8
286 200 €
3 367 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²
Pavillon de 2016 dans un lotissement situé à 900m des commerces, et comprenant salon séjour, cuisine éuipée ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc. Terrasse sur l'arrière exposée sud est.
5
156 607 €
3 132 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²
CHARENTE MARITIME - CÔTE ATLANTIQUE - PAYS ROYANNAIS - ROYAN / LA PALMYRE RESIDENCE SECONDAIRE / LOCATIF - 17120 SEMUSSAC - CHALET 50M2 - 2 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - TERRASSE - VISITE DU BIEN EN VIDEO DISPONIBLE - Lien dans l'annonce efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce CHALET NEUF dans un PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS de 26 parcelles, situé à seulement 5km de la grande plage de SAINT GEORGES DE DIDONNE. Emplacement Privilégié Situé entre SEMUSSAC et SAINT GEORGES DE DIDONNE, à seulement 15 minutes de ROYAN et 25 minutes de LA PALMYRE, ce chalet est idéalement placé entre campagne et plage (A10 à 1/2 heure) . Il vous offrira confort, calme et dépaysement. En voiture, à vélo ou à pied, vous serez à 3km du bourg de SEMUSSAC et de ses commodités. Habitation de Loisir Tout Confort Votre chalet d'une superficie de 50m2 comprend: Une pièce à vivre avec cuisine équipée d'électroménager de grande marque, Deux chambres Deux salles d'eau Wc séparé Matériaux de Construction Construit avec une isolation aux normes RE2020, des huisseries en aluminium, du double vitrage et des volets à lamelles orientables ou électriques, ce chalet assure un confort optimal été comme hiver. Ses composants (bois, aluminium, composite) induisent un faible entretien et une grande longévité. Parc Résidentiel de Loisirs: Propriétaire de votre parcelle ( entre 210m² et 283m²), vous pourrez vous détendre dans un jardin délimité par des haies paysagères. Entièrement clos ou ouvert, c'est vous qui déciderez. Dotée d'une terrasse ensoleillée de 15m² minimum avec une Pergola Bioclimatique, cette Habitation Légère de Loisir offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement: Vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur, offrant ainsi un confort supplémentaire Points Forts Ce parc de 26 parcelles, ouvert toute l'année avec barrière sécurisée se situe dans une zone Natura 2000. Vous pourrez y découvrir de nombreuses espèces d'insectes et y écouter différents chants d'oiseaux. A 20 minutes en vélo de la plage de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous passerez par les marais et une foret de pins maritimes. De quoi agrémenter votre chemin de nombreuses découvertes. Prix des parcelles à partir de 63000€ Prix des Chalets à partir de 83287€ Constructeur non libre N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Alexia Baugé téléphone au 0756910181 Email: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
11
275 000 €
2 670 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²
COUP DE COEUR / En vente à moins de 10 mn de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Saintes, et Royan, Guy Hoquet Cozes vous présente cette maison de 6 pièces de 103 m² (149M2 Utile) et de 634 m² de terrain à SEMUSSAC (17120). Cette maison, avec vue sur jardin, est orientée est-ouest. Elle s'organise comme suit : D'une entrée avec placard dressing aménagé, un grand salon avec cuisine ouverte équipée (54m2) avec cheminée insert et salle à manger donnant sur une vérandas de 17 m2, quatre chambres avec placards. Elle dispose aussi d'une salle de bains avec fenêtre, double vasque et douche , et d'une buanderie avec accès jardin. Wc indépendant avec fenêtre. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage de 25 m2 (avec mezzanine) et de deux emplacements extérieur (possibilité de stationner un camping car) SEMUSSAC, à 10 mn de Royan, 10 mn des plages de Meschers sur Gironde et 1km des commerces de proximité (U Express-Boulangerie Tabac/presse), joli pavillon de plain pied construit en 2005 dans un quartier résidentiel au calme. L'École Élémentaire Semussac et l'École Maternelle Semussac sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Saujon et Royan) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. Il y a également un restaurant, un supermarché, une boulangerie et deux commerces. Travaux récents : Store 2007, Véranda 2017, Remplacement moteurs des volets 2017, Carrelage 2023, Isolation garage 2023, Clôture 2024, Sèche serviettes 2023 et Douche 2018. Son prix de vente est de 298 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet COZES (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
230 000 €
3 594 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 319 m²
Découvrez cette maison neuve de 2023, située dans un nouveau lotissement paisible à Semussac. Avec une surface habitable de 65m2, cette propriété offre un cadre confortable avec pompe à chaleur, chauffage au sol, assurant une efficacité énergétique et des économies sur vos factures. Vous bénéficierez de deux chambres, salon-cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux places de parking privé, jardin et potager (surface de la parcelle 319m2). Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, située au bout de l'impasse du lotissement, école et commerce à proximité et proche des plages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860958)
17
411 000 €
4 467 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 476 m²
SEMUSSAC, Proche des commerces Maison neuve de plain pied comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres dont une grande d'environ 17m2, une salle d'eau, un wc, un cellier avec chauffe eau thermodynamique et adoucisseur d'eau, Garage, Terrasse avec pergola, Le tout édifié sur environ 476m2 de terrain clos. Référence agence : 3171
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274 000 €
3 090 €/m²
Maison • 88,66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²
Maison - SEMUSSAC Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose sur la commune de Semussac une maison de plain-pied en bon état. Une commune active et agréable à vivre. Vous y trouverez toutes les commodités (commerces, médecins et écoles) et un accès rapide à Saint George de Dionne pour profiter de la plage. Une maison de 2011 avec une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 28m2. Elle se compose: Entrée, cuisine aménagée, séjour avec poêle, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, salle de bains mixte (baignoire et douche) et un wc indépendant. Garage attenant à la maison et le tout sur un terrain clos de 650m2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..
11
309 000 €
3 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²
EXCLUSIVITE ORPI SEMUSSAC, A seulement 10 minutes des ROYAN et des plages, et 1h15 de BORDEAUX. Cette magnifique maison neuve dispose de tout le confort d'aujourd'hui, avec les commerces accessibles à pied et aux normes PMR. Elle comprend, une belle pièce de vie d'environ 46m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un w.c indépendant, 3 chambres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau pour le chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude. Vous disposerez également d'une terrasse carrelée d'environ 17m2 pour profiter de votre extérieur. Pour le rangement, un garage d'environ 15m2 avec porte motorisée. Si vous êtes adepte de la voiture électrique cette maison est vendue avec une borne de recharge électrique rapide. A voir rapidement Référence agence : 3092
8
153 400 €
3 835 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 210 m²
SEMUSSAC (3.5km de St georges de didone, 7km de Royan ) 26 parcelles de 210 à 283m2 en toute propriété avec leur bungalow équipé à partir de 115000€ ( voir détail des bungalows proposés situées dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année. Chaque parcelle sera engazonnée , close , et arborée. pour des Ne tardez pas à me consulter pour plus d'informations Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 7.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 400 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 380 923 631, Tel : 06 64 15 87 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194628SB-SEM-3-1462411787
9
329 900 €
4 023 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
SEMUSSAC, quartier calme à deux pas des commerces et 6 kms des plages ! Ravissante maison contemporaine de 2017 comprenant : Séjour-salon de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC. Garage isolé de 28 m² avec porte motorisée. Agréable terrasse carrelée. Belle parcelle de terrain de 800 m² piscinable, entièrement clôturée avec portail motorisé. COUP DE COEUR pour cette maison moderne et confortable, idéalement située et offrant des prestations haut de gamme : plancher chauffant par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, système d'alarme, visiophone... Venez et posez vos valises ! Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
158 250 €
889 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²
SEMUSSAC, située dans un petit hameau de campagne à seulement 3 kms de tous commerces et 8 kms des Plages, Maison charentaise à rénover de 178 m² comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec WC, salle à manger, salle d'eau, 2 chambres. A l'étage : 3 greniers aménageables de 32, 25 et 20 m². Auvent voiture et chaufferie. Jardin clos d'environ 200 m², espace de stationnement. Maison bénéficiant d'une toiture refaite en 2022 et d'une façade exposée au Sud ! Beau potentiel à rénover ! A SAISIR ! Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
123 000 €
5 591 €/m²
Maison • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 210 m²
VOTRE HAVRE DE PAIX A SEMUSSAC : PARCELLES ET BUNGALOWS EQUIPES DES 123000 € à 3.5km de St Georges de Didonne et 7 km de Royan, dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année, venez découvrir 26 parcelles privées de 210 à 283 m2entièrement équipées. LES LOGIS DE L'OCEAN vous offrent l'opportunitéde devenir propriétaire d'une résidence secondaire alliant confort et tranquillité. VOTRE PARCELLE COMPREND : -TERRAIN ENGAZONNE, CLOTURE ET ARBORE pour une intimité totale dans un cadre verdoyant - UN BUNGALOW MODERNE ET EQUIPE selon vos envies et votre budget avec plusieurs options disponibles. GAMME TAOS S2 22 m2 1 chambre , 1 salle de bain TAOS F4 35 M2 2 chambres 2 salles de bain TAOS D4 40M2 2 chambres 2 salles de bain TAOS F6 40 M2 3 chambres 2 salles de bain GAMME BOL D'AIR MARIN 40 m2 2 chambres 1 salle de bain MISTRAL 40m2 2 chambres 1 salle de bain PONANT 40 m2 3 chambres 1 salle de bain LEVANT 40 m2 3 chambres 2 salle de bain A PARTIR DE 123000 EUROS BUNGALOW ET PARCELLE INCLUS ( honoraires inclus :8000€ ttc à la charge de l'acquéreur. 115000 € hors hoinoraires) Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! contactez moi dès maintenant pour plus d'informations sur cette résidence pleine nature proche des plages. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 7.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 380 923 631, Tel : 06 64 15 87 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194628SB-SEM-1-1462411519
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321 000 €
3 028 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²
Proche des commodités et à 5 minutes de ROYAN, Marc et Sophie vous proposent cette jolie maison de 106 m2, entièrement de plain-pied, sur 339 m2 de terrain. Elle comprend: un beau séjour lumineux de 49 m2 avec cuisine donnant accès sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres de 12 m2 chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 16 m2 et une buanderie viennent compléter ce bien. Jardin sans vis à vis à l'arrière de la maison. Cuisine non comprise. Garantie décennale. Contactez Marc et Sophie, agence REMAX, au 0682734048. Honoraires à la charge du vendeur.
18
299 000 €
3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
Sur la commune de Semussac Découvrez cette jolie maison neuve d'environ 80m² de plain pied construite en 2021, en périphérie du centre ville. Elle se compose comme suit: Un grand salon / séjour avec une cuisine ouverte, un dégagement donnant accès à 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez profiter d'un garage d'environ 27m² et d'une parcelle de terrain d'environ 800m² clos et arboré. N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'information sur ce bien, ou pour organiser une visite !! Référence agence : 3119
24
206 000 €
1 648 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²
ORPI Maison à vendre SEMUSSAC, Commerces à pied. A seulement 5 minutes de MESCHERS SUR GIRONDE et 10 minutes de ROYAN. Maison individuelle à rénover comprenant: -Au rez de chaussée: une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un w.c, un cellier. Une chaufferie avec chaudière fuel. -A l'étage: un palier, 2 chambres, un grenier, combles aménageables. Le tout sur environ 775m2 de terrain. Idéal pour investissement, plusieurs projets possibles : -Rénovation en un seul logement avec possibilité de 4 chambres. -Division possible en 3 logements pour investissement locatif -Terrain constructible second logement ou garage possible. A voir rapidement disponible de suite. Nous vous proposons ce bien à 206 000€ FAI. Honoraires charge acquéreur 7 000€. Référence agence : 2985
4
104 500 €
4 750 €/m²
Maison • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 210 m²
CHARENTE MARITIME - CÔTE ATLANTIQUE - PAYS ROYANNAIS - ROYAN / LA PALMYRE RESIDENCE SECONDAIRE / LOCATIF - 17120 SEMUSSAC - Mobil-Home 22M2 - 1 CHAMBRE - 1 SALLES D'EAU - TERRASSE - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce Mobil-home dans un PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS de 26 parcelles, situé à seulement 5km de la grande plage de SAINT GEORGES DE DIDONNE. Emplacement Privilégié Situé entre SEMUSSAC et SAINT GEORGES DE DIDONNE, à seulement 15 minutes de ROYAN et 25 minutes de LA PALMYRE, ce chalet est idéalement placé entre campagne et plage (A10 à 1/2 heure) . Il vous offrira confort, calme et dépaysement. En voiture, à vélo ou à pied, vous serez à 3km du bourg de SEMUSSAC et de ses commodités. Habitation de Loisir Tout Confort Votre Mobil-home d'une superficie de 22m2 comprend: Une pièce à vivre avec cuisine aménagée, Une chambre Une salle d'eau avec WC Matériaux de Construction Construit avec une isolation aux normes RE2020, des huisseries en aluminium, du double vitrage et des volets à lamelles orientables ou électriques, ce Mobil-home assure un confort optimal été comme hiver. Ses composants (bois, aluminium, composite) induisent un faible entretien et une grande longévité. Parc Résidentiel de Loisirs: Propriétaire de votre parcelle ( entre 210m² et 283m²), vous pourrez vous détendre dans un jardin délimité par des haies paysagères. Entièrement clos ou ouvert, c'est vous qui déciderez. Dotée d'une terrasse ensoleillée de 15m² minimum avec une Pergola Bioclimatique, ce Mobil-home offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement: Vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur, offrant ainsi un confort supplémentaire Points Forts Ce parc de 26 parcelles, ouvert toute l'année avec barrière sécurisée se situe dans une zone Natura 2000. Prix des parcelles à partir de 63 000€ Prix des Mobil-home à partir de 41 500€ Constructeur non libre N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Alexia Baugé téléphone au 0756910181 Email: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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