Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85)

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874 annonces
M&M VOS AGENTS IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 20/11/2024
9
Maison, 96,43 m²

413 900 € 4 292 €/m²
Maison • 96,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

UNIQUEMENT CHEZ M&M ! Découvrez cette maison idéalement située sur la côte sauvage de la CHAUME, à seulement 40 mètres de l'océan ! MAISON de 96,5 m² habitables (179 m² de surface utile) répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage de 40 m², d'une chambre avec SdE + WC et de plusieurs pièces annexes. L'étage se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec cheminée/insert et balcon offrant une vue imprenable sur l'océan, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une SdB et de WC indépendant. MAGNIFIQUE POTENTIEL POUR CETTE MAISON SITUEE SUR UN LIEU UNIQUE ET RARE, OFFRANT UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'OCEAN. Contactez moi au 06 11 48 00 89 Consultez notre site internet - - et suivez nous sur Facebook et Instagram - maximeguignardmetmimmo. Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1795.00 et 2429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

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PASSION IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par PASSION IMMO 22/11/2024
8
Appartement, 81 m²

299 900 € 3 702 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 81M2 - CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES A deux pas de la gare des Sables d'Olonne, bel appartement de 81 m2 comprenant une entrée, un salon lumineux donnant sur une grande loggia, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC et trois chambres. Le bien se complète avec une cave : idéale pour le rangement. Venez vite découvrir cet appartement en parfait état et idéalement situé ! Pour plus d'informations, contactez votre agence PASSION IMMO au 09 88 43 32 51 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AGENCE IMMO LES SABLES
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE IMMO LES SABLES 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 99 m²

473 500 € 4 783 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

EXCLUSIVITÉ : A VENDRE LE CHATEAU D'OLONNE - La Pironnière. Maison meublée 5 pièces, proche mer et en parfait état. Elle vous offre au rdc un salon-séjour, cuisine A/E, 2 chambres, salle de bains et wc. Au 1er étage, 2 chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur un beau jardin arboré de 540 m2 et sa piscine chauffée et sécurisée. Coproriété de 58 lots - Charges / an : 800€ Pas de procédure en cours.

AGENCE IMMO LES SABLES
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AGENCE IMMO LES SABLES 22/11/2024
13
Maison, 77 m²

396 050 € 5 144 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

EXCLUSIVITE, La Pironnière, maison meublée de 4 pièces, proche mer et en bon état. Elle vous offre un séjour-salon, cuisine A/E, 3 chambres, salle de bains avec WC et salle d'eau avec WC. le tout sur un terrain de 486 m2 et sa piscine sécurisée. Copropriété de 63 lots-charges annuelles de 800 €- Pas de procédure en cours

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Maison, 182 m²

884 000 € 4 857 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume, Entre le quai et la mer, Très belle situation pour cette maison de 182m² hab. avec belles prestations comprenant : Entrée, séjour/salon avec poêle à bois de 52m², cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m² , lingerie, une chambre, suite parentale, salle d 'eau, dressing. Appartement indépendant de 53m² hab. avec séjour cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres, wc, salle d'eau. Stationnement pour plusieurs véhicules. Dépendance. Garage. Terrasse. Jacuzzi. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent GELLY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Vincent GELLY - Propriétés-privées.com 13/11/2024
18
Appartement, 67 m²

309 900 € 4 625 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2016), cet appartement lumineux de 67 m² vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Le grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée avec un aperçu lointain de l'océan, idéal pour profiter de moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'une place de parking et d'une situation idéale, à seulement 900 mètres de la plage et à 1 km du marché Arago, dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités. Disponible dès maintenant à 309 900 euros, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des plages et des commerces des Sables d'Olonne. Un garage peut-être vendu en supplément. Bien en copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 18 lots (dont 7 lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 100 euros Procédures diligentées contre la copropriété : Aucune Prix : 309 900 euros Honoraires inclus. Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 298 000 euros hors honoraires; Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Consommation énergétique : Classe C (133 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (27 kg CO?/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 730 euros et 1 030 euros Cet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié dans le quartier des Nouettes, saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique aux Sables d'Olonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PASSION IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par PASSION IMMO 22/11/2024
10
Maison, 195 m²

799 900 € 4 102 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER CHAUME - MAISON 195 M2 - 4 CHAMBRES - 2 SDE - 2 GARAGES - TERRAIN 438 M2 À Vendre : Maison des Années 90 dans le Quartier de La Chaume aux Sables d'Olonne Découvrez cette charmante maison des années 90 édifiée sur une parcelle de 438m2, idéalement située à proximité des quais de La Chaume, dans la ville emblématique du Vendée Globe. Profitez de la commodité du passeur, vous permettant de rejoindre la grande plage des Sables d'Olonne en seulement 10 minutes. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud Deux chambres confortables Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Grand salon séjour très lumineux avec accès à un balcon terrasse exposée sud Cuisine aménagée et équipée avec accès à un autre balcon terrasse exposé sud Buanderie pratique Bureau idéal pour le télétravail Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain spacieuse WC indépendant Atouts supplémentaires : Deux grands garages : Un atout indispensable dans ce secteur privilégié, incluant un garage indépendant. Possibilité de créer deux logements totalement indépendant. Située dans le quartier prisé de La Chaume, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. À quelques minutes à pied, vous trouverez : Boulangeries pour des viennoiseries et du pain frais chaque matin Épiceries et supermarchés pour vos courses quotidiennes Restaurants et cafés offrant une variété de cuisines locales et internationales Boutiques et magasins divers pour le shopping Pharmacies et services de santé à portée de main Marchés locaux pour des produits frais et artisanaux Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et emplacement de choix aux Sables d'Olonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre agence PASSION IMMO : 09 88 43 32 51 /

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 32,59 m²

273 000 € 8 377 €/m²
Appartement • 32,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

À la croisée du quartier Arago et des Présidents, un élégant bâtiment accueille cet appartement T2 à la vue dégagée sur la mer. Récemment rénové, il offre un agencement harmonieux avec d'une part un séjour baigné de lumière et prolongé par son balcon face à la mer, et d'autre part un espace nuit agrémenté d'une chambre avec salle d'eau, au calme absolu. Son intérieur, soigneusement habillé d'une décoration chaleureuse, assure une ambiance joviale où il fait bon vivre. Une cave et un local vélos commun complètent ce bien rare, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 à la vue imprenable sur la mer en exclusivité. Retrouvez nos annonces sur

Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
30
Maison, 108 m²

384 900 € 3 564 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cette charmante maison sur la commune des Sables d'Olonne construite en 1956 et entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous trouverez une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, une pièce de vie séjour/salon donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud/ouest. L'étage offre un grand palier qui peut être aménagé en bureau ou en espace de jeu et dessert deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec wc. Un garage de 22 m2 complète le prestation. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié en étant à seulement 10 minutes à pieds de la grande plage, du centre-ville, de la gare et du centre commercial YLIUM. N’attendez plus pour une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David GUILLOTEAU - iad
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par David GUILLOTEAU - iad 20/11/2024
12
Appartement, 70 m²

353 000 € 5 043 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : QUARTIER RESIDENTIEL DE LA MARCELLIERE, à 10 mins à pied de la plage de Tanchet et des commerces des Présidents.... APPARTEMENT DE STANDING type 3. Vous serez séduit dès en rentrant, par le charme et la qualité de rénovation (par un architecte) de ce beau T3 de 70 m2 au dernier étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine et par sa vue plongeante sur le parc et la pinède. L'entrée distribue un vestiaire ainsi qu'un wc avec lave-mains. La grande pièce de vie lumineuse allie confort et modernité avec une cuisine américaine, un espace salon chaleureux et le séjour se prolongeant sur une belle terrasse sans vis-à-vis pour y déjeuner en toute tranquillité. Quelle vue ! Le coin nuit dispose d'une jolie salle d'eau équipée et de 2 grandes chambres avec dressing. Les plus de cet appartement : un environnement verdoyant unique dans un secteur recherché et 2 places de stationnement sécurisée en sous-sol ! Idéal en résidence principale ou secondaire, faire vite ! La présente annonce immobilière vise 96 lots principaux situés dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE IMMO LES SABLES
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE IMMO LES SABLES 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 103,79 m²

577 500 € 5 564 €/m²
Maison • 103,79 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 929 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

A VENDRE Le Château d'Olonne - La Pironnière. Maison meublée 5 pièces, proche mer. comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau et wc. Le tout sur un beau jardin arboré de 929 m2 et sa piscine chauffée et sécurisée. Copropriété de 63 lots - Charges / an : 800€ Pas de procédure en cours.

LA CLÉ FACILE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LA CLÉ FACILE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 89 m²

355 900 € 3 999 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - Quartier de la Chaume À deux pas du quai, découvrez cette maison récemment rénovée de près de 90m2 habitables qui marie harmonieusement le charme des pierres et la modernité : un véritable coup de cœur ! Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux séjour-salon de 26m2 baigné de lumière donnant sur une terrasse en bois et d'un espace dégagement propice à l'installation d'un bureau ou d'une bibliothèque. La cuisine semi-ouverte et entièrement équipée profite d'une grande baie vitrée qui permet d'ouvrir l'espace sur la terrasse, créant ainsi une véritable pièce supplémentaire en été. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 12,50m2 et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous apprécierez une suite parentale de plus de 25 m2 avec une salle d'eau et un toilette. Les + : - Un garage carrelé pour deux roues avec espace buanderie. - Poële à granulés - Posez vos valises ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Prix : 355 900€ (dont 4,68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Ref 533 Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 10/05/2023 - mise à jour 25/11/2024
14
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 280 500 € 3 463 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Bel appartement de 81 m2 traversant situé dans le centre ville des Sables à coté de la Gare SNCF à 900m de la Grande Plage, composé d'un grand salon séjour lumineux avec un balcon terrasse exposition Ouest, d'une grande cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé.Possibilité de garage box dans la Résidence en supplément.

Arthurimmo.com Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Les Sables D'olonne 12/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 86,73 m²

Prix en baisse 365 000 € 4 208 €/m²
Maison • 86,73 m² • 5 pièces

Les Sables-d'Olonne (85)

Maison de plain pied 3 chambres olonne sur mer maison de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, wc, une buanderie et un grand garage de 22m2. parcelle de 460 m². contact en charge du dossier: fanny kerbrat -

Lecot Virginie - Dr House Immo
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Lecot Virginie - Dr House Immo 14/11/2024
7
Appartement, 43 m²

198 550 € 4 617 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE (85100),venez découvrir ce charmant appartement de 43,86m2 Carrez (surface au sol 55,95m2) meublé au dernier étage d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour cuisine doté d'une baie vitrée, une salle d'eau avec wc. En duplex une chambre mansardée, un dressing et une salle d'eau avec wc. Les plus : Remblai et plage de Tanchet à seulement 10 minutes à pieds! comme les commerces (marché Arago à vélo) et la proximité, restaurants, tennis, zoo... Appartement meublé, loué 650 euros hors charges (30 euros de charges par mois en supplément) location meublée, bail 1 an (début du bail le 28 novembre 2024) Copropriété de 73 lots. Charges annuelles de 948 € - Chauffage collectif gaz, Production d'eau chaude collective avec panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.