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Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Pascal et Patricia WINTER - Expertimo 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

380 000 € 2 420 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Challans (85300)

Dans un petit hameau dans la campagne de Challans, Pascal Winter vous invite à découvrir cette magnifique longère d'environ 157m2, entièrement rénovée au goût du jour. Elle vous offre une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec lumière traversante, une cheminée avec insert, une cuisine récente ouverte aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 bureau, 1 cellier et un espace convivial pour trinquer avec ses amis. A l'étage, une immense suite parentale avec sa salle d'eau et son WC séparé. Sur le terrain d'environ 1ha, 4 bâtiments agricoles vides et en parfait état vous permettront un stockage conséquent ou créér une activité d'hivernage par exemple. Les atouts indéniables de ce bien: une situation calme à proximité de la ville de Challans, son chauffage central par pompe à chaleur, son chauffe-eau thermodynamique, son puits, une rénovation au top, possibilité d'acquérir quelques hectares de terres supplémentaires. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : Prix du bien 380 000€ Prix du bien hors honoraires 364 500€, Honoraires TTC : 4,25% soit 15 500 €, Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 11/10/2024. Consommation énergie primaire: 139 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82 kWh/m2/an. DPE C et GES A. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2020€ par an prix moyen des énergies indéxées en 2021 2022 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 04/02/2025

704 900 € 3 161 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 332 m²

Challans (85300)

Rare : grande et belle maison de 223 m2 habitables sur un terrain de 1332 m2 à 250 m d’un supermarché et à 850 m du centre-ville et de ses très nombreux commerces, bars et restaurants. Challans est la troisième ville de Vendée. Elle est idéalement située à 15 mn des plages, à 30 mn de La Roche-sur-Yon et à 45 mn de Nantes en voiture et à 55 mn par le train.Tous les commerces dont vous avez besoin y sont présents avec des grandes surfaces et une zone commerciale intra-muros. Vous y trouverez également des écoles pour tous les âges et un centre hospitalier. Les loisirs ne sont pas en reste avec notamment un cinéma disposant de toutes les nouvelles technologies, un bowling, un escape game…. Les sportifs ont aussi à leur disposition de nombreux équipements. Cette maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité en 2019 et 2020. Au rdc, vous trouverez la grande pièce de vie de 46 m2 avec sa magnifique cheminée en pierre. Elle est baignée de lumière grâce à son bow-window et à sa grande baie vitrée qui donne sur la magnifique terrasse de 56 m2, la piscine et le jardin, le tout orienté au sud. Elle donne sur la cuisine séparée de 21 m2 entièrement équipée avec un ilôt central permettant d’y prendre ses repas à plusieurs. Tous les éléments de cette cuisine sont d’une très grande qualité. Un wc séparé se trouve proche de l’entrée. Toujours au rdc, quatre chambres décorées avec goût. Elles ont chacune leur propre salle d’eau dont trois avec un wc intégré. Une buanderie et de nombreux placards complètent ce rdc. A l’étage vous trouverez une grande pièce de 24 m2 pouvant être utilisée comme bureau ou pour les loisirs, et une grande chambre de 22 m2 avec bien sûr sa magnifique salle d’eau de 7 m2 incluant un wc. Un grand grenier est également à votre disposition pour du rangement. Le très grand sous-sol parfaitement sain vous permettra d’installer votre cave et vous offrira beaucoup d’espace de rangement. La terrasse au sud de 56 m2, directement accessible depuis le salon et la cuisine, est composée de deux parties : une moitié avec un store banne et l’autre avec une grande pergola bioclimatique avec spots lumineux et rideaux électriques pour s’abriter du vent. Idéal pour profiter du climat vendéen ensoleillé. Descendez de la terrasse, vous arrivez dans le jardin paysager. Aux beaux jours, profitez de la grande piscine chauffée à fond plat de 7,50 m x 3,50 m. Pour profiter au maximum du jardin, délassez vous dans le spa extérieur et préparez les repas dans la grande cuisine d’été. A votre disposition un grand garage double avec deux portes télécommandées et, à nouveau, beaucoup d’espace de stockage. Vous n’aurez strictement aucuns travaux à réaliser en vous installant dans cette belle maison qui n’a que des avantages. Installez vos meubles, videz vos valises et vos cartons, et profitez de votre belle demeure ! STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Duret Challans

(41 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence Duret Challans 27/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

(41 avis)

299 900 € 2 181 €/m²
Maison • 137,51 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 706 m²

Challans (85300)

L'agence Duret vous propose cette maison de 1974, rénovée en 2023 proche du centre-ville. Spacieuse et pleine de charme, elle offre un potentiel exceptionnel qui ne demande qu'à être découvert. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour, baignant de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin privé. Poursuivons la visite avec la cuisine, entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille. La maison propose 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux qui sauront répondre aux besoins d'une grande famille ou recevoir vos proches. Pour votre confort, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé sont à disposition. En sortant, vous découvrirez les extérieurs aménagés : stationnements intérieurs et extérieurs, balcon, terrasse et jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Située dans un quartier attractif, cette maison est proche des commodités essentielles : écoles, crèches, commerces alimentaires, restaurants et parc. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez la visiter et laissez-vous convaincre par ses nombreux atouts et son emplacement stratégique. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ADP Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1602.00 et 2168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Challans

(50 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Challans 04/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(50 avis)

299 200 € 2 107 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 930 m²

Challans (85300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située au calme d'une impasse, cette maison d'architecte de plus de 140 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle de jeux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas convivial. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle et une suite parentale offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin, idéale pour des moments de détente. Un grand garage de 48 m², un abri de jardin et un puits viennent compléter ce bien familial. Une opportunité à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction Challans

(50 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Challans 16/02/2024 - mise à jour 03/12/2024

(50 avis)

399 900 € 3 418 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²

Challans (85300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située au calme d’une impasse, cette maison d’architecte vous séduira par ses nombreux atouts. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi que deux espaces nuit distincts. Le premier inclut une chambre avec dressing, une salle d’eau privative et des WC, tandis que le second dispose de deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Un grand double garage de 37 m² avec un espace de rangement supplémentaire de 10 m² complète le tout. Vous profiterez également d’un jardin agrémenté de terrasses à l’avant et à l’arrière. Les atouts : proximité des commerces et des transports, nombreux rangements. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Laurent VAN DEN BERGHE - LCImmobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Laurent VAN DEN BERGHE - LCImmobilier 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

221 550 € 1 758 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Challans (85300)

BAISSE DE PRIX Cette maison à étage mérite que vous y jettiez un coup d'œil.... Située à Challans, en plein centre-ville, endroit idéal pour une famille, cette maison à étage d'environ 126 m2 est proche de toutes commodités tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec escalier donne sur un grand séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et semi équipée, un WC, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins, un grand garage, idéal pour les amoureux du bricolage, avec cellier aménagé d'une cheminée pour organiser des grillades en famille. A l'étage, 4 belles chambres lumineuses et confortables, un bureau, 2 salles de bain avec douche et WC indépendant. Possibilité d'aménager une suite parentale en réalisant quelques travaux. L'extérieur est implanté sur une surface de 496 m2 environ. Il peut être piscinable. Pour votre sécurité, la propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail, donnant l'accès à 2 ou 3 voitures à l' intérieur. Vous trouverez en face de la maison un parc avec tables de pique-nique, idéal pour vos balades ou promenades de votre animal de compagnie. La maison est chauffée au gaz de ville. Quelques travaux supplémentaires de rafraîchissement sont à prévoir. Annonce proposée par un agent commercial sur Challans : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes No 931 137 897 (atout de la maison par téléphone) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 12/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

394 400 € 3 011 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 447 m²

Challans (85300)

CHALLANS, Maison 4 chambres sur 2447m² de terrain ! - Située à environ 2km de l'hyper centre-ville, maison bâtie en 1966 avec agrandissement en 1974, de 131m² habitable + dépendance (studio, cave et salle de jeux) sur 2447m² de terrain. Le bien immobilier comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 25.49m², un salon/séjour traversant de 32m² avec accès terrasse, 4 chambres (12m², 13.69m², 13.58m² et 8.87m²) une salle d'eau avec douche, WC indépendant et une buanderie avec douche. Dépendance comprenant un studio de 25m², une cave en sous-sol et un débarras/salle de jeux. Belle parcelle de terrain de 2447m² avec terrasse exposée Sud. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAP CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par CAP CONSEIL IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

369 900 € 2 725 €/m²
Maison • 135,72 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 558 m²

Challans (85300)

MAISON - CHALLANS Votre agence Cap Conseil Immobilier, vous propose dans un quartier calme et proche toutes commodités, cette maison entièrement rénovée composée : D'une entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée, cellier, séjour/salon avec accès à la terrasse. Côté nuit : Salle d'eau, toilettes, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Garage. Abri de jardin. Le tout sur un beau terrain arboré de 1558 m² entièrement clos. Pour votre confort : Pompe à chaleur, poêle à pellets, store banne, puits, barbecue ... Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises. Pour tous renseignements et programmer une visite, contactez-nous au 02.51.35.51.28 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Challans

(454 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Challans 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(454 avis)

398 600 € 2 417 €/m²
Maison • 164,94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 816 m²

Challans (85300)

Dans un quartier recherché de Challans, maison composée d'une entrée, salle à manger ouvert sur le salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres, salle de bains, WC. Espace bureau avec chambre et mezzanine. A l'étage: chambre avec salle d'eau et WC. Garage et grenier. Piscine exposée sud et abris de jardin. Sur un terrain d'environ 2816 m² avec un puits ! A visiter .. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SALVERT CABINET CONSEIL

(98 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 10/04/2024 - mise à jour 29/01/2025

(98 avis)

279 900 € 2 413 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 222 m²

Challans (85300)

EXCLUSIVITÉ ! Imaginez une maison bien pensée à Challans, où la vie citadine et les commerces se marient avec le calme de ce secteur résidentiel. Cette maison de 116m² est bien plus qu'un simple toit : c'est un véritable coup de coeur en perspective ! La vie s'articule à l'étage ! Des espaces spacieux et lumineux vous attendent, avec une cuisine indépendante aménagée et équipée qui a même eu la bonne idée de s'offrir une cheminée. Et le salon-séjour ? Il se la joue terrasse sur balcon, pour des apéros en hauteur ! Les trois chambres quant à elles, sont adaptées aux besoins des familles. Pour accueillir toute la tribu (ou les copains de passage), rien de mieux que l'appartement indépendant au rez-de-chaussée. Avec son petit coin kitchenette, sa chambre douillette et sa terrasse orientée Sud, c'est l'endroit idéal pour les ados en quête d'indépendance ou les amis de passage (ou les deux) ! Buanderie, cellier et cave complètent le tableau. Cerise sur le gâteau : deux garages, dont un indépendant (avec abri/atelier) permettent de stationner vos véhicules en toute commodité, avec même la possibilité d'accueillir un camping car. Le terrain de 1222m² est un allié pour profiter du doux climat Vendéen. Avec son jardin paysagé et ses arbres variés, c'est un peu comme avoir son propre coin de nature en plein coeur de la ville. Qui dit mieux ? Notre conseil : à visiter d'urgence. Vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - .

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

369 900 € 3 108 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 984 m²

Challans (85300)

Challans, troisième ville de Vendée, est idéalement située : à 20 minutes des plages et à une heure seulement de Nantes. La gare de permet également de rejoindre les plages et Nantes. Cette ville dispose de tout ce dont vous avez besoin : santé, éducation, commerces, loisirs… Cette maison de 121 m2 est bâtie sur un grand terrain de 3.984 m2. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 36 m2, d’une cuisine séparée, d’une arrière-cuisine, d’un bureau, de trois chambres et d’une salle d’eau. Une terrasse de 25 m2 sous une pergola est parfaite pour passer d’agréables moments à l’abri du soleil. Une dépendance d’environ 100 m2 vous permettra de bénéficier de plusieurs espaces : rangement, ateliers, et même bureaux chauffés (idéal pour profession libérale recevant éventuellement du public. Vous disposerez en outre d’un abri de jardin. Une très grande serre est à votre disposition pour faire pousser les fruits et les légumes pour toute la famille. Il est tout à fait possible de construire de nouvelles dépendances sur ce très grand terrain. Cette maison serait ainsi idéale pour un artisan ayant besoin de beaucoup d’espace pour stocker et entreposer. Il serait également possible de construire des serres, éventuellement chauffées. STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

466 500 € 2 479 €/m²
Maison • 188,21 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 549 m²

Challans (85300)

Située au Sud de CHALLANS, dans un quartier calme et agréable, maison de plain-pied bâtie en 1993 avec extensions en 2000 et 2004 de 188m² habitable dont une partie privative avec accès indépendant (idéal Airbnb) sur une parcelle sans vis-à-vis de 1549m² de terrain comprenant: une entrée, un salon/séjour de 67m² avec cheminée à foyer ouvert et espace salle à manger dont cuisine équipée et aménagée, bureau de 11.80m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains + salle de jeux/local professionnel ou chambre d'amis / airbnb de 27m² avec accès indépendant, 3 WC indépendants, salle d'eau, et lingerie. Garage attenant de 29m² avec porte électrique. Terrain clos et sans vis-à-vis de 1549m² avec grande terrasse carrelée exposée Sud. Beaux volumes ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Challans

(50 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Challans 14/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(50 avis)

269 900 € 1 928 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Challans (85300)

L’agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez cette charmante maison rénovée, offrant 140 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 428 m². Ce bien, parfaitement pensé pour allier confort et fonctionnalité, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, un cellier pouvant devenir une seconde salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie idéal pour le rangement. Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace pratique pour stationner ou entreposer vos affaires. À l'étage, la maison dévoile un espace de vie convivial et baigné de lumière, comprenant un salon et un séjour, ainsi qu'une cuisine spacieuse, aménagée/ équipée avec cheminée insert. Deux autres chambres s’ajoutent à cet étage, accompagnées d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC indépendant. Cette maison allie fonctionnalité et praticité, tout en étant située dans un environnement calme et proche des commodités : centre-ville, gare et écoles. Ses espaces bien agencés et ses nombreux atouts en font un lieu de vie idéal pour une famille ou télétravail ou création d’un espace supplémentaire Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière 05/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

465 000 € 2 541 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 027 m²

Challans (85300)

Propriété boisée d'un hectare dont Maison de plain-pied offrant 183m2 habitables (+ grenier exploitable mais de petite hauteur, idéal pour espace enfant, stockage, etc...) ; Diverses terrasses de part et d'autre de la maison ; Piscine 50m2 + escalier roman (piscine chauffée par PAC dédiée) + plage de piscine d'environ 75m2 ; Dépendances comprenant garage fermé pour une voiture + moto ou quad et divers, atelier, ancienne cuisine d'été, douche et WC à rafraichir ; Petit hangar pour matériel de jardin et stockage ; Séchoir à bois ; Poulailler ; Puits, Jardin et bois avec petite mare selon saison ; Parking stabilisé ; Accès à la propriété par portail à ouverture télécommandée ; ... . L'habitation offre une pièce d'entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour / salle de billard, dégagement avec rangements, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WC, terrasses couvertes et extérieures au sud et au nord, etc... Vues très agréables depuis toutes les pièces ; Pièces de vie équipées de baies à galandage, baies coulissantes et une porte-fenêtre pour des accès direct aux terrasses, à l'espace piscine et au jardin. Chauffage par poêle de masse Alsacien (Vincent PIRARD) et pour le coin nuit des convecteurs électriques à inertie avec thermostat (CHAUFFELEC de 2012), double vitrage, assainissement autonome conforme (système par phytoépuration). Pas de nuisance. Cadre rural verdoyant, situation calme sans être totalement isolée, bénéficiant des commodités du village à 3km, de toutes les commodités de CHALLANS à 6km, des plages du littoral et de l'accès à NOIRMOUTIER à 15/20km. Complément d'informations et rendez-vous de visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE® - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Le Cabinet recherche des biens à vendre pour satisfaire ses demandes d'acquéreurs en recherche active. Les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs sont à votre disposition sur la page d’accueil du site internet du Cabinet, ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par nos soins. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Professionnalisme, efficacité, discrétion, rigueur et confiance sont les maîtres-mots du Cabinet. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Notre catalogue est constitué de : Belles Demeures, Maisons de Charme, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... L'agence DEMEURES & CARACTÈRE® officie dans les régions BRETAGNE, PAYS DE LA LOIRE, NOUVELLE AQUITAINE et OCCITANIE. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Mandat exclusif de vente no110899 délégué sous numéro 218474. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Michael FOUQUET - Noovimo

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Michael FOUQUET - Noovimo 02/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

306 210 € 2 285 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Challans (85300)

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose : Cette charmante maison dans quartier résidentiel au calme à proximité du centre-ville très bien entretenu, comprenant : hall d'entrée, pièce de vie d'environ 37 M2 avec lumière traversante, une cuisine indépendante équipée et spacieuse, un cellier donnant sur la véranda, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Au sous-sol : la quatrième chambre, diverses dépendances pouvant être aménagé (atelier, cave, chaufferie, débarras et un garage). Soit 134 M2 habitable et 100M2 de dépendances. La hauteur sous plafond dans le sous-sol est de 2 M. Le tout sur un terrain clos et paysagé. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 3,8 % TTC de 295000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 306210 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : MIT-0022728 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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