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Ventes immobilières en viager à Fouras (17450)

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79 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Agnes Menut - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agnes Menut - efficity 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(18 avis)
10
Maison, 109 m²

549 000 € 5 037 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 74 m²

Fouras (17450)

En exclusivité Emplacement exceptionnel pour cette maison de ville, parfaitement rénovée avec goût et avec de beaux matériaux. Elle se compose d'une entrée, salon, cuisine, 5 chambres (dont une petite), 2 salles d'eau, cave et terrasse. À deux pas de la grande plage, elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°411606338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Agnes Menut - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Agnes Menut - efficity 13/11/2024
(18 avis)
11
Maison, 250 m²

699 000 € 2 796 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 209 m²

Fouras (17450)

Venez découvrir cette grande maison de famille d'environ 250m2, des années 1980, proche de la plage, à quelques minutes à pied du centre de Fouras. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, plein sud, de 85 m2 avec sa cheminée traversante et ses grandes hauteurs sous plafond, d'une cuisine équipée, de deux chambres en rez de chaussée, deux chambres à l'étage, trois salles d'eau, buanderie, cave réfrigérée, grand garage. Le tout sur un terrain arboré de plus de 1000m2 où vous avez la possibilité de construire une piscine. Les espaces sont facilement réagençables afin de créer une chambre supplémentaire selon vos souhaits. Maison très agréable à vivre, au calme, sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°411606338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Fouras
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Human Immobilier Fouras 19/09/2024
8
Maison, 210 m²

1 545 000 € 7 357 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Fouras (17450)

Située dans le quartier prisé du Bois Vert, cette vaste maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, dispose d'une pièce de vie d'environ 70m² avec cheminée, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un garage, d'un jardin paysagé avec piscine chauffée et d'une dépendance sur la parcelle. Aucun travaux

Christophe Girault - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Christophe Girault - iad 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
(19 avis)
13
Maison, 60 m²

233 900 € 3 898 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

Fouras (17450)

iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Charmante maison de caractère située à Fouras, à - de 500m de la plage À la recherche d'une maison pleine de charme? Cette maison de 60m², sur 2 niveaux, datant de 1920, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer un véritable cocon à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine donnant sur un patio à l'abri des regards, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec point d'eau et un bureau. Le potentiel de cette maison est remarquable, offrant la possibilité de créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laëtitia BOUDET - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laëtitia BOUDET - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 148 m²

649 900 € 4 391 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²

Fouras (17450)

Vous rêvez de vivre dans une maison au charme authentique et pleine de caractère ? Venez découvrir cette bâtisse datant de 1887, située à Fouras. Idéalement située près du centre, cette maison d’exception offre une surface de 148 m², répartie sur deux étages. Dès l’entrée, vous serez séduit par les détails d’époque : moulures, corniches et belles hauteurs sous plafond, témoignages d’un passé riche et soigné. La maison dispose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, vous offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, un séjour confortable et une véranda donnant sur une cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, bien que de petite taille, peut être repensée pour mieux répondre à vos besoins actuels. L’étage s’ouvre sur un vaste palier desservant trois grandes chambres et une salle de bain avec WC. Les volumes généreux des pièces permettent de multiples aménagements pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour à l’avant ainsi que d’une cour plus spacieuse à l’arrière, parfaite pour créer un espace détente ou un jardin. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Cette maison, avec un peu d’imagination et des travaux de réaménagement, peut devenir votre havre de paix. Vous pouvez d’ores et déjà vivre au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343 - SAFTI – BOUDET Laëtitia, Conseiller indépendant

IMMOTIS
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par IMMOTIS 07/11/2024
10
Maison, 193 m²

859 000 € 4 451 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 227 m²

Fouras (17450)

Villa bourgeoise entre la plage Nord et le centre-ville Idéalement située dans Fouras, cette charmante villa balnéaire offre une surface habitable de 194 m² sur un terrain clos et arboré de 227 m². Elle bénéficie de deux accès indépendants et d'un espace de stationnement sur la parcelle. Au rez-de-chaussée surélevé : Un palier desservant une cuisine équipée et aménagée de 25,6 m², idéale pour les amateurs de gastronomie, Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert de 26 m² pour profiter de moments conviviaux, Un cellier et des WC séparés pour plus de confort. A l'étage : Un dégagement menant à 3 chambres, dont une avec dressing (18,45 m², 13,45 m², 13,10 m²), Une spacieuse salle de bains avec douche et WC de 13,10 m², offrant confort et praticité. En rez-de-jardin indépendant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été de 30,8 m², 2 chambres (14,80 m² et 11,25 m²), Un cellier et une salle d'eau avec WC. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable pour se détendre en toute intimité. Les plus : Deux accès indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage, Pour plus de renseignement contactez-nous au 05 46 83 99 85 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOTIS
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par IMMOTIS 18/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 158 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 690 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Fouras (17450)

Cette charmante maison de plain-pied à Fouras est l'incarnation du confort côtier, offrant un style de vie serein à quelques instants de la plage. Dotée de 4 chambres spacieuses et d'une dépendance, cette résidence est un véritable paradis pour les familles nombreuses ou ceux cherchant à ouvrir une maison d'hôtes. Caractéristiques principales : 4 Chambres : Des espaces lumineux et accueillants offrant intimité et confort. Dépendance : Idéale pour recevoir famille et amis. Capacité de 7 Couchages : Parfait pour accueillir des invités ou créer une maison d'hôtes chaleureuse. Jardin avec Garage : Un espace extérieur soigné, parfait pour se détendre avec un garage et sa cave. Cette maison offre non seulement un emplacement idyllique près de la plage, mais elle est également adaptée pour répondre à divers besoins : une résidence familiale par excellence ou une opportunité d'affaires dans le secteur de l'hébergement touristique. Localisation : Fouras est une commune prisée pour son atmosphère balnéaire paisible et ses paysages enchanteurs. Cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que cette région côtière a à offrir. Marché couvert toute l'année 7 jours/ 7 ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère offrant à la fois convivialité et un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
(80 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 10/08/2024
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 10/08/2024
(80 avis)
18
Maison, 156 m²

Prix en baisse 385 200 € 2 469 €/m²
Maison • 156 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Fouras (17450)

A Fouras-Les-Bains, station balnéaire très prisée située à l'embouchure de la Charente face aux îles de Ré, d'Oléron, d'Aix et Madame, à 20 mn de Rochefort et à 35 mn de La Rochelle. Maison de plein pied en excellent état de 156m² sur un terrain de 734m², située à moins de 100m de la mer et à 5mn à pieds d'une grande plage de sable fin, comprenant 1 entrée, 4 chambres, un grand salon, 1 terrasse véranda, une cuisine équipée, un cellier et une salle d'eau refaite à neuf. De très nombreux placards situés dans les chambres et dans le hall d'entrée et le couloir. Un garage double, une dépendance et 2 places de parking à l'intérieur de la propriété complètent ce bien. Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 80 ans. Bouquet unique sans rente de 385 200 euros HAI. Valeur vénale du bien 525.000 euros Pour les visites ou plus d'informations, Claude LEGROS est à votre écoute au : 06.95.36.69.81

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
11
Appartement, 92 m²

179 250 € 1 948 €/m²
Appartement • 92 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Fouras (17450)

Viager libre - Appartement - FOURAS (17450) Age des vendeurs : Homme 80 ans - Femme 75 ans Bouquet : 179 250 € Rente mensuelle : 924 € Valeur vénale : 325 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous propose ce bel appartement de type 3 d'environ 92 m² disposant d'un cave et d'une place de parking au coeur de la commune balnéaire de Fouras ! Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots ! Syndic bénévole ! A seulement deux pas de la plage de Fouras-les-Bains et à 27 km de La Rochelle ! Bien loué jusqu'en juin 2027 ! Ce bien en très bon état comprend : - Un séjour/salon lumineux de 45,37 m², une cuisine aménagée de 8 m², 2 chambres de 11,46 m² et 14,35 m², une salle d'eau de 7,47 m², un WC - Une cave - Une place de parking. Aucun travaux à prévoir : Ravalement de façade réalisé début 2024 Charges de copropriété : 13 €/mois soit 156€/an Chauffage : Electrique Assainissement : Collectif Taxe foncière : 946 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune balnéaire de Fouras bordée par l'océan Atlantique dans le département de Charante Maritime, à proximité des commerces et des écoles, commune faisant partie de l'aire d'attraction de la Rochelle (à 27 km), à 57,4 km de Saint-Pierre-d'Oléron et à 127 km des Sables-d'Olonne. Cette jolie station est bien pourvue en services et en commerces, en équipements touristiques (résidences de tourisme, hôtels, campings) et de loisirs (casino, cinéma, golf, musée régional de Fouras, médiathèque). Mécanisme du viager libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente viagère jusqu'à son décès. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Appartement, 85 m²

177 180 € 2 084 €/m²
Appartement • 85 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Fouras (17450)

Viager libre - Appartement - FOURAS (17450) Age des vendeurs : Homme 80 ans - Femme 75 ans Bouquet : 177 180 € Rente mensuelle : 803 € Valeur vénale : 302 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous propose ce bel appartement de type 3 de 85 m² disposant d'un cave et d'une place de parking au coeur de la commune balnéaire de Fouras ! Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots ! Syndic bénévole ! A seulement deux pas de la plage de Fouras-les-Bains et à 27 km de La Rochelle ! Bien loué jusqu'en juin 2027 ! Ce bien en très bon état comprend : - Un séjour/cuisine aménagée lumineux de 44 m², 2 chambres de 13,75 m² et 14,17 m², une salle d'eau de 4,84 m², un WC - Une cave - Une place de parking. Aucun travaux à prévoir : Ravalement de façade réalisé début 2024 Charges de copropriété : 12 €/mois soit 144€/an Chauffage : Electrique Assainissement : Collectif Taxe foncière : 872 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune balnéaire de Fouras bordée par l'océan Atlantique dans le département de Charante Maritime, à proximité des commerces et des écoles, commune faisant partie de l'aire d'attraction de la Rochelle (à 27 km), à 57,4 km de Saint-Pierre-d'Oléron et à 127 km des Sables-d'Olonne. Cette jolie station est bien pourvue en services et en commerces, en équipements touristiques (résidences de tourisme, hôtels, campings) et de loisirs (casino, cinéma, golf, musée régional de Fouras, médiathèque). Mécanisme du viager libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente viagère jusqu'à son décès. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Agents de l'Immobilier
(19 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Les Agents de l'Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(19 avis)
18
Maison, 156 m²

385 200 € 2 469 €/m²
Maison • 156 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Fouras (17450)

A Fouras-Les-Bains, station balnéaire très prisée située à l'embouchure de la Charente face aux îles de Ré, d'Oléron, d'Aix et Madame, à 20 mn de Rochefort et à 35 mn de La Rochelle. Maison de plein pied en excellent état de 156m² sur un terrain de 734m², située à moins de 100m de la mer et à 5mn à pieds d'une grande plage de sable fin, comprenant 1 entrée, 4 chambres, un grand salon, 1 terrasse véranda, une cuisine équipée, un cellier et une salle d'eau refaite à neuf. De très nombreux placards situés dans les chambres et dans le hall d'entrée et le couloir. Un garage double, une dépendance et 2 places de parking à l'intérieur de la propriété complètent ce bien. Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 80 ans. Bouquet unique sans rente de 385 200 euros honoraires Agences Inclus. Valeur vénale du bien 525.000 euros Pour les visites ou plus d'informations, Claude LEGROS est à votre écoute au : 06.95.36.69.81

Christophe Girault - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Christophe Girault - iad 20/11/2024
(19 avis)
15
Maison, 200 m²

1 897 400 € 9 487 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 757 m²

Fouras (17450)

iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Majestueuse villa historique de 1926, alliant élégance et caractère, offrant une vue panoramique à 180° sur l'océan, les îles Madame et Oléron, ainsi que sur les emblématiques carrelets, au cOEur de la pittoresque ville de Fouras. Située en première ligne face à la mer et entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme d’antan au confort moderne. Cette bâtisse de 200m2 environ implantée sur un terrain de 800m2 environ et sur 3 niveaux comprend: En rez de jardin: un appartement T2 tout équipé avec son accès indépendant et sa terrasse privative. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une cuisine bien équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec sa vue sur l’océan ainsi qu’un bureau. A l’étage, vous trouverez trois chambres. Une suite parentale disposant d’une vaste terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur l’océan, ainsi que deux autres chambres (dont une avec vue océan) disposant d’une salle d’eau ou bien d’un point d’eau. Un ascenseur vous permettra d'accéder à tous les niveaux de l'habitation. Un double garage indépendant (pouvant être transformé en habitation) et spacieux ainsi qu'une piscine naturelle complètent ce bien d'exception Idéalement situé en bord de mer, cette villa offre un cadre de vie unique à Fouras, tout en restant proche de La Rochelle pour une diversité de loisirs et de commodités. Vous pourrez profiter de l’air marin et des couchers de soleil spectaculaire depuis votre propre terrasse. Cette propriété, doté d'une incroyable histoire cinématographique, est une opportunité rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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