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377 358 €
2 350 €/m²
Maison • 160,55 m² • 5 pièces • Ter. 826 m²
Maison, 160,55 m²
7
129 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier ZOLA, au cœur d'une résidence de standing avec terrasse en Roof Top dans un quartier paisible, investissez dans ce beau t2 de 43 m² avec entrée placards, séjour avec kitchenette équipée, chambre avec accès salle d'eau/WC. Tout en accès PMR. Parking sécurisé en sous sol, cave. Libre à la vente!
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194 000 €
2 692 €/m²
Appartement • 72,07 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce superbe appartement rénové avec gout proche du centre ville de la Roche-sur-Yon ! Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres aménagées avec gout, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle de bain. Une grande terrasse vient compléter le tout. Il possède également un grand garage. Aucun travaux à prévoir ! La résidence avec ascenseur est sécurisée et entretenue. Les charges s'élèvent à 1488 euros par an environ. Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488 euros.
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249 600 €
3 007 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 457 m²
Megagence, Anita Degrolard vous propose une maison en parfait état de 2005, plain-pied, situé quartier de la Brossardière, tout à proximité, LA ROCHE-SUR-YON. Elle comprend, entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une sde, un wc, un garage, terrasse, jardin clos. Venez poser vos valises… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822
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145 300 €
3 460 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
LA ROCHE SUR YON – APPT - 1 CHAMBRE - RESIDENCE DE 2014 – 1 EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF - Ce bel appartement récent est au deuxième étage sur 4 d’une résidence en parfait état avec ascenseur - Il dispose d’une entrée avec placard et d’une salle d’eau avec WC – La pièce de vie vous offre une cuisine aménagée-équipée sur un séjour lumineux dont l’atout principal est le balcon et sa vue dégagée - La partie nuit vous offre une chambre – Un emplacement de stationnement est attribué et un local vélo est à votre disposition – La copropriété est paysagée et calme – La proximité du centre-ville renforce ses atouts – Les charges annuelles sont de 600 €/an LOCATAIRE EN PLACE – Loyer : 470€/mois + 50 € de charges – Investisseur, cette opportunité est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Trichet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°828595645. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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412 500 €
2 578 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 478 m²
A la recherche d'un havre de paix en Vendée ? Cette maison située à Mouilleron le Captif est votre oasis de tranquillité ! Bienvenue dans cette superbe résidence de 160m2, nichée sur un généreux terrain de 2478m2, idéalement situé à proximité du bourg, offrant une quiétude incomparable. Construite en 1974 et entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie charme et modernité raffinée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin verdoyant, agrémenté d'un double carport, d'un spacieux garage indépendant de 50m2 et d'un sous-sol de 70m2, offrant des espaces parfaits pour vos véhicules et équipements. A l"intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par une décoration contemporaine de caractère. Cerise sur le gâteau : une superbe terrasse surplombe le jardin, lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Cette maison propose 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, répondant aux besoins d'une grande famille. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété offre également 2 studios indépendants de 23m2 et 25m2, offrant flexibilité et opportunités infinies. Que vous souhaitiez les rassembler pour créer un espace supplémentaire ou les louer séparément pour un revenu complémentaire, ces studios sont un atout précieux. Cette maison convient parfaitement à une grande famille en quête de confort et d'espace, à un artisan recherchant des dépendances ou même à une famille désirant accueillir des parents âgés tout en préservant leur indépendance. Possibilité d'avoir une activité professionnelle indépendante grâce à une grande surface de stationnement et à un grand garage (vente voiture, réparation...) Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce havre de paix, au cœur de la Vendée et laissez vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant
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156 650 €
1 822 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres
Situé dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant à ses habitants une qualité de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire les familles et les actifs à la recherche de praticité au quotidien. Cet appartement spacieux de 86 m², situé au sixième étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1974, dispose de places de parking collectif. Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Les espaces de vie comprennent une entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour/salon, une salle de bains, des toilettes séparées, un cellier, une buanderie et un dégagement avec placard intégré. Avec sa loggia offrant un espace de vie confortable, ses multiples rangements intégrés et sa vue dégagée depuis le sixième étage, cet appartement à La Roche-sur-Yon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un logement fonctionnel et bien agencé ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant
12
242 500 €
2 526 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²
Située dans la commune attractive de La Roche-sur-Yon (85000), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses commodités à proximité tels que les commerces, écoles et services publics. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 560 m², construite en 1982, propose un agencement confortable avec un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, des placards pratiques et un garage. La véranda ajoute une touche de convivialité à cette demeure. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les caractéristiques telles que les WC séparés et la disposition des pièces offrent un confort au quotidien pour une famille ou un couple recherchant une maison fonctionnelle à La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires : 3,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822
10
244 150 €
2 142 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La Roche sur Yon, quartier recherché pour son calme, proche transports, commerces... Cette jolie maison de 1983 offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin. Elle propose 3 chambres, 2 wc, une salle de bain mais également, des surfaces annexes précieuses : lingerie, atelier, pièce de rangement, cave enterrée et garage avec porte motorisée. Tout à l'égout, chaudière gaz à condensation. Bien entretenue elle nécessitera malgré tout quelques travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
9
379 000 €
2 961 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²
Sur la commune de LA ROCHE SUR YON, proche de la Gare, cette maison d'environ 130 m2 de surface habitable a le privilège de proposer un jardin et un garage. Cette maison semi bourgeoise construite aux alentours de 1910-1920 a été rénovée par ses actuels propriétaires avec un goût exquis, mélange de modernité et du charme d'antan, alliant confort et douceur de vivre. La maison s'ouvre sur une entrée desservant la salle à manger et le salon en enfilade sur parquet d'origine. Les rosaces et les moulures ont été conservées et mises en valeur. Une cheminée aux lignes épurées avec son insert en laiton apporte une touche contemporaine. Se découvre ensuite la cuisine originale par son agencement en deux parties et son plan snack avec vue sur le jardin. Au demi étage, un petit boudoir sert de dressing joliment décoré. Le premier étage accueille deux grandes et belles chambres, lumineuses, sur parquet également. Une salle d'eau très tendance au mobilier laqué couleur vert d'eau complète ce niveau. Le second étage fut autrefois le grenier. Il a été aménagé en une suite parentale réalisée sur mesure par des artisans. Cette suite se décline en une chambre sur parquet avec vue sur le jardin, une salle de bains avec baignoire ilot et un espace dressing. Le tout est inondé de lumière naturelle. Sur le palier, une petite buanderie a été créée dans un placard. La maison édifiée sur sous-sol propose un vaste espace de rangement et le coin chaufferie. Le jardin est tout aussi ravissant que la maison. Il est ponctué d'une terrasse pour abriter les repas, de massifs de fleurs, de pelouses, de décoration de jardin et donne accès à un grand garage abritant voiture et vélos. Idéalement située, toutes les commodités se font à pieds. Les premières plages sont à 40 minutes et l'aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en à peine une heure. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 1770 euros et 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Isabelle LIDOU (EI) - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.
4
85 500 €
2 672 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Secteur recherché Dans une résidence de 2005, appartement en rez-de-chaussée et actuellement loué. Logement de type T2 de 32 m2 comprenant salon/séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et une chambre Les plus : résidence avec faible charge et une place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
5
96 433 €
4 328 €/m²
Appartement • 22,28 m² • 1 pièce • 1 chambre
Dans un immeuble calme, au coeur d'un quartier prisé, nous vous ouvrons les portes de ce T1 Bis de 22 m2. Il offre un espace vie agréable et lumineux avec cuisine équipée. Son espace nuit séparé par une verrière donne accès à une salle de bain moderne et entièrement faïencée. Terrasse de 12.87 m2. Place de parking, entièrement rénové sous garantie, meublé. Frais notariés calculé sur le prix hors travaux de rénovation. Prix : 96 433 euros ref : 9184 Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
18
319 300 €
2 202 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²
Située à La Roche-sur-Yon, dans le secteur du Bourg sous La Roche, cette jolie maison de 145m² avec étage, sur une parcelle de 457m², a été totalement et très joliment rénovée. Elle comporte : Au RDC : Une entrée très accueillante. Une chambre dont une belle verrière laisse apparaître son espace salle d'eau et toilettes, dont la décoration est très élégante. Un peu plus loin une porte mène à la lingerie-buanderie avec évier. Une autre porte ouvre sur le grand garage avec porte automatisée. Un accès au joli T2 sera possible par le garage ou bien par le jardin. Cet espace indépendant permettrait de loger un adolescent, un parent ou bien encore de louer à un étudiant. A l'étage : Un dégagement conduit à la pièce de vie très lumineuse, équipée d'un poêle à granules. Elle est composée de plusieurs espaces : un salon très cosy, une cuisine élégante et actuelle, aménagée et équipée, qui offre un coin repas très agréable. Plus loin, l'espace nuit, avec 2 belles chambres, une très belle salle de bains avec de jolies prestations soignées. Des toilettes indépendantes. A l'extérieur : Un des accès au jardin peut se faire par le balcon avec son escalier. Ce jardin est arboré et clôturé. Il pourrait recevoir une piscine. Cette jolie propriété vous attend, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
8
109 000 €
3 283 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
Investissez à La Roche-sur-Yon - Appartement meublé loué avec parking privé Cet appartement meublé et loué dans un quartier calme de La Roche-sur-Yon offre une rentabilité immédiate. Parfait pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif garanti et une gestion simplifiée. Caractéristiques : Surface : 34 m² (duplex) Pièces : 2 Loyer mensuel : 560 € (dont 35 € de charges récupérables) Charges de copropriété : 218 €/trimestre Place de parking incluse Locataire en place : Revenu locatif immédiat Points forts : Proximité des commerces, des transports. Aucun travaux à prévoir, rénové récemment par une architecte Contactez Delphine FRUCHARD POUATY au 06 80 66 76 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 799.881.263 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002112679) et . Honoraires : 3,81 % TTC inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
10
536 000 €
1 781 €/m²
Maison • 301 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 879 m²
Sur la commune de La Roche sur Yon, Quartier Liberté, cette maison d'environ 302 m2 de surface habitable bénéficie d'un terrain arboré de plus de 800 m2. Cette maison rénovée et remise au goût du jour très récemment ouvre le champ des possibles, une grande maison de famille par excellence et elle peut aussi se diviser en deux logements pour le partage familial ou de la location offrant au rez-de-chaussée un T5 et à l'étage un T4. L'ensemble est très lumineux, les espaces sont confortables et la décoration très actuelle. La première entrée s'ouvre sur un large hall proposant un vestiaire et des sanitaires puis l'accès à l'étage par l'escalier en marbre et en fer forgé. Le grand palier qui se dévoile distribue d'un côté trois belles chambres côté jardin et sur parquet, une vaste salle de bains et une terrasse aménagée. De l'autre côté un salon, une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée et son arrière cuisine faisant office de buanderie et cellier. Une salle d'eau complète l'ensemble. La seconde entrée s'ouvre sur un couloir déployant une généreuse suite composée d'une salle de bains, chambre et dressing hors normes donnant sur le jardin. Se dévoile également une pièce à usage de musique, deux autres chambres l'une côté jardin et la seconde côté rue, un beau dégagement, une salle d'eau à achever et la grande pièce de vie avec cheminée. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, elle est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La partie cuisine reste à aménager. Un vaste sous-sol décline chaufferie, cave, rangement, espace buanderie. Le jardin est à l'abri des regards, il propose une terrasse, des pelouses, des massifs de fleurs et de beaux arbres pour un ombrage les jours d'été. Un garage complète l'ensemble. Au calme d'un quartier résidentiel, les commerces, services, écoles sont à quelques minutes à pied ou en bus. Les premières plages sont à 35 minutes et l'aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en moins d'une heure. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 4410 euros et 6020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Isabelle LIDOU - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.
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