Ventes immobilières en viager en Pays de la Loire

EXCLUSIVITÉ - Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25. 89.39. 65 vous propose à la vente cette magnifique propriété au style méditérranéen d\'environ 215 m² habitable sur son terrain de plus de 7900 m².La maison se compose de : Au rdc : Entrée donnant sur son vaste salon d\'environ 50 m² agrémenté avec sa cheminée (insert), bureau, cuisine aménagée et équipée, véranda, cellier, buanderie, toilette, dégagement, 4 belles chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes.À l\'étage : Suite parentale d\'environ 30 m² avec accès sur une spacieuse terrasse composée d\'une chambre, de deux dressings, 2 toilettes, 2 vasques et douche.Double garage indépendant. Piscine de 12 X 6 avec terrasse en partie couverte.Terrain arboré avec de magnifique pin parasol sur le devant et une partie en arbres fruitiers sur l\'arrière.DPE - D - Chauffage Pompe à Chaleur moins de 10 ans.Travaux de rafraichissement à prévoir. Ouvertures aluminium double vitrage en 4 X 6 X 4 (ancienne génération mais fonctionnelle). Quelques travaux à prévoir au niveau de l\'assainissement individuel.À DÉCOUVRIR ET A VISITER SANS TARDER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.22 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 245 000 ¤. (gedeon_41957_29872877)

Votre conseiller, M. Cyrille LITOU joignable au O6.25. 1O. 52.94, vous propose cette maison d\'habitation dans le centre historique de Fontenay-le-Comte pour investisseur ou premier achat. Le bien se compose : au rez-de-chaussée d\'un local commercial, une cuisine, une salle d\'eau, un wc et débarras.À l\'étage vous trouverez un T1 indépendant avec une pièce de vie, une chambre avec une salle d\'eau et wc. En complément un salon séjour, une chambre, un bureau et une pièce à rénover. Au second étage un grenier et au sous-sol une jolie cave. À l\'extérieur une charmante cour sans vis à vis agrémente cet ensemble.Prix Honoraires Inclus : 199 000 EUR TTC. Prix de vente hors honoraires de190 000 EUR TTC Net Vendeur + 9 000 EUR TTC. Hhonoraires à la charge de l\'acquéreur. Soit 5.16 %. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. comM. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.25. 1O. 52.94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.76 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_41957_28867363)