Ventes immobilières en viager à Royan (17200)

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732 annonces
ABC Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par ABC Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
17
Maison, 101 m²

399 000 € 3 950 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Royan (17200)

ROYAN 800 m des commerces de proximités, 3600 m de la plage de Pontaillac. Maison de plain pied indépendante en très bon état, édifiée en 2011 et comprenant : une pièce de vie exposée SUD de 45 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et jardin intime, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec baignoire et douche, wc séparés avec fenêtre, cellier, petit garage, stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. Référence agence : 5738

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THIOLLET Stephane - Immo Angels
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par THIOLLET Stephane - Immo Angels 15/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 314 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Charente-Maritime (17) située dans la station balnéaire prisée de Royan, à 150 mètres de la plage de Foncillon, Stéphane vous présente ces 2 appartements, le premier de 2 pièces de 39,75 m2 environ situé en rez-de-chaussée, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'une cave. Le second de 3 pièces de 43 m2 environ situé au premier étage, est composé d'un séjour avec cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un balcon. Une place de parking vient compléter ces biens équipés d'huisseries en P.V.C. Possibilité d'acquérir un garage de type 'box' en plus. L'avis du professionnel : ces appartements, très bonne situation avec centre-ville, transports en commun, commerces et plage à pied. Il conviendra à de la résidence principale ou secondaire et investissements locatifs. Biens proposés au prix de 314 000€ honoraires de 4,7% a la charge de l'acquéreur inclus. Bien de 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots, charges courantes moyennes de copropriété de  709€ annuelle, aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Stéphane THIOLLETE.I. au O6.24.53.22.47 ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) No 843.964.677. Barème consultable : Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 20/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
18
Maison, 255 m²

2 810 000 € 11 020 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 621 m²

Royan (17200)

ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter au sommet d'une dune en lisière du prestigieux golf de La Palmyre, cette villa contemporaine de 255 m² vous propose un cadre de vie unique alliant luxe et vues imprenables. Érigée en 2020 dans un parc résidentiel sécurisé, elle séduit par son architecture moderne et son intégration parfaite dans un écrin de verdure. A l'intérieur, profitez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, d'une cuisine ouverte moderne, et de pièces baignées de lumière avec des vues spectaculaires sur l'océan et la pinède. Les espaces de vie se prolongent sur de superbes terrasses et une piscine protégée par une terrasse mobile. L'étage supérieur offre des suites élégantes, dont une master suite avec vue panoramique, et une salle de sport. Le sous-sol abrite un garage double, une salle de jeux et des espaces de rangement supplémentaires. Venez visiter cette villa d'exception et laissez-vous séduire par son confort et son cadre naturel préservé. Ce bien rare pourrait bientôt être le vôtre ! (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Royan Port
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Royan Port 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
8
Maison, 109,11 m²

433 900 € 3 977 €/m²
Maison • 109,11 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 771 m²

Royan (17200)

Maison située à moins de 3 km de la plage et des commerces, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de plus de 50 m², dégagement, une chambre, salle d'eau, wc, garage. En mezzanine : un espace bureau de plus de 17 m², chambre, salle d'eau avec wc. Terrain de plus de 770 m².

ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 15/10/2024
15
Appartement, 42,7 m²

226 825 € 5 312 €/m²
Appartement • 42,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Situé en 3ème étage d'une résidence sécurisée très récente avec ascenseur l'appartement se situe dans un quartier calme, proche des commerces du centre ville, de la gare et de la plage. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte équipée avec îlot, une chambre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, vasque sur meuble, colonne et toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse à la vue dégagée et protégée par des grands stores électriques. Chauffage central gaz, belles prestations et climatisation. Parking privé situé dans un grand garage fermé en rez-de-chaussée. Cet appartement peut également offrir un excellent rendement locatif en cumulant du locatif saisonnier l'été avec de la location en meublé pendant la saison hivernale. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576 euros.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par - Sextant France & International 17/10/2024
12
Appartement, 79 m²

375 000 € 4 747 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Superbe appartement ancien en rez de jardin surelevé d'une maison bourgeoise à proximité immédiate du centre ville, des commerces, de la plage et de toutes commodités. Cette petite co propriété de 2 logements aux charges réduites vous séduira de part sa situation géographique mais aussi de part la qualité des prestations de constructions et d'équipements. L'appartement traversant est bordé de chaque coté en facade par deux cours intérieures chacune agrémentée d'une terrasse privative. D'une surface habitable de 79 m², composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un hall,d'un couloir, plusieurs placards, d'une salle de bain et de 1 wc. La parcelle de 240 m² close et arborée est agrémentée de deux jolies terrasses sans vis à vis ou vous pourrez vous prélasser au calme et à l'abri des regards dans un cadre paisible, tout ceci à quelques pas du centre ville. Une grande cave complète l'offre. Equipements: - Pompe à chaleur Air / Eau avec production d'eau chaude - Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Digicode Très belle prestation, situation, confort, construction, énergie Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 23908 Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 23908 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Guy Hoquet Royan
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Royan 02/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 106,5 m²

474 000 € 4 451 €/m²
Appartement • 106,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Au 2ème étage d'une résidence de 2002 avec ascenseur, bel appartement de 106 m² habitables. Il comprend une entrée, un séjour de 35 m², une cuisine avec espace repas de 24 m², une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose d'une terrasse couverte de 18 m², d'un balcon et d'un garage en sous-sol. Il est situé au calme, à 200 m des commerces du centre-ville, 450 m de la plage de la Grande Conche et 500 m de la gare multimodale. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 1628.32 euros.

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Charles Epaillard - efficity 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Appartement, 62 m²

233 000 € 3 758 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

17200 - ROYAN - SPECIAL INVESTISSEUR - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI un appartement 3 pièces tout confort en rez-de-jardin en très bon état général car entièrement rénové il y a quelques mois, dans une résidence en copropriété de 64 lots paysagée, calme et sécurisée. Ravalement des facades voté et en cours sans aucune autre charge. Cet appartement d'une superficie de 62 M2, bien ensoleillé, exposé Sud Ouest est composé d'une belle entrée avec un beau séjour donnant sur cuisine ouverte aménagée, 2 chambres de 10,5 M2 et 12 M2, d'un très belle SDB avec grande douche et lavabo double vasque et d'un WC indépendant. Cet appartement équipé de nombreux placards ( chambres et entrée ) dispose d'un chauffage électrique individuel et des doubles vitrage. Cet appartement aura également le privilège de disposer de 2 places de parking numérotées au sous-sol de l'immeuble. IMPORTANT: Cet appartement mis en vente ce jour sera disponible Fin Décembre 2026, car les propriétaires désirent le conserver en tant que locataire jusqu'à cette date. Entre temps ils verseront au nouveau propriétaire un loyer de 820€ CC, ce qui constituera pour lui un réel investissement sur un lieu recherché, proche du centre-ville et de ses commerces ,des centres d’intérêt comme le marché, le cinéma, piscine, etc. A VOIR ABSOLUMENT ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Angelique Denechere - iad
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Angelique Denechere - iad 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
10
Maison, 164 m²

1 160 000 € 7 073 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 713 m²

Royan (17200)

iad France - Angelique Denechere (06 74 99 90 37) vous propose : À seulement 500m de la célèbre plage de Pontaillac Cette élégante villa contemporaine de 164m² construite en 2019 vous invite à un art de vivre moderne et sophistiqué. Son vaste séjour baigné de lumière, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que la suite parentale avec dressing et salle d'eau privée promettent un confort absolu. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes accueillent famille et amis en toute intimité. Un garage, un carport et un escalier extérieur desservant une cinquième chambre ou un bureau de 17m² offrent des aménagements supplémentaires d'une grande commodité. L’ensemble repose sur un terrain de 713m² prêt à recevoir une piscine pour de futurs moments de détente. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Ce lieu de vie exceptionnel allie luxe et fonctionnalité, idéal pour profiter pleinement des charmes de la côte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Angelique Denechere - iad
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Angelique Denechere - iad 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 148 m²

699 500 € 4 726 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Royan (17200)

iad France - Angelique Denechere (06 74 99 90 37) vous propose : iad France - Angélique Denechere vous invite à poser vos valises dans cette pépite rare, nichée dans un quartier prisé de Royan, à deux pas de la plage et des commerces. Entièrement rénovée en 2023, cette maison conjugue charme, modernité et… un brin de magie ! Dès le jardin, le ton est donné : une piscine pour se rafraîchir, une cuisine d’été pour les apéros qui s’éternisent, et un cadre verdoyant paisible. À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse et chaleureuse vous accueille, avec une cuisine ouverte qui fera même aimer cuisiner aux plus réticents . La suite parentale, cosy et élégante, vous réserve un espace rien qu’à vous avec dressing et salle d’eau privative. Côté rue, trois chambres confortables, une salle de bain, un cellier et une buanderie complètent ce tableau, sans oublier un bureau en mezzanine, parfait pour télétravailler. Un véritable cocon en cOEur de ville, idéal pour une vie à l’année ou des escapades à Royan, entre douceur de vivre et air marin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 162 m²

627 120 € 3 871 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 130 m²

Royan (17200)

Votre agence ERA immobilier Royan, vous propose cette maison sur 3 niveaux, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif située dans un quartier recherché de Royan proche des commerces. Composition Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse desservant une chambre et un bureau. Une cuisine d'été donnant sur une charmante. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau pratique. 1er étage : Un salon et un séjour baignés de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial. Une cuisine fonctionnelle. Une chambre spacieuse. Une salle de bains et WC séparés. 2e étage : Une troisième entrée indépendante, parfaite pour envisager une configuration modulable. Une cuisine aménagée. Trois chambres offrant de belles surfaces. Une salle de bains et WC séparés. À l'arrière, une petite cour intimiste idéale pour les moments de détente, agrémentée d'un abri de jardin, parfait pour le rangement ou vos projets de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN dès aujourd'hui pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Jean Marc Cisterne - efficity
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Jean Marc Cisterne - efficity 21/11/2024
6
Appartement, 97 m²

399 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

17200 ROYAN - GRANDE CONCHE - GRAND T3 AVEC TERRASSE - PARKING FERME- EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand T3 de 97m² proche de la plage de la Grande Conche et du centre-ville, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'entrée de l'appartement dessert une grande pièce de vie de 39m² où il serait facile de créer une troisième chambre tout en conservant un espace généreux pour le salon salle à manger. Une large baie vitrée permet d'accéder à un agréable balcon-terrasse de 21m² exposé sud-ouest. La partie jour comprend également une cuisine semi ouverte de 9m² + un cellier de 3m². La partie nuit se compose de 2 grandes chambres de 11m² et 21m² avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC. Un parking fermé de 15m² vient compléter le tout Quelques travaux de décoration permettront a ce bien de devenir une véritable cocon en centre ville et à 300m de la plage Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE PIERRE LOTI Royan
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 22/11/2024
17
Maison, 162 m²

832 000 € 5 136 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Royan (17200)

ROYAN CENTRE, à deux pas du Marché central - VILLA de 162m² habitables, entièrement rénovée ouvrant sur agréable jardin clos avec piscine couverte. Hall d'entrée, un salon/séjour lumineux et traversant donnant sur terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur terrasse, salle d'eau et wc. Étage : trois belles chambres dont deux avec dressing, salle d'eau, wc. En rez-de-jardin : deux chambres avec placard, salle d'eau, wc, chaufferie, atelier et espace de rangement. Garage / préau / cuisine d'été ouvrant sur terrasse et piscine. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. Très bon état. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024
8
Maison, 50 m²

336 000 € 6 720 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 436 m²

Royan (17200)

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une maison de plain-pied à relooker, située à seulement 500 m du centre-ville. Vous découvrirez un séjour avec une cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Sa parcelle de 436 m2, bien exposée, accueille un double parking et un garage. Idéalement située, cette villa indépendante, offre la possibilité d'être agrandie et nous avons des plans à vous présenter. Affaire très rare sur le secteur du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

IMMODREAM
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMODREAM 08/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 50,64 m²

139 900 € 2 763 €/m²
Appartement • 50,64 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Charmant appartement T2, entièrement meublé, situé dans une résidence de standing au 2 allée du Grand Logis, à Royan (17200). Le ravalement de façade de l'immeuble vient tout juste d'être réalisé. Construit en 1970 et rénové en 2020, cet appartement de 50.64 m2 comprenant une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le double vitrage et les ouvertures PVC assurent une isolation optimale. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute à la sensation d'espace. Une cave de 3.86 m² complète ce bien. Idéalement situé, vous trouverez à proximité : un arrêt de bus (ligne 2), une crèche, une école élémentaire et un collège à 5 min en voiture, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 min à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture, et un hôpital et un médecin généraliste sont à 5 et 10 min respectivement. L'appartement est équipé de la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Tony BARON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 261 001