Maison
1
465 000 €
2 204 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²
Maison des années 60 possédant de beaux volumes vous offre un fort projet en perspective. Une première partie composée d'une entrée , une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres, un wc. Une seconde partie avec une cuisine, une chambre, une pièce de stockage, un garage. L'ensemble dispose d'un jardin entièrement clos et d'un garage indépendant . Prix HAI 465 000 euros, Prix net vendeur 450000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 15 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :377 452 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 791 451 370 - .
9
578 000 €
3 461 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 223 m²
Vous rêvez d'un cocon chaleureux au bord de la mer ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 167 m², construite en 1991, est l’endroit idéal pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Caractéristiques : - Superficie : 167 m² de bonheur - Chambres : 4, pour accueillir toute la tribu ! - Terrain : 1223 m² pour laisser libre cours à vos envies (potager, aire de jeux… ou sieste au soleil !) - Piscine : Oui, une belle piscine chauffée pour plonger dans le bonheur, même en fin de saison ! - Garage : 70 m² pour abriter votre voiture, camping-car, vos vélos, motos et tout votre nécessaire. À l'intérieur : Laissez-vous charmer par un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine, séparée du salon, donne directement sur la terrasse par une porte-fenêtre, idéale pour profiter des repas en plein air. À l'extérieur : Imaginez-vous, cocktail à la main, au bord de la piscine, pendant que les enfants s’amusent dans le jardin. La terrasse, dotée d'une pergola bioclimatique, est l'endroit rêvé pour profiter des repas en plein air, quelle que soit la météo ! Localisation : Idéalement située à Jard sur Mer, vous serez à deux pas des plages et des sentiers côtiers. Profitez de la douceur de vivre de cette station balnéaire prisée. Prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour visiter cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAFITTE, Tél. : 0673095892, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 927540435 - SAFTI – LAFITTE Fabien, Conseiller indépendant
10
391 500 €
4 078 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • Ter. 595 m²
iad France - Nadia Senard (07 68 97 20 87) vous propose : VISITE VIRTUELLE possible Ce véritable cocon de confort et de modernité a été soigneusement pensé pour offrir un bien-être exceptionnel, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte avec un superbe îlot central, idéal pour des moments de convivialité. Entièrement équipée, elle ravira les amateurs de cuisine. Une cave intégrée vient parfaire cet espace, idéal pour conserver vos meilleurs vins. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche et baignoire. Un cellier, un grand garage de 27 m² avec un coin atelier et un grenier offrent des rangements supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Côté confort, la maison est dotée d'équipements modernes : adoucisseur d'eau, pompe à chaleur avec chauffage au sol, alarme, domotique, et portail motorisé. De nombreux autres atouts sont à découvrir sur place À l'extérieur, laissez-vous transporter par le charme du jardin, conçu pour un entretien minimal et une intimité totale. Vous y trouverez une vaste terrasse en bois exotique avec un grand store banne, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un atelier/chalet comprenant un local pour la piscine et des espaces de rangement. Le tout sur un terrain de 600 m². Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard EI (ID 77234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
320 000 €
2 119 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 991 m²
Située sur la commune des Essarts-en-Bocage (85140) en Vendée . A proximité des commodités telles que des commerces locaux, des écoles. De plus, sa position géographique permet un accès facile aux principaux axes autoroutiers. Cette charmante maison de 151 m² habitables sur un terrain de 991 m² propose un agencement confortable avec 5 chambres, idéal pour accueillir une famille. Dotée d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une véranda avec jacuzzi et d'une piscine hors sol semi-enterrée, elle offre des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Le sous-sol aménagé comprend une grande pièce polyvalente, deux chambres ,un dressing, une buanderie, et un garage, offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable. L'extérieur, aménagé d'une terrasse en bois et d'une pergola, complète ce bien attractif. Le terrain est constructible . A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745 - SAFTI – CRÉTEL Maurice, Conseiller indépendant
18
340 000 €
2 152 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²
iad France - Fanny Sorin (06 25 83 10 79) vous propose : A vendre - POIRÉ-SUR-VIE - Maison - 158m² - 3 chambres - Coin bureau - Mezzanine - Piscine - Garage - Dépendances - 750m² de Parcelle - Magnifique Maison de Caractère au Poiré-sur-Vie - Rénovée avec Goût - Jardin, Garage et Terrasse. Découvrez cette splendide maison de 158 m2 située au Poiré-sur-Vie, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Vous trouverez une entrée accueillante menant à un vaste salon, séjour lumineux avec une mezzanine. La cuisine est un véritable atout avec son caractère authentique donnant accès sur la terrasse et les extérieurs. Le coin nuit dispose de trois belles chambres avec placard, ainsi que d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, les WC sont indépendants. De plus, un espace supplémentaire vous offre la possibilité de travailler depuis chez vous. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin paysagé et paisible, une terrasse ensoleillée, une piscine hors sol semi-enterrée ainsi qu'un garage pratique d'accès. La tranquillité et l'intimité sont au rendez-vous dans cet environnement soigné. Les P'tits + : Chauffage au sol électrique, puits, combles aménageables (une pièce), panneaux solaires avec revente d'énergie, fibre optique, et proximité immédiate des arrêts de bus scolaire, droit de puisard. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure de charme alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur ! | Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Sorin EI (ID 26194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
380 000 €
2 135 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 249 m²
iad France - Berenice Buton (06 51 09 48 37) vous propose : RARE Magnifique bâtisse authentique dans le centre de Dompierre sur Yon. Charme, volume et confort vous séduiront, c’est la maison parfaite pour une vie de famille. Le spacieux salon-séjour de 41 m2 est accueillant, la grande cuisine attenante est aménagée et équipée. La partie nuit se compose au rez de chaussée d’une suite parentale avec salle de douche italienne privative et à l’étage de 3 grandes chambres. Également une salle de bain, une salle de douche, une buanderie, de nombreux espaces de rangement, un grand garage et un potentiel supplémentaire d’aménagement de 60 m2 au sol. A l’extérieur vous profiterez d’un beau jardin paysagé, d’une piscine hors sol aménagée et chauffée, d’un agréable préau. Sur la parcelle vous pourrez aisément stationner vos véhicules. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Berenice Buton EI (ID 10413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
126 000 €
947 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 625 m²
iad France - Damien Sabouraud (06 17 35 73 93) vous propose : Charmante Maison de 133m² habitable plus 52 m² de garage à Xanton-Chassenon - Idéal pour Projet de Rénovation Au cOEur du paisible village, nichée dans un cadre verdoyant et tranquille, cette charmante maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation personnalisé. Située à proximité des commodités locales (5min à pieds des écoles et 5 min en voitures des commerces) et offrant un accès facile aux routes principales (15 min de Fontenay le comte et 30 min de Niort), cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. La maison actuellement se compose de différentes pièces à réaménager selon vos envies et besoins. Elle possède une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, une salle de bains, un WC, un arrière cuisine, un cellier, un double garage avec grenier et un abri couvert à l'arrière. L'ensemble étant resté totalement dans son état d'origine, il est totalement personnalisable car aucun mur porteur à l'intérieur. L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain avec forage, laissant place à votre imagination pour créer un espace extérieur accueillant et fonctionnel. Que vous rêviez d'une piscine, d'un jardin luxuriant, d'une terrasse ensoleillée ou d'un coin tranquille pour vous détendre, ce terrain possède les atouts pour réaliser vos projets extérieurs. Cette maison à rénover est une occasion unique pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Avec un potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves, cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle. Ne la manquez pas et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Sabouraud EI (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
349 000 €
1 242 €/m²
Maison • 281 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 996 m²
Idéalement situé entre Sainte-Hermine et Luçon cet ensemble immobilier se compose de deux habitations, de nombreuses dépendances et d'une grande parcelle de terrain de plus de 6900 m² environ. La maison principale se compose d'une entrée, un bureau, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux avec cheminée, un couloir qui dessert un wc, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, un salon et deux pièces supplémentaires. A l'étage un pallier donne accès à deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cave et grand grenier de de plus de 106 m² environ entièrement aménageable. La deuxième maison se compose d'une entrée indépendante, un séjour, un salon, une cuisine et une arrière cuisine. Un couloir nous donne accès à une salle de bains, un wc indépendant, un débarras et une chambre. A l'étage un pallier dessert deux chambres, un wc et un grenier aménageable de 28 m² environ. A l'extérieur nous trouvons une grange principale avec hangar, une deuxième dépendance en pierres et une troisième en pierres également avec une cave souterraine ainsi qu'un garage de plus de 71 m² environ. Le tout édifiée sur une parcelle de plus de 6900 m² environ. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir (assainissement, isolation, électricité...) A la recherche d'un projet hors du commun tel que l'ouverture de gîte, la création d'hébergements spécifiques (colocation), ? Alors ce bien est fait pour vous ! Je vous attends pour une visite Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
8
292 300 €
2 853 €/m²
Maison • 102,44 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²
CENTRE AIGUILLON SUR MER, pavillon neuf de 102,44 m² comprenant: au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée et un poêle à granules, un WC, une salle de bains, une chambre donnant sur la terrasse. A l'étage: un palier, trois chambres, une salle d'eau. Un préau, une terrasse. Le tout sur un terrain clôturé de 357 m². Chauffage électrique + poêle à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
13
1 236 000 €
11 135 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 764 m²
Sur l'Ile d'Yeu à quelques encablures de la côte vendéenne, Ce bien de 1972, à rafraichir, située entre Saint Sauveur et la plage des Vieilles. Je vous présente cette propriété de charme de 111m2 + 39 annexes transformables, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente, une cuisine séparée. La maison comprend quatre chambres spacieuses avec placard, dont une située à l'étage avec une vue imprenable sur la végétation environnante, offrant un cadre paisible et ressourçant. Une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un couloir desservant les différentes pièces complètent l'intérieur. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier. La propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 2700 m², vous offrant un espace extérieur exceptionnel, avec une possibilité d'extension de 30 m² pour répondre à tous vos besoins d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, tranquillité et proximité des plages et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. DPE G et C - Audit énergétique réalisé Prix HAI 1 236 000 euros, Prix net vendeur 1 200 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 36000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :3 70874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 791 451 370 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
415 000 €
3 374 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²
Située à La Tranche-sur-Mer (85360), cette maison en ossature bois bénéficie de la proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les commerces et les activités de loisirs sont facilement accessibles, appréciables pour une vie quotidienne dynamique. L'exposition assure une belle luminosité toute la journée. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses dont une couverte et d'un garage, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. La parcelle de plus de 340 m2 est entièrement clôturée. À l'intérieur, cette maison de 123 m² propose un agencement confortable avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. On y trouve également 4 chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 0677507314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357 - SAFTI – BIRONNEAU Mélina, Conseiller indépendant
8
262 000 €
3 082 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²
"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85 M² - UNE MAISON AVEC GRAND TERRAIN ARBORE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Bretignolles-sur-Mer. D'une surface de 85 m², cette maison de plain-pied comprend : une entrée - un séjour/salle à manger - une cuisine aménagée - un dégagement - une lingerie - 3 chambres - une salle d'eau - un wc et un grand atelier de 38 m². Le tout sur une parcelle d'environ 740 m² ! A proximité du centre de Brétignolles, des écoles et de tous les commerces ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre consultant EffiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
14
337 000 €
2 174 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²
iad France - Alexandre DEVEAU (06 38 02 38 02) vous propose : Maison principale, en grande partie rénovée, de 155 m² habitable offrant au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine à aménager, une lumineuse pièce de vie, une chambre, un wc, une véranda. A l'étage : Deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et wc, une salle de bain à aménager, un bureau et un dressing. La maison possède des dépendances composées d'une grande chaufferie-buanderie, un cellier et un garage. Terrain d'environ 1100 m² Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre DEVEAU EI (ID 7126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
759 000 €
4 902 €/m²
Maison • 154,82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²
MAISON 5 CHAMBRES HYPER CENTRE + GRAND GARAGE ! Elle aurait pu s'appeler Bleu Majorelle tant elle nous invite à l'évasion ! A seulement 100 mètres de la plage du remblai des Sables d'Olonne et à 350 mètres du marché central, je vous laisse imaginer le luxe de tout faire à pied en flânant dans les rues du célèbre quartier de l'île Penotte ou en faisant du lèche-vitrine ! Véritable maison de ville avec deux terrasses, elle reste une maison familiale qui se compose au rez de chaussée de 3 chambres dont deux donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un grand garage. Ce niveau peut être repenser pour créer un véritable studio indépendant tout en conservant le grand garage indispensable en centre ville ! L'étage dessert une grande pièce de vie d'environ 60m² qui se compose d'un salon double extrêmement lumineux donnant sur la deuxième terrasse sans vis à vis, d'une cheminée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec placards-dressing et salle d'eau privative, d'un WC. Une cave de 42 m² permets stockage et rangement non négligeable ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 5.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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