7
224 000 €
3 862 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au centre-ville, au rez de chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots, appartement de type 3 composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau. Cour et parking privatif. Référence agence : 9308
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252 000 €
3 938 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 58 m²
AYTRE - Proche quartier Tasdon
Située à proximité des commerces et des transports, hors copropriété, maison de type 3 d'une surface habitable de 64 m² offrant une cour privative de 8 m².
Elle se compose d'un charmant salon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un WC.
Une place de parking complète ce bien.
À voir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous contacter
Maison • 91,28 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²
Sous compromis : NOUVEAUTE !
À Aytré à 10 minutes du vieux port en vélo.
Adorable maison située au coeur de la ville d'Aytré à deux pas de toutes les commodités.
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cette maison d'environ 91 m².
Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec double vasque et un wc, une chambre avec une salle de douche privative et une terrasse. Garage. Place de parking privée. Jardin clos exposé sud de 215.72 m². Aucune procédure en cours.
Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Frédéric BENETEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 476 622 RSAC La Rochelle
RCP MMA
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7
296 800 €
2 968 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²
En plein bourg d'Aytré, au calme avec commerces à pied, maison de ville offrant cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une charmante cour privée avec pierres apparantes et sans vis-à-vis, un cellier et wc. À l'étage, elle dispose d'un palier, de 2 chambres et une salle d'eau avec wc. À visiter rapidement!
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15
330 000 €
3 319 €/m²
Maison • 99,43 m² • 6 pièces • 3 chambres
Une Opportunité RARE à saisir à Aytré !
Simons Immobilier vous présente une maison familiale pleine de potentiel dans la charmante ville côtière d'Aytré, où la vie sociale et familiale sont un vrai bonheur au quotidien !
Une maison de 100 m2 à réinventer, c'est une chance unique de créer un véritable havre de paix à votre image ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux espace cuisine, séjour, salon et salle à manger, qui s’ouvre sur une véranda baignée de lumière. À gauche, deux chambres et une grande salle de bain. À l'étage, deux petites chambres et une salle d’eau attendent d’être transformées selon vos envies.
Le potentiel est immense ! La maison nécessite des travaux, mais l'imagination et l'ambition sont vos seuls limites ! Des grandes ouvertures sont possibles, l’étage est à réinventer pour créer l’espace de vos rêves ! Le tout sur un terrain de moins de 700 m2, sans mitoyenneté, avec un garage spacieux de plus de 15 m2 !
Vous avez l’opportunité de transformer cette maison de 1988 en un lieu à votre image, où confort et modernité se rencontrent ! N'attendez plus pour faire de ce projet une réalité !
Contactez-nous dès maintenant pour visiter et commencer à imaginer votre futur chez-vous ! ✨
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11
275 000 €
4 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Marjorie Canac vous propose: Bienvenue à Aytré, à seulement quelques minutes des plages et de la Rochelle. 10 min de la gare à pied et 5 min de Alstom. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports , vous pourrez tout faire à pied !
Situé dans la charmante résidence sécurisée BLANC PAVOIS, de 2021 où le confort et la modernité se rencontrent. Cet appartement de 65 m2 est niché au fond de la résidence, au CALME , il vous offre un cadre de vie très agréable et paisible.
Libre de toute occupation, il possède également de nombreux atouts. Au 1er et dernier étage ( sans ascenseur), il est très lumineux grâce à son orientation SUD-OUEST et son agencement le rend très pratique à vivre .
Il est composé d'une entrée avec placard, un bel espace de vie comprenant d'un côté le séjour ouvert sur la Loggia et de l'autre, une grande cuisine aménagée . Sur la partie nuit vous trouvez deux chambres dont une avec placard , une vaste salle d'eau avec double vasque et un espace buanderie. Pour finir un WC indépendant assez grand pour y accueillir des rangements.
L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz alimenté par des radiateurs et de la fibre optique . L'eau est comprise dans les charges .
Une place de stationnement abritée complète ce bien . La résidence met également à disposition un garage à vélos sécurisé et un bel espace vert .
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce cocon moderne et confortable à Aytré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Vidéo sur demande
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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9
216 000 €
2 842 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
"OPPORTUNITE PRIX INFERIEUR A 3000€ / M2, RENOVATION 2014"
Nouveau à Aytré, proche Tasdon et à seulement 2.5km de la gare de La Rochelle, 3km des universités et 1.5 km de la plage d'Aytré, avec arrêt de bus à pieds, je vous propose un appartement spacieux, rénové en 2014, au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages.
Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30m2 exposée ouest, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards (12.6 / 10.6), une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés. Une cave et un jardin partagé complètent le bien.
ATOUTS : Au calme / Bien agencé et fonctionnel / Nombreux rangements / Rénové en 2014 : Electricité, carrelage au sol, cumulus. Cet appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et la fibre. Possibilité 3ème chambre. Idéal tous projets (investissement locatif, résidence principale, pied à terre). A votre écoute pour le visiter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 - SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant
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9
265 000 €
4 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir ce magnifique appartement de 65 m² situé au sein d’une résidence sécurisée et récente, construite en 2021. Niché au fond de la résidence, il offre un cadre paisible et une sérénité absolue, tout en étant situé à quelques minutes des plages, de toutes les commodités : commerces, écoles et transports...vous pourrez tout faire à pied pour un quotidien plus pratique et agréable.
Situé au premier et dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest, offrant une vue dégagée depuis la pièce de vie. Son agencement intelligent permet une circulation fluide entre les espaces. Dès l’entrée, un placard intégré apporte une touche de praticité. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s’ouvre sur une loggia où vous pourrez savourer des instants de détente. La cuisine, entièrement aménagée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, d’une grande salle d’eau élégante avec double vasque et d’un espace buanderie. Un WC indépendant complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
Pour un confort optimal, l’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, et la fibre optique est déjà installée. L’eau est incluse dans les charges, pour une gestion simplifiée.
Côté stationnement, une place de parking abritée est attribuée au logement, et la résidence dispose également d’un garage à vélos sécurisé ainsi que d’un agréable espace vert.
Ne loupez pas ce bien de qualité et lumineux !
Si vous recherchez un appartement neuf, moderne, lumineux et fonctionnel, ce bien est fait pour vous !!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 0687022676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261 - SAFTI – GILBERT Florence, Conseiller indépendant
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9
366 450 €
4 886 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 244 m²
AYTRE - Proximité centre bourg Situé dans un secteur pavillonnaire à proximité des transports et des commerces, maison de plain-pied en parfait état offrant un agencement idéal. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec poële, une cuisine US équipée, deux 2 suites parentales avec rangement dont un grand dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir - Coup de coeur assuré !
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7
243 800 €
2 902 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 96 m²
En coeur de bourg à Aytré, jolie maison en pierre vous offrant, une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Beau potentiel à découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8
219 900 €
4 229 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
AYTRE Dans résidence sécurisée au calme, appartement T2 bis de 52 m²habitables situé en rez de chaussée. Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains avec wc, terrasse exposé sud-est, place de parking aérienne numérotée. Local vélos. Référence agence : 693
19
257 250 €
3 898 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
17440 AYTRE - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON-TERRASSE EXPOSE OUEST ET PLACE DE STATIONNEMENT - DPE C
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre libre de tout occupation.
Situé aux portes de La Rochelle, au calme, entre commerces et rocade, dans une résidence sécurisé dotée d'un local à vélos et d'un local poubelles. Emplacement stratégique accès direct à la 4 voie en direction de La Rochelle ou de Rochefort, accès direct à Périgny.
Au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur balcon terrasse (9m²) exposé ouest, avec cuisine ouverte (possibilité de cloisonner), dégagement desservant 2 chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, et un wc séparé. Vue dégagée, espace vert au pied de la résidence.
Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI 06.60.39.39.87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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9
267 000 €
4 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Aytré, aux portes de La Rochelle, cet appartement de 61.5m2 en rez de jardin vous séduira par son agencement optimal et son excellent état.
Au sein d'une petite copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin privatif.
L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Atout supplémentaire, ce bien dispose de 2 stationnements privés et d'une petite dépendance.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Pour visiter contacter Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant
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8
298 800 €
4 743 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Lumineux 3 pièces situé à Aytré dans une résidence récente de 2023 avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard, dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Grand balcon-terrasse sud-ouest au calme, vue dégagée. Parking en sous-sol et local à vélo commun. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280? et 378? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots principaux (+ parking) charges annuelles 1200? Prix : 308275? (Honoraire inclus à la charge de l'acquéreur 4,5%)
Bien en collaboration Interkab. Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.
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5
233 750 €
4 675 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 12 min en vélo du Vieux Port et du centre ville de La Rochelle!
Venez découvrir cet appartement de Type 3 comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur un balcon au calme, deux chambres, une salle de bains.
Le bien dispose d'une place de parking à usage privatif!
A visiter rapidement.
Référence agence : 3281
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