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Nadia Senard - iad

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Nadia Senard - iad 24/02/2025

595 000 € 3 400 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • Ter. 470 m²

Challans (85300)

iad France - Nadia Senard vous propose: Exclusivement chez nous....Un véritable coup de cOEur en plein cOEur de ville ! Située dans un emplacement privilégié, cette maison allie à la perfection confort moderne et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées. Le côté ca cuisine et salle à manger donnent sur une jolie terrasse carrelée, tandis que le salon s’ouvre sur un charmant patio, idéal pour des moments de détente un véritable havre de paix. Ce bien en détail : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant. Une chambre cosy. Un spacieux dressing. Une salle d’eau moderne avec WC. À l’étage : Un palier agréable menant à un espace bibliothèque, parfait pour vos moments de lecture. Trois grandes chambres, toutes parquetées et équipées de rangements. Un toilette supplémentaire. Une salle de bain avec baignoire et douche, pour un maximum de confort. À l’extérieur : Un patio charmant et une terrasse carrelée pour profiter des beaux jours. Un double garage pratique. Un abri pour vos vélos. Un joli jardin et une cour offrant plusieurs places de stationnement. Vous recherchez une maison spacieuse, prête à vous accueillir, fonctionnelle aux prestations de qualité et offrant un confort optimal. Ne cherchez plus! Ici vous n’aurez qu’à poser vos valises et votre brosse à dents ! Ne manquez pas l’opportunité de découvrir tous les atouts de ce bien lors de votre visite. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Foncia Transaction Challans

(54 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Challans 04/11/2024 - mise à jour 27/02/2025

(54 avis)

294 000 € 2 070 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 930 m²

Challans (85300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située dans une impasse paisible, cette maison d'architecte de plus de 140 m² vous charmera par ses nombreux atouts. Elle offre une entrée chaleureuse, un vaste salon-séjour avec un poêle à bois, une salle de jeux, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains pratique et d'une suite parentale tout confort. À l'extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter de la vue sur le jardin, un endroit idéal pour se détendre. Une quatrième chambre en mezzanine fermée complète les couchages et offre diverses possibilités. Un grand garage de 48 m², un abri de jardin et un puits viennent compléter cet ensemble, parfait pour une famille. Une occasion à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction Challans

(54 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Challans 16/02/2024 - mise à jour 03/12/2024

(54 avis)

399 900 € 3 418 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²

Challans (85300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située au calme d’une impasse, cette maison d’architecte vous séduira par ses nombreux atouts. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi que deux espaces nuit distincts. Le premier inclut une chambre avec dressing, une salle d’eau privative et des WC, tandis que le second dispose de deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Un grand double garage de 37 m² avec un espace de rangement supplémentaire de 10 m² complète le tout. Vous profiterez également d’un jardin agrémenté de terrasses à l’avant et à l’arrière. Les atouts : proximité des commerces et des transports, nombreux rangements. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

704 900 € 3 161 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 332 m²

Challans (85300)

Rare : grande et belle maison de 223 m2 habitables sur un terrain de 1332 m2 à 250 m d’un supermarché et à 850 m du centre-ville et de ses très nombreux commerces, bars et restaurants. Challans est la troisième ville de Vendée. Elle est idéalement située à 15 mn des plages, à 30 mn de La Roche-sur-Yon et à 45 mn de Nantes en voiture et à 55 mn par le train.Tous les commerces dont vous avez besoin y sont présents avec des grandes surfaces et une zone commerciale intra-muros. Vous y trouverez également des écoles pour tous les âges et un centre hospitalier. Les loisirs ne sont pas en reste avec notamment un cinéma disposant de toutes les nouvelles technologies, un bowling, un escape game…. Les sportifs ont aussi à leur disposition de nombreux équipements. Cette maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité en 2019 et 2020. Au rdc, vous trouverez la grande pièce de vie de 46 m2 avec sa magnifique cheminée en pierre. Elle est baignée de lumière grâce à son bow-window et à sa grande baie vitrée qui donne sur la magnifique terrasse de 56 m2, la piscine et le jardin, le tout orienté au sud. Elle donne sur la cuisine séparée de 21 m2 entièrement équipée avec un ilôt central permettant d’y prendre ses repas à plusieurs. Tous les éléments de cette cuisine sont d’une très grande qualité. Un wc séparé se trouve proche de l’entrée. Toujours au rdc, quatre chambres décorées avec goût. Elles ont chacune leur propre salle d’eau dont trois avec un wc intégré. Une buanderie et de nombreux placards complètent ce rdc. A l’étage vous trouverez une grande pièce de 24 m2 pouvant être utilisée comme bureau ou pour les loisirs, et une grande chambre de 22 m2 avec bien sûr sa magnifique salle d’eau de 7 m2 incluant un wc. Un grand grenier est également à votre disposition pour du rangement. Le très grand sous-sol parfaitement sain vous permettra d’installer votre cave et vous offrira beaucoup d’espace de rangement. La terrasse au sud de 56 m2, directement accessible depuis le salon et la cuisine, est composée de deux parties : une moitié avec un store banne et l’autre avec une grande pergola bioclimatique avec spots lumineux et rideaux électriques pour s’abriter du vent. Idéal pour profiter du climat vendéen ensoleillé. Descendez de la terrasse, vous arrivez dans le jardin paysager. Aux beaux jours, profitez de la grande piscine chauffée à fond plat de 7,50 m x 3,50 m. Pour profiter au maximum du jardin, délassez vous dans le spa extérieur et préparez les repas dans la grande cuisine d’été. A votre disposition un grand garage double avec deux portes télécommandées et, à nouveau, beaucoup d’espace de stockage. Vous n’aurez strictement aucuns travaux à réaliser en vous installant dans cette belle maison qui n’a que des avantages. Installez vos meubles, videz vos valises et vos cartons, et profitez de votre belle demeure ! STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Duret Challans

(46 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Agence Duret Challans 27/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

(46 avis)

299 900 € 2 181 €/m²
Maison • 137,51 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 706 m²

Challans (85300)

L'agence Duret vous propose cette maison de 1974, rénovée en 2023 proche du centre-ville. Spacieuse et pleine de charme, elle offre un potentiel exceptionnel qui ne demande qu'à être découvert. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour, baignant de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin privé. Poursuivons la visite avec la cuisine, entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille. La maison propose 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux qui sauront répondre aux besoins d'une grande famille ou recevoir vos proches. Pour votre confort, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé sont à disposition. En sortant, vous découvrirez les extérieurs aménagés : stationnements intérieurs et extérieurs, balcon, terrasse et jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Située dans un quartier attractif, cette maison est proche des commodités essentielles : écoles, crèches, commerces alimentaires, restaurants et parc. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez la visiter et laissez-vous convaincre par ses nombreux atouts et son emplacement stratégique. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ADP Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1602.00 et 2168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Challans

(457 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Ajp Immobilier Challans 07/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

(457 avis)

312 000 € 2 943 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 589 m²

Challans (85300)

Dans un quartier calme à proximité du centre-ville et des écoles, maison rénovée composée d'une entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, salle d'eau et 2 WC. Sur un terrain d'environ 589 m². Les plus: isolation extérieure, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques ! A visiter sans tarder .. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent VAN DEN BERGHE - LCImmobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Laurent VAN DEN BERGHE - LCImmobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

221 550 € 1 758 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Challans (85300)

BAISSE DE PRIX Cette maison à étage mérite que vous y jettiez un coup d'œil.... Située à Challans, en plein centre-ville, endroit idéal pour une famille, cette maison à étage d'environ 126 m2 est proche de toutes commodités tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec escalier donne sur un grand séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et semi équipée, un WC, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins, un grand garage, idéal pour les amoureux du bricolage, avec cellier aménagé d'une cheminée pour organiser des grillades en famille. A l'étage, 4 belles chambres lumineuses et confortables, un bureau, 2 salles de bain avec douche et WC indépendant. Possibilité d'aménager une suite parentale en réalisant quelques travaux. L'extérieur est implanté sur une surface de 496 m2 environ. Il peut être piscinable. Pour votre sécurité, la propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail, donnant l'accès à 2 ou 3 voitures à l' intérieur. Vous trouverez en face de la maison un parc avec tables de pique-nique, idéal pour vos balades ou promenades de votre animal de compagnie. La maison est chauffée au gaz de ville. Quelques travaux supplémentaires de rafraîchissement sont à prévoir. Annonce proposée par un agent commercial sur Challans : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes No 931 137 897 (atout de la maison par téléphone) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Giuliano PAOLETTI - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par Giuliano PAOLETTI - SAFTI 11/03/2025

309 000 € 1 850 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 800 m²

Challans (85300)

Située à proximité du centre-ville de Challans, cette maison construite en 1968 et d'une superficie de 167 m² dont 91 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 5 800 m². Lumineuse grâce à son séjour et son salon exposés plein sud, elle dispose d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, de quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC séparée et une cave. Le tout alimenté par une pompe à chaleur. Pour l'extérieur, un garage, un carport et un vaste jardin viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuliano PAOLETTI, Tél. : 0635374653, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984653964 - SAFTI – PAOLETTI Giuliano, Conseiller indépendant

CAP CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par CAP CONSEIL IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

369 900 € 2 725 €/m²
Maison • 135,72 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 558 m²

Challans (85300)

MAISON - CHALLANS Votre agence Cap Conseil Immobilier, vous propose dans un quartier calme et proche toutes commodités, cette maison entièrement rénovée composée : D'une entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée, cellier, séjour/salon avec accès à la terrasse. Côté nuit : Salle d'eau, toilettes, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Garage. Abri de jardin. Le tout sur un beau terrain arboré de 1558 m² entièrement clos. Pour votre confort : Pompe à chaleur, poêle à pellets, store banne, puits, barbecue ... Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises. Pour tous renseignements et programmer une visite, contactez-nous au 02.51.35.51.28 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

369 900 € 3 108 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 984 m²

Challans (85300)

Challans, troisième ville de Vendée, est idéalement située : à 20 minutes des plages et à une heure seulement de Nantes. La gare de permet également de rejoindre les plages et Nantes. Cette ville dispose de tout ce dont vous avez besoin : santé, éducation, commerces, loisirs… Cette maison de 121 m2 est bâtie sur un grand terrain de 3.984 m2. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 36 m2, d’une cuisine séparée, d’une arrière-cuisine, d’un bureau, de trois chambres et d’une salle d’eau. Une terrasse de 25 m2 sous une pergola est parfaite pour passer d’agréables moments à l’abri du soleil. Une dépendance d’environ 100 m2 vous permettra de bénéficier de plusieurs espaces : rangement, ateliers, et même bureaux chauffés (idéal pour profession libérale recevant éventuellement du public. Vous disposerez en outre d’un abri de jardin. Une très grande serre est à votre disposition pour faire pousser les fruits et les légumes pour toute la famille. Il est tout à fait possible de construire de nouvelles dépendances sur ce très grand terrain. Cette maison serait ainsi idéale pour un artisan ayant besoin de beaucoup d’espace pour stocker et entreposer. Il serait également possible de construire des serres, éventuellement chauffées. STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SALVERT CABINET CONSEIL

(98 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 10/04/2024 - mise à jour 29/01/2025

(98 avis)

279 900 € 2 413 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 222 m²

Challans (85300)

EXCLUSIVITÉ ! Imaginez une maison bien pensée à Challans, où la vie citadine et les commerces se marient avec le calme de ce secteur résidentiel. Cette maison de 116m² est bien plus qu'un simple toit : c'est un véritable coup de coeur en perspective ! La vie s'articule à l'étage ! Des espaces spacieux et lumineux vous attendent, avec une cuisine indépendante aménagée et équipée qui a même eu la bonne idée de s'offrir une cheminée. Et le salon-séjour ? Il se la joue terrasse sur balcon, pour des apéros en hauteur ! Les trois chambres quant à elles, sont adaptées aux besoins des familles. Pour accueillir toute la tribu (ou les copains de passage), rien de mieux que l'appartement indépendant au rez-de-chaussée. Avec son petit coin kitchenette, sa chambre douillette et sa terrasse orientée Sud, c'est l'endroit idéal pour les ados en quête d'indépendance ou les amis de passage (ou les deux) ! Buanderie, cellier et cave complètent le tableau. Cerise sur le gâteau : deux garages, dont un indépendant (avec abri/atelier) permettent de stationner vos véhicules en toute commodité, avec même la possibilité d'accueillir un camping car. Le terrain de 1222m² est un allié pour profiter du doux climat Vendéen. Avec son jardin paysagé et ses arbres variés, c'est un peu comme avoir son propre coin de nature en plein coeur de la ville. Qui dit mieux ? Notre conseil : à visiter d'urgence. Vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - .

Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière 05/07/2024 - mise à jour 04/03/2025

465 000 € 2 541 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 027 m²

Challans (85300)

Propriété boisée d'un hectare dont Maison de plain-pied offrant 183m2 habitables (+ grenier exploitable mais de petite hauteur, idéal pour espace enfant, stockage, etc...) ; Diverses terrasses de part et d'autre de la maison ; Piscine 50m2 + escalier roman (piscine chauffée par PAC dédiée) + plage de piscine d'environ 75m2 ; Dépendances comprenant garage fermé pour une voiture + moto ou quad et divers, atelier, ancienne cuisine d'été, douche et WC à rafraichir ; Petit hangar pour matériel de jardin et stockage ; Séchoir à bois ; Poulailler ; Puits, Jardin et bois avec petite mare selon saison ; Parking stabilisé ; Accès à la propriété par portail à ouverture télécommandée ; ... . L'habitation offre une pièce d'entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour / salle de billard, dégagement avec rangements, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WC, terrasses couvertes et extérieures au sud et au nord, etc... Vues très agréables depuis toutes les pièces ; Pièces de vie équipées de baies à galandage, baies coulissantes et une porte-fenêtre pour des accès direct aux terrasses, à l'espace piscine et au jardin. Chauffage par poêle de masse Alsacien (Vincent PIRARD) et pour le coin nuit des convecteurs électriques à inertie avec thermostat (CHAUFFELEC de 2012), double vitrage, assainissement autonome conforme (système par phytoépuration). Pas de nuisance. Cadre rural verdoyant, situation calme sans être totalement isolée, bénéficiant des commodités du village à 3km, de toutes les commodités de CHALLANS à 6km, des plages du littoral et de l'accès à NOIRMOUTIER à 15/20km. Complément d'informations et rendez-vous de visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE® - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Le Cabinet recherche des biens à vendre pour satisfaire ses demandes d'acquéreurs en recherche active. Les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs sont à votre disposition sur la page d’accueil du site internet du Cabinet, ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par nos soins. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Professionnalisme, efficacité, discrétion, rigueur et confiance sont les maîtres-mots du Cabinet. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Notre catalogue est constitué de : Belles Demeures, Maisons de Charme, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... L'agence DEMEURES & CARACTÈRE® officie dans les régions BRETAGNE, PAYS DE LA LOIRE, NOUVELLE AQUITAINE et OCCITANIE. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Mandat exclusif de vente no110899 délégué sous numéro 218474. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

466 500 € 2 479 €/m²
Maison • 188,21 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 549 m²

Challans (85300)

Située au Sud de CHALLANS, dans un quartier calme et agréable, maison de plain-pied bâtie en 1993 avec extensions en 2000 et 2004 de 188m² habitable dont une partie privative avec accès indépendant (idéal Airbnb) sur une parcelle sans vis-à-vis de 1549m² de terrain comprenant: une entrée, un salon/séjour de 67m² avec cheminée à foyer ouvert et espace salle à manger dont cuisine équipée et aménagée, bureau de 11.80m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains + salle de jeux/local professionnel ou chambre d'amis / airbnb de 27m² avec accès indépendant, 3 WC indépendants, salle d'eau, et lingerie. Garage attenant de 29m² avec porte électrique. Terrain clos et sans vis-à-vis de 1549m² avec grande terrasse carrelée exposée Sud. Beaux volumes ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael FOUQUET - Noovimo

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Michael FOUQUET - Noovimo 02/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

306 210 € 2 285 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Challans (85300)

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose : Cette charmante maison dans quartier résidentiel au calme à proximité du centre-ville très bien entretenu, comprenant : hall d'entrée, pièce de vie d'environ 37 M2 avec lumière traversante, une cuisine indépendante équipée et spacieuse, un cellier donnant sur la véranda, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Au sous-sol : la quatrième chambre, diverses dépendances pouvant être aménagé (atelier, cave, chaufferie, débarras et un garage). Soit 134 M2 habitable et 100M2 de dépendances. La hauteur sous plafond dans le sous-sol est de 2 M. Le tout sur un terrain clos et paysagé. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 3,8 % TTC de 295000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 306210 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : MIT-0022728 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GALLAUD Eric - immo reseau

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par GALLAUD Eric - immo reseau 01/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

400 000 € 3 604 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 186 m²

Challans (85300)

Challans (85300) Maison 2010 en fond d'mpasse d'environ 111 m² comprenant 1 grande pièce de vie avec cuisine A/E (2022), 4 chambres dont une dans espace "suite parentale" (finition à prévoir), 1 sde avec douche italienne, 1 sanitaire, 1 terrasse de 51 m², 1 garage isolé de 23 m², 2 portails électriques 1 terrain de boules 16 x 5 sur 1 terrain clos d'environ 1100 m² (piscinable). Le reste est à découvrir ...! Prix de vente 400 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/05/2022 (abonnement compris). DPE : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 400 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33829) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 400 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/05/2022 (abonnement compris). DPE : D

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