Ventes immobilières aux Sables-d'Olonne (85)

Modifier ma recherche
873 annonces
Alexandra Orsoli - efficity
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Alexandra Orsoli - efficity 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
12
Maison, 95 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 358 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

OLONNE SUR MER - MAISON PLEIN PIED 96 m2 - TERRAIN 509 m2 -RENOVEE en 2024 - VISITE VIRTUELLE Alexandra Orsoli consultante immobilier EFFICITY vous propose cette agréable maison idéalement située : à côté de la ligne de bus 7 PIERRE LEVÉE/ proche de tous commerces, écoles, complexes sportifs... Parfaitement agencée, vous profiterez : - d'une pièce à vivre de 46 m 2 articulée autour d'un poêle à bois - 3 chambres avec placard - Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque Pour profiter de votre extérieur en toute tranquillité rien de mieux qu'une grande terrasse sans vis à vis. Possibilité de découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle : contactez moi pour obtenir le code d'accès Pour plus d'informations, téléphonez moi au 06 52 80 46 74. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Frédéric BRIARD - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 86 m²

269 000 € 3 128 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 362 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Frédéric BRIARD vous propose au Chateau d'Olonne - Les Sables d'Olonne, cette maison mitoyenne de 2008 de 86m2. RdC : Entrée 8.13m2 avec très grand placard, cuisine fermée 7.75m2, séjour 24.60m2 et wc 2.15m2 avec lave-mains. Étage : Palier 2.85m2, 3 chambres avec placard 12.75m2/13.30m2/11.55m2, salle d'eau avec wc 3.50m2. Garage 15.55m2 avec grenier. Jardin arrière 45m2. Charges de copropriété 650€/an. Chauffage électrique. Contacts et visites : 07.82.40.40.85 ou Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 201 400 € 4 684 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 44 m² avec vue sur espace vert et l'océan comprenant : Une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée, une loggia, une chambre et salle d'eau avec WC. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave et un parking sont associés à cet appartement. L'immeuble comprend un ascenseur. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur la plage à 200 m à pied, le lac de Tanchet, des restaurants, un commerce.Contactez Sébastien au 06 71 23 29 07 - Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 05/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 364 500 € 5 879 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE: ISABELLE ET WILFRIED CASTEL vous proposent ce bel appartement en duplex de 62 m2 environ avec vue latérale mer, dans le quartier dynamique et recherché des Présidents. Tous les commerces et plages sont accessibles à pieds. L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de vie ouvrant sur le balcon duquel on aperçoit l'océan, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, WC séparés. En plus, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Notre avis : Cet appartement ne manque pas de charme et bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur le plus convoité des Sables d'Olonne !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

MegAgence
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 140 m²

541 000 € 3 864 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 622 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE : Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette maison à rénover d’environ 140 m², nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 2622 m². Ce bien au calme, sans vis à vis situé à 1.2 km de la baie de Cayola comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec insert pour les soirées d’hiver, une cuisine attenante, une véranda , une salle de bains avec WC, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC et une chaufferie de 26 m2 attenante. À l’étage, vous disposez d'un palier desservant deux chambres supplémentaires parfaites pour une grande famille ou des espaces de travail. Les nombreux Plus : une Piscine avec abri pour vos moments de détente, un puits ( idéal pour l’entretien du grand jardin arboré ), deux garages et un préau non attenants à la maison offrant de nombreuses possibilités d'extension, d’aménagement etc..., 2 terrasses, un bassin avec jets etc.... Idéale pour les amateurs de projets, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel unique pour créer une demeure à votre image dans un cadre naturel et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 541 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

André BALARESQUE - SAFTI
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par André BALARESQUE - SAFTI 16/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 252 m²

Prix en baisse 398 000 € 1 579 €/m²
Maison • 252 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 400 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, campagne et vie urbaine. Profitez de la proximité des plages pour des moments de détente inoubliables, tout en étant proche des commerces. Vous pourrez également vous ressourcer dans un environnement typiquement vendéen. Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, des arbres, du calme et de la pierre. À l'extérieur, cette grange propose un terrain de 3100 m², comprenant non seulement une maison de 252 m² , mais aussi un espace de jardin généreux pour savourer pleinement les beaux jours. Vous apprécierez également la possibilité de profiter de moments en extérieur dans un cadre verdoyant. Avis aux amoureux de la pierre, cette maison de caractère du XIXe siècle offre un espace de vie de 10 pièces réparties sur 5 chambres. Avis à votre imagination, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette propriété, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu de vie chaleureux et adapté à vos besoins. Une belle opportunité d'investir dans une maison pleine de charme et d'histoire, à personnaliser selon vos goûts. Plus de renseignement me contacter au 0667454108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant

Nestenn Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nestenn Les Sables D'olonne 15/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
13
Appartement, 102,8 m²

Prix en baisse 490 000 € 4 767 €/m²
Appartement • 102,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Venez découvrir ce bel appartement neuf situé au 1er étage d'une petite résidence comprenant vaste salon/séjour donnant sur une grande terrasse plein sud, cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec SDE, lingerie, une deuxième SDE, wc séparé. Son plus, un grand garage et place de parking privatif. Plage et commerces à pied.

Francky Lariviere - iad
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Francky Lariviere - iad 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 110 m²

435 000 € 3 955 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Francky Lariviere (06 52 39 46 93) vous propose : Maison Sablaise de 112 m2, édifiée sur un terrain de 274 m2. Située dans le quartier des Roses, plage, commerces, marché Arago et casino à pieds. Composée de 4 chambres lumineuses, 2 à l'étage, et 2 de plain pied. 2 suites parentales sont envisageables. Vous trouverez à l'étage un salon séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bain et un wc. Au rez-de-chaussée un garage de 22 m2 avec porte sectionnelle motorisée, une cave, une cuisine, une véranda, avec salle d'eau, douche indépendante et un wc. Vous trouverez aussi un cabanon équipé de 11 m2. Le terrain est joliment arboré et clos. Votre petit paradis en bord de mer enfin accessible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francky Lariviere EI (ID 72561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 491702742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 22/06/2024
7
Maison, 98 m²

344 000 € 3 510 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

A vendre maison de plain-pied de 1999 offrant une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée d'environ 46 m2 , trois chambres, une SDE, un WC. Terrasse, jardin et grand garage de 35 m2. Très bon état général ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1390 euros et 1920 euros (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Maison, 101 m²

473 000 € 4 683 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 178 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison T5 neuve d'environ 101 m2 proche du centre d' Olonne sur Mer, de ses commerces et commodités. Ce bien édifié sur une parcelle d'environ 178 m2 comprend au rez-de chaussée une entrée, une pièce de vie exposée sud avec une baie de 3 m donnant sur le jardin, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Ce logement avec garanties décennales bénéficie de nombreuses prestations de qualité ( ouvertures avec volets roulants aluminium, façades de placards coulissantes avec aménagement, PAC avec plancher chauffant, terrasse en bois etc... Il dispose également d'un garage d'environ 18.5 m2 avec porte motorisée et d'un jardin clôturé, engazonné + haies. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 473 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 29/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Appartement, 35 m²

325 000 € 9 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Niché au 4ème étage, vous serez charmé par cet appartement lumineux, grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le balcon avec vue imprenable sur l’océan. La pièce de vie bien agencée, offre un espace convivial, elle dispose d’une cuisine ouverte et fonctionnelle. Un espace chambre astucieux et confortable pouvant se rendre totalement indépendant au séjour, ainsi qu’un second espace nuit pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Situation idéale au pied de la Pendule vous profiterez directement de la plage, des commerces ainsi que des promenades sur le remblai.

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 147 000 € 5 069 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Malika Pulcina vous propose ce studio situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, aux Sables d'Olonne. Ce bien est idéal pour les primo-accédants, les investisseurs locatifs, ou les personnes cherchant un pied-à-terre proche de la mer. Niché à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un petit aperçu sur l'océan. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse avec la possibilité de créer une chambre séparée, offrant flexibilité et confort. Cuisine séparée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Balcon accueillant, idéal pour profiter de l'air marin et des moments de détente. Petit aperçu mer, apportant une touche de charme supplémentaire. Local vélo commun, pratique pour les amateurs de deux-roues. Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût. Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour profiter de la douceur de vivre aux Sables d'Olonne. Avec des travaux de rénovation, il peut être transformé selon vos envies, que vous souhaitiez un espace moderne ou traditionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une ville côtière prisée ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 0609551657. Découvrez ce charmant studio et envisagez votre avenir au bord de la mer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Jeremy Storne - efficity
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jeremy Storne - efficity 09/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 174 900 € 4 727 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DES PRESIDENTS - STUDIO DE 37 M² - APPARTEMENT PROCHE PLAGE ET COMMERCES Côte et Intérieur by Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé des Présidents aux Sables-d'Olonne. Niché dans une rue calme, ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 22 m2 donnant sur balcon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et d'une salle de bains avec wc. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique aux Sables-d'Olonne, un véritable havre de paix à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

M&M VOS AGENTS IMMO
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 31,25 m²

177 900 € 5 693 €/m²
Appartement • 31,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

VOS AGENTS IMMOBILIERS M&M VOUS PROPOSENT : Situé au coeur des SABLES D'OLONNE, dans le quartier prisé du COURS BLOSSAC, à seulement 100 mètres du remblai et de l'océan et à deux pas du marché Arago, APPARTEMENT T2 de 31,2 m² hab en excellent état. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC, et une chambre avec placard intégré. Petite résidence conviviale de 4 lots (Pas de procédure en cours) sans charges de copropriété. PROCHE DES COMMERCES, TOUT PEUT SE FAIRE A PIED. IDEAL POUR UN PIED-A-TERRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Contactez moi au 06 11 48 00 89 Consultez notre site internet - - et suivez nous sur Facebook et Instagram - maximeguignardmetmimmo. Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

Jeremy Storne - efficity
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Jeremy Storne - efficity 11/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
17
Maison, 265 m²

3 000 000 € 11 321 €/m²
Maison • 265 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 270 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - SAINT PIERRE / ARAGO - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 265.0 M² - MAISON D'EXCEPTION EN FRONT DE MER Côte et intérieur by EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison de 265 m² en front de mer avec garage de 65 m2 et terrasse de 60 m2 offrant une vue panoramique sur la baie des Sables. Cette demeure d'exception est le résultat de la réunion d'un appartement de 155 m2 au 1er étage, d'un appartement de 90 m2 avec terrasse de 60 m2 au 2ème étage ainsi que d'un garage de 65 m2 au rez-de-chaussée. L'appartement du 1er étage de 155 m2 vous séduira de par son authenticité, ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses larges baies donnant sur l'océan. Il se compose d'un vaste séjour-salle à manger, grand salon, cuisine équipée, 3 belles chambres, 3 salles d'eau, 2 wc ainsi que d'un accès direct au garage triple de 65 m2 avec douche "retour de plage", wc et cave. L'appartement du 2ème étage de 90 m2 vous ébahira grâce à sa terrasse de 60 m2 offrant une vue splendide sur la baie. Celui-ci offre un séjour double avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc. Cette maison de caractère de 1924 à été parfaitement entretenue et a su conserver tout son charme. L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'un ascenseur. Cet emplacement de 1er choix vous permettra l'accès immédiat à la grande plage et à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris