Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85)

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950 annonces
MegAgence
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MegAgence 09/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 437 500 € 3 365 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Charles Vrignon MegAgence vous propose cette maison récente située proche du littoral et des commerces. Dotée de nombreux atouts, elle offre des espaces de vie chaleureux et lumineux. 4 chambres, 3 salles d’eau, 1grande pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée plein sud. Terrain de 600 m²piscinable. RAPPORT LOCATIF : possibilité de louer une partie de la maison de manière complètement indépendante. La maison peut également accueillir tout projet de profession libérale. Places de parking privatives. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 422 000 € Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/10/2024
9
Appartement, 93 m²

649 900 € 6 988 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP164605 : En exclusivité, T3 de 92 m2 env. avec cave et débarras, face mer...Possibilité garage en sus. Sur le remblai, l'appartement offre un séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine/buanderie. Deux suites parentales dont une vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras sur le palier et une cave. Au pied de la grande plage des Sables et à quelques minutes à pied du centre-ville dans une résidence sécurisée, coup de coeur assuré - A venir découvrir sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 649900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 625000 Euros) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 02/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Appartement, 46,6 m²

Prix en baisse 273 000 € 5 858 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Placé au dernier étage d'une jolie résidence de standing, laissez-vous porter par le charme de cet appartement cosy situé à quelques encablures de la plage. Le lumineux salon et la cuisine s'orientent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. L'étage disposent de 2 chambres et d'une salle d'eau. Sécurisée et entretenue, la résidence dispose d'un local à vélos, idéal pour profiter du centre-ville et du port. Retrouvez nos annonces sur

Silvina ANDRADE - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Silvina ANDRADE - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 68 m²

329 175 € 4 841 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, offrant ainsi une grande accessibilité pour se déplacer aisément. De plus, sa proximité avec la mer crée un cadre de vie apaisant et agréable. L'exposition sud de la propriété assure une belle luminosité naturelle, tandis que les commodités telles que l'interphone ajoutent à la praticité au quotidien. L'appartement offre un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, une cave et un garage sont inclus, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement, répondant ainsi aux besoins de confort et de praticité des résidents. Cet appartement de 68 m² au 2ème étage se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. Construit en 1961, ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, parfaits pour une vie quotidienne pratique et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 175 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309 - SAFTI – ANDRADE Silvina, Conseiller indépendant

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 30/10/2024
7
Appartement, 70,27 m²

336 000 € 4 782 €/m²
Appartement • 70,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Rue de la Paix a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 70 m2, à proximité immédiate des commerces et des plages - Quartier Saint michel Avec son espace de vie, ses deux chambres et sa cuisine, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à profiter de la vie côtière tout en ayant toutes les commodités à portée de main. L'appartement bénéficié d'un jardin à jouissance privatif et d'un box fermé dans une résidence sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ardid - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Ardid - Youlive Immobilier 31/10/2024
7
Appartement, 21 m²

154 500 € 7 357 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Magnifique Appartement T2 Mezzanine avec Vue Imprenable sur la Mer Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à une vue époustouflante sur l'océan ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Orientation : Sud-Ouest, profitez du soleil tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires Emplacement : Idéalement situé aux Sables-d'Olonne, à quelques pas de la grande plage, des commerces et des restaurants Vue : Très belle vue mer depuis le séjour et le balcon Disposition : Un séjour lumineux avec accès direct à un balcon offrant une large vue sur l'océan Luminosité : Grâce à son orientation Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée Résidence : Résidence au calme et bien entretenue Transports : Bien desservi par les transports en commun Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel aux Sables d'Olonne. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vivre les Sables d'Olonne, c'est choisir la qualité de vie face à l'océan. Ne ratez pas cette opportunité ! VIDEO TIKTOK : VIDEO INSTAGRAM : Prix : 154 500 €
 Prix hors honoraires : 145 000 € Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.55% du prix du bien hors honoraires) : 9 500 € Contact : Norman ARDID Agent immobilier (réseau Youlive)


Gentil - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Gentil - Youlive Immobilier 31/10/2024
13
Maison, 120 m²

467 000 € 3 892 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 5 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison de Plain Pied - 5 pièces Olonne S/Mer Découvrez cette maison de plain pied située dans un quartier calme d’Olonne S/Mer à quelques minutes des plages et des commodités. Avec ses 869 m2 de terrain et sa piscine couverte, c’est l’endroit idéal pour profiter de la vie en extérieur toute l’année. Une spacieuse pièce de vie de 36 m2 avec cheminée vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine équipée, d’une suite parentale de 23 m2, de trois chambres et de deux salles d’eau. Un bureau, un grand garage et un atelier complètent cette offre. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. Saisissez cette belle opportunité ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Gentil, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 07 50 33 98 22 ou par e-mail – Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 15/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 959 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A poser les valises appartement d'une surface de 73 m², situé proche quartier ARAGO ! Ce bien bénéficie d'une exposition Sud-est, offrant ainsi une luminosité optimale. Il se compose d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon-séjour , de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est en excellent état général. Il dispose également d'un garage fermé et de 2 caves ce qui est rare .L'emplacement de cet appartement est idéal, proche d'un des meilleurs quartiers de la ville DES SABLES D OLONNE. La plage du Remblai et le marché Arago se trouvent à seulement 2 mn a pieds ! contactez vite votre agent météo immobilier Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 63,63 m²

349 500 € 5 493 €/m²
Appartement • 63,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cet appartement de type 3 dans l'hyper centre des Sables d'Olonne à proximité de la grande plage, des commerces et de la gare. Situé au 3em étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé sud avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc. Une cave complète de bien.

AGENCE OUEST OCEAN
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Appartement, 47,08 m²

343 200 € 7 290 €/m²
Appartement • 47,08 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Bel Appartement aux Sables-d'Olonne avec Piscine Votre agence Ouest Océan , vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h,LA CHAUME-VUE MER,appartement de 47,08 m², vendu entièrement meublé et équipé pouvant accueillir six couchages, vous offre tout le confort dont vous avez besoin.Composé d'une pièce de vie lumineuse accès au grand balcon/terrasse et sa superbe vue sur l'océan. Cuisine meublée et équipée ,une chambre avec placard, VUE MER ,coin nuit,salle de bain, WC séparés.En annexe une cave en sous-sol et un parking aérien.Résidence avec concierge, ascenseur et piscine en copropriété, vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.Ce bien exceptionnel est une opportunité RARE sur le marché immobilier CHAUMOIS.

Anne-Sophie ROY - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 31/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
20
Maison, 100 m²

439 000 € 4 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : **Sublime Maison d'Architecte à Les Sables-d'Olonne - Un Chef d'Œuvre de Confort et d'Élégance** Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison en bois située à Les Sables-d'Olonne, dans le quartier du Château d'Olonne bourg, véritable bijou de modernité et de raffinement. Nichée dans un cadre privilégié, ce bien saura combler les attentes des plus exigeants en matière de confort et de design. D'une surface de 100m², cette maison offre un agencement parfait pour une vie quotidienne harmonieuse. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon baigné de lumière naturelle et d'une cuisine ouverte offrant un espace convivial pour des moments de partage inoubliables. Les 3 belles chambres et la salle d'eau invitent à la détente et au bien-être, tandis que les finitions de qualité et les matériaux nobles soulignent le caractère unique de ce bien d'exception. L'environnement extérieur n'est pas en reste, avec une exposition idéale plein sud et ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil à couper le souffle. Profitez d'un jardin paysagé pour des instants de relaxation en toute intimité. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous assurant un emménagement sans contraintes et une tranquillité d'esprit immédiate. Les Sables-d'Olonne, ville dynamique et attractive, offre un cadre de vie privilégié, entre plages de sable fin, activités nautiques, commerces de proximité et animations variées. Une opportunité rare et une invitation à vivre pleinement chaque instant dans un havre de paix et de confort. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison chaleureuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 04/11/2024
6
Maison, 157 m²

699 900 € 4 458 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Poussez les portes d'une villa T6 de 2011, spacieuse et fonctionnelle, idéalement placée à moins de 600 mètres des commerces. Développant 157 m2 habitables, l'espace à vivre de 55 m2 et la cuisine équipée se prolongent sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée. Le jardin arboré dispose d'un pool-house, idéal pour prolonger vos soirées d'été. Un salon TV, un bureau et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée de la villa. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle d'eau avec wc. En dépendances, un cellier, une buanderie et un double garage apportent du confort à cette villa récente. Retrouvez nos annonces sur

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 120 m²

378 000 € 3 150 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez cette magnifique ancienne grange avec Malika Pulcina. Entièrement rénovée en 2014, elle allie le charme rustique des poutres apparentes et des murs en pierre au confort des aménagements modernes. Située dans un emplacement stratégique à proximité des Sables d’Olonne, cette maison de caractère est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois authentique et pratique. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie lumineuse : Un vaste espace ouvert avec cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes verrières laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les éléments en pierre et les poutres. Charme et authenticité : Les matériaux d’époque, comme les poutres apparentes et les murs en pierre, confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Suite parentale au rez-de-chaussée : Une chambre spacieuse avec sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Idéale pour des parents ou des invités. Deux chambres supplémentaires à l’étage : Un palier ouvert avec verrière surplombe la pièce de vie, ajoutant une touche de modernité. Une des chambres dispose de sa propre salle d’eau, parfaite pour l’indépendance de chaque membre de la famille. Confort et fonctionnalité : Un WC indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage et un grand garage attenant pour le rangement et le stationnement. Extérieurs agréables : Un terrain clos avec une terrasse et un store banne, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Pourquoi ce bien est-il parfait pour vous ? Cette maison est faite pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant charme de l’ancien et commodités modernes. Elle est idéale pour une famille qui souhaite s’installer à proximité des services et des activités des Sables d’Olonne, tout en profitant d’un cadre de vie spacieux et confortable. La rénovation de qualité et l’agencement réfléchi rendent cette propriété immédiatement habitable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez découvrir cette perle rare ! Une maison de caractère, rénovée avec soin, qui offre à la fois du charme, du confort et un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 24/09/2022 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 24/09/2022 - mise à jour 02/10/2024
7
Maison, 80 m²

349 000 € 4 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME, ENTRE COTE SAUVAGE ET QUAI, MAISON DE 80m² HAB. RENOVEE, EN PARFAIT ETAT COMPRENANT : ENTREE SEJOUR AVEC COIN CUISINE, DEGAGEMENT, 2 CHAMBRES, SDE, WC. ETAGE : SUITE PARENTALE AVEC UNE CHAMBRE, DRESSING, SDE, WC. GARAGE Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 euros et 1400 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ilana DANEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 291 200 € 4 220 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100, Les Sables d'Olonne quartier gare venez découvrir ce 3 pièces refait à neuf près du centre ville. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible, ce bel appartement lumineux offre 2 chambres avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un balcon filant. Ce bien dispose d'un garage fermé indépendant, rare sur le secteur, et d'un petit local de rangement. Le plus : commerces à pied et plage à 1 km. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété 846 euros. DPE D(184Kwh/m2/an) -GES B (8kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie 659 euros/an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 291200 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (280000 hors honoraires). Mandat réf.377544 . Copropriété de 6 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 846.88 euros. Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .