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Ventes immobilières aux Sables-d'Olonne (85)

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946 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Imm'Olonne
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Imm'Olonne 27/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
16
Maison, 163 m²

540 800 € 3 318 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 295 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE - A 500 m de la grande plage, grande maison familiale avec jardin, du charme, des volumes, de la lumière et du calme, elle à tout. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vestiaire, WC avec lave-mains, bureau ou 5ème chambre, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et accès sur le jardin (environ 180 m2), par quelques marches. A l'étage: Palier, 4 grandes chambres, dressing, salle d'eau avec WC. En sous-sol côté rue mais rez de jardin de l'autre: chaufferie, cave, atelier, salle d'eau, WC, cuisine et accès sur le jardin arboré clos de murs, véritable havre de paix en pleine ville. Possibilité d'acquérir 2 garages en sus. 540 800EUR FAI dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ( 520 000EUR hors agence). Contact Patricia: 06.72.28.18.83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques wwwgéorisques .fr

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MegAgence
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
7
Appartement, 24 m²

184 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent ce charmant appartement de type 1, bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan! D'une surface de 24 m2, il se compose d'une entrée avec un grand placard / penderie, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse de 11 m2 environ (avec store banne), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, vasque et WC. L'appartement est en excellent état. Local à vélos. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des splendides couchers de soleil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Pasquet - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Pasquet - Youlive Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Maison, 140 m²

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 140m², offrant 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée insert, une vaste salle de bain avec salle d'eau intégrée et un WC séparé. Profitez également d'un garage de 50 m² dont une partie isolée peut être transformée en studio selon vos envies. Située sur un terrain de 698 m², cette maison est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre commercial Leclerc. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort, espace et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Véronique Mairand, EI -RSAC 491 493 292- La Roche sur Yon. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06.64 85.82.50 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Youlive immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Youlive immobilier 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
17
Maison, 210 m²

750 000 € 3 571 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Deux maisons Plain peid - 8 pièces - La Chaume Découvrez cette belle opportunité à La Chaume. Idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette propriété à rafraîchir est composée de deux maisons, offre une très grande surface habitable. Elle est implantée sur un vaste terrain clôturé et plat. La première et principale de plain-pied est très confortable par le volume de toutes les pièces qui la compose. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour en L, d'une grande cuisine, de trois belles chambres, d'une vaste salle d'eau, d’un WC, d’une très grande véranda et d’un garage transformé en grand cellier. Son DPE est noté en D. La deuxième maison secondaire est également de plain-pied et jouxte la première, elle est composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre principale et de deux petites en enfilade, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un cellier. Son DPE est noté en C. Pour découvrir plus en détail cette opportunité, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Ce bien vous est présenté par Gérard Chareyre du réseau Youlive immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au 06 73 28 07 61 ou par e-mail Chers collègues agents et mandataires en immobilier, sachez que je suis ouvert à la collaboration.

Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 12/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 100,44 m²

Prix en baisse 286 000 € 2 847 €/m²
Maison • 100,44 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Exclusivité LAMY. Dans le quartier de la Roulière, venez découvrir cette maison idéalement située entré le centre ville (5 min en vélo) et le centre commercial Ylium à 300m. Cette maison de 2014 se compose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre pouvant être ouverte sur le séjour si besoin, une salle d'eau avec wc, un grand garage de 23m² avec stockage possible sous combles, une terrasse et un jardin exposé Sud-Est d'environ 140m². A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. A visiter rapidement !

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(32 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 21/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
(32 avis)
5
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 188 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement idéalement situé dans le quartier typique de la Chaume à seulement 500m de la cote sauvage et 10min a pied du Port et ces commerces. Vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée, avec son jardin privatif arboré et clos de murs. Au Rez de Chaussée, ce T2 est composé d’un salon-séjour exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards donnant accès a l'extérieur, une salle de bain et wc indépendant. + Cave

MILLET IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par MILLET IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 252 000 € 3 150 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Située à environ 1 km du remblai des Sables d'Olonne, cette jolie maison saura vous séduire. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, cuisine, séjour/salon, un garage attenant à la maison. A l'étage trois chambres et une salle d'eau. Les plus de la maison, un jardin clos, plein sud, baigné de soleil, avec dépendance, une place de parking en plus du garage. N'attendez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David GUILLOTEAU - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par David GUILLOTEAU - iad 23/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(12 avis)
14
Maison, 114 m²

312 000 € 2 737 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : Quartier de la GARLIERE, à proximité de la place du Vendée Globe (Port Olona) et du centre commercial Ylium...Emplacement recherché. Maison familiale pleine de charme sur 2 niveaux et à rafraîchir. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec des toilettes, une cuisine dinatoire aménagée, une grande salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée ainsi qu'une salle d'eau. Un joli escalier en bois dessert l'étage et ses 3 grandes chambres avec placard. Les gros plus de cette maison sont sa terrasse et le jardin clos et un grand garage avec un coin buanderie. Une réelle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

M&M VOS AGENTS IMMO
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 10/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 47,13 m²

Prix en baisse 257 900 € 5 472 €/m²
Maison • 47,13 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

UNIQUEMENT CHEZ M&M - MAISON de plain-pied en parfait état de 47 m² hab idéalement située dans le centre des SABLES D'OLONNE quartier Cours Louis Guédon / Saint-Michel, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine A/E ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'un cellier / buanderie et d'une cour ensoleillée de 15 m² sans vis-à-vis. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre premier achat, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Consultez notre site internet - - et suivez nous sur Facebook et Instagram - maximeguignardmetmimmo. Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1224.00 et 1656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

Caroline Louineau - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 10/12/2022 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Caroline Louineau - iad 10/12/2022 - mise à jour 05/09/2024
(16 avis)
9
Maison, 119 m²

Prix en baisse 525 900 € 4 419 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces

Les Sables-d'Olonne (85)

iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : SECTEUR PRISÉ-4 CHAMBRES-PMR-JARDIN CLOS-GARAGE À découvrir, à 550m d'Ylium dans un quartier prisé. Cette maison très lumineuse avec jardin en double exposition bénéficie de prestations haut de gamme telles qu'un parquet chêne et des menuiseries en aluminium bicolore. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux et une salle de bain équipée d'une baignoire et wc séparés. Au rez-de-chaussée, la suite parentale peut-être équipée pour les personnes à mobilité réduite. Un garage, une place de Parking et un jardin clôturé viennent compléter la parcelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 31/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
14
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 212 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Immobilier vous propose en Exclusivité au centre-ville des Sables d'Olonne et à 350 m de la grande plage, cette belle surface de 67,82 m2 à aménager en Appartement, Loft ou bureaux - situé en entre-sol (entre le Rdc et le 1er étage) de la résidence - Travaux de rénovation à prévoir - Port de Pêche et tout commerces à proximité - Idéal profession libérale ou investisseur - Contactez Thierry au 06 33 85 29 59 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandra PERE - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 12/01/2024 - mise à jour 03/10/2024
21
Maison, 62,3 m²

464 900 € 7 462 €/m²
Maison • 62,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 044 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez visiter cette charmante maison de de 69 m2 avec sa veranda de 12 M2 sur un terrain de 1044 m2 divisible et constructible, sur la commune des Sables d'Olonne. Vous découvrirez un salon, séjour de 24 m2 avec le charme de sa cheminée avec insert de qualité et son superbe parquet ainsi qu'une cuisine moderne et aménagée. Le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en une troisième chambre. Vous profiterez d'une très belle véranda de 12M2 chauffée qui sera posé trés prochainement, donnant sur un jardin sans vis à vis. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, STOP aux frais d'agences exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Compromis Zen
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Compromis Zen 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Appartement, 63,34 m²

Prix en baisse 233 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 63,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

À saisir ! Découvrez cet appartement T4 de 63 m2 idéalement situé à seulement 5 minutes du marché Arago, 10 minutes de la plage et 15 minutes du centre-ville. Il comprend : 3 chambres dont 2 très spacieuses, un espace de vie convivial et baigné de lumière, une cuisine équipée, un wc individuel. L'Atout majeur : En plus de son emplacement, il dispose d'une cave de 14 m2, d'un local vélo commun. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce superbe appartement. Pour consulter les risques liés à ce bien immobilier, vous pouvez utiliser le site officiel Géorisques.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(16 avis)
7
Maison, 45,95 m²

135 000 € 2 938 €/m²
Maison • 45,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Maison meublée Localisation : Les Sables d'Olonne Surface : 45,95 m2 Nombre de Pièces : 3 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 135 000 EUR Loyer Annuel Garanti : 7131 HT Rendement Locatif Brut : 5,3 % Charges Annuelles : 440 EUR Taxe foncière : 296 EUR Bail commercial en tacite prolongation depuis janvier 2023 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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