Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85)

Modifier ma recherche
903 annonces
ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
4
Maison, 169 m²

760 000 € 4 497 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 458 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Idéalement située aux Sables d'Olonne, entre la plage prisée de Tanchet et les commerces de proximité, cette charmante maison familiale de 169m2 bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle est le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas de l'océan et de toutes les commodités nécessaires. Son architecture typique de la région, rehaussée par ses volets bleus et son toit en tuiles, évoque une ambiance de maison de vacances, tout en proposant un espace de vie parfaitement adapté à une résidence principale, avec ses volumes généreux, ses pièces lumineuses et son grand jardin sans vis-à-vis. La maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où trône une élégante cheminée. Cet espace de réception spacieux invite à des moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, permet de préparer des repas avec facilité, tout en restant connectée à la salle à manger. Côté nuit, cinq chambres confortables sont réparties sur deux niveaux, offrant à chacun intimité et sérénité. Deux salles de bain viennent compléter l'ensemble, assurant un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, un jardin verdoyant et sans vis-à-vis s'étend autour de la maison, offrant un espace de détente idéal. La terrasse attenante permet de profiter des beaux jours, en toute tranquillité, pour des repas en plein air ou des moments de repos au soleil. Un grand garage vient parfaire cet espace extérieur, ajoutant praticité et sécurité pour le stationnement et le rangement. Outre sa localisation idéale aux Sables d'Olonne, la maison offre un cadre de vie spacieux, lumineux et bien agencé. Son grand jardin sans vis-à-vis et sa terrasse ensoleillée constituent des espaces extérieurs recherchés pour profiter pleinement de la douceur de la vie côtière. A 1 kilomètre du remblai des Sables d'Olonne et de ses plages, à moins de 10 minutes des commodités et de la Gare. CLASSE ÉNERGIE : C- CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1791 euros - 2423 euros (année de référence 2022) Contact : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Appartement, 18 m²

139 100 € 7 728 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'Office Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement de type 2 au rez de chaussée d'une résidence de loisirs à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant: Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec wc - Séjour avec coin cuisine équipée donnant sur terrasse S/O - Garage fermé en s/sol - Piste Cyclable au pied de la résidence - Idéal pour vos prochaines Vacances - Pour plus de renseignements contactez Thierry au 06 33 85 29 59. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 08/11/2024
9
Appartement, 47 m²

247 900 € 5 274 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous présente, quartier des Présidents, à proximité immédiate de l'Océan, du marché Arago et de tous commerces, un appartement T3 duplex dans une petite copropriété et comprenant : séjour/salon, cuisine équipée/aménagée indépendante, wc - dégagement à l'étage avec salle d'eau, une chambre avec placard et bureau avec placard - cave et parking privés - Bon état général - Idéal en secondaire ou principale - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002 Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe LETOUX - Capifrance
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Philippe LETOUX - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
21
Maison, 218 m²

699 000 € 3 206 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 089 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

À vendre propriété de 218 m², nichée dans un havre de paix sur terrain de 3 089 m² avec un grand étang. Cette demeure de 8 pièces, dont 5 chambres, offre un cadre de vie idéal, avec une alarme, des panneaux solaires de grande rentabilité, des volets roulants électriques, et toutes les baies vitrées en aluminium récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour et un salon agrémenté d’une cheminée à insert, une cuisine aménagée, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre d’amis. À l’étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche, baignoire et WC. À l’extérieur, profitez d’un garage de 20 m² avec mezzanine, d’un grand garage indépendant de 65 m², et d’un jardin exposé sud-ouest, parfaitement entretenu avec plusieurs terrasses. Très bien isolée, cette maison offre également la possibilité d’installer une piscine pour parfaire ce cadre champêtre et ensoleillé.Captage eau avec pompe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 022 050 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe LETOUX Entrepreneur Individuel 06 82 67 05 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881672)

Frédéric BRIARD - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Maison, 161 m²

464 000 € 2 882 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 266 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Frédéric BRIARD vous propose cette "double" maison familiale de 1992 de 161m2 habitable située sur un terrain clos, sans vis à vis, arboré de 1266m2. Division parcellaire possible. PARTIE 1 de 114m2 : RdC: Entrée 6.27m2, séjour/salon avec insert fermé 38.75m2, cuisine dînatoire fermée E/A + placard 18.06m2, wc 1.28m2, suite parentale 18.65m2 (chambre, dressing, SdB (bain et douche), wc). Véranda 10.64m2. Étage : bibliothèque en mezzanine 4.25m2, 2 chambres 10.90m2/10.50m2 et SdE avec wc 3.13m2. PARTIE 2 équipée PMR de 47m2 : RdC : dégagement 4.30m2, chambre/cuisine 17.50m2, chambre 14.70m2, SdE avec wc et buanderie 2.15m2 avec accès combles à aménager. SOUS-SOL : espace garage, buanderie, cave et atelier. Belle hauteur sous plafond. Chauffage neuf PAC. Grande terrasse carrelée. Aucun travaux à prévoir. Les PARTIES 1 et 2 sont communicantes mais peuvent être autonomes si locatif saisonnier par exemple. Visites : Frédéric BRIARD 07.82.40.40.85 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

AGENCE IMMO LES SABLES
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par AGENCE IMMO LES SABLES 19/11/2024
9
Appartement, 70 m²

296 500 € 4 236 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Proche des commerces et de la mer appartement clair, et traversant pour une surface de 70m2en très bon état il comprend séjour salon 2 chambres ,cuisine A et E une SDE et un Wc Il possède un balcon bien orienté, un garage et 2 caves Une visite s'impose !!! Copropriété de 60 lots - Charges/an : 1000EUR Pas de procédure en cours

Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
23
Maison, 88,69 m²

339 900 € 3 832 €/m²
Maison • 88,69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Venez visiter cette charmante maison de plain-pied de 87 M2 sur un terrain de 318 M2 . Idéalement située à deux pas des commerces et de la plage de sauveterre . Le bien de 2017 est entièrement clôturé et sans vis à vis. Vous découvrirez un salon séjour exposé sud avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée . Vous disposez d'un bureau et une arrière cuisine avec accès extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres. Salle de bain avec douche etwc séparé. Sous décennale, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'une centralisation des volets roulants et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un jardin arboré complète cette prestation. Une visite s'impose !STOP aux frais d'agences exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 80 m²

321 500 € 4 019 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 354 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP161577 : LES SABLES D'OLONNE- CHÂTEAU D'OLONNE - CENTRE BOURG - PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS - Dans quartier calme - Au fond d'une impasse - Maison évolutive de plain-pied de 1988 entièrement rénovée en 2024 d'environ 80m² habitables comprenant entrée avec placard, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur belle pièce de vie d'environ 38m² avec poêle à granulés, véranda chauffée d'environ 10m², 2 chambres dont une avec placard, 2 salles d'eau (douche - meuble vasque - sèche serviettes) et WC indépendant. Cellier. Garage à vélos d'environ 4m² avec porte motorisée. Abri de jardin. Deux places de parking privatives. Terrasse bois. Exposition Plein Sud. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 354m². MAISON ÉVOLUTIVE (extension et/ou surélévation possibles). À visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 321500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 978 et 1322 Euros - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 20/11/2024
8
Appartement, 62,47 m²

228 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 62,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Les Sables d'Olonne, A VENDRE Bel appartement traversant, offrant un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une SDB, un WC, Terrasse et deux places de parking. Appartement proche du quartier de la Gillerie, excellent état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros.

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 21,1 m²

165 000 € 7 820 €/m²
Appartement • 21,1 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

PORT DE PLAISANCE, CENTRE VILLE, GARE ET PLAGE A PIEDS POUR CE JOLI STUDIO EN PARFAIT ETAT SITUE AU 1er ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE AVEC ASCENSEUR. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 613 euros et 829 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410 euros. Charles BOULAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930646583 - LA ROCHE SUR YON.

MegAgence
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par MegAgence 21/11/2024
9
Maison, 100 m²

492 500 € 4 925 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans le quartier d'Arago, Eric Grignon - megAgence vous présente cette charmante maison sablaise d’environ 100 m2. Se distinguant par son organisation intérieure pleine de caractère et sa localisation dans ce quartier prisé, à seulement 8 minutes à pied de la plage et 12 minutes de la gare, elle constitue un bien rare et recherché. En rez-de-jardin, la maison offre un espace de vie conviviale avec un salon/bureau, une belle et spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda lumineuse et un jardin paysagé. Ce niveau comprend également un une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous découvrirez un agréable salon de 24 m² et deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC, offrant un agencement harmonieux. Une dépendance vient enrichir ce bien unique, comprenant un atelier et une 3ème chambre. L'avis de votre consultant: lieu mêlant charme et caractère, à découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 492 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires : 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

MegAgence
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par MegAgence 21/11/2024
10
Maison, 71 m²

375 000 € 5 282 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 198 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette maison pleine de charme, idéalement située, à quelques minutes à pieds de la grande plage des Sables, du marché Arago, du centre-ville et de la gare. D'une surface de 71 m2, cette maison de plein-pieds saura vous séduire par sa disposition autours du jardin, donnant un côté cosy et chaleureux à l'ensemble. Elle se compose d'un entrée, d'une véranda, d'un cuisine, d'un séjour, d'un salon (avec un magnifique parquet et une cheminée), de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, un garage. Notre avis: Quelques travaux à prévoir pour un résultat sublime! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Thomas Grimaud - efficity
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Thomas Grimaud - efficity 21/11/2024
6
Appartement, 31 m²

103 000 € 3 323 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

QUARTIER LA PIRONNIERE - 2 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER - PISCINE CHAUFFÉE - PLAIN-PIED - SOUS BAIL COMMERCIAL efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier calme et prisé de la Pironnière, à proximité des commerces et de la plage. Ce bien de 31 m2, en excellent état général, est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d'un lumineux séjour de 18 m² avec accès à une agréable terrasse face à l'océan, d'une chambre avec lit superposé et d'une grande salle de bain avec WC La résidence comprend deux piscines chauffées, boulodrome, aire de jeux pour les enfants et autres prestations... pour des moments de détente et de loisirs toute l'année. VENDU A CE PRIX AVEC BAIL COMMERCIALE EN COURS - POSSIBILITÉ DE VENTE LIBRE DE TOUT BAIL N'attendez plus pour visiter cet appartement charmant et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 12 95 57 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison Hasard Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Maison Hasard Immo 22/11/2024
9
Maison, 87 m²

389 000 € 4 471 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Charmante maison de plain-pied à proximité du centre et des plages – Secteur de la Vannerie Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied de 87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En parfait état, vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse de 42 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux. Elle comprend également deux belles chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin paysagé, exposé sud-ouest, vous invite à la détente avec son espace terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille. Un abri de jardin, un garage et un stationnement extérieur complètent l'ensemble. À seulement quelques minutes des commerces, du centre commercial Ylum et des plages, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine aux Sables d'Olonne. Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 22/11/2024
8
Maison, 65 m²

263 750 € 4 058 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence l'office BRAS immobilier Les Sables D'Olonne vous propose Vous cherchez une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves ? Située dans le charmant quartier de la Chaume, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel, entrée, salon, cuisine, salle d'eau. A l'étage, 2 chambres sur parquet d'origine, jardin très bien exposé avec dépendance habitable indépendante de 20M2. A visiter très rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.