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Ludovic TROUWAERT - Expertimo

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ludovic TROUWAERT - Expertimo 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

676 000 € 2 299 €/m²
Maison • 294 m² • Sous compromis • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 14 907 m²

Jonzac (17500)

Ludovic TROUWAERT du réseau EXPERTIMO 07 68 10 28 39, vous propose cette magnifique propriété de 1850 érigée dans un parc de plus de 14 000 m2. Cette demeure de caractère est developpée sur une surface habitable de 295 m2; Le Rez-de-chaussée est entièrement rénovée dans les règles de l'art, alliant l'ancien et matériaux récents. A l'étage, les chambres nécessiteront un léger rafraichissement. Auxquelles s'ajoutent des annexes comme un garage, une ancienne distillerie, un hangar, une maison à rénover de 174 m2, cave, pigeonnier, et diverses dépendances modulables selon vos besoins, une cave. Divers espaces dédiés seront à votre disposition comme un salon de lecture, un salon TV, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée avec poêle à bois, une véranda avec vue dégagée sur le parc. Un espace détente extérieur donnat sur le parc est accessible par la véranda et l'entrée traversante. En RDC, un espace nuit avec chambre et wc et à l'étage, 4 chambres et salle de bain wc. Le grenier 96 m2 doté d'une majestueuse charpente traditionnelle, offre beaucoup de possibilité de réhabilitation. Cette propriété ravira les amoureux des grands espaces et de la nature. Une visite virtuelle est disponible par simple demande. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 403292964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ARRETSELARL RIVIERE ET ASSOCIES

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ARRETSELARL RIVIERE ET ASSOCIES 17/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

858 815 € 2 225 €/m²
Maison • 386 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 953 m²

Tonnay-Charente (17430)

A une 1/2 heure de La Rochelle, sur les hauteurs de Tonnay-Charente, belle maison de maître avec vue imprenable sur la Charente.Cette demeure de 386 m² offre de beaux volumes: hall d'entrée, chambre avec cheminée, salon avec cheminée, salle à manger, authentique galerie qui domine le parc paysager, cuisine équipée.Au 1/2 niveau: palier, salle de bains, et petit grenier.Au 1er étage: palier, trois belles chambres dont une avec salle d'eau/wc, une avec salle d'eau, Au 2ème étage: palier, trois autres belles chambres chacune équipée d'une salle d'eau. Nombreux rangements.Au 3ème étage: deux vastes greniers.Rez-de-jardin avec dégagement, cuisine d'été avec cheminée, ponne d'époque et évier ancien en pierre, lingerie, pièces de rangement, atelier...Parc arboré entièrement clos de murs avec grange d'environ 80 m² à restaurer (sortie sur une autre rue).

MegAgence

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

595 000 € 2 125 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 591 m²

Saintes (17100)

A 7 minutes du centre ville de Saintes, cette propriété de 280 m² remplie de charme exploitée en 4 chambres d'hôtes, en activité depuis 2017. Cette Charentaise offre donc une parfaite opportunité pour continuer une activité similaire, avec une possibilité d’évolution.( relais camping car, logement insolite ou autre). Prairie pour chevaux. La partie Exploitation a un accès totalement indépendant En rez de jardin: La pièce d’accueil avec salon, salle à manger pour les petits déjeuners, d'une surface de 42m² une chambre PMR avec salle d’eau, a l’extérieur pour vos soirées d'ete une grande terrasse avec un superbe patio pour accueillir vos hôtes comprenant cuisine équipée avec plancha et billard A l’étage 3 chambres d’hôtes avec chacune leur salle d’eau WC , toutes les chambres sont climatisées, plusieurs terrasse privée dans le parc Beau terrain clos et arboré, avec piscine hors sol et sa terrasses bois, un boulodrome, espace jeux pour enfants, salle de sport. .La propriété peut être vendue meublée. ( Comprenant linge de maison literie, vaisselle, équipement) Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’une pompe a chaleur air/eau, grande buanderie local technique. Toiture neuve de 2021 Partie Privative: Une grande pièce de vie Salle a manger de 35 m² avec cheminée poêle a bois , cuisine aménagée, un salon de 38 m² avec escalier donnant accès au 3 chambres dont une suite parentale de 28 m² Grand parking avec auvent et garage le tout sur un terrain de 5591 m² arboré. Une opportunité pour un changement de vie avec reconversion ou l envie de se faire plaisir en accueillant des gens agréables de toute horizon . vente longue possible sur 2025./2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Résearch by B.

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Résearch by B. 14/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

1 627 500 € 7 466 €/m²
Maison • 218 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 617 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Vente Confidentielle - Quartier des Grenettes Dans un environnement boisé, ensemble immobilier composé de plusieurs logements de plain-pied avec chacun un extérieur privatif. La maison principale propose une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec poêle, trois chambres avec placard, deux salles d'eau, cellier et wc, Deux annexes d'environ 50m² sont à disposition de vos invités. Composées d'une pièce à vivre avec cuisine ouvertes, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un jardinet et d'une terrasse indépendante. Véranda, buanderie, BOULODROME, local technique, atelier , PISCINE, garage et nombreux stationnement, complètent le bien ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2345.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Royan

(500 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Royan 03/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

(500 avis)

752 000 € 3 000 €/m²
Maison • 250,7 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 430 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

A 400 m de la mer et 750 m de la plage de la Grande Côte, maison de 250 m² habitables sur un terrain de 1 430 m², située dans un environnement boisé. Le rez-de-chaussée comprend : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Vous trouverez à l'étage 6 chambres, une grande salle de bains et des wc. Cette maison dispose d'une terrasse couverte sur l'avant et d'un grand patio sur l'arrière, ainsi qu'un atelier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien LENORMAND - SAFTI

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 06/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

950 000 € 3 626 €/m²
Maison • 262 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 758 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison d'habitation en pierre de190m2 comprenant hall de 20m2 desservant un dressing, une suite parentale de 18,50m2, une pièce de vie avec cuisine américaine de 60m2 avec un insert bois à l'étage un pallier de 10m2 desservant deux chambres de 13,46m2 et 13,11m2 avec placard, une salle de bain de 6,61m2, une cuisine d'été de 23,10m2, un atelier de peinture très lumineux de 22m2, une bergerie en pierre comprenant pièce de vie de 36m2, une cuisine séparé de 7,85m2, une chambre rdc de 13,71m2, une salle de douche avec toilette de 6,25m2 à l'étage une mezzanine servant de chambre de 9,81m2, un cellier et cave de 21,82m2, un appentis de 28m2,une salle de douche avec toilette de 4m2 extérieur, pièce de 134m2 proposant sa piscine chauffée avec déshumidificateur donnant sur un terrain clos et arborée de1758m2 produit rare à la vente coup de coeur assuré, travaux de rafraichissement et fenetres en simple vitrage bois, chauffage électrique, raccordé au TAE, puit, alarme,portail électrique robot tonte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

L'Adresse Tonnay Charente

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

231 500 € 1 007 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 797 m²

Saint-Hippolyte (17430)

A seulement 5 minutes de Tonnay Charente, venez découvrir cette grande maison à fort potentiel sur une parcelle d'environ 800m². Sur trois niveaux, cette demeure en pierre d'environ 230m² dispose de plusieurs chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et y vivre paisiblement. Cette propriété très confortable offre de beaux volumes dans lesquels vous trouverez au rez de chaussée un grand salon, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un toilette indépendant, un bureau et une chambre. Toutes les pièces donnent accès au jardin par une porte-fenêtre. Un bel escalier dessert tout un étage où vous pourrez loger votre famille ou amis puisque vous y trouverez un appartement complet avec une cuisine et sa terrasse privative, un salon /séjour, une chambre parentale avec possibilité de dressing, ainsi que deux autres chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau. Un appartement supplémentaire de 70m² au 3ème niveau avec sa propre entrée indépendante offre la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire. Cela peut être particulièrement utile pour les familles cherchant à rentabiliser une partie de leur maison tout en profitant d'un espace privé et tranquille. Cette propriété offre donc une solution polyvalente pour les familles qui cherchent à combiner espace familial et investissement locatif. Le système de chauffage est au fioul et au bois. La toiture a été entièrement revue en janvier 2024. Un atelier et un bûcher viennent compléter ce bien . La maison est équipée d'un puits qui alimente en eau les réseaux de la maison. N'attendez plus pour nous contacter afin de vous renseigner sur cette belle opportunité de vous loger au coeur d'un village proche de toutes les commodités. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

17 IMMO

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par 17 IMMO 02/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

410 300 € 1 628 €/m²
Maison • 252 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 125 m²

Lussant (17430)

Maison charentaise située dans un environnement calme comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, WC, salle d'eau, bureau, trois chambres, une chambre avec salle d'eau et une buanderie - A l'étage : quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environs 1 100 m². Les avantages : - Piscine hors sol - Système de chauffage récent - Proximité de tous les commerces (10 min) - Aucun travaux à prévoir (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEGGETT IMMOBILIER

(904 avis)

Annonce publiée le 05/10/2022 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 05/10/2022 - mise à jour 29/10/2024

(904 avis)

126 000 € 840 €/m²
Maison • 150 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Coivert (17330)

A09693 - Située dans un hameau à une courte distance de la future ville thermale, prospère de Saint-Jean-d'Angély. C'est une belle maison de vacances avec un studio qui offre un logement supplémentaire pour les invités ou les locataires si vous choisissez de le louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence Océane

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence Océane 08/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

884 000 € 3 608 €/m²
Maison • 245 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Située à 450m du bord de mer et 750m de la plage de La Grande Côte, nous vous présentons cette maison lumineuse de 245m² sur une parcelle de 1400m². Elle se compose au RDC d'une belle entrée ouvrant sur un séjour d'environ, d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine donnant sur un patio. 2 chambres ayant un accès direct à une terrasse couverte, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert 6 chambres dont deux de 13 et 20m² et une salle de bain avec WC séparé. A l'extérieur, un jardin avec espace stationnement à l'avant, et une parcelle arborée à l'arrière abritant une terrasse couverte et deux cabanons de rangements. Une cave et un atelier constituent les annexes de cette maison. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Surgères

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Human Immobilier Surgères 14/03/2024 - mise à jour 18/09/2024

499 500 € 1 885 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 620 m²

Muron (17430)

Entre Surgères et Rochefort, commodités accessibles à pied. Maison en pierre avec plusieurs annexes, 5 chambres au total, salon, cuisine dinatoire, garage et jardin clos à l'abri des regards.Cachet de l'ancien et rénovée avec goût.

Saintonge Immo

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Saintonge Immo 29/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

582 000 € 1 877 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 6 421 m²

Saint-Romain-de-Benet (17600)

Entre Royan et Saintes, située dans un hameau calme sur la commune de Saint Romain de Benet, à quelques kilomètres de Saujon avec tous les commerces et écoles, Belle longère familiale, entièrement rénovée, d’environ 310m², habitable en rez de chaussée, offrant : grande entrée desservant d’un côté un salon de 51m² avec baie vitrée donnant sur terrasse et piscine et de l’autre côté une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 32m² avec véranda climatisée et 2ème salon avec cheminée ancienne et pierres apparentes, s’ajoute à ces pièces de vie deux espaces bureaux, une chambre avec salle d’eau et wc privatifs d’environ 29m², une salle de bain indépendante avec baignoire et douche + double vasque, un wc séparé et une buanderie/chaufferie. A l’étage : palier desservant 4 chambres dont deux possédant une salle d’eau privative et un espace dressing, wc séparé. A l’extérieur : piscine 10*5 chauffée par pompe à chaleur avec rideau de sécurité et alarme, traitement automatisé au sel, grande terrasse mêlant carrelage et bois avec pergola. Garage et dépendances. Grand parking avec charge électrique. Le tout sur un parc arboré d’environ 6421m². Travaux de rénovations faits par des professionnels (factures à l’appui) : mise aux normes énergétiques en 2024 - chauffage par 3 pompes à chaleur air/eau et air/air - ballon d'eau thermodynamique – électricité – ravalement de façade – assainissement - isolation phonique sol et isolation toiture – huisseries – cuisine et sanitaires. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations Référence agence : 6038

Géraldine ROTARD - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Géraldine ROTARD - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 295 000 € 4 744 €/m²
Maison • 273 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Aytré (17440)

Découvrez cette maison d'Architecte complétement atypique en forme de Pyramide et son environnement, un jardin bucolique et paysagé de 2500m². Cette maison se compose au rdc, d'une entrée, une cuisine récente aménagée, équipée avec son cellier, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une suite parentale, 2wc séparés, une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine de 21m² surplombant le séjour vous accueil avec 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave enterrée de 23m² et un chalet extérieur accueillant un Spa complète le bien. Vous pourrez également profiter d'un appartement de type T2 (63m²) avec son entrée indépendante donnant sur une belle cuisine aménagée équipée, un salon, une chambre de 18m², une salle de bain et un jardin privatif. L'ensemble de la maison est climatisé, avec également plusieurs panneaux solaires, un adoucisseur d'eau et une éolienne. Une seconde pyramide, IMMEUBLE DE RAPPORT, indépendante de 207m² composé de 6 cabinets médicaux et para médicaux (plus, un, en extérieur) indépendants sont actuellement loués et s'ajoute à cette maison d'habitation ainsi qu'une cave bétonné de 33m². Un parking goudronné de 5 places avec un garage double et 2 ateliers complètent la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760 - SAFTI – ROTARD Géraldine, Conseiller indépendant

Francis BOUCHET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Francis BOUCHET - Propriétés-privées.com 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

569 000 € 2 762 €/m²
Maison • 206 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 500 m²

Breuillet (17920)

Ensemble immobilier composé d'une villa principale de 136 m2 de plain pied comprenant 5 chambres, un séjour/ salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, d'un WC séparé et un garage indépendant, chauffage centrale au fuel, et d'une dépendance de 72 m2 composée au rez-de-chaussez, de 2 chambres, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une mezzanine avec salle d'eau et WC. Le tout sur 6500 m2 environ de terrain boisé et piscinable. Prix : 598 000 euros Honoraires : 3.60% TTC inclus charge acquéreur soit 577 220 euros hors honoraires. DPE : E - GES : E. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 2410 euros et 3290 euros. Prix indexés au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA AUNIS SUD

(18 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA AUNIS SUD 01/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(18 avis)

520 000 € 1 486 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 10 579 m²

Surgères (17700)

Superbe propriété de 350 m² située à 15' à l'Est de Surgères. Construite au début du 19ème siècle sur un vaste terrain de 10579 m², elle propose 11 pièces dont 5 chambres. Profitez de ses beaux volumes, des annexes avec sauna et du magnifique jardin avec piscine et jacuzzi. Idéale pour une grande famille, elle bénéficie d'une exposition Est et Ouest. Ne manquez pas cette opportunité unique !