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Laurent Nathalie - Dr House Immo

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Laurent Nathalie - Dr House Immo 19/01/2024 - mise à jour 15/10/2024

296 100 € 5 118 €/m²
Appartement • 57,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux Sables d'Olonne(85100), venez découvrir ce beau duplex avec sa vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de bains et le wc indépendant. A l'étage, une chambre, un espace nuit indépendant, une salle d'eau et wc. LES PLUS: l'accès immédiat plage et Remblai comme les marchés Arago et les halles, restaurants... Surface : 68 m² Surface Loi Carrez: 57.85 Prix du bien : 306675 € Prix du bien hors honoraires : 290000 € Honoraires TTC : 3.29 % soit 16675 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 360 lots comprenant garages et pargings Charges de copropriété : 1440 € / an Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Agence de La Roche Ouest

(209 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence de La Roche Ouest 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(209 avis)

870 600 € 4 681 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à 300 mètres de la grande plage des SABLES D'OLONNE et du remblai, venez découvrir cette belle et spacieuse VILLA SABLAISE de 186 m² disposant de 4 chambres . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sous plafond cathédrale sur un sol en carreaux de ciment d'origine, au demi-étage supérieur : un séjour double d'environ 37 m² avec cheminée insert, une salle à manger d'environ 30 m², une chambre d'environ 12 m², le tout sur parquet en bois massif et sous belle hauteur sous plafond, et une salle d'eau avec wc sur parquet marine. La cuisine aménagée accède à une véranda chauffée, le tout sur carrelage blanc. Au demi-étage inférieur : 3 grandes chambres (dont 2 avec lavabo), une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie/chaufferie. A l'extérieur, une cour avec quelques plantations, une cave, un débarras chauffé pouvant être aménagé en 5ème chambre mais avec accès par l'extérieur, un wc séparé, un atelier (passage accédant à la rue), un garage de 20 m² environ avec porte séquentielle automatique. Ouvertures en pvc double vitrage + deuxième double vitrage + volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville (chaudière - de 5 ans), toiture de 2007, assainissement collectif. Jardin clos de murs sans vis-à-vis. Envie de visiter ? contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

349 900 € 4 486 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez cette charmante maison de pêcheur au bord de l'eau, située dans le village pittoresque de La Roulière, ancien port offrant calme et dépaysement. Une piste cyclable à proximité permet de profiter de balades dans les marais ou de rejoindre facilement les plages et le centre des Sables. D'une surface d'environ 78m², la maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un patio fermé vous attendent. Un garage pratique pour deux roues avec grenier complète l'ensemble. A l'étage, vous bénéficierez d'une seconde chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau supplémentaire. Le centre commercial Ylium est à moins de 5 minutes en voiture. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

81 000 € 4 243 €/m²
Appartement • 19,09 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

FACE AU PORT DE PLAISANCE DÉCOUVREZ CE STUDIO EN REZ DE CHAUSSÉE, DE 19M² AVEC TERRASSE, VUE SUR LE PORT. IDÉAL INVESTISSEUR - STUDIO VENDU LOUE GARANTISSANT UN RAPPORT LOCATIF DES L'ACHAT. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 360 euros et 540 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

499 000 € 4 578 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 69 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

À quelques pas de l'hyper-centre et de la grande plage, cette villa ancienne est idéale en famille. Lumineuse et chaleureuse, le charme opère dès l'entrée avec un espace à vivre doté d'un poêle à bois et d'une agréable cuisine équipée. Ce niveau dispose également d'une spacieuse chambre. À l'étage, l'espace nuit est composé de 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'aménagement du sous-sol apporte un confort indéniable : une quatrième chambre avec salle d'eau privative et des rangements complètent les volumes habitables de la villa. Véritable atout, elle dispose également d'une courette bien exposée et d'un espace de rangement incontournable à une vie en bord de mer. Retrouvez nos annonces sur

MegAgence

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

349 900 € 3 607 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cette agréable maison rénovée et au calme. Elle se situe à deux pas du centre bourg du Château d'Olonne, et à quelques minutes des plages, offrant un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface d'environ 97m², la maison comprend une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. L'étage dessert une chambre. Un cellier et un garage sont attenants à la maison. Les plus: un jardin d'environ 500m² et deux terrasses dont une exposée plein sud. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires : 2,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Patrim Riviera

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patrim Riviera 06/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

90 503 € 3 099 €/m²
Appartement • 29,2 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Montant du loyer perçu annuel HT 4 797 EUR Montant des charges annuelles de copropriété 306 EUR Taxe foncière 219 EUR Autres charges Fond de Travaux Alur Montant des autres charges 15 EUR Date d'écheance du bail le 14/06/2023 Le bail n'ayant pas été dénoncé pour le 14/06/23, il se poursuit en tacite prolongation jusqu'à échéance indéterminée, dans les mêmes clauses et conditions que le bail à effet du 15 juin 2012. Indexation des loyers Annuelle sur l'IRL, plafonnée à 2% Formule d'occupation possible de 3 semaines par an. Le loyer sera ramené à 4 264 EUR HT/an soit 4.71% de rentabilité (voir modalités dans l'article 6.4 du bail). Appartement comprenant un séjour/cuisine, une cabine, une salle de bain, un WC et une terrasse privative. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

669 000 € 4 373 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 602 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE, SUR UNE PARCELLE DE 602m² ,TRES BELLE MAISON DE P-PIED EN PARFAIT ETAT COMPRENANT HALL D'ENTREE, SEJOUR SALON CHEMINEE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE BELLE VERANDA DE 25m², DEGAGEMENT AVEC PLACARDS, 4 CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE, WC. CELLIER. GARAGE DE 33m². TERRASSE ET JARDIN. DEPENDANCE. PISCINE CHAUFFEE 9X4. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1730 euros et 2380 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 13/12/2023 - mise à jour 05/11/2024

339 900 € 3 832 €/m²
Maison • 88,69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Venez visiter cette charmante maison de plain-pied de 87 M2 sur un terrain de 318 M2 . Idéalement située à deux pas des commerces et de la plage de sauveterre . Le bien de 2017 est entièrement clôturé et sans vis à vis. Vous découvrirez un salon séjour exposé sud avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée . Vous disposez d'un bureau et une arrière cuisine avec accès extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres. Salle de bain avec douche etwc séparé. Sous décennale, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'une centralisation des volets roulants et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un jardin arboré complète cette prestation. Une visite s'impose !STOP aux frais d'agences exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par David Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

(53 avis)

698 000 € 4 082 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

MAISON EN SOUPLEX-CONSTRUITE EN 2010 A proximité de tous commerces et loisirs, (La plage à 200M) Niveau rdc : salon , séjour cathédrale, mezzanine, 2 velux, baie vitrée, cuisine ouverte, bureau ou chambre donnant sur une terrasse de 18m² au toit ouvrant. Une suite parentale de 27M² avec une chambre, un dressing, une salle de bains à remous et douche à jets, un espace lave mains, rangements et 2 WC. Niveau sous-sol: accès par un escalier en pierre, un dégagement avec un velux, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau. Et en complément: un garage d'une surface de 22M avec une mezzanine faisant actuellement office de cellier et de buanderie, (2 chauffe-eaux). L'ensemble du bien est en parfaite état.

LSO IMMO

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LSO IMMO 26/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

372 200 € 3 294 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

A SAISIR ! MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL ! Cette maison familiale, originale et surprenante par ses espaces, avec les commerces à pied, la santé à pied, la scolarité à pied, elle ne manque pas d'atouts ! Le niveau principal dessert un hall d'entrée avec placard de réception, une pièce de vie plein sud avec cheminée insert à granules, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau généreuse avec douche italienne, un WC indépendant avec lave main, une terrasse avec un petit jardin agrémentent l'extérieur de ce niveau. Le rez de jardin dispose d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse à l'abri des regards, d'un bureau, d'une chambre d'appoint, d'une salle d'eau, de deux caves, deux garages et un jardin clos de murs ! Cerise sur le gâteau, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques ! Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'agence indépendante aux Sables d'Olonne en composant le 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Plage

(78 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Agence Plage 30/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

(78 avis)

289 500 € 5 510 €/m²
Appartement • 52,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement duplex 53m2 idéalement situé Cours Guédon dans une résidence de standing, hyper centre, arboré, sans vis-à-vis, très calme, grande baie vitrée vue panoramique, avec balcon. A 80 mètres à pied de la grande plage du Remblai des Sables d'Olonne. A 5 minutes à pied de la gare. Soleil entrant en fin d'après-midi. Appartement dans une résidence année 1995 avec ascenseur au 5ème étage. Accès code/SAS/Interphone Visio (sécurisé). Composé d'une entrée avec grand placard intégré, une salle d'eau douche/ WC, un salon/séjour salle à manger avec cuisine aménagée/équipée. A l'étage une chambre ouverte sur mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec placard intégré, salle de bain et WC (2 velux). Etat impeccable. Beaucoup de charme. + 1 cave. Bien en copropriété de 87 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 784.96€ TTC / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889€ et 1 203€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 8 octobre 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

191 000 € 7 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Studio de 25 m² à deux pas de la plage des Présidents au 1er étage. Alcove d'entrée pour deux couchages, salle d'eau WC, pièce de vie avec coin cuisine A/E. terrasse vue mer. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'un appartement en bord de mer en Vendée. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 968 euros. Christèle BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500902051 - LA ROCHE SUR YON.

Imm'Olonne

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Imm'Olonne 27/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

388 500 € 3 936 €/m²
Maison • 98,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A proximité immédiate de la grande plage et du casino des Atlantes, maison de ville comprenant: Au rez de chaussée: belle pièce de vie, cuisine aménagée et partiellement équipée, cellier, wc. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau, wc. 4 pièces en sous-sol, courette. 388 500 EUR HAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 370 000 EUR hors agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(32 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(32 avis)

249 000 € 7 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au 3ème étage d'une résidence de standing dans le quartier prisé de Blossac, en 2ème ligne du Remblai des Sables d’Olonne et au pied des commerces et du centre-ville, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Lumineux et optimisé, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de +12 m², parfait pour profiter de son exposition Sud-Ouest. La cuisine est aménagée et équipée, et la chambre dispose d’un accès direct sur le balcon. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel. Local à vélo commun et possibilité d'acquérir un garage en sus (dans le quartier Beauséjour)

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