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Ventes immobilières en viager à Semussac (17120)

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51 annonces
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Erwan MINEAU - eXp France
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Erwan MINEAU - eXp France 15/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
10
Maison, 90 m²

47 500 € 528 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 691 m²

Semussac (17120)

Située à seulement 10 minutes des plages, cette maison de 110 m² vous séduira par son excellent état et ses prestations de qualité, sans aucun frais à prévoir ! Elle comprend : une entrée, un vaste salon-séjour avec insert, une cuisine équipée, un coin cellier, une lingerie, une arrière-cuisine, trois chambres, des salles d'eau et un WC. À l’extérieur, profitez d'un préau, d'un abri, d'un barbecue couvert, ainsi que d’un spacieux parking intérieur pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures, le tout sur un terrain clos de 790 m². Viager Occupé - Homme de 72 ans et Femme de 71 ans Les Atouts de cet Investissement : Valeur vénale estimée : 300 000 € Prix d’achat en viager occupé : 120 600 €, soit une décote de 58% Bouquet : 47 500 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 423 € En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20 % Caractéristiques Principales : Surface habitable : 110 m² Diagnostic énergétique : D (188 kWh/m²/an) Émissions de GES : B (5 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 100 € et 1 450 € (prix indexés 2021) Informations Pratiques : Taxe foncière : 1 089 € Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Découvrez le Viager Dématérialisé : une approche moderne et simplifiée de l’investissement en viager, grâce à la mutualisation, rendant le processus plus accessible et transparent. Contactez-nous pour en savoir plus ! Une Opportunité d’Investissement à Ne Pas Manquer ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1445.1€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

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DEL IMMOBILIER CONSEILS STYLE
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par DEL IMMOBILIER CONSEILS STYLE 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 174 m²

519 000 € 2 983 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 690 m²

Semussac (17120)

MAISON / VILLA Venez découvrir cette charmante maison ancienne située dans un paisible Hameau de Semussac. Avec ses 174m² habitables et son terrain d'environ 6700 m² orné de sa piscine et sa terrasse avec coin cuisine d'été, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par son style authentique et son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cheminée en pierre, une cuisine équipée, cellier, un salon intimiste avec cheminée insert, ainsi qu'une chambre avec dressing et sde privative, wc. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine, 3 belles chambres, salle de bains, wc . De plus, vous bénéficierez de 4 dépendances dont un garage de 120m². HAVRE DE PAIX. Prix : 519 000 * *Dont Honoraires 4.85 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 495 000 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Abithéa Charente
(24 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Abithéa Charente 11/07/2024 - mise à jour 16/02/2025
(24 avis)
7
Maison, 180 m²

Prix en baisse 288 750 € 1 604 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 293 m²

Semussac (17120)

Longère | 5 chambres | 15 mn des plages | garage Maison familiale proposant un espace de 180 m2 aux multiples possibilités d’aménagement à quelques pas du centre de Semussac. Cette ancienne propriété à raffraîchir prend place au sein d’un jardin de 1293 m2, avec la possibilité d’acquérir le terrain mitoyen et bénéficier ainsi d’un magnifique espace paysagé. Typique des longères, l’entrée par la cuisine traversante offre un espace convivial pour toute la famille et une arrière-cuisine donnant sur le jardin arrière. Vous découvrirez ensuite la salle à manger qui permet une ouverture sur le séjour et profiter ainsi d’une magnifique pièce à vivre de 37 m2 avec lumière traversante. Vous bénéficiez également au rdc d’une salle d’eau, des toilettes avec point d’eau, et d’une grande chaufferie de 28 m2 offrant un espace de rangement. L’étage familial se distingue par 5 charmantes chambres sur 2 paliers offrant la possibilité d’aménager un coin bureau / bibliothèque pour les enfants ainsi que des seconds toilettes. Cette surprenante Longère n’attend qu’une mise en beauté pour faire vivre et revivre de magnifiques instants de bonheur à toute la famille. Ce bien rare vous est proposé au prix de 288 750 € dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Abithéa vous propose une sélection de Prestataires Qualifiés RGE pour une estimation du montant des travaux et des aides gouvernementales disponibles. Pour en savoir plus sur cette maison, je vous invite à me contacter dès à présent : notre Agence Abithéa au 05.46.95.90.32 ou Céline Dequeeker au 06.13.41.35.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

SD Cozes Immo
(142 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par SD Cozes Immo 15/02/2025
(142 avis)
20
Maison, 80 m²

268 000 € 3 350 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Semussac (17120)

ORPI SEMUSSAC à seulement 10 minutes des premières plages, Dans un nouveau lotissement maison de plain pied d'environ 80m2 terminée en 2021 comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier, un salle de bains, un w.c, 3 chambres. Un garage d'environ 15m2. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau. Le tout édifier sur environ 483 m2 de terrain clos et arboré. A voir rapidement. Référence agence : 3218

SD Cozes Immo
(142 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par SD Cozes Immo 16/01/2025
(142 avis)
40
Maison, 145 m²

326 000 € 2 248 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 032 m²

Semussac (17120)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de caractère, située en plein cœur de Semussac. Avec ses 145 m², elle offre un espace de vie spacieux avec 3 chambres et un salon chaleureux. Profitez d'un grenier aménageable, d'un jardin verdoyant et d'un parking extérieur. La maison est en bon état et bénéficie du tout à l'égout. À proximité des écoles et des transports en commun , elle est idéale pour une vie de famille. Chauffage électrique et poêle à granulés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3502

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(171 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 14/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
(171 avis)
16
Maison, 171 m²

519 000 € 3 035 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 700 m²

Semussac (17120)

**À Vendre : Maison de Charme avec Piscine à Semussac** Découvrez cette magnifique maison charentaise, présentée par Gilbert de Remax Immo Consulting. Située à seulement 3 km du bourg de Semussac, cette propriété se niche au cœur d'un splendide terrain paysagé de près de 6700 m², entièrement clôturé. **Caractéristiques de la maison :** - **Surface habitable :** 171 m² - **Rez-de-chaussée :** Une entrée accueillante, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert ouvert sur la terrasse et le jardin, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. - **Étage :** Une mezzanine aménagée en espace bureau-bibliothèque, un palier desservant 3 spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC. **Dépendances :** - Une grande dépendance principale de 120 m², ainsi que plusieurs autres de 20-25 m² et un appentis, offrant de nombreuses possibilités de projets. Profitez d'un immense jardin à l'abri des regards, d'une piscine et d'une terrasse, idéals pour les longues journées ensoleillées de la région. **Équipements :** - Menuiserie double vitrage et volets battants en bois. - Chauffage Pompe à chaleur et cheminée. - DPE : D / GES : B **Localisation :** - Commerces à 3 km (20 min à pied) - Premières plages à 9 km **Prix :** 519 000 € Gilbert Lange Votre Agent Immobilier REMAX Honoraires à la charge du vendeur

L'Immobilière Charentaise
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par L'Immobilière Charentaise 03/07/2024 - mise à jour 18/01/2025
10
Maison, 288 m²

Prix en baisse 420 000 € 1 458 €/m²
Maison • 288 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 264 m²

Semussac (17120)

Maison - proche SEMUSSAC Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose une maison charentaise avec un gîte de type F3 dans un cadre magnifique sur un terrain de 1264m2. À 5km de SEMUSSAC et 5 KM de MESCHERS, 3Km de COZES Cet ensemble édifié au calme vous comblera par son authenticité et ses prestations. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée avec accès sur l'extérieur, séjour/salon avec un poêle de 45m2, une grande chambre, 2 salles d'eau et un wc indépendant. A l'étage: 2 grandes chambres en enfilade. Le Gîte avec un accès indépendant se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains et un wc. Une terrasse privée. Un chai de 80m2, une piscine sécurisée sans aucun vis à vis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..

Brigitte LAMARRE - Capifrance
(13 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Brigitte LAMARRE - Capifrance 12/02/2025
(13 avis)
21
Maison, 106 m²

357 000 € 3 368 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Semussac (17120)

SEMUSSAC, en exclusivité maison construction 2024 de plain-pied d'une superficie habitable de 105 m² située dans un quartier calme et habité à l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, une cuisine US. Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier et une arrière-cuisine viennent compléter ce plan intérieur agréable et fonctionnel. Le tout sur un terrain de 387 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Visites possible du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Réf.884015

Brigitte LAMARRE - Capifrance
(13 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Brigitte LAMARRE - Capifrance 12/02/2025
(13 avis)
19
Maison, 99 m²

315 000 € 3 182 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Semussac (17120)

SEMUSSAC, maison récente de plain pied composée d'une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée/aménagée ouverte sur séjour avec sorties terrasse et jardin plein SUD, cellier/laverie/lingerie, dégagement, placard technique, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. Garage. Le tout sur un terrain clos de 588m². Garanties dommages ouvrages et décennales jusqu'en 2032. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Réf.858286

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 07/06/2024 - mise à jour 08/12/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 606 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 293 m²

Semussac (17120)

SEMUSSAC - A seulement 10 minutes de ROYAN et 7 minutes des Plages, cette propriété ancienne est idéalement située dans un environnement calme, à deux pas des commerces ! Maison Charentaise de 180 m² comprenant : Cuisine traversante avec coin cellier de 23 m², salle à manger de 20 m² pouvant être ouvert sur le salon de 17 m², WC avec lavabo, salle d'eau. A l 'étage : palier desservant 5 belles chambres, WC. Attenante et communicante : Dépendance-chaufferie de 28 m². Le jardin de 1293 m² permettra de profiter des beaux jours, d'y installer une piscine, de s'y stationner... Cette maison familiale à rafraîchir, vous offre la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en pouvant y vivre de suite. Propriété RARE en plein centre-ville à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SD Cozes Immo
(142 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par SD Cozes Immo 23/08/2024 - mise à jour 13/12/2024
(142 avis)
13
Maison, 84 m²

Prix en baisse 163 000 € 1 940 €/m²
Maison • 84 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Semussac (17120)

Vente classique : 250 000€ + 13 000 € de frais d'agence. OU Vente à terme*, libre d'occupation avec un bouquet de 150 000€ + des mensualités sur 5-10 ans = 250 000€ + 13 000 € de frais d'agence. Sur la commune de Sémussac Proche des commerces à pied Maison de plain pied comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 35m2 avec une cuisine ouverte aménagée d'environ 9,22 m2 avec accès au garage, un dégagement donnant sur 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 515m2 entièrement clos et arboré. À environ 10 min des premières plages, ce bien est à voir rapidement ! * Une vente à terme est une vente classique ressemblant au viager mais le paiement est échelonné sur une durée prédéterminée. Le bien peut être libre (comme ici) ou occupé. Vendeur et acquéreur s’entendent sur le montant des mensualités, la durée des versements et un bouquet à régler lors de la signature de l’acte de vente chez le notaire. Ainsi, l’acquéreur n’a pas besoin de recourir à un crédit immobilier et de s’acquitter des frais correspondants pour devenir propriétaire. Référence agence : 3116

Saintonge Immo
(281 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Saintonge Immo 23/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
(281 avis)
15
Maison, 67 m²

Prix en baisse 199 200 € 2 973 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 482 m²

Semussac (17120)

Située sur la commune de SEMUSSAC, ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison charentaise "coup de cœur" sur un terrain clos de 482 m². Elle offre au rez-de-chaussée 68 m² habitables : une entrée, une cuisine - salle à manger de 30 m² ouvrant sur une terrasse couverte, un salon, une salle d'eau avec wc. A l'étage : deux vastes chambres mansardées (25 m² et 36 m²) avec fenêtres et vélux, une salle d'eau avec wc (sanibroyeur). En annexes : petites dépendances avec salle d'eau d'été et wc, permettant également de stocker des vélos ou outils de jardin. Cette maison est exposée plein SUD. Possibilité de stationnements sur la parcelle. Des travaux de modernisation et finitions seraient à prévoir pour y vivre à l'année. Les plages de SAINT - GEORGES -DE-DIDONE se trouvent à 8 km et les commerces de Semussac à 2 kms. Cette maison peut correspondre à de nombreux projets, à venir visiter sans tarder !!! Référence agence : 112

Laurence MEPONTE - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Laurence MEPONTE - iad 11/09/2024 - mise à jour 24/12/2024
(2 avis)
19
Maison, 105 m²

277 000 € 2 638 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Semussac (17120)

iad France - Laurence Méponte vous propose: **Charmante Maison de 4 Chambres en Parfait État à Semussac** Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle située à Semussac, offrant une surface habitable de 105m² et construite en 2001, sur une parcelle de 800 m2 entièrement cloturée. Cette demeure, en excellent état, est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. **Description des Pièces :** - **Salle d'eau** : Équipée pour le confort de toute la famille. - **Buanderie** et **Cellier** : Pratiques pour le rangement et l'organisation. - **4 Chambres**, offrant de beaux espaces de repos, famille, ou bureau. - **Salle à manger** conviviale permettant de partager des repas en famille. - **Cuisine** séparée, entièrement équipée pour préparer de délicieux plats. - **WC** séparé pour plus de commodité. **Avantages de la Maison :** - **Climatisation** : Pour des étés frais et agréables. - **Fibre Optique** : Pour une connexion internet ultra-rapide. - **Plain-Pied** : Accessibilité facilitée, idéale pour tous. - **Bon État Général** : Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager. **Extérieurs :** - **Parking** : Stationnement pratique pour vos véhicules (x4). - **Piscine** : Possibilité d'en installer une pour vous rafraîchir en été. **Localisation :** Idéalement située à Semussac, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie paisible. Cette charmante maison de 4 chambres est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Méponte Laurence - EI(ID 76361) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
23
Maison, 106 m²

Prix en baisse 357 000 € 3 368 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Semussac (17120)

LA CHAMPÊTRE SEMUSSAC, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une jolie maison de plain-pied de 105 m2, sous garantie décennale, dans un quartier calme et habité à l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 46 m2 baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin et son environnement privilégié, une cuisine à l'américaine conviviale et entièrement équipée vient parfaire l'ensemble. Côté nuit, le dégagement vous mènera à trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier et une arrière-cuisine viennent compléter ce plan intérieur agréable et fonctionnel. Édifié en 2024 sur terrain de 387 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, ce bien est un véritable cocon qui appelle au dépaysement. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 277 000 € 2 638 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Semussac (17120)

SEMUSSAC, Maison de plain-pied idéalement située à environ 2 kms du centre bourg et de tous ses commerces (Écoles, cabinet médical, Super U, etc...) et à environ 8 kms des plages de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE. L'habitation comprenant : Salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et un bureau pouvant être aménagé en une 4ème chambre, salle d'eau, WC indépendant, cellier / buanderie et débarras avec accès à un étage sous-toit comprenant une mezzanine et une pièce pouvant faire une 5ème chambre mansardée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec jardin clos et arboré de 800m² propice à la détente. Maison en très bon état et habitable de suite. Contactez-nous sans plus tarder pour tous renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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