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Fernando NOVO FIGUEIREDO - OPTIMHOME

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Fernando NOVO FIGUEIREDO - OPTIMHOME 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

77 000 € 631 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces

Aigre (16140)

Potentiel exceptionnel Située en sortie de village, cette maison de village sur deux niveaux présente un énorme potentiel. Composée de trois grandes chambres, elle est idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement. Le bien dispose également de combles aménageables, vous offrant la possibilité d’ajouter des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. La cour intérieure, véritable atout, permet de profiter d’un coin extérieur intime, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, son charme authentique et sa configuration en font une opportunité rare. Avec un environnement calme, tout en restant proche des commodités locales, cette maison est une toile vierge prête à être transformée en une résidence de rêve. (Proposition d'aménagements) Laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu unique à votre image ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernando NOVO FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 398 387 Greffe de ANGOULEME) 07 49 44 15 65 (réf. 572320 )

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Idalina Barros - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Idalina Barros - efficity 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

59 500 € 753 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 340 m²

Aigre (16140)

16140 – VILLEJESUS - MAISON A RENOVER -3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - POMPE À CHALEUR AIR/AIR efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une superficie de 79m² avec son extérieur et un terrain non attenant de 1033m². Elle se compose au rez de chaussée: D'une cuisine, salle à manger un salon offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée de 10m². Pièce à exploiter, buanderie et cellier. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Une pompe à chaleur AIR/AIR a été installé pour un confort optimal tout au long de l'année. Malgré un état général à rénover, cette maison en pierre pleine de charme présente un beau potentiel. Une place de stationnement intérieur et une extérieure sont également disponibles. Cette maison pleine de caractère n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yann Villard - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Yann Villard - efficity 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(22 avis)

147 000 € 1 157 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aigre (16140)

16140 – AIGRE– 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 127 M² - MAISON RÉNOVÉE- PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante rénovée et idéalement située Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Un espace de vie de 37 m², cuisine ouverte et équipée donnant sur le séjour très lumineux exposé plein sud agrémenté d'un poêle à bois avec accès à l'extérieur et une agréable terrasse de 20 m² pour vos moments de détente en extérieur. Cellier et buanderie. Pièce de 20m² à rénover avec entrée indépendante pour un projet de chambre d'hôtes ou simplement une chambre au rez-de- chaussée. Une dépendance de 20m² offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage: Trois belles chambres 11, 19 et 20m², lumineuses avec parquet flottant au sol. Salle d'eau et WC séparé. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage Assainissement individuel aux normes, une MICRO STATION ECOFLO COCO a été installée en 2019. L'emplacement de cette maison est idéal située à 5 min DU CENTRE DE AIGRE, proche des commerces, des écoles et de la maison de santé, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. 25 min de Ruffec 30 min de Angoulême TER à 10 min desservent Poitiers ou Bordeaux. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 91 21 91 91 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2022 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/12/2022 - mise à jour 04/05/2024

350 000 € 1 400 €/m²
Maison • 250 m² • 4 chambres • Ter. 5 732 m²

Aigre (16140)

EN EXCLUSIVITÉ ! Située à la périphérie de la petite ville d'Aigre, cette grande maison avec jardin est à quelques minutes à pied du centre ville avec ses magasins et ses commodités. Elle offre également la possibilité d'une annexe indépendante. Le logement se compose d'un grand salon qui s'ouvre sur la salle à manger / salon d'été. À côté du salon se trouve une grande cuisine moderne avec accès au jardin à l'arrière de la maison. Un couloir donne accès à un bureau, quatre chambres (dont deux avec leur propre salle d'eau), une salle de bains et un WC séparé. Attenant à la maison il y a un garage intégral qui donne accès à une annexe comprenant une entrée, un bureau, une cuisine, un bureau/ salle de loisirs et une grande pièce au-dessus du garage. Le jardin, de type parc, est bien arboré avec des arbres matures. À l'extrémité, on trouve une série de bâtiments de stockage utiles pour le jardin. La ville elle-même offre une variété de commodités (magasins, supermarché, marché hebdomadaire etc.) et la plus grande ville de Rouillac est juste à une courte distance en voiture.

Déclic Immo

Annonce publiée le 19/02/2024

Proposée par Déclic Immo 19/02/2024

18 000 € 106 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Aigre (16140)
Villejésus

Declicimmo vous propose de découvrie cette maison en pierre de 170 m2 dans le village de Villejésus. Située dans un cadre pittoresque, cette maison en pierre offre un gros potentiel pour devenir votre résidence personnalisé. Avec une superficie généreuse de 170 mètres carrés, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle de créer la maison qui vous convient. La maison dispose de deux pièces au rez-de-chaussée et de deux autres à l'étage. Caractéristiques principales : Authenticité en pierre : Profitez du charme rustique et de la solidité d'une construction en pierre, offrant un cadre chaleureux et intemporel. Potentiel de rénovation : À la recherche d'un projet de rénovation, cette maison vous offre l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer chaque espace selon vos envies. Deux cheminées : Imaginez-vous près du feu dans les soirées fraîches d'hiver, avec deux cheminées apportant une ambiance cosy et conviviale à votre foyer. Vaste pièce principale : Une grande pièce de 45 mètres carrés vous attend, offrant un espace spacieux et lumineux pour accueillir votre salon, salle à manger et bien plus encore. Pièce supplémentaire : En plus de la pièce principale, une autre pièce de 20 mètres carrés peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs. Potentiel de chambres : Avec deux pièces potentielles au première étage pouvant être converties en chambres, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Cour close : Profitez d'une petite cour close offrant intimité et tranquillité. Possibilité de garage : La cour offre également la possibilité d'ouverture sur la route pour créer un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété. Honoraires : 20 % TTC inclus charge acquéreur (15 000 € hors honoraires) Réf 2495. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/11/2022 - mise à jour 09/02/2024

116 630 € 265 €/m²
Maison • 440 m² • 2 chambres • Ter. 507 m²

Aigre (16140)

3 bâtiments à rénover et possibilité d'acheter séparément (contactez nous pour les prix individuels), dont une maison de village, une grange, et une ancienne charcuterie, situés au cœur d'un village historique à seulement 5 minutes d'Aigre. L’ancienne charcuterie fait au total 80m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et de plusieurs ateliers . Au premier étage, il y a un appartement avec 2 chambres, un dressing et un grenier. Une grange de 77m2 au rez-de-chaussée et 58m2 au premier étage ont un accès direct au bâtiment commercial et a été utilisée comme stockage. Une charmante maison de village sur deux étages avec un total de 144m2 qui pourrait être divisée en deux maisons distinctes, chacune avec leurs entrées séparées. Il y a une cour de 100m2, avec 2 hangars. Un projet de rénovation parfait avec beaucoup de potentiel !!! Possibilité d’acheter les bâtiments séparément !!! Prix honoraires inclus : €116 630 Prix honoraires exclus : €107 000 Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

Philippe COMBAUD - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Philippe COMBAUD - SAFTI 27/09/2024

86 000 € 966 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Aigre (16140)

Maison de ville, près des écoles et du centre-bourg avec commerces, comprenant cuisine, salle à manger et WC en rez-de-chaussée ; 3 chambres et salle d'eau en étage plus grenier aménageable. Garage, de l'autre côté de la rue et courette, non-attenant. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD, Tél. : 06 30 24 84 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688 - SAFTI – COMBAUD Philippe, Conseiller indépendant

Christine BEDUIT - OPTIMHOME

(59 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christine BEDUIT - OPTIMHOME 31/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(59 avis)

99 500 € 966 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Aigre (16140)

AIGRE. Immeuble de 103 m² avec un garage 2 places, cour, jardin de 320 m² non attenant. Au rez de chaussée : une pièce de 22 m² (ancien magasin), un salon séjour de 25.50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur une cour avec terrasse couverte et jardin. Un wc et une chaufferie. A l'étage : un palier avec deux grands placards, une chambre de 17 m², une chambre de 19.90 m² avec salle d'eau et accès à un toit-terrasse. Grenier avec possibilité de faire une chambre et salle d'eau supplémentaire. Huisseries bois simple vitrage, chauffage par chaudière fioul sur radiateurs et cheminée bois. Assainissement collectif. Proche commerces (centre ville), écoles, grande surface. Maison médicale, pharmacie. Boulangerie, boucherie, etc.. Un jardin est compris de 320 m² (bord d'eau : L'Aume) non attenant. Entièrement clos. A 19 mn de Mansle. Idéal pour un commerce avec logement attenant. Pour visiter : 06 84 49 26 77 AIGRE. Townhouse of 103 m² with a 2-space garage, courtyard, non-adjoining garden of 320 m². On the ground floor: a room of 22 m² (former store), a living room of 25.50 m² with open fireplace, a kitchen opening onto a courtyard with covered terrace and garden. A toilet and a boiler room. Upstairs: a landing with two large closets, a bedroom of 17 m², a bedroom of 19.90 m² with bathroom and access to a roof terrace. Attic with possibility of making an additional bedroom and bathroom. Single-glazed wooden frames, heating by oil boiler on radiators and wood fireplace. Collective sanitation. Close to shops (town center), schools, supermarkets. Medical center, pharmacy. Bakery, butcher, etc. A garden is included of 320 m² (waterfront: L'Aume) not attached. Fully enclosed. 19 minutes from Mansle To visit: 06 84 49 26 77 Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.03% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 550366 )

Idalina Barros - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Idalina Barros - efficity 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

129 000 € 1 573 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 468 m²

Aigre (16140)

16140- AIGRE -CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82.0M² - MAISON AVEC SOUS-SOL TOTAL ET TERRASSE - BON ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE TOUTES COMMODITÉS efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située proche du centre-ville d'Aigre. Idéalement agencée, cette maison de 82 m² se compose d'un séjour lumineux de 21 m² , de 2 chambres , d'une cuisine avec balcon et d'une salle de bain. et WC séparée. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Fenêtres double vitrage PCV, volets bois. La maison dispose également d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Le jardin de +de 300 m² offre un espace extérieur agréable où vous pourrez aménager un jardin selon vos envies. Le point fort de ce bien est sa proximité avec toutes les commodités, les écoles et la maison de santé, facilitant ainsi votre quotidien. Pour plus d'informations et une visite contactez moi au 06 81 21 91 91 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

(33 avis)

349 500 € 1 025 €/m²
Maison • 341 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 924 m²

Aigre (16140)

AIGRE (16140) ville très agréable à vivre traversée par l' AUME , ou vous pourrez y trouver de nombreux commerces de proximité, services de santé et établissements scolaires élémentaire et collège . Venez découvrir cette maison de 1972 sur sous sol de plus de 340 m2 habitables avec son magnifique parc arboré et clôturé de presque 4 000 m2. Cette maison familiale est idéale également pour créer des chambres d'hôtes, ou divisible pour obtenir et jouir d'un rapport locatif. Elle se compose de 6 chambres, d'un spacieux séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois salles d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une cave, d'une grande pièce sous la terrasse de 63 m2 environ. Le plus de cette maison est son espace détente avec salle de soins, spa, sauna, solarium et une très grande piscine hors sol avec sa terrasse bois qui vous apportera relaxation et bien être au quotidien. Cette belle propriété dispose aussi d'un forage ( eau gratuite ), le terrain est entièrement constructible et divisible si besoin avec cu . Aigre est situé au Nord Ouest de la charente à 30 minutes d'ANGOULEME ,25 minutes de RUFFEC et 45 minutes de COGNAC. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter nous serons à votre écoute et disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Philippe COMBAUD - SAFTI

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Philippe COMBAUD - SAFTI 23/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

107 000 € 695 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Aigre (16140)

Cette maison au centre-bourg d'Aigre, récemment rénovée, n'attend plus que vous pour y mettre une touche personnelle. Disposant au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, salon et salle à manger, la dernière pièce attend sa destination finale. A l'étage, se trouvent 2 chambres, potentiellement 3 ou bureau-dressing. La grange communicante de 80 m2 peut recevoir 2 véhicules et être aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD, Tél. : 06 30 24 84 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688 - SAFTI – COMBAUD Philippe, Conseiller indépendant

Idalina Barros - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Idalina Barros - efficity 30/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

59 900 € 565 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aigre (16140)

16140 – AIGRE – OPPORTUNITÉ À SAISIR -MAISON DE VILLE À RÉNOVER-3/4 CHAMBRES- CHEMINÉE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Idalina BARROS vous proposent cette maison pleine de POTENTIEL située au cœur de la charmante ville d'Aigre. Cette MAISON de caractère, construite avant 1900, offre une surface de 106m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée, salle d'eau et WC. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres spacieuses avec parquet au sol 2ème étage 2 autres chambres dont une de 20m² avec poutres apparentes et très beau parquet au sol. Située en plein cœur d'Aigre, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate, tout en préservant un environnement calme et serein. Cette maison de caractère à rénover saura séduire les amateurs de beaux projets et d'authenticité. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 21 91 91 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Déclic Immo

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Déclic Immo 18/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

130 540 € 1 554 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aigre (16140)

Declic immo vous propose de découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée à neuf, située dans un quartier calme au centre ville d'Aigre. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien récemment restauré vous offre une entrée de 5 m² donnant accès à une cuisine de 7 m², ouverte sur une salle à manger de 6 m². Vous disposerez également d'un garage de 17 m², suffisamment spacieux pour garer votre voiture. La maison comprend également trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les chambres mesurent respectivement 12 m², 10 m² et 9 m², offrant un espace confortable pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle de bain neuf de 6 m² et d'une salle d'eau de 3 m² avec WC, pour un confort et une praticité. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec une toiture, une plomberie, une électricité et une isolation entièrement refaite à neuf. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec du parquet en bois massif, du carrelage haut de gamme et des fenêtres à double vitrage avec volets électriques sur la façade côté rue et volet manuelle sur la façade côté cour. Ce bien dispose d'un mode de chauffage au gaz de ville ainsi que du tout à l'égout récemment ajouté à la commune d'Aigre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf 2565. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2565. DECLIC IMMO 16

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 21/08/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/08/2023 - mise à jour 21/08/2024

21 000 € 210 €/m²
Maison • 100 m² • 1 chambre • Ter. 66 m²

Aigre (16140)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison de ville en pierre située dans le centre d'Aigre, a besoin d'être rénovée. L'entrée par la rue mène à un salon de bonne taille avec des escaliers menant à l'étage. Le sol est carrelé. L'entrée dans la cuisine se fait par des portes en bois et vitrées. Une nouvelle douche et un nouveau chauffe-eau ont été installés. À l'arrière de la maison, une porte mène à un hall d'entrée avec des escaliers métalliques menant à la terrasse sur le toit. Au premier étage, on trouve une chambre principale à l'avant de la maison, une autre petite pièce, idéale pour un bureau ou un dressing, et une autre salle d'eau. Au dernier étage, le grenier dispose d'une bonne hauteur sous plafond, idéal pour une suite principale (sous réserve des autorisations requises). Si vous êtes à la recherche d'un projet, ce bien pourrait être pour vous !

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 20/08/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/06/2023 - mise à jour 20/08/2024

256 800 € 1 345 €/m²
Maison • 191 m² • 7 chambres • Ter. 2 256 m²

Aigre (16140)

Faites votre choix avec cette belle propriété rurale. Une maison de 5 chambres, ou une maison presque instantanée de 3 chambres et 2 chambres séparées. Avec des dépendances très utilisables, c'est parfait pour quelqu'un qui cherche à faire un complexe de gîtes ou simplement une grande maison familiale avec de l'espace supplémentaire à convertir plus tard (sous réserve des autorisations requises). La propriété est située derrière une façade imposante avec beaucoup de parking à l'avant et à l'arrière avec un accès individuel à chaque partie mais une porte intérieure qui peut être simplement fermée pour créer les deux maisons. A l'avant se trouve une maison en pierre de plain-pied partiellement rénovée, tandis qu'à l'arrière se trouve une grange à rénover et un grand studio à terminer. Derrière les bâtiments se trouve une belle piscine avec une terrasse pavée et un accès au jardin. A voir pendant qu'il est encore temps ! Prix honoraires inclus : 256 800 € Prix honoraires exclus : 240.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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