Ventes immobilières aux Sables-d'Olonne (85)

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Ilana DANEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 11/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 196 875 € 4 189 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume, Les sables d'Olonne, charmant 2 pièces de 48 m2 en RDC (possibilité de transformation en boutique ou local commercial) , bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais et quelques minutes du Village du Vendée Globe. Entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau et une chambre. Petit cellier. Commerces à pied. L'appartement a été rénové, il faut juste terminer les peintures. (Baie neuve, cuisine et SDE refaites). Copropriété de 19 lots . Les charges prévisionnelles s'élèvent à 36 euros/mois. DPE E (267Kwh/m2/an) -GES B (8kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros/an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 196 875 euros dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (187500 hors honoraires). Mandat réf. 369046. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 424 euros. Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

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Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 16/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
7
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 150 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Entre port et la Côte sauvage de la CHAUME, vue latérale mer, venez découvrir cet appartement lumineux, hall d'entrée avec alcôve, pièce à vivre avec cuisine ouverte, baie sur belle terrasse. Une chambre avec placard. Salle de bain. Wc indépendant. Le + une cave et stationnement. Idéal pour un pied à terre ou 1er investissement. Libre printemps 2025. Renseignez vous.

Philippe LETOUX - Capifrance
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe LETOUX - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 37 m²

190 000 € 5 135 €/m²
Maison • 37 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Charmante maison rénovée de 37 m2 terrain de 156 m2 située dans un environnement exceptionnel à deux pas des plages marais et foret.Séjour avec cuisine équipée neuve ouverte, deux petites chambres,salle d'eau avec douche italienne wc.Terrasse plein sud avec son jardin comportant un grand cabanon pour ranger les vélos et une place de parking privative.C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature qui cherchent un refuge loin de l'agitation urbaine et ses nombreuses pistes cyclables. Cette maison unique est parfaite pour une résidence secondaire pied à terre ou un investissement locatif. Appelez moi au plus vite pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 022 050 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe LETOUX Entrepreneur Individuel 06 82 67 05 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858672)

Bruno TONDI - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Bruno TONDI - iad 12/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
12
Appartement, 51 m²

165 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Bruno Tondi (06 17 43 40 86) vous propose : LES SABLES D’OLONNE - Investissement locatif ! Appartement de type T2 de 51 m² environ, située dans Résidence Seniors, avec bail en cours. L'appartement ainsi que la Résidence sont conçus dans un cadre de vie agréable, proche des commerces et commodités, ainsi que de la plage à 700m et un arrêt de bus.. Bénéficiez d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP. Il s’agit d’un appartement meublé, adapté pour personne à mobilité réduite. offrant un séjour/Salon, donnant sur balcon, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d’eau avec WC, le logement est doté d’une place de parking privative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 38 € par mois (soit 456 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Tondi EI (ID 1652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 09/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
7
Maison, 44,54 m²

Prix en baisse 209 900 € 4 713 €/m²
Maison • 44,54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 69 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Nouveauté l'Adresse RARE ! L'Adresse Arago Immobilier vous propose cette belle maison coup de coeur, dans le bourg de la Pironnière, proche de la mer et à proximité immédiate des commerces. Cette maison de plain-pied se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et une cour carrelée sans vis a vis. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 4687.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 30/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
11
Maison, 132,86 m²

Prix en baisse 438 000 € 3 297 €/m²
Maison • 132,86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

C'est dans un quartier agréable à 2 km du bord de mer que siège cette lumineuse maison de plain-pied. De conception fonctionnelle et récente, elle est idéale pour recevoir ! Dès l'entrée, la lumière naturelle vous accueille avec un espace de vie et une cuisine s'orientant sur un jardin clos avec terrasse. Un agréable salon sur parquet ainsi qu'une chambre s'orientent également sur l'espace extérieur ainsi que deux salles d'eau. Astucieuse, une seconde maison permet d'accueillir famille et amis : composée d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, elle séduira les plus indépendants de vos invités. Située à proximité des commerces et de la mer, cette agréable maison convient aux clients en recherche d'un lieu de vie convivial et lumineux, orienté sur son jardin. Retrouvez nos annonces sur

Caroline Louineau - iad
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Caroline Louineau - iad 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 599 000 € 5 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : Au calme dans un secteur résidentiel, en bordure de forêt et de piste cyclable, à proximité de la mer et à 1 km de Leclerc, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée se trouve le salon, la salle à manger et la cuisine semi ouverte, donnant sur une véranda plein sud avec vue sur le jardin arboré et clos avec piscine chauffée et terrain de pétanque. A l’étage, la maison dispose de trois chambres et une salle de douche avec WC séparés. Un grand garage de 30m2 traversant offre la possibilité de faire une chambre avec salle de bain de plain-pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LSO IMMO
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par LSO IMMO 02/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
9
Appartement, 51,8 m²

Prix en baisse 273 400 € 5 278 €/m²
Appartement • 51,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

! LA CHAUME ! APPART DUPLEX T2/3 ! Uniquement chez LSO IMMO ! Idéalement situé, avec deux aperçus mer, une belle vue sur le phare de l'Armandèche et à 5 minutes à pied du bassin d'Ombret (piscine naturelle d'eau de mer) ; ne tardez pas à visiter cet appartement en parfait état au dernier étage d'une petite copropriété ! Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'un pièce de vie donnant sur le balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et un espace nuit, d'une salle d'eau avec grande douche italienne, d'un WC indépendant. C'est bien de 6 couchages dont vous bénéficierez pour recevoir famille et amis ou pour une exploitation locative saisonnière. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, appelez sans attendre l'Agence LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 02 51 21 93 15 - 06 20 80 02 99 / Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Agence Des Deux Lions
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Orpi Agence Des Deux Lions 13/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
10
Maison

479 900 €
Maison • 4 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison

Francky Lariviere - iad
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Francky Lariviere - iad 23/10/2024
20
Maison, 123 m²

359 000 € 2 919 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • Ter. 368 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

iad France - Francky Lariviere (06 52 39 46 93) vous propose : Charmante Longère Rénovée à Vendre à Les Sables-d'Olonne Vous rêvez de vivre dans une longère pleine de charme tout en profitant du confort moderne ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette longère datant de 1870 a été entièrement rénovée, avec un agrandissement réalisé en 2017 vous offrira un cadre de vie chaleureux et authentique. Idéalement situé au Château d'Olonne dans 'lieu dit'. La campagne tranquille proche de la ville D'une superficie de 123 m², cette longère vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés. Composée au rez-de-chaussée d'un salon de 27m2 avec cuisine aménagée de 11m2 ouverte. Trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un WC et un cellier. A l'étage, une chambre et une seconde salle de bain et WC. L'ensemble a été rénové avec soin, préservant le caractère d'antan tout en intégrant des équipements modernes. Vous apprécierez le confort apporté par la cheminée et le chauffage individuel d'appoint, assurant une température agréable tout au long de l'année. Orientée plein sud, la longère bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Profitez des beaux jours en extérieur dans le jardin, clos et aménagé de 368m2, avec piscine chauffée, et dépendance en bois pour local technique piscine et cuisine d'été sous pergola. Les Sables-d'Olonne, réputée pour sa proximité avec l'océan et ses paysages préservés, est un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez profiter des activités nautiques, des balades en bord de mer ou encore des commerces et restaurants typiques de la région. Vous désirez visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francky Lariviere EI (ID 72561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 491702742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 10/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 1 250 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé sur remblai des Sables d'Olonne, à proximité du quartier emblématique des Présidents, cet ensemble immobilier de 137m2 offre une invitation à l'élégance et au raffinement. Au sein d'une copropriété de seulement quatre lots, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre incomparable. Cette propriété unique sur le remblai des Sables d'Olonne incarne le parfait mariage entre potentiel de rénovation, vue imprenable et emplacement privilégié. L'entrée de cet ensemble immobilier est soulignée par un escalier en marbre et une rambarde en fer forgé, ajoutant une touche d'élégance dès le premier pas dans la résidence. Au deuxième étage, un appartement évoque une esthétique intemporelle. Sa magnifique hauteur sous plafond, son parquet en chevrons et ses volumes généreux créent une atmosphère d'exception. Chaque regard jeté depuis la pièce de vie révèle une vue infinie sur l'océan. Les aménagements offrent une cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, pour une expérience résidentielle. Au sommet de l'édifice, un appartement baigné de lumière et imprégné de l'esprit marin . La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine soigneusement aménagée et équipée, devient le théâtre de moments conviviaux et harmonieux. Une chambre avec salle d'eau privative et une véranda offrent des espaces intimes, parfaits pour se ressourcer au rythme des vagues. Élevant cet ensemble immobilier au rang d'oeuvre d'art architectural, une terrasse majestueuse de plus de 50 m2 domine l'horizon. Offrant une vue panoramique sur l'océan et son horizon infini, elle incarne le lieu idéal pour des instants de contemplation et de sérénité. Cette terrasse, à rénover, promet des moments inoubliables sous le ciel étoilé ou baigné de soleil. Pour compléter ce tableau d'exception, un garage sécurisé garanti confort et tranquillité. A quelques pas des commerces et commodités de la ville, la gare des Sables d'Olonne se situe à 15 minutes à pied desservant la capitale en seulement 3 heures 30. Pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

PASSION IMMO
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par PASSION IMMO 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 90 m²

348 000 € 3 867 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

LE CHATEAU D'OLONNE - MAISON PLAIN PIED 90M2 - 3 CHAMBRES - 1 SDE - TERRAIN 437 M2 Venez découvrir cette charmante maison des années 2000 nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette charmante maison construite dans les années 2000 vous séduira par son confort et ses espaces lumineux. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée et de nombreux rangements. Parfait pour les passionnés de cuisine. D'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. D'une superbe véranda de 23m2, entièrement vitrée, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. De trois chambres avec placards intégrés. D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Deux garages fermés viennent compléter la maison, offrant suffisamment d'espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité et pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à proximité des commodités locales. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie! Contactez votre Agence PASSION IMMO pour en découvrir plus sur ce bien : ou au 09 88 43 32 51 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MILLET IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par MILLET IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 93 m²

359 000 € 3 860 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette maison de caractère, aux beaux volumes, située à moins de 500m de la gare et moins d'1km de la mer. Cette dernière, construite en pierre, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, séjour/salon, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de deux chambres et un bureau. Vous profiterez également du jardin, de sa dépendance et de son atelier. Parquet d'origine et belle hauteur sous plafond, n'attendez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2522.00 et 3412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.