Superimmo

Côte & Intérieur

(85 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par Côte & Intérieur 25/05/2024 - mise à jour 10/07/2024

(85 avis)

10

199 500 € 6 435 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - Chateau d'Olonne / La Pironnière. Au sein de la résidence de vacances "l'Estran", beau 2 pièces de 31 m2 au 1er et dernier étage vendu libre de tout bail commercial. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse vue mer, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, salle de bains, wc séparés. Parking. 2 piscines dans la résidence. Idéal pour secondaire ou investissement locatif. Visite virtuelle sur demande.

LSO IMMO

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par LSO IMMO 01/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

6

265 500 € 7 496 €/m²
Appartement • 35,42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

APPT T2 - PLAGE à 100M - MARCHÉ ARAGO à 300m ! Seulement chez LSO IMMO ! Poser vos valises et la voiture avec, c'est ce que vous permettra cet appartement avec le luxe de tout faire à pied ; plage, marché, restaurants, commerces, surf, etc... Idéalement situé, cet appartement de plain pied saura vous séduire par la qualité de ses finitions. Il se compose d'une entrée sur terrasse, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre avec placard. Cerise sur le gâteau, une place de parking en sous sol pour se garer à loisir même en plein été ! Double cerise sur le gâteau, la résidence bénéficie d'une piscine ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance contacter Laurence DROUITEAU au 06 20 80 02 99 / . Honoraires inclus de 6.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 831.00 et 1125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas Grimaud - efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Thomas Grimaud - efficity 15/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(32 avis)

10

151 500 € 4 887 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER LA PIRONNIERE - 2 PIECES - TERRASSE - VUE MER - PISCINE CHAUFFEE - PLAIN-PIED - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier calme et prisé de la Pironnière, à proximité des commerces et de la plage. Ce bien de 31 m2, en excellent état général, est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d'un lumineux séjour de 18 m² avec accès à une agréable terrasse face à l'océan, d'une chambre avec lit superposé et d'une grande salle de bain avec WC La résidence comprend deux piscines chauffées, boulodrome, aire de jeux pour les enfants et autres prestations... pour des moments de détente et de loisirs toute l'année. N'attendez plus pour visiter cet appartement charmant et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 12 95 57 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Plage

(78 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Agence Plage 30/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

(78 avis)

9

289 500 € 5 510 €/m²
Appartement • 52,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement duplex 53m2 idéalement situé Cours Guédon dans une résidence de standing, hyper centre, arboré, sans vis-à-vis, très calme, grande baie vitrée vue panoramique, avec balcon. A 80 mètres à pied de la grande plage du Remblai des Sables d'Olonne. A 5 minutes à pied de la gare. Soleil entrant en fin d'après-midi. Appartement dans une résidence année 1995 avec ascenseur au 5ème étage. Accès code/SAS/Interphone Visio (sécurisé). Composé d'une entrée avec grand placard intégré, une salle d'eau douche/ WC, un salon/séjour salle à manger avec cuisine aménagée/équipée. A l'étage une chambre ouverte sur mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec placard intégré, salle de bain et WC (2 velux). Etat impeccable. Beaucoup de charme. + 1 cave. Bien en copropriété de 87 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 784.96€ TTC / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889€ et 1 203€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 8 octobre 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 23/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

16

528 000 € 8 656 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

CENTRE PLAGE, FACE à L'OCEAN, venez découvrir cet appartement Type 2/3 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec un séjour/salon donnant sur une belle terrasse face mer - entrée avec placard, cuisine indépendante donnant sur balcon et vue centre ville, une chambre avec placard, salle de bains, wc - une cave en s/sol et possibilité d'un garage en sus situé à 300 mètres environ de la Résidence. N'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1372.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(32 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(32 avis)

7

239 000 € 7 469 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au 3ème étage d'une résidence de standing dans le quartier prisé de Blossac, en 2ème ligne du Remblai des Sables d’Olonne et au pied des commerces et du centre-ville, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Lumineux et optimisé, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de +12 m², parfait pour profiter de son exposition Sud-Ouest. La cuisine est aménagée et équipée, et la chambre dispose d’un accès direct sur le balcon. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel. Local à vélo commun et possibilité d'acquérir un garage en sus (dans le quartier Beauséjour)

Convergence

(227 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Convergence 11/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

(227 avis)

4

227 600 € 5 058 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux Sables d'Olonne à deux pas du remblai et à 5mn à pied du marché Arago, venez découvrir cette maison de 45m2 à rénover, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. En extérieur une cour et un débarras. Peut convenir pour tout type de projet (principal, secondaire ou investissement) Les plus : La grande plage à seulement 100 mètres, proche du marché Arago et de tous commerces.

AGENCE OUEST OCEAN

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

9

116 600 € 7 175 €/m²
Appartement • 16,25 m² • Meublé • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

STUDIO RES.LA LOUISIANE Votre agence Ouest Océan . vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi. de 8h30 à 18h. Prenez rendez-vous avec notre conseiller afin de visiter ce studio en 2éme étage d'une superficie de 16.25m² Loi Carrez lumineux vendu meublé et équipé.Quartier La Pironnière . résidence avec piscine. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie . kitchenette . salle de douche . WC séparés. mezzanine et balcon.

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 09/03/2024 - mise à jour 10/10/2024

7

209 900 € 4 713 €/m²
Maison • 44,54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 69 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Nouveauté l'Adresse RARE ! L'Adresse Arago Immobilier vous propose cette belle maison coup de coeur, dans le bourg de la Pironnière, proche de la mer et à proximité immédiate des commerces. Cette maison de plain-pied se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et une cour carrelée sans vis a vis. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 4687.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(32 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 23/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(32 avis)

8

236 250 € 5 369 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé au coeur des Sables, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la gare, Foncia vous propose de venir découvrir cet appartement T2 de 44m2 en parfait état, desservi par ascenseur. Niché dans une résidence de caractère entièrement réhabilitée et offrant des prestations contemporaines, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos souhaits, une chambre de 16m2 avec un accès direct vers la salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, l'absence de dégagements inutiles, l'abondance des rangements et la qualité des matériaux utilisés. A cela s'ajoute une excellente performance énergétique, sans oublier un local privatif idéal pour stocker des vélos notamment. Professions libérales autorisées. A NOTER: possibilité d'achat d'un garage en sus dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Ilana DANEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

196 875 € 4 189 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume, Les sables d'Olonne, charmant 2 pièces de 48 m2 en RDC (possibilité de transformation en boutique ou local commercial) , bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais et quelques minutes du Village du Vendée Globe. Entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau et une chambre. Petit cellier. Commerces à pied. L'appartement a été rénové, il faut juste terminer les peintures. (Baie neuve, cuisine et SDE refaites). Copropriété de 19 lots . Les charges prévisionnelles s'élèvent à 36 euros/mois. DPE E (267Kwh/m2/an) -GES B (8kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros/an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 196 875 euros dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (187500 hors honoraires). Mandat réf. 369046. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 424 euros. Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par L' agence Sablaise 01/02/2024 - mise à jour 21/09/2024

3

149 500 € 5 257 €/m²
Appartement • 28,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Sablaise vous propose en centre ville à 80m de la mer, appartement T2 coup de coeur avec belle hauteur sous plafond comprenant : entrée, séjour, chambre, salle d'eau, WC , cuisine. Faibles charges de copropriété : 160 euros par an. IDEAL SECONDAIRE ou INVESTISSEMENTLOCATIF Visite virtuelle : Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1940 : entre 1174.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laure Camus - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laure Camus - efficity 20/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

(8 avis)

3

219 800 € 5 233 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

**OPPORTUNITÉ À SAISIR D'UN APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE SUR L'AVENUE DU PASSAGE DU BOIS, LES SABLES-D'OLONNE** Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien vous propose cet appartement de 2 pièces situé sur l'Avenue du Pas du Bois, offrant une surface de 42.15 m². Avec une chambre, cet appartement vous séduira par sa terrasse de 5.4 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'immeuble, construit en 2023, est en excellent état. Vous pourrez accéder facilement à votre logement grâce à l'ascenseur, un vrai plus au quotidien. Pour compléter ce bien, une place de stationnement intérieur est mise à votre disposition. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 22/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

528 000 € 8 597 €/m²
Appartement • 61,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

CENTRE PLAGE, FACE à L'OCEAN, venez découvrir cet appartement Type 2/3 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec un séjour/salon donnant sur une belle terrasse face mer - entrée avec placard, cuisine indépendante donnant sur balcon et vue centre ville, une chambre avec placard, salle de bains, wc - une cave en s/sol et possibilité d'un garage en sus situé à 300 mètres environ de la Résidence. N'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1372.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ardid - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Ardid - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

9

357 390 € 4 467 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison à réhabiliter + 640m² de terrain divisible Vous êtes investisseur ou cherchez un projet lucratif ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette maison de 80m² + garage à réhabiliter, nichée au cœur du quartier prisé des Plesses aux Sables-d’Olonne sur un vaste terrain de 640m², offrant une possibilité de division. Points forts : Quartier des Plesses : tranquillité, proximité des commerces et charme authentique. Terrain de 640 m² : grande surface et potentiel de division pour la construction de nouvelles habitations. Opportunité de réhabilitation : créez la maison de vos rêves ou développez un projet immobilier à fort rendement. Avantages pour les investisseurs : Rendement financier assuré : Avec la possibilité de diviser le terrain, maximisez votre investissement en créant plusieurs unités d’habitation. Localisation prisée : Les Sables-d’Olonne, reconnue comme la plus belle ville de toute la côte vendéenne, attire chaque année de nombreux visiteurs et résidents. Potentiel de plus-value : Transformez cette maison à réhabiliter en un bien moderne et attractif, idéal pour la revente ou la location. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle dans un cadre idyllique et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel immense de cette propriété ! Investir aux Sables-d’Olonne, c'est investir dans un avenir prometteur ! VIDEO TIKTOK : https:///ZGe4CKWcH/ VIDEO INTAGRAM : Prix : 357 390 € Prix hors honoraires : 342 000 € Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.5% du prix du bien hors honoraires) : 15 390 € Contact : Norman ARDID Agent immobilier (réseau Youlive) 

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