Ventes immobilières 3 pièces en Charente-Maritime (17)

Idéalement situé au port de Rochefort, entre la gare et les thermes, cet appartement spacieux et bien agencé offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville, à seulement quelques minutes de la place Colbert. Vous y trouverez une belle pièce de vie ouverte, deux chambres, une salle de bain et un cellier pratique pour le stockage. La terrasse loggia est parfaite pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Possibilité d’acquérir un garage en option pour un confort de stationnement optimal. Ce bien convient autant à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Contactez-moi pour plus de détails et pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343 - SAFTI – BOUDET Laëtitia, Conseiller indépendant

17230, MARANS, MAISON PLAIN-PIED EN EXCELLENT ÉTAT AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE, 3 PIÈCES, 76 M² EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, et la Team Expert Immo vous propose cette maison de plain-pied récente, située dans un quartier calme et recherché de Marans. Construite en 2019, cette maison est en parfait état général et offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition plein sud. Caractéristiques remarquables : Superficie : 76 m², comprenant un séjour spacieux, deux chambres confortables, et une cuisine moderne ouverte sur l’espace de vie. Parties extérieures : Une terrasse ensoleillée et une piscine enterrée sur un terrain de 444 m² parfaitement entretenu. Stationnement : Parking intérieur pour un véhicule, complété par deux places de stationnement extérieur. État : Façade en crépi et sols en carrelage, tous deux impeccables. Garanties et avantages supplémentaires : Hors zone inondable : Située en zone blanche, cette maison est sécurisée face aux risques d'inondation. Dommage ouvrage et garantie décennale : Vous bénéficiez d’une couverture complète contre d’éventuels défauts structurels jusqu’en 2029, offrant tranquillité et sérénité. Normes parasismiques : Construction respectant les standards de sécurité les plus récents de la région. Environnement et commodités : La maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Disponibilité : Ce bien sera disponible à partir du 15 mars 2025. Contactez-nous ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris