bureau offre un espace supplémentaire fonctionnel idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florine BLANCHET, Tél. : 06 99 85 90 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930 927 785

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ima Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ima Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

(6 avis)

580 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Appartement T4 | HAUTE COUTURE ima Immobilier vous propose à la vente un appartement de standing situé en hypercentre du Mans dans la résidence HAUTE COUTURE. Niché au 5ème étage, ce grand T4 de 125m² dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 14m². L'appartement est également équipé d'un chauffage individuel avec chaudière à gaz, ainsi qu'une place de stationnement privée avec ascenseur pour véhicule pour améliorer votre quotidien et profiter au mieux du mode de vie citadin. à seulement 700m de la gare du Mans ! Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous pourrons vous donner plus d'indications et vous communiquer les plans.

Hamid OUBELLA - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Hamid OUBELLA - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

229 000 € 2 516 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Le Mans (72000)

Maison individuelle 91 m2 avec garage. Découvrez cette charmante maison d'environ 91m2 sur un terrain d'environ 450 m2 construite en 1978. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec plusieurs rangements, une grande chambre donnant accès au jardin grâce à sa porte fenêtre, un sellier, un WC, un atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec un accès au jardin également. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale, un WC, une cuisine aménagée et un grand séjour salon salle à manger avec un grand balcon donnant vue en hauteur sur la ville du Mans. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans et ses alentours ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 - SAFTI – OUBELLA Hamid, Conseiller indépendant

Maxime DELABIE - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Maxime DELABIE - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

210 000 € 2 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Le Mans (72000)

Charmante Mancelle des années 1890, nichée dans une rue calme du quartier prisé Gare Nord/Washington. À seulement 600 mètres de la gare, 200 mètres du tramway et 1 km du centre-ville, cette maison allie charme et praticité, avec la proximité immédiate des commerces et commodités. Vous serez séduit par son environnement paisible et son emplacement idéal. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin intimiste orienté sud-est, idéal pour les belles journées ensoleillées. Un cabanon récent au fond du jardin vient parfaire cet espace de vie unique. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux avec son parquet en chevron d'origine, une cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. Une double porte à galandage élégante peut, si besoin, fermer ces deux espaces de vie. Une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une buanderie complètent cet espace fonctionnel et élégant. À l’étage, découvrez trois belles chambres, dont une grande chambre parentale avec dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912 - SAFTI – DELABIE Maxime, Conseiller indépendant

Lemans-immobilier.fr

(44 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par Lemans-immobilier.fr 22/11/2024 - mise à jour 19/01/2025

(44 avis)

199 500 € 2 272 €/m²
Maison • 87,79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Le Mans (72000)

Le Mans (72) - Quartier Prémartine / Jardin des Plantes : Maison T4 à découvrir vous présente cette charmante maison T4 située dans le quartier prisé du Jardin des Plantes / Prémartine. En retrait de la rue, elle offre un cadre paisible avec un salon-séjour lumineux, une véranda ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, et une cuisine rustique à personnaliser. L’étage dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un grenier aménageable. Un atelier, un garage spacieux et une cave complètent les prestations. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Taxe Foncière : 1041€ (en 2023). Surface habitable : 88 m2 / Surface au sol : 125 m2 Prix du bien : 199 500 €ttc HAI* *Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 190 000 €ttc. Honoraires Agence ttc : 5% du prix net vendeur, soit 9 500 €ttc. Diagnostique performance énergétique réalisé en Mars 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Cette maison n'attend que vous ! Contacter l'agence pour organiser une visite et/ou obtenir + d'infos.

IMMOMANS

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par IMMOMANS 17/01/2025

191 900 € 2 459 €/m²
Appartement • 78,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Découvrez cet appartement T3 de 78,05 m² situé en plein centre du Mans. Construit en 1940, cet immeuble de grand standing offre un cadre de vie élégant et confortable. L'appartement, en excellent état, dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et une cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Une cave de 11,72 m² complète ce bien. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à proximité de toutes les commodités. Le bus et le tramway sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont à 5 minutes à pied. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité des parcs et jardins, accessibles en 5 minutes en voiture. En termes de santé, plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un des quartiers les plus prisés du Mans. Contactez LEON Richard au 06 70 26 87 40 . Honoraires inclus de 6.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

154 600 € 2 274 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

N2322 | LE MANS - LIBÉRATION PATIS SAINT-LAZARE IDÉALEMENT SITUÉE ! Charmante maison à 2 pas de la gare et du centre-ville. RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine et véranda. Étage : 2 chambres en enfilade, salle de bains et WC. Chauffage convecteurs électriques, double vitrage PVC. Dépendances et cour de 20 m2. Possibilité d'acquérir un garage à 50m en plus du prix inqué. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/naDQ_j6wtaw DPE : 327 E - GES : 10 B - Estimation coût énergétique 2023 entre 1659 € et 2245 € / an. Honoraires 6,62 % TTC à la charge de l'acquéreur. 145 000 € hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

ima Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par ima Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 02/01/2025

(6 avis)

560 000 € 4 480 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Appartement T4 | HAUTE COUTURE ima Immobilier vous propose à la vente un appartement de standing situé en hypercentre du Mans dans la résidence HAUTE COUTURE. Situé au 4ème étage, ce grand T4 de 125m² dispose de 3 chambres et 2 salles de bains avec une terrasse de 14.7m². L'appartement est également équipé d'un chauffage individuel avec chaudière à gaz, ainsi qu'une place de stationnement privée avec ascenseur pour véhicule pour améliorer votre quotidien et profiter au mieux du mode de vie citadin. à seulement 700m de la gare du Mans ! Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous pourrons vous donner plus d'indications et vous communiquer les plans.

Luc DENOUAL - iad

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Luc DENOUAL - iad 14/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

137 000 € 1 930 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • Ter. 186 m²

Le Mans (72000)

iad France - Luc Denoual vous propose: Située dans un lotissement au calme dans une impasse non loin des commerces , maison de 71 M² comprenant , sous sol de 45 m² , cave , buanderie , 1er niveau de 45 m² : entrée , cuisine , salle à manger , WC 2 e niveau : 3 chambres , salle de bain et WC Ensemble à remettre au goût du jour et à rafraichir . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denoual Luc - EI(ID 40822) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REMI MARCHAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par REMI MARCHAND - BSK Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

195 500 € 2 506 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Le Mans (72000)

Charmante maison dans une impasse calme, Cette maison bien entretenue offre de nombreux atouts : • Extérieur : Jardin clos avec palissades récentes, terrasse en composite, équipée d’un store banne électrique récent, carport de qualité pour un véhicule, garage indépendant de 20 m² avec combles, et grande cave composée de plusieurs pièces. • Intérieur : nombreux rangements intégrés dans toute la maison • RDC : WC, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, poêle à granulés offrant d’excellentes économies d’énergie. • Étage : Salle de bain, 2 chambres, et une pièce supplémentaire (chambre d’enfant, bureau, dressing ou atelier). Avec un excellent DPE et une chaudière à condensation (non utilisée depuis l’installation du poêle), cette maison est idéale pour un mode de vie économique et confortable. J’ai des clients actifs à la recherche de biens sur Le Mans avec financement sécurisé : si vous êtes vendeur, contactez-moi rapidement ! Cette annonce référence 262849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 195 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence GIRE - Noovimo

(213 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Laurence GIRE - Noovimo 04/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(213 avis)

166 700 € 2 284 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cet appartement rénové avec des matériaux de qualité pour le carrelage, la salle de douche, la cuisine et les fenêtres avec volets electriques. Le grand salon séjour est baigné de lumière et vous serez ravie de profiter d'un côté du salon, et de l'autre de la salle à manger. Vous accédez directement sur le balcon. la cuisine est aménagée et équipée de chez ixina réalisée en 2021. La salle de douche est neuve, les wc sont séparés. Vous disposerez de 2 belles chambres, et d'un rangement toujours pratique dans un appartement. Le plus de cet appartement, c'est le stationnement dans un garage en accès sécurisé, et une cave fermée de 6m2. Environnement Prémartine,à 15 min à pied de la place des jacobins et proche du collège Roger Vercel. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 166 700 euros TTC ( est inclus 6700 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 160 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ima Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par ima Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 02/01/2025

(6 avis)

630 000 € 4 820 €/m²
Appartement • 130,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Appartement T4 | HAUTE COUTURE ima Immobilier vous propose à la vente un appartement de standing situé en hypercentre du Mans dans la résidence HAUTE COUTURE. Situé au 4ème étage, ce grand T4 de 130m² dispose de 3 chambres et 3 salles de bains. Vous profiterez également d'une terrasse de 21.8m² avec une vue imprenable sur l'église Notre-Dame de la Couture. L'appartement est également équipé d'un chauffage individuel avec chaudière à gaz, ainsi qu'une place de stationnement privée avec ascenseur pour véhicule pour améliorer votre quotidien et profiter au mieux du mode de vie citadin. à seulement 700m de la gare du Mans ! Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous pourrons vous donner plus d'indications et vous communiquer les plans.

TATIANA BARATTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par TATIANA BARATTE - BSK Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

177 000 € 1 903 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Appartement T4 situé dans le quartier Prémartine au pied des commerces et des transports en communs, proche du Jardin des Plantes ! L’appartement se trouve au 4ème étage d’une résidence calme avec ascenseur et comprend une entrée avec un placard de rangement, un séjour avec une baie vitrée et un balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau, un WC séparé. Nombreux rangements. Lumineux, de beaux volumes et la cathédrale du Mans visible du séjour et des trois chambres! Une cave et une place de stationnement incluses. Electricité aux normes, diagnostic en D (2025). Résidence isolée (mur par extérieur, toiture), fenêtres en PVC double vitrage. Copropriété de 425 lots, les charges courants annuels de 2 480 € (y compris eau et chauffage). Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Cette annonce référence 268865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 177 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 168 570,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 425 Charges prévisionnelles annuelles : 2 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Square Habitat Le Mans 04/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

180 000 € 1 853 €/m²
Appartement • 97,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Vous cherchez un grand appartement en Hyper Centre avec du cachet et du potentiel ? Alors n'hésitez plus !!! Situé à deux pas de la gare et à 8 minutes à pied de la place de la République, proche des transports (tram) et commerces, venez découvrir ce spacieux appartement ultra lumineux et fonctionnel. Dans une résidence calme et sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, Il est composé : Grande entrée avec placards, grand séjour / salon (42m²) donnant sur un balcon, cuisine donnant également sur un autre balcon, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains, toilettes. Cave privative. ! Bonus ! Vous pouvez récupérer la location actuelle d'un parking directement sur la résidence. Travaux de rafraîchissements à prévoir (cuisine, salle de bains, sols?). Chauffage et eau faisant parties des charges collectives. DPE EN COURS Une visite ? Contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS. A très vite.

SGSI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SGSI 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

126 600 € 1 603 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Très idéalement situé au dernier étage de la résidence La Forêt, appartement en très bon état à vendre avec balcon, cave et place de parking. Cette résidence calme et sécurisée est entourée par un vaste espace vert privé et clos donnant sur une forêt. Vous bénéficierez d’une grande entrée donnant sur le séjour d’environ 30 m2 avec sa cuisine semi ouverte aménagée. Le dégagement permet d’accéder aux trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé avec point d’eau. L’emplacement, la luminosité et le grand balcon orienté plein sud sans vis-à-vis, accessible par le séjour et l’une des chambres, sont des atouts importants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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