Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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650 annonces
AGENCE IMMO LES SABLES
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par AGENCE IMMO LES SABLES 10/10/2024
9
Maison, 113 m²

546 000 € 4 832 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, secteur les roses, au calme, maison d'habitation parfaitement entretenue. Comprenant au niveau principal entrée, salon-séjour, cuisine A&E, deux chambres, salle d'eau et wc. Au rez de jardin salon-cuisine, chambre, salle d'eau, wc, lingerie, atelier. Un grand garage et parkings. Jardin bien exposé et clos de murs. Plage et commerces des présidents à pieds (500m). Coup de coeur.

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AGENCE IMMO LES SABLES
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par AGENCE IMMO LES SABLES 10/10/2024
10
Maison, 97 m²

463 150 € 4 775 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE, la Pironnière, maison meublée de 5 pièces, proche mer et en bon état. Elle vous offre au rdc un séjour-salon, cuisine A/E, 2 chambres, salle de bains et wc. Au 1er étage, 2 chambres, salle d'eau et wc. le tout sur un terrain de 482 m2 et sa piscine chauffée et sécurisée. Copropriété de 63 lots-charges annuelles de 800 EUR- Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 223 m²

1 144 000 € 5 130 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez ce Loft exceptionnel aux Sables d'Olonne, idéalement situé à seulement 300 mètres du Marché Arago et 100 mètres de la Plage. Ce Loft unique de 223 m2 n'est pas seulement un lieu de vie, mais une véritable oeuvre contemporaine. Chaque détail a été pensé pour marier à la perfection le design moderne et le confort urbain. Entre l'animation du marché Arago et la sérénité de la plage, vous bénéficierez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied. Laissez-vous séduire par cet espace exceptionnel. Un accueil privilégié: Dès votre arrivée, un garage de 27 m2 vous accueille, suffisamment spacieux pour abriter une voiture, des vélos et un scooter. Le hall d'entrée, vaste et agrémenté de rangements intelligents, offre également un espace buanderie et des toilettes avec lave-mains. Un espace de vie lumineux et convivial: Le coeur de ce loft est un espace de vie baigné de lumière naturelle, avec un accès à une terrasse intime de 34 m2, idéale pour des moments de détente ou de soirées entre amis. Une salle polyvalente , parfaite pour des jeux, des séances de sport ou une cuisine d'été,vient compléter cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par MegAgence 25/10/2024
11
Maison, 255 m²

885 000 € 3 471 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 701 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent: RARE: Très belle maison contemporaine achevée en 2023 avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme, à quelques minutes seulement du bourg du CHÂTEAU d'OLONNE, de ses commerces, et du centre-ville des SABLES d'OLONNE et de la Grande Plage. D'une surface de 255 m2 environ sur 700 m2 de terrain, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et WC séparés, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine. En rez-de-chaussée, se trouvent également une suite parentale ouvrant sur le patio, avec sa chambre, sa salle d'eau privative (double douche à l'italienne), WC séparés et dressing, et, dans une partie nuit séparée, se trouvent 3 chambres avec placards, une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), WC séparés, buanderie. A l'étage: 2 chambres dont une suffisamment spacieuse pour y aménager une deuxième suite, et une mezzanine, idéale pour y installer un espace bureau ou un salon de détente. En plus: un garage et un espace prévu pour une cuisine d'été. Notre avis: Bien rare de part son emplacement, ses volumes, la qualité des matériaux, etc. Elle a tout! Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 885 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € Honoraires : 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

LSO IMMO
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par LSO IMMO 26/10/2024
9
Appartement, 117 m²

384 600 € 3 287 €/m²
Appartement • 117 m² • 6 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

LOCAL COMMERCIAL TRANSFORMABLE EN APPARTEMENT ! Avec un emplacement idéal, en hyper centre ville des Sables d'Olonne, un parking privé et sécurisé, la possibilité de transformer ce local commercial en appartement original et au calme ! Les photos présentées ne sont pas contractuelles et font l'objet d'un travail de Monsieur Thierry MARTIN architecte d'intérieur. D'une surface de 117 m², il se compose de 6 pièces dont 3 avec des arrivées d'eau ! Avec la plage à pied et le parking public à 2 minutes à pied ; c'est le luxe de tout faire à pied ! Au niveau de la copropriété, toiture refaite en 2022, communs très propres ! A saisir ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contacter LSO IMMO, l'Agence Indépendante aux Sables d'Olonne en composant le 06 20 80 02 99.

Ilana DANEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 27/10/2024
14
Maison, 177 m²

399 880 € 2 259 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à rénover à seulement 2km du centre du Château d'Olonne et 5km de la plage de Tanchet. Cette incroyable propriété est un ancien gîte de charme sur plus de 3000m2 de terrain comprenant 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio et une salle de jeux de près de 30 m2, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses. Attenant, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres et ont gardés tout leur charme d'autrefois... Possibilité de faire rentrer votre enveloppe travaux dans le budget. Dossier complet après visite. DPE F (403Kwh/m2/an) -GES C (13kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 399 880 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (384500 hors honoraires). Mandat réf. 383913. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01/01/21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
15
Appartement, 24 m²

184 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Bel appartement situé dans le centre-ville des Sables d'Olonne à 300m de la Grande Plage, composé d'une pièce de vie de 14m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, une mezzanine avec placard, une deuxième salle d'eau et des WC. L'appartement donne sur un patio avec un balcon privatif. Garage à vélos. Informations financières : La taxe foncière est de 446€ Les charges sont de 45€/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 :entre 680€ et 920€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Baconnet - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Baconnet - Youlive Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Maison, 88 m²

330 000 € 3 750 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - MAISON - 5 PIECES LES SABLES D'OLONNE à la vente une maison cinq pièces à rénover, idéalement située à deux pas de la gare et du marché Arago. D'une surface habitable de 88 m2, cette maison comprend trois chambres, un WC, une salle d'eau et un grand garage. un sous-sol de 88 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le terrain de 360 m2 permet la possibilité de réalisée une piscine. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Ce bien vous est présenté par Guillaume Baconnet, pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06 78 17 84 31 ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sylvie FILLAUDEAU - iad
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Sylvie FILLAUDEAU - iad 27/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 75 m²

333 000 € 4 440 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Sylvie Fillaudeau (06 83 46 44 02) vous propose : Maison récente de plain-pied – 2 chambres – un garage - Diagnostic de Performance Énergétique : A À seulement 5 minutes à pied du centre commercial YLIUM et à 3 minutes à pied du Lidl, située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied respectant les normes PMR bénéficie encore de la garantie décennale. Elle comprend deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour, ainsi qu'une salle d’eau et d’un wc indépendant. Le système de chauffage réversible air/air assure un confort supplémentaire. Un garage de 20 m² environ et une terrasse de 15 m² environ complètent cet ensemble sur un terrain clos sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Fillaudeau EI (ID 34059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 10/06/2023 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 165 m²

Prix en baisse 811 000 € 4 915 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans une rue calme et soignée du quartier Arago, à 50 mètres de la grande plage, découvrez le caractère authentique d'« Océane », une villa ancienne de 165 m2. Véritable voyage dans le temps, les pièces vous plongeront dans le style art déco des années 1900 avec carreaux de ciments, parquet de chêne, radiateurs ornés, moulures et rosaces de plafond. Assise sur une parcelle de près de 300 m2, « Océane » se veut pratique et fonctionnelle, développant 135m2 de plain-pied. Dès l'entrée, le charme opère avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres desservant un salon, un séjour, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc. Une cuisine avec son espace repas se prolonge sur la verrière contemporaine et l'espace extérieur doté d'un coin de verdure. Une seconde entrée offre un espace de rangements ainsi qu'une salle de d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres et un espace bureau vous apporteront du confort pour recevoir. Idéalement placée pour le 'tout à pied', cette villa séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'une villa en bord de mer. Retrouvez nos annonces sur

Côte & Intérieur
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Côte & Intérieur 15/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
13
Maison, 120 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - OLONNE/MER - A mi chemin entre le bourg d'Olonne et Ylium. Sur parcelle de 1.135 m2 (divisible dans 5 ans), Maison d'habitation de plain pied offrant une surface de 120 m2 en bon état général ! Elle se compose d'un séjour double de 48 m2, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, 2 wc. Garage. Dépendance de 15 m2. Piscine (10X5). Projet idéal pour concilier habitation et investissement rentable à moyen terme (5 ans). Visite virtuelle sur demande. Contacter Jeremy Storne pour plus de renseignements.

MegAgence
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 13/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 68 m²

Prix en baisse 269 900 € 3 969 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 219 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison en parfait état d'environ 68 m2 située dans le bourg d'Olonne sur Mer, proche de ses commerces et commodités. Ce bien dans une rue calme, sans vis à vis comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux. A l'étage, vous disposez de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Les nombreux plus : un grand garage d'environ 20 m2, 2 places extérieures de stationnement, un beau jardin clos, panneaux solaires thermiques ..... Rare dans le secteur, A visiter rapidement !!!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 92 m²

420 000 € 4 565 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 105 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, proche place de Strasbourg, à deux pas du Marché Arago, avec vue sur Saint-Pierre et à proximité immédiate de l'Océan, Maison d'habitation mise à nue à réaménager RDC + R+1 et combles, afin de réaliser votre résidence principale ou secondaire à proximité de tous commerces, écoles et plage à pied - M2024.189BIV Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 15/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 497 000 € 4 970 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A pied 12mn gare et 8mn plage centrale, Quartier Arago, Maison sur deux niveaux comme on aime les maisons sablaises, en rez de jardin vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine A/E donnant sur une charmante véranda avec vue sur le jardin qui offre un espace de détente très agréable. A l'étage vous serez charmé par son salon cosy qui vous invite à vous blottir dans l'un des canapés pour bouquiner par exemple... A vous les moments de détente ! Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Et ce n'est pas tout !!! au fond du jardin une dépendance vous attend offrant un troisième couchage et un espace "atelier". Alors que dire de plus... une visite s'impose et préparez vous à vivre votre coup de coeur ... A très vite ! NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.