Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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649 annonces
MegAgence
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par MegAgence 25/10/2024
11
Maison, 255 m²

885 000 € 3 471 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 701 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent: RARE: Très belle maison contemporaine achevée en 2023 avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme, à quelques minutes seulement du bourg du CHÂTEAU d'OLONNE, de ses commerces, et du centre-ville des SABLES d'OLONNE et de la Grande Plage. D'une surface de 255 m2 environ sur 700 m2 de terrain, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et WC séparés, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine. En rez-de-chaussée, se trouvent également une suite parentale ouvrant sur le patio, avec sa chambre, sa salle d'eau privative (double douche à l'italienne), WC séparés et dressing, et, dans une partie nuit séparée, se trouvent 3 chambres avec placards, une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), WC séparés, buanderie. A l'étage: 2 chambres dont une suffisamment spacieuse pour y aménager une deuxième suite, et une mezzanine, idéale pour y installer un espace bureau ou un salon de détente. En plus: un garage et un espace prévu pour une cuisine d'été. Notre avis: Bien rare de part son emplacement, ses volumes, la qualité des matériaux, etc. Elle a tout! Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 885 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € Honoraires : 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

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Baconnet - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Baconnet - Youlive Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Maison, 88 m²

330 000 € 3 750 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - MAISON - 5 PIECES LES SABLES D'OLONNE à la vente une maison cinq pièces à rénover, idéalement située à deux pas de la gare et du marché Arago. D'une surface habitable de 88 m2, cette maison comprend trois chambres, un WC, une salle d'eau et un grand garage. un sous-sol de 88 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le terrain de 360 m2 permet la possibilité de réalisée une piscine. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Ce bien vous est présenté par Guillaume Baconnet, pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06 78 17 84 31 ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LEKYP IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LEKYP IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 98 m²

589 000 € 6 010 €/m²
Appartement • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables D'Olonne (85100)- en hyper centre, posez vos valises dans ce superbe appartement au premier étage d'une petite résidence de caractère, entièrement refaite alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce logement comprend une terrasse sans vis à vis (exposée sud) un ascenseur et un escalier privatifs. Espace : Appartement de 98 m², spacieuse pièce de vie, belle hauteur sous plafond, 3 chambres, placards, wc, lingerie, salle d'eau et cave Sécurité : visiophone, ascenseur privatif desservant l'appartement et la cave Equipement : cuisine aménagée et équipée, hotte plaques à induction, réfrigérateur, four et lave-vaisselle Extérieur : Terrasse sans vis à vis, barbecue autorisé Proximité : remblai, commerces, cabinet médical, port, gare Faibles coûts énergétiques : logement basse consommation, Points forts: Aucun travaux à prévoir, quartier prisé, calme, prestations de qualité, garanties décennales Résidence de 4 lots sécurisée, très faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon. Mandat no 2645. Prix frais d'agence et de notaires inclus 559 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90748_30096652)

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 02/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
13
Maison, 70 m²

188 900 € 2 699 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéal investisseur ou première acquisition Bourg du Chateau d'Olonne, à proximité immédiate des commerces et des écoles ! Venez découvrir cette maison de ville d'une superficie habitable de 70 m² environ composée d'une entrée, séjour/salon, coin cuisine, buanderie, wc. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cour de 17m² exposée sud/ouest complète ce bien ains qu'une place de stationnement privative. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Surface : 70 m² Prix du bien : 193000 euros Prix du bien hors honoraires : 180000 euros Honoraires TTC : 13000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066 euros et 1442 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LSO IMMO
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par LSO IMMO 15/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 1 555 000 € 8 639 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

BIEN D'EXCEPTION - MOULIN DE 1650 ENTIEREMENT RÉNOVÉ en 2020 ! Il y a des lieux indescriptibles, empreints d'histoire, rénovés avec respect pour sauvegarder l'âme du lieu, pour sauvegarder le passé ! C'est ce lieu que vous propose l'agence LSO IMMO, comme un arrêt sur image entre la plage des Sables d'Olonne et le marché Arago, au coeur de ville et pourtant si confidentiel, le lieu d'un état d'être et d'esprit ! Pas ostentatoire et tellement raffiné ! Je vous invite à visiter ce lieu composé d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine de plus de 75 m2 donnant sur deux terrasses à l'abri des regards, d'une suite parentale de 33 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un studio, d'une cave, d'une annexe, etc... Vous désirez plus d'espace pour accueillir famille et amis ou tout simplement pour additionner une rentabilité locative ? Vous aurez alors la possibilité d'acquérir 4 appartements (du studio au T2) en sus. Pour toutes questions et visite à votre convenance, une seule agence, LSO IMMO, l'Agence Indépendante au Sables d'Olonne au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Convergence
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Convergence 17/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
7
Appartement, 26,5 m²

Prix en baisse 180 000 € 6 792 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéal pied à terre pour le prochain Vendée Globe, venez découvrir cet appartement de 26m2 idéalement situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur et à seulement 50 mètres de la grande plage des Sables d'Olonne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon plein sud avec vue mer, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain et wc indépendant. Local à vélo au rez-de-chaussée. Baie coulissante double vitrage en aluminium, fenêtre en double vitrage PVC. Les plus : aperçu mer du balcon, l'accés immédiat plage et remblai ainsi que le marché Arago à 10mn à pied, les halles, restaurants et de nombreux commerces. RSAC 410 690 010

MegAgence
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 119 m²

683 000 € 5 739 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison d'environ 119 m2, idéalement située aux Sables d'Olonne ( quartier de la Chaume ) qui vous séduira par son panorama exceptionnel. Ce bien de décembre 2020 ( sous décennales ) à la décoration soignée est composé au rez-de chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un salon séjour très lumineux donnant sur une magnifique terrasse à la vue imprenable, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie. A l'étage, vous disposez d'un espace bureau qui vous permet d'accéder par une passerelle à une suite parentale avec salle d'eau + WC, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les nombreux plus : matériaux de qualité ( ouvertures, faïence, cuisine etc... ), PAC air-eau + ballon d'eau chaude thermodynamique, chauffage au sol au RDC, possibilité de location pour une suite parentale totalement indépendante, préau, stationnements, grand garage avec porte motorisée etc... Coup de coeur assuré !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 683 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

LSO IMMO
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par LSO IMMO 27/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Appartement, 48,01 m²

Prix en baisse 273 000 € 5 686 €/m²
Appartement • 48,01 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

APPART T2 VUE MER : ATYPIQUE, ORIGINAL, UNIQUE ! Directement sur le Remblai des Sables d'Olonne, venez vous projeter dans une des plus belles résidences en pierre des années 1880 ! Dans la partie calme du Remblai avec le bruit des vagues pour unique musique, idéal en secondaire pour tout faire à pied et à seulement 10 minutes à pied de la gare ! Cet appartement d'un extrême bon goût se compose d'une entrée dans pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec placards-dressing et WC. En souplex mais très loin d'être étouffant, bien au contraire ; avec une hauteur sous plafond de 2m32 et sa vue surprenante, osez ce lieu unique ! Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'agence Immobilière Indépendante en composant le 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ilana DANEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 27/10/2024
14
Maison, 177 m²

399 880 € 2 259 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à rénover à seulement 2km du centre du Château d'Olonne et 5km de la plage de Tanchet. Cette incroyable propriété est un ancien gîte de charme sur plus de 3000m2 de terrain comprenant 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio et une salle de jeux de près de 30 m2, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses. Attenant, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres et ont gardés tout leur charme d'autrefois... Possibilité de faire rentrer votre enveloppe travaux dans le budget. Dossier complet après visite. DPE F (403Kwh/m2/an) -GES C (13kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 399 880 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (384500 hors honoraires). Mandat réf. 383913. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01/01/21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 21/11/2023 - mise à jour 25/09/2024
9
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 315 000 € 13 125 €/m²
Appartement • 24 m² • Sous compromis • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

C'est au centre du remblai des Sables d'Olonne, dans une résidence de standing et de caractère, que ce studio avec balcon prend place. Rénové avec goût, il offre à ses occupants une vue extraordinaire sur la grande plage et le confort d'une grande cave dans la résidence. Fonctionnel et vendu avec ses meubles, il dispose d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de rangements. Possibilité d'acquérir un stationnement dans la résidence en complément. Exclusivité HAUTE MER IMMOBILIER. Retrouvez nos annonces sur

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 07/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 207 m²

Prix en baisse 667 000 € 3 222 €/m²
Maison • 207 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 341 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Malika Pulcina vous propose, cette maison de caractère datant de 1895, située dans le quartier prisé du Cours Dupont, à seulement quelques pas de la gare et de la grande plage des Sables d'Olonne. Idéale pour les investisseurs, cette propriété de 207 m², divisée en cinq appartements distincts, offre un potentiel de revenu locatif exceptionnel. Chaque appartement est équipé de pièces de vie lumineuses, de cuisines modernes et de salles d'eau confortables, offrant des configurations variées pour répondre à différents besoins locatifs. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne accès aux différents appartements. Le premier appartement se distingue par sa pièce de vie conviviale, sa cuisine équipée et sa véranda donnant sur une terrasse en bois. À l'étage, une mezzanine mène à une grande chambre avec salle d'eau et WC. Le deuxième appartement, situé au rez-de-chaussée, propose une pièce de vie ouverte sur la cuisine et une véranda. D'autres appartements à l'étage et au souplex offrent des configurations variées, idéales pour répondre à différents besoins locatifs ou familiaux. Cette maison est en parfait état et présente des atouts exceptionnels : pas de copropriété, vendue entièrement meublée, avec un potentiel de revenus locatifs élevé. Sa localisation stratégique permet de profiter de toutes les commodités à proximité, telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. Le manque de stationnement est compensé par la possibilité de louer des places de parking à proximité, assurant ainsi une solution pratique pour les résidents. La maison est proposée au prix de 711 000 €, avec des honoraires de 21 000 € TTC à la charge du vendeur. C'est une opportunité rare de posséder un bien d'exception dans une des villes les plus recherchées de la côte vendéenne. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle, contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57 ou par email à dès aujourd'hui. Cette maison de caractère n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Laurence BOUCARD - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Laurence BOUCARD - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 147 000 € 5 654 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne- Studio de 27 m² au premier étage d'une copropriété de deux niveaux comprenant une pièce de vie avec son coin kitchenette, une salle d'eau, un wc séparé. Cours Blossac, idéalement placé, juste à côté de la grande plage, en plein centre-ville et tout proche de la gare. Vous désirez un pied à terre ou souhaitez un investissement locatif ? Contactez moi; Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000 - SAFTI – BOUCARD Laurence, Conseiller indépendant

Anne-Sophie ROY - iad
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 19 m²

152 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : Charmant studio rénové en plein cOEur des Sables-d'Olonne. Ce studio cosy de 19m², situé au 2ème étage d'un charmant immeuble de 1940, vous offre un espace de vie comprenant une salle d'eau et une pièce principale dotée d'une grande ouverture double vitrage. Idéalement agencé, il possède une exposition sud et ouest, vous permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Chauffage individuel au radiant et ballon d'eau chaude à économie d'énergie. Vous apprécierez le confort et la chaleur de votre logement. Possibilité de stationner des vélos en sécurité. Proche de toutes commodités et surtout la plage à 1 minute à pied, ce bien est parfait pour un étudiant, un célibataire ou un investisseur. Ne tardez pas à venir visiter ce petit bijou ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Maison, 167 m²

2 700 000 € 16 168 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

La quartier prisé des Présidents abrite une remarquable villa face mer. Ce décor raffiné aux prestations haut de gamme offre un cadre exceptionnel dans l'une des plus belles rues des Sables d'Olonne. L'espace de vie, à la luminosité constante, se prolonge vers l'extérieur dévoilant un tableau scintillant. Le parquet point de Hongrie et les moulures sont sublimées par les rayons persistants. Intimiste, la suite parentale laisse apparaître une décoration subtile et apaisante : la chambre ainsi que la salle d'eau dotée d'une baignoire profitent de la vue sur mer, tandis qu'un bureau et un dressing aménagé optimisent le confort de cet espace. Le dernier étage est dédié aux invités, offrant ainsi 2 chambres, une salle d'eau et un salon TV. Agrémenté de plusieurs balcons, de rangements, d'une buanderie et d'un ascenseur, cet écrin dispose d'un spacieux garage de 27 m2, procurant ainsi une vie citadine accomplie. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa pour sa vue exceptionnelle sur la mer et ses prestations haut de gamme. Retrouvez nos annonces sur

Jérôme BABARIT - SAFTI
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Jérôme BABARIT - SAFTI 18/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 64 m²

247 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Jérôme Babarit vous propose ce bel appartement rénové avec goût, idéalement situé à 2 pas du marché Arago dans le quartier Bel Air et à 8min à pied de la grande plage, de l'hyper centre et de la gare. L'appartement situé en RDC surélevé, offrant des espaces de vie confortables, s'ouvre sur une entrée qui permet d'accéder sur le salon/salle à manger lumineux de 16 m2 (pouvant s'agrandir de 10m2 sur l'une des chambres), une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Une grande cave de 14m2 + des locaux communs (garage à vélo + séchoir linge), viennent compléter ce bien. Stationnement gratuit dans la rue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 941 056 - SAFTI – BABARIT Jérôme, Conseiller indépendant