Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85)

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Anne-Sophie ROY - iad
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 17/11/2024
19
Maison, 109 m²

425 000 € 3 899 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - PLAIN-PIED - LES SABLES-D'OLONNE Situation idéale aux Sables-d'Olonne pour cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, offrant un total de 109m² habitables. Construite en 2001, cette maison est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et agréable, à quelques pas du centre d'Olonne et de ses commerces (Boulangerie, charcutier/traiteur, supermarché). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine spacieuse, laissant ainsi entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La véranda récente laisse présager de bons moments au soleil. Les 3 chambres offrent des espaces confortables et apaisants pour se reposer. Grâce à son exposition plein sud et ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale et propose une belle vue sur le jardin extérieur, idéal pour profiter du soleil et du calme. Un espace extérieur agréable et sans entretien. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple qui recherche la tranquillité tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien. Le stationnement est facilité avec un parking et un garage fermé. Si vous recherchez une maison traditionnelle, de plain-pied, fonctionnelle et bien entretenue aux Sables-d'Olonne, ce bien répondra assurément à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette maison idéalement située. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Caroline Louineau - iad
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Caroline Louineau - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 68 m²

332 500 € 4 890 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : RESIDENCE SECURISEE-2 CHAMBRES-GARAGE-JARDIN PRIVATIF-PROCHE GARE et PLAGE A 5min à pied de la gare et 15 de la grande plage venez poser vos valises dans cet appartement en parfait état. Le bien est composé de 2 chambres avec dressing, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon donnant sur sa terrasse et son jardin, une salle d'eau et des WC séparés. La résidence, les garage et les espaces extérieurs sont particulièrement sécurisés, vous y trouverez calme et sérénité à deux pas de la mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.16 € par mois (soit 1645.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
1
Maison, 228 m²

3 050 000 € 13 377 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

La villa Flore est une demeure bourgeoise érigée à la fin du 19e siècle entièrement rénovée, l'une des premières à s'élever fièrement sur le remblai des Sables d'Olonne. Cette maison, avec ses façades jaune pastel se dresse comme un îlot de tranquillité et de charme au milieu du remblai. La villa Flore n'est pas simplement une maison, mais une invitation à vivre une expérience unique, où l'histoire , le luxe et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie. En entrant, un jardinet avec vue mer, accueillant, mène à un salon baigné de lumière, où le parquet Versailles, les soubassements et les moulures d'origine soulignent l'authenticité des lieux. Un espace bar avec kitchenette et un coin salon-télé promettent des moments chaleureux entre amis ou en famille. Une porte à galandage discrète offre la possibilité de transformer ce salon en un espace intime, parfait pour se reposer ou travailler en toute sérénité, il donne sur le jardin. Sur ce même niveau, se trouvent une chambre vue mer avec sa salle de douche privative, une seconde vaste chambre, une salle de douche complémentaire, la faïence art nouveau est d'origine et un toit zénithal apporte une luminosité exceptionnelle. Le voyage continue à travers un escalier majestueux ou un ascenseur discret, menant à l'étage dédié à la pièce de vie. Ici, l'océan se reflète à travers un bow-window spectaculaire, offrant une vue panoramique, à 180° sur la baie des Sables d'Olonne, sans aucun vis-à-vis . Le coin lecture devant une cheminée en marbre blanc invite à la détente. La cuisine ouverte bénéficie de cette vue magnifique. Elle est équipée d'un coin repas vue mer et reliée astucieusement à la salle à manger, elle aussi vue mer . La suite parentale, nichée au dernier étage, est un véritable havre de paix. L'espace bain et détente est positionné devant une large baie vitrée donnant sur un balcon, où le coucher du soleil transforme chaque bain en un moment magique. Une salle de douche avec double vasque et un dressing complètent les prestations. Sous les fondations de cette villa, un large sous-sol se déploie offrant des espaces fonctionnels avec une buanderie dotée de nombreux rangements, réserve de buches ainsi qu'une vraie cave à vin . Enfin au rez-de-chaussée côté rue: un double garage, rangements, une douche de retour de plage ajoutent une touche pratique à ce cadre de vie luxueux. Cette villa est somptueusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéalement située à seulement 12 minutes de marche de la gare des Sables d'Olonne, offrant une liaison directe avec la capitale en seulement 3 heures 30. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2860 euros Contact (EI) : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Appartement, 45 m²

190 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

IDEAL INVESTISSEUR! Bail meublé en cours jusqu'au 09/09/2025. Anthony FAUCON, vous présente un appartement traversant T2 bis de 45 m² + garage à, 85100 Les SABLES D'OLONNE, (La Chaume). _Venez découvrir à 100 mètres de la mer, dans une petite copropriété des années 80 très calme et de 6 appartements, ce très charmant T2 bis traversant au 2e et dernier étage, comprenant: Une entrée entre la partie jour et la partie nuit, une petite cuisine, un séjour + mezzanine (2e chambre), avec accès au balcon, une chambre, une salle de bains, un WC et un garage. Mode de chauffage, radiateur électrique. Eau chaude individuel ballon de 120L. PHOTOS INTERIEUR A VENIR... Loyer actuel d'environ 721 euros/mois dont 30 euros de charges déductibles. Charges annuel environ 976 euros/an. Pas de travaux à prévoir sur le PVAG 2024. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: Entre: 850 euros et 1200 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021). DPE: Consommation d'énergie: E (308 Kwh) Gaz à effet de serre: B (9 kg Co2) Nombre de lots: environ 12 dont 6 lots d'habitations. Budget ,190 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur, soit . Mandat ref.385 456. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « ». RSAC 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 976 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

LSO IMMO
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par LSO IMMO 17/11/2024
9
Maison, 255 m²

1 147 000 € 4 498 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

LA PIRONNIERE ! VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ! Située dans le quartier prisé de la Pironnière, du coté boisé, coté mer où on entend cette dernière lorsqu'elle gronde ! A l'abri des regards, résolument tournée vers la lumière et la verdure, exposée plein sud et proche de toutes les commodités à pied ! Vous l'aurez compris, l'emplacement est idéal pour cette villa de 255 m² résolument familiale ou de vacances pour s'y retrouver en famille et entre amis. Dès l'entrée, le double hall laisse présager de la suite, un magnifique salon avec une grande cheminée et un plafond cathédrale, une belle salle à manger très lumineuse ; le tout faisant ressortir un coté Art déco raffiné et discret ! La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse, une arrière cuisine, une double cave, deux toilettes, trois chambres dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privatives complètent le rez de chaussée. L'étage dessert un palier, une mezzanine-bureau, une chambre avec ouvertures traversantes et une suite parentale de 58 m², véritable appartement qui se compose d'une chambre avec balcon, dressing, salle de bains avec baignoire, douche, sauna et wc. L'extérieur de la villa dessert un carport, un jardin, deux terrasses, une piscine et un SPA. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante, en composant le 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4740.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
15
Appartement, 24 m²

184 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Bel appartement situé dans le centre-ville des Sables d'Olonne à 300m de la Grande Plage, composé d'une pièce de vie de 14m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, une mezzanine avec placard, une deuxième salle d'eau et des WC. L'appartement donne sur un patio avec un balcon privatif. Garage à vélos. Informations financières : La taxe foncière est de 446€ Les charges sont de 45€/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 :entre 680€ et 920€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 117 m²

559 000 € 4 778 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME, VUE MER POUR CETTE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL DE 117m² COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARDS, WC, 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS.BUREAU, 2 SALLES D'EAU. LINGERIE.RANGEMENT. A L'ETAGE : DEGAGEMENT AVEC PLACARDS, WC AVEC LAVE-MAINS, SEJOUR/SALON AVEC CUISINE EQUIPEE DONNANT SUR TERRASSE AVEC SUPERBE VUE MER. GARAGE, STATIONNEMENT. JARDINET. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1720 euros et 2370 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 20/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
10
Maison, 100 m²

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME - PROCHE TOUTES COMMODITÉS TRÈS AGRÉABLE MAISON DE FAMILLE LUMINEUSE, EN PARFAIT ÉTAT DANS QUARTIER CALME 100M² COMPRENANT: ENTRÉE, SÉJOUR AVEC CUISINE AMÉNAGÉE, SALON, WC. ÉTAGE : 4 CHAMBRES (une avec point d'eau) - SALLE D'EAU PARKING -GARAGE COUR - TERRASSE EST et OUEST A DÉCOUVRIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1700 euros ET 2350 euros par an. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 25/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
10
Appartement, 125 m²

Prix en baisse 273 400 € 2 187 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

J'avoue avoir été touché par tant d'atours, de vous à moi n'hésitez pas à en faire le tour, Ne vous déplaise, cet appartement (env 90m²) au 1er et dernier étage vous offre une belle pièce de vie ensoleillée, une cuisine A/E, 3 chambres, un stationnement privé... vous serez fort à votre aise ! De cette parenthèse Olonnaise (commerces à 2 pas) et de son local (35m²), à vous de choisir sa destination ! La vie vaut d'être vécue... Prenez votre bien en urgence... et cette visite prendra tout son sens ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer en Vendée. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 178 euros. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 07/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
10
Appartement, 29,33 m²

252 000 € 8 592 €/m²
Appartement • 29,33 m² • Sous compromis • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans le quartier du centre-plage, au 3ème étage d'une petite résidence, offrez-vous une vue panachée aux couleurs vives entre le bleu de l'océan et la verdure de la place du Palais de Justice. Le studio se compose d'une entrée avec rangement, une pièce principale agrémentée d'un meuble sur mesure afin d'optimiser l'espace, une cuisine, un balcon et une salle de bains. En dépendance, l'appartement dispose d'une cave située au sous-sol de la résidence. Dotée d'un emplacement idéal entre la plage, le port et le centre-ville, cet appartement convient parfaitement en résidence secondaire. Retrouvez nos annonces sur

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 226 800 € 3 544 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous propose en Exclusivité aux Sables d'Olonne - Proche Gare et Centre Ville, dans résidence récente et au calme: Appartement T3 lumineux en rez de chaussée surélevé donnant sur jardin comprenant: Entrée + placard - Séjour sur terrasse - cuisine aménagée indépendante - 2 chambres avec placard - salle de bains et wc - Garage en S/Sol - Contactez Thierry au 06 33 85 29 59 Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 824.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 13/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Maison, 65 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 600 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

COEUR DE CHAUME, MAISON DE PECHEUR COMPRENANT ENTREE, SALLE D'EAU, WC, SEJOUR, CUISINE, 2 CHAMBRES. COUR, TERRASSE SEMI-COUVERTE, 2 CHAMBRES INDEPENDANTES. GARAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LSO IMMO
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par LSO IMMO 30/11/2023 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 67 m²

335 800 € 5 012 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A SAISIR ! APPART 2 CHAMBRES PARFAIT ETAT ! Proche santé, Lycée et commodités, dans une résidence de standing récente, ne tardez pas à visiter cet appartement sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2025 ! En excellent état, il se compose d'une entrée avec placard sur pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse à l'abri des regards, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée par le cuisiniste Jaune Citron aux Sables d'Olonne, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec placard, d'un WC avec lave-mains. Un garage en sous sol complète l'appartement. A visiter sans tardez ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Indépendante aux Sables d'Olonne en composant le 02 51 21 93 15 / 06 20 80 02 99 Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 02/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 46,6 m²

Prix en baisse 273 000 € 5 858 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Placé au dernier étage d'une jolie résidence de standing, laissez-vous porter par le charme de cet appartement cosy situé à quelques encablures de la plage. Le lumineux salon et la cuisine s'orientent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. L'étage disposent de 2 chambres et d'une salle d'eau. Sécurisée et entretenue, la résidence dispose d'un local à vélos, idéal pour profiter du centre-ville et du port. Retrouvez nos annonces sur

Ilana DANEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 291 200 € 4 220 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100, Les Sables d'Olonne quartier gare venez découvrir ce 3 pièces refait à neuf près du centre ville. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible, ce bel appartement lumineux offre 2 chambres avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un balcon filant. Ce bien dispose d'un garage fermé indépendant, rare sur le secteur, et d'un petit local de rangement. Le plus : commerces à pied et plage à 1 km. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété 846 euros. DPE D(184Kwh/m2/an) -GES B (8kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie 659 euros/an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 291200 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (280000 hors honoraires). Mandat réf.377544 . Copropriété de 6 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 846.88 euros. Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .