Ventes immobilières à La Bretonnière-la-Claye (85320)

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 18/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

9 000 € 225 €/m²
Maison • 40 m² • Ter. 80 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

Venez découvrir cette batisse non habitable de 40m², à proximité immédiate de la rivière le Lay. Elle peut servir notamment de stockage. Petite cour de 30m² environ. Idéal pêcheurs ! Le bien dispose également d'un ancien four à pain, apparemment plutôt en bon état. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Afficher plus

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ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

278 800 € 1 690 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

A 10mn de Luçon, 30mn de la Roche sur yon, et 20mn des plages, venez visiter cette maison de caractère d'une surface de 165m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux, les poutres et les pierres apparentes, les tomettes au sol en sont les dignes représentants. De l'entrée, vous accéderez soit au patio extérieur sans vis-à-vis, soit à l'étage via l'escalier en bois, ou soit au salon-salle à manger. Le salon d'une surface de 43m², est assez spacieux pour la réception de la famille ou des amis. La cuisine se trouve dans son prolongement et sa surface est de 19m² dont sa cave se trouve en sous-sol. Au RDC, la maison possède également une salle de bain (avec douche et baignoire), une lingerie/buanderie et un WC séparé avec lave main. A l'étage, un grand palier (pouvant recevoir un espace bureau) dessert 3 chambres, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse, assez intimiste, juste à côté de la cuisine afin de pouvoir profiter des beaux jours ensoleillés du secteur. Le bien possède également un double garage. Sur le terrain de 2600 m² clos, on peut trouver de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine semi-enterrée avec vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est chauffée à l'aide d'un poêle à pellet ainsi qu'avec des radiateurs électriques, les fenêtres sont en doubles vitrage. Très beau bien, au calme, une visite s'impose !! Afficher plus

Romain ANDRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Romain ANDRÉ - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

324 900 € 2 083 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 993 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

Située à La Bretonnière-la-Claye (85320), cette maison de caractère de 156 m² est nichée sur un terrain de 993 m² offrant un cadre paisible en pleine campagne. À l'extérieur, les aménagements comprennent une agréable piscine pour des moments de détente ensoleillés, d'une cuisine d'été et différentes dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaire pratique. Ces installations extérieures apportent une touche de confort et de loisirs à cette propriété. À l'intérieur, cette maison lumineuse et spacieuse se compose de 6 pièces incluant 3 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. A l'étage, les chambres vous offres un espace de vieappréciable, et une des chambres bénéficie même d'une salle d'eau dédiée ainsi qu'un dressing. Au Rdc une grande cuisine fermée de plus de 28 m2, un salle à manger et un grand salon viendront compléter le bien. Ces caractéristiques intérieures, alliées au charme extérieur de la propriété, en font un lieu de vie accueillant et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 0618788144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640 - SAFTI – ANDRÉ Romain, Conseiller indépendant Afficher plus

Fabrice DEZAMY - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Fabrice DEZAMY - SAFTI 24/03/2025

Nouveau 8

297 000 € 1 980 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 228 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de la Bretonnière-la Claye à environ 10 minutes de Luçon, 10 minutes de Mareuil-sur-Lay et25 minutes des premières plages. Située en campagne au calme cette jolie maison en pierre se compose: d'une cuisine aménagée, d'un coin buanderie, d'un séjour, d'un salon, d'une salle de jeux, de 4 chambres, 2 WC, une SDE et d'une SDB. A l'extérieur: une piscine chauffée exposée SUD, un local piscine avec terrasse et cuisine d'été, rangement. Le tout sur une parcelle clos cadastrée de 1228m² arborés. Juste à poser vos valises et mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561 - SAFTI – DEZAMY Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 01/08/2024 - mise à jour 27/03/2025

231 000 € 1 863 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 760 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

A moins de 30 mn des belles plages vendéennes de La Tranche sur mer et de la Faute sur mer, au calme dans un hameau, venez visiter cette maison de 124 m² avec possibilité de 250 m² avec la rénovation des dépendances (gîtes, locatif saisonnier, résidence secondaire). Actuellement la maison est composée d'une cuisine séparée et équipée de 14,5 m² avec accès à la véranda, d'un salon de 32 m² avec une cheminée, d'un séjour de 26 m² avec carreaux ciment au sol, de 2 chambres de 13,7 m² et 15,8 m², une salle d'eau de 9,5 m² et d'un WC séparé. A l'étage, un grand grenier à aménager. La maison possède également un grand garage de 33 m² avec porte de garage électrique, une petite dépendance de 15 m² et des toits à cochon en bon état. Le bien est posé sur une parcelle de plus de 1760 m² avec puits utillisé pour le potager. Sur le terrain, on trouve de nombreuses dépendances, un ancien pressoir (24 m²), une pièce de 34 m² et un hangard en tôle de 272 m². Possibilité de vendre des terrains constructibles. L'assainissement individuel est conforme et la toiture est en bon état. A vos projets ! Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

211 000 € 1 623 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 005 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

Située à La Bretonnière la Claye, cette maison construite en 1979 offre un espace de vie confortable et bien agencé sur une surface habitable de 130 m². Implantée sur un terrain de 1005 m², cette propriété combine les atouts d'un environnement calme avec des prestations adaptées à une vie de famille.Vous découvrirez une entrée qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour/salon, lumineux et convivial, dispose d'un poêle à granulés qui apportera une ambiance chaleureuse lors de vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également trois chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une véranda vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, tandis que les deux garages offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et deux coins nuits, permettant de créer des espaces privés ou de rangement selon vos besoins. Un second WC séparé complète cet étage.Le terrain de 1005 m² offre un beau potentiel d'aménagement extérieur pour vos loisirs ou vos projets de jardinage. Avec son DPE en D, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique tout en restant chaleureuse et fonctionnelle.Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, dans un cadre résidentiel agréable. Afficher plus

Richard TIJOU - Noovimo

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Richard TIJOU - Noovimo 11/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

135 000 € 1 337 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 084 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

Superbe Maison de Charme avec Jardin 2 Chambres Un Potentiel Exceptionnel ! À seulement 10 minutes de Luçon, découvrez cette magnifique maison pleine de caractère, d'une superficie d'environ 100 m2. Vous serez immédiatement séduit par sa cuisine ouverte avec son four à pain, idéale pour les moments conviviaux, donnant sur un spacieux salon/séjour lumineux. Le tout, complété par une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage, profitez d'un espace bureau pratique, parfait pour télétravailler ou créer un coin cosy, ainsi que de deux chambres confortables offrant tout le nécessaire pour se détendre en toute tranquillité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin et plusieurs dépendances à rénover selon vos envies ! Un potentiel énorme pour agrandir, aménager ou créer des espaces supplémentaires à personnaliser. Les points forts de cette maison : Charme indéniable, idéale pour les amoureux de l'authenticité Dépendances à transformer pour répondre à tous vos projets Quartier calme, offrant une qualité de vie unique Proximité immédiate de Luçon, tout en étant en retrait du tumulte urbain Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel. À découvrir absolument ! DPE: E Honoraire 4.50% TTC de 150000 (prix de vente exclus) Soit 156750 honnoraire inclus à la charge de l 'acquereur. Nos honoraires sont consultab REF: 0022495 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Fabrice DEZAMY - SAFTI

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Fabrice DEZAMY - SAFTI 25/03/2025

Nouveau 9

149 000 € 1 319 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

Fabrice DEZAMY vous propose sur la commune de La Bretonnière-La-Claye à 20 minutes des premières plages, 10 minutes de Luçon et de Mareuil- sur-Lay, cette maison en pierre composée de 2 logements : un T3 et un T4. Le T3 peut-être loué directement et le T4 lui est à rafraichir ( rénover ). Quelques travaux à prévoir, le tout sur un terrain cadastré de 652m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561 - SAFTI – DEZAMY Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com 19/03/2025

175 000 € 1 651 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

VENDEE 85320 LA BRETONNIERE LA CLAYE Maison 3 chambres, garage et le tout sur 300 m² de terrain présenté par Jean-Claude FAUCON à 175 000 euros honoraires charge vendeur. Maison pierre composée d'une cuisine aménagée équipée, salon séjour, véranda, buanderie wc, à l'étage 3 chambres, salle de douche, wc. A l'extérieur un garage (45 m²). Située dans une commune avec école primaire, dépôt de pain et à 10 mn de Luçon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - . Afficher plus

Franck AUBRET - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 23/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

(48 avis)

119 000 € 992 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)
La Claye

LA CLAYE 85320 AU CALME ABSOLU ET A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE, PIED A TERRE OU LOCATIF SAISONNIER ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES HABITABLE DE SUITE 3 CHAMBRES, DEPENDANCES ET GRANGE EN PIERRES SUR 2000M² A BATIR ET ENTIEREMENT CLOS - Cette AUTHENTIQUE MAISON DE CAMPAGNE BOURREE DE CHARME de 120M² habitables environ comprend : au rez-de-chaussée entrée sur SALON/SEJOUR avec insert, cuisine SEPAREE aménagée et équipée avec COIN REPAS, salle d'eau, WC séparés - En complément et toujours au rez-de-chaussée, profitez d'un cellier, d'une grande PIECE aménageable et d'une chambre concue pour être une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative - A l'étage, retrouvez palier desservant 2 spacieuses CHAMBRES - Profitez d'un terrain de 2000M² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis avec GRANGE et DEPENDANCES en pierres aménageables en GITE ou autre activité touristique - LES PLUS : MAISON EN PIERRES A PRIX FOU - TOITURE EN TRES BON ETAT GENERAL - MENUISERIES ET FENETRES TOUTES EN PVC/DOUBLE VITRAGE - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES - MAISON EXPOSEE SUD OUEST - SPACIEUSE GRANGE ET DEPENDANCES - POSSIBILITE DE DIVISION POUR TERRAIN A BATIR Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : PRIX COMPLETEMENT FOU POUR CETTE MAISON EN PIERRES SITUEE DANS HAMEAU AU CALME ABSOLU PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT IDEAL POUR AVOIR SON CHEZ SOI TRES COCOONING, LOCATION SAISONNIERE OU PIED A TERRE POUR LES VACANCES ! - 119000€ FAI SEULEMENT ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 576922 ) Afficher plus

Jean-Philippe DE LANGAUTIER - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Jean-Philippe DE LANGAUTIER - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 12/03/2025

293 000 € 1 601 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 590 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

À 20 min des plages à proximité de Luçon et de Mareuil sur le Lay cette belle maison en plein bourg de plus de 180 m² comprend 7 pièces dont une entrée, un salon, un petit salon, une cuisine ouverte/salle à manger, quatre chambres, deux salles d'eau. En complément: une belle dépendance de 74 m² (précédemment une grange aux beaux murs de pierre), prolongée par un préau également en pierre. Le jardin arboré de près de 2590 m² est dominé à l'ouest par une terrasse de 45 m². Cette maison nécessite quelques travaux et présente de belles possibilités d'extensions. A noter : il y a un très joli puits, le rez-de -chaussée est équipé d'une clim réversible, il y a une installation photovoltaïque, un espace avec un spa, le salon et la salle à manger ont des murs en pierre et sont dotés de jolies cheminées. Contactez Jean-Philippe de LANGAUTIER au 06 70 28 13 15, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 481.382.364 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002105560) et raires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 28/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

234 900 € 2 116 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

Venez découvrir cette maison neuve à La Bretonnière-la-Claye, commune située à 12 kilomètres de Luçon, 33 kilomètres de La Roche sur Yon, et 22 kilomètres des plages de la Tranche sur mer. Vous découvrirez un environnement calme et un bien qui se compose d’un vaste salon séjour lumineux et d’un espace cuisine ouvert. Il vous appartiendra d’équiper le bien d’une cuisine à votre goût. Le coin nuit offre 4 chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et d’un wc. Un cellier et un garage complètent la prestation. Quelques travaux de finitions resteront à prévoir : revêtement sol des chambres, faïence salle de bains, peintures, extérieurs. Vous apprécierez cet environnement de quiétude et sa parcelle d’une contenance de 1180 m2. Maison aux normes RE 2020. A visiter au plus vite. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Afficher plus

Johannick GAUTRONNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Johannick GAUTRONNEAU - SAFTI 16/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

189 000 € 2 392 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 502 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

Située à La Bretonnière-la-Claye (85320), cette charmante maison de 79 m² de surface habitable est implantée sur un terrain de 502 m² dans un environnemt calme. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse de 28 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage de 20 m² et un abri de jardin pour un rangement pratique. . Construite en 2018, cette habitation lumineuse se distingue par son séjour cuisine de 43 m², offrant un espace convivial. Les 2 chambres constituent des espaces reposants, tandis que le garage et la place de parking extérieure assurent des facilités de stationnement. Une Pompe a chaleur avec chauffage au sol assureront vos soirées hivernales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Johannick GAUTRONNEAU, Tél. : 0625428122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 985 013 572 - SAFTI – GAUTRONNEAU Johannick, Conseiller indépendant Afficher plus

Franck AUBRET - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 12/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(48 avis)

187 200 € 1 930 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

LA BRETONNIERE LA CLAYE 85320 A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT ET PROCHE LUCON FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON RENOVEE AVEC GOUT ET GRAND CONFORT SUR 757M² PISCINABLES ET ENTIEREMENT CLOS - Cette MAISON TRES AGREABLE A VIVRE et mitoyenne d'un côté (sans nuisance) de 97M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée sur SALON/SEJOUR TRAVERSANT 52M² avec grande baie vitrée, cuisine OUVERTE aménagée et équipée avec COIN REPAS, buanderie, WC séparés - ATTENANT et surtout COMMUNIQUANT un spacieux GARAGE 25M² - A l'étage, retrouvez palier desservant 3 belles CHAMBRES (12M², 12M² et 11M²) et une salle de bains à rafraîchir - Profitez d'un terrain de 757M² entièrement clos et piscinable (possibilité de diviser et bâtir à l'arrière) - LES PLUS : MAISON TRES BIEN ENTRETENUE - TOITURE EN TRES BON ETAT GENERAL - MENUISERIES ET FENETRES TOUTES EN PVC/DOUBLE VITRAGE - CONVECTEURS ELECTRIQUES RECENTS - BALLON D'EAU CHAUDE 2023 - MAISON RACCORDEE A LA FIBRE OPTIQUE - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL EN TRES BON ETAT DE FONCTIONNEMENT - SPACIEUX GARAGE AVEC POSSIBILITE D'AMENAGEMENT - POSSIBILITE DE DIVISION POUR TERRAIN A BATIR - TAXE FONCIERE 400€/AN SEULEMENT! Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : MAISON TRES AGREABLE A VIVRE ET IDEALEMENT SITUEE AU CALME PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT IDEAL POUR AVOIR SON CHEZ SOI TRES COCOONING, LOCATION SAISONNIERE OU PIED A TERRE POUR LES VACANCES ! - 187200€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 580261 ) Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 24/01/2024 - mise à jour 27/03/2025

275 600 € 1 399 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

A vendre grande maison authentique de 197 m2 habitables comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon de 34 m2 avec poêle, une salle à manger de 17 m2 avec cheminée, un séjour de 21 m2, une véranda, salle d'eau et WC et une pièce pour le jaccuzzi. A l'étage 4 chambres et un bureau, un dressing, salle d'eau et WC. A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2600 m2, un garage de 80 m2 et un hangar de 50 m2. Vous pourrez mettre vos véhicules dans la cour, on trouve aussi une aubraie avec une mare, un verger. La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d'une climatisation. Afficher plus

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