Ventes immobilières à Aigre (16140)

Géraldine PIERRON - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par Géraldine PIERRON - Capifrance 10/06/2025

(26 avis)

215 000 € 1 194 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 740 m²

Aigre (16140)

Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Aigre, proche des commerces! Idéale pour une résidence principale avec son gîte. Cette propriété vous offre de beaux volumes de 200m², idéale pour accueillir famille et amis. Le terrain de 1740m² vous procure un cadre de vie tranquille, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. La dépendance vous permet de un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire Un espace de vie agréable et sans voisins directs La maison principale et le gîte, vous offrent ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, avec un environnement sans voisins immédiats sur les côtés. Le terrain plat et clôturé est parfait pour les enfants, les animaux n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.910012 Afficher plus

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Marion LOPEZ - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par Marion LOPEZ - iad 18/06/2025 - mise à jour 23/06/2025

(11 avis)

199 000 € 1 421 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres

Aigre (16140)

iad France - Marion Lopez vous propose: Jolie maison en pierre entièrement rénovée de 140m² avec 3 chambres dont une en RDC avec SDE sur un jardin d'environ 1300m² à 900m des commerces. Située dans un hameau calme, cette agréable maison exposée plein Sud, vous charmera avec son mélange entre l'ancien et le contemporain. Une entrée aménagée dessert le RDC avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse de 48m² avec pergola bioclimatique, salon cocooning avec poêle à bois, une chambre avec SDE privative, WC et une buanderie complètement aménagée. A l'étage, 2 chambres d'environ 15m² et une SDE avec WC séparés. Le jardin avant exposé plein Sud est clos de murs , laissant à la terrasse une belle intimité, une ancienne maison en bon état (toiture, huisseries récentes) au bout du jardin vous permettra de faire des projets. Le jardin arrière est composée d'un espace parking pour plusieurs voitures et d'un jardin clôturé. Garage non attenant à quelques mètres de la maison (toiture récente). Rénovée ces dernières années cette maison n'a pas de travaux à prévoir avant de s'installer, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

198 000 € 1 021 €/m²
Maison • 194 m² • 4 chambres • Ter. 873 m²

Aigre (16140)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette jolie propriété, composée d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), dispose d'une piscine et se trouve dans un petit hameau tranquille, non loin de la petite ville populaire d'Aigre. Maison principale La porte principale s'ouvre sur le hall d'entrée - à gauche, des portes vitrées s'ouvrent sur le salon avec cheminée et poêle à bois. À droite du hall d'entrée se trouve une spacieuse cuisine équipée avec coin repas et cuisinière à bois. Depuis la cuisine, une porte s'ouvre sur une grange attenante. A côté du hall se trouve une salle de douche avec WC. Des escaliers mènent au palier qui dessert une autre salle de douche avec WC et trois chambres - dont la plus grande avec sa propre salle de bain attenante avec WC. A l'avant de la maison se trouve une grande zone gravillonnée ainsi que la piscine (à réparer et à restaurer). Un escalier extérieur mène à une grande pièce au premier étage, qui fait partie de la grange attenante à la cuisine. Sur le côté de la maison se trouve un jardin engazonné, et une clôture qui sépare la maison principale de la maison d'hôtes. Maison d'amis La porte d'entrée s'ouvre sur un salon/salle à manger/cuisine ouverte. Depuis cette dernière, une porte mène à une salle de bain avec WC et une chambre. Des escaliers mènent à une grande chambre avec rangement. A l'extérieur se trouve une terrasse privée, un garage attenant et un parking. Située dans un endroit calme, cette propriété est très attrayante et, avec un peu de décoration et de rafraîchissement, elle ferait une belle maison principale ou de vacances avec un potentiel de revenus. Afficher plus

Idalina Barros - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Idalina Barros - efficity 20/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

(26 avis)

259 000 € 1 799 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 774 m²

Aigre (16140)

16140 AIGRE - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 144 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRANDE PARCELLE DE TERRAIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied située à Aigre, sur la Route de Matha, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette belle demeure de 144 m² se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative , offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être familial. Le séjour de 38 m² bénéficie d'une belle luminosité, garantissant des moments de convivialité inoubliables, une jolie véranda vient compléter l'espace de vie. L'un des atouts majeurs de cette propriété est la grande parcelle de terrain de 2774 m² qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous apprécierez également la surface généreuse du jardin de 1700 m², idéal pour les jeux des enfants ou pour les moments de détente en famille. Ce bien d'exception est équipé d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique installés en 2024, vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une pompe à puits neuve est à votre disposition pour un approvisionnement en eau économique et écologique le petit plus l'arrosage intégré pour la pelouse embelli par un étang qui invite à la sérénité. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la maison de santé, cette maison offre un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de toute la famille. De plus, la proximité des arrêts de bus rend les déplacements encore plus pratiques. L'exposition plein sud et ouest de la propriété garantit une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Enfin, le sous-sol total de 144 m² offre un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou même l'aménagement d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. Pour plus d'informations, contactez notre agent immobilier au 06 81 21 91 91 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Philippe COMBAUD - SAFTI

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Philippe COMBAUD - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

55 000 € 663 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Aigre (16140)

Située dans la charmante commune d'Aigre (16140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-bourg. Aigre est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant vivante grâce à la proximité des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable aux habitants. Cette maison de 83 m² habitables sur 2 niveaux, se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres en étage, 2pièces et salle d'eau en rez-de-chaussée plus véranda et courette pour sortir le barbecue. Idéalement située à proximité des commerces et des services d'un côté, cette maison est également proche des écoles et établissements sportifs. Grenier aménageable, stationnement en bord de rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD, Tél. : 06 30 24 84 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688 - SAFTI – COMBAUD Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

152 600 € 737 €/m²
Maison • 207 m² • 4 chambres • Ter. 1 311 m²

Aigre (16140)

Cette charmante maison, qui a un potentiel d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires), est située dans un petit village proche de la ville d'Aigre, qui offre toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un grand salon avec poêle à bois, une grande cuisine, un WC et une buanderie. Le premier étage comprend deux grandes chambres (dont une prête à avoir une salle de bains attenante - sous réserve des autorisations nécessaires), un salon avec un poêle à bois, et une salle d'eau/WC. Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une salle de bains/WC. Cet étage dispose également d'un grenier qui pourrait être converti en chambre supplémentaire si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations nécessaires). Une grande grange/garage et un hangar sont attenants à la maison et permettent un stockage supplémentaire. Sur le côté droit de la maison, trois bâtiments résidentiels supplémentaires avec un jardin ont besoin d'être rénovés (ou démolies), ce qui offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie et il est également possible de créer une ouverture à partir de la cuisine pour accéder au jardin arrière (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison est située sur un terrain clos comprenant une cour spacieuse à l'avant et la possibilité d'un jardin à l'arrière. En face des immeubles supplémentaires, il y a un garage séparé qui n'est pas attaché à la maison, ainsi qu'un petit jardin. La majeure partie de la maison est équipée de double vitrage, quelques fenêtres pouvant être remplacées. Ne manquez pas cette opportunité - prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Prix honoraires inclus : 152 600 € Prix honoraires exclus : 140 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Afficher plus

L'immobilière Saintongeaise

(208 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par L'immobilière Saintongeaise 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(208 avis)

75 600 € 1 680 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aigre (16140)

🏡 Maison en pierre proche centre d'Aigre À seulement 200 m du centre-ville, découvrez cette charmante maison en pierre offrant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à pellets chauffant toute la maison. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc. ✅ Double vitrage PVC ✅ Tout à l'égout ✅ Garage + deux places de parking privative Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! 📞Contactez Marine au 07 67 86 01 09 Afficher plus

Idalina Barros - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Idalina Barros - efficity 26/07/2024 - mise à jour 24/05/2025

(26 avis)

99 000 € 1 207 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 468 m²

Aigre (16140)

16140- AIGRE -CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82.0M² - MAISON AVEC SOUS-SOL TOTAL ET TERRASSE - BON ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE TOUTES COMMODITÉS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située proche du centre-ville d'Aigre. Idéalement agencée, cette maison de 82 m² se compose d'un séjour lumineux de 21 m² , de 2 chambres , d'une cuisine avec balcon et d'une salle de bain. et WC séparée. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Fenêtres double vitrage PCV, volets bois. La maison dispose également d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Le jardin de +de 300 m² offre un espace extérieur agréable où vous pourrez aménager un jardin selon vos envies. Le point fort de ce bien est sa proximité avec toutes les commodités, les écoles et la maison de santé, facilitant ainsi votre quotidien. Pour plus d'informations et une visite contactez moi au 06 81 21 91 91 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agence TIC Ruffec

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 23/04/2025

107 525 € 644 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Aigre (16140)

Une charmante maison ancienne en pierre dans le village médiéval recherché de Tusson offrant des commerces de base comprenant un merveilleux restaurant, un tea-room (où vous pouvez également acheter des plantes), un petit supermarché et un producteur local vendant des fromages, des pâtés, etc. La maison est habitable avec beaucoup de caractère et nécessite une certaine modernisation et mise à jour. 3 pièces de réception, une cuisine indépendante et 4 chambres offrent de beaux volumes sur 3 niveaux. A l'extérieur se trouve une belle cour fermée avec une terrasse ombragée pour les repas. Rez-de-chaussée : Entrée 4m² : carrelage Salon 23m² : plancher Salle à manger 18m² : plancher, évier, plaque cuisine Cuisine 25m² : carrelage, simple Salle d'eau :carrelage Salon 2 19m² : plancher Première étage : Palier 5m² : plancher Mezzanine 12m² : plancher, poutre basse, pierres apparentes Chambre 1 25m² : plancher Chambre 2 18m² : plancher Chambre 3 14m² : plancher Deuxième étage Pièce/Chambre 4 45m² : plancher, poutres basses, pierres appararentes Extérieur : Cour Terrasse couverte Hangar 30m² Afficher plus

FONCIERE CHARENTAISE AIGRE

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par FONCIERE CHARENTAISE AIGRE 18/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

80 300 € 658 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 1 chambre

Aigre (16140)

Maison coeur de bourg à rénover Maison de village à rénover entièrement composée d'une entrée donnant sur pièce de séjour, cuisine, toilettes. Annexe attenante sur le côté de la maison comprenant un bûcher, une pièce avec accès grenier. Au 1er étage palier desservant une chambre et une pièce (dressing), une pièce d'eau (ancienne salle d'eau). Au 2ème étage le grenier a commencé à être aménagé: rails à placo, une partie de l'isolation aussi (laine de verre). Garage de 33m² au fond de la cour. Tout à l'égout, située dans le cœur du bourg d'Aigre et de ses commodités Afficher plus

Philippe VILARO - Expertimo

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par Philippe VILARO - Expertimo 07/05/2025 - mise à jour 23/06/2025

86 000 € 371 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 4 chambres

Aigre (16140)

Situé au centre ville de Aigre, Philippe vous présente un immeuble de rapport composé d'un local commercial de 80 m2 environ au RDC. D'un studio T1 à rénover de 30 m2 environ sur deux niveaux. D'un deuxième appartement, au deuxième et troisième niveau, de 120 m2 environ. Une cour et une terrasse complète l'ensemble. L'ensemble immobilier est à rénover ! ! Le tout est actuellement loué à deux entreprises ! ! Pour des renseignements ou pour organiser une visite, contactez Philippe au 06 50 93 58 84 Cette annonce vous est proposée par VILARO Philippe - SAS - NoRSAC: 812704682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

FONCIERE CHARENTAISE AIGRE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par FONCIERE CHARENTAISE AIGRE 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

215 000 € 1 194 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Aigre (16140)

Vous serez agréablement séduits par cette maison des années 80 avec une annexe pouvant être indépendante pour du locatif ou loger un membre de sa famille ou les amis . La 1ère partie vous offre une entrée spacieuse avec toilettes, desservant un beau salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre donnant sur jardin, une salle de bains et une pièce d'ancien garage aménagée en chaufferie, lingerie, atelier. A l'étage 2 chambres. La 2ème partie communicante avec le cellier vous offre une petite pièce de séparation ouvrant sur la cuisine donnant sur jardin, une belle entrée, un séjour/salle à manger avec poêle, une salle de bains, toilettes, et une chambre. Un magnifique jardin clos et arboré avec un grand garage servant d'atelier également . belle terrasse à l'arrière. Près de commodités Afficher plus

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

814 000 € 1 897 €/m²
Maison • 429 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 323 m²

Aigre (16140)

Toute une histoire... Erigé sur la partie haute d'un ravissant village médiéval connu pour son patrimoine architectural exceptionnel ce superbe ensemble contemporain de Marguerite de Valois - Angoulême, veille fièrement sur la campagne environnante. Dès l'entrée vous serez happés par la beauté de son architecture préservée. La tour carrée à échauguette s'impose en majesté et vous invite à découvrir les chaleureux espaces intérieurs et la cave voûtée gothique de ce manoir rénové et subtilement réhaussé de pièces rares invitant au voyage. Jardin et verger protégés de tous regards se déclinent en différents lieux de détente offrant une explosion de couleurs et de senteurs qui se mêlent au bruissement d'essences variées : oliviers, palmier, séquoia... Ce lieu inspirant convoque nos émotions et convie à goûter sereinement d'un certain art de vivre. La maison d'amis voisine de 96m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée sur cour végétalisée de 100m2 sans vis à vis vous permettra de recevoir indépendamment en toute quiétude. A 35 minutes au nord d'Angoulême d'où la gare permet, si nécessaire, de rejoindre Paris en 2 heures et Bordeaux en moins de 40 minutes. Visite virtuelle sur demande PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Afficher plus

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 26/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

442 000 € 1 464 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 121 m²

Aigre (16140)

Belle maison, située au fond d'une impasse, avec 6 chambres dans un village avec les commodités de base. En effet, même si vous êtes à quelques minutes à peine en voiture d'Aigre, vous trouverez dans le bourg une pizzeria, une épicerie/tabac avec dépôt de pain, une coiffeuse, un bureau de poste, une école primaire, un terrain de tennis et, cerise sur le gâteau, une belle abbaye où des animations se déroulent tout l'été. Vous vous trouverez aussi a à peine 30 km d'Angoulême !! La maison en elle-même est raccordée au tout à l'égout, a du double vitrage et est chauffée au fioul en chauffage central. A l'extérieur, un beau cadre vous attend avec une piscine, un espace-détente / annexe des invités et un jardin clos. Une belle opportunité d'acquérir un bien au calme tout en étant proche des commodités et offrant de beaux potentiels. Rez-de-chaussée -Entrée (16.11m²) : carrelage, placard -Cuisine aménagée (17.33m²) : carrelage -Salle à manger (17.46m²) : parquet flottant, placard -Séjour (53,89) : carrelage en marbre, poêle à bois -Couloir (4.52m²) : parquet flottant -Salle d'eau (2.38m²) : carrelage, WC, douche, lavabo -Chambre 1 (19.92m²) : parquet flottant, porte sur cour -Chaufferie (8.38m²) : carrelage, évier, branchement pour machine à laver, chaudière installée il y a environs 6ans 1er étage -Palier (14.71m²) : moquette sur plancher, 3 placards -Chambre 2 (20.38m²) parquet flottant avec sa Salle d'eau (2.95m²) : parquet flottant, WC, douche, lavabo -Couloir (15.02m²) : moquette -Chambre 3 (21.42m²) : parquet flottant -Chambre 4 (21.69m²) : parquet flottant, placard -Chambre 5 (20.32m²) : parquet flottant, placard -Salle de bain (8.44m²) : carrelage, baignoire, lavabo, placard, douche -Chambre 6 (17.84m²) : parquet flottant, placards 2e étage -Pièce (6.05m²) : parquet flottant, mansardée, velux -Pièce (5.06m²) : parquet flottant, mansardée, velux avec accès au -Pièce/Grenier isolé avec plancher au sol Extérieur -Garage pour 2 voitures et avec 2 cuves à fioul et béton au sol -Grange de 55m² (possibilité d'en faire une habitation. Un regard de Tout à l'égout se trouve devant). Toiture en bon état -Terrasse couverte -Piscine en coque chlorée + douche, WC et lavabo raccordés au tout à l'égout -Cour devant la maison avec place pour garer plusieurs voitures -Puits -Salle de détente (12m²) avec parquet flottant, double vitrage et branchement pour un radiateur électrique + salle de bain (4m² ; carrelage au sol, WC, baignoire de jacuzzi et lavabo) -Jardin clos -Parking privé pour 2 voitures dans l'impasse Afficher plus

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 03/05/2025

131 610 € 798 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Aigre (16140)

En centre ville, à deux pas des commerces mais au calme, cette maison de ville vous surprendra.Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine aménagée (17 m²), un séjour (33 m²), un dégagement avec lave-mains, un wc suspendu, une buanderie, un local chaudière indépendant, un cellier, un atelier, une chaufferie (pompe à chaleur), un garage cimenté (30 m²)avec galetas. Le premier étage (parquet et parquet flottant) dispose d'un palier, d'une salle de bains (8,40 m²) avec bain, douche, wc et double vasque et de trois chambres (10,50- 13,45 et 18 m²).Au premier étage également, de la buanderie, on accède à une salle de jeux mansardée (27 m²).Le deuxième étage propose deux grandes chambres mansardées sur parquet flottant (23 et 34 m²).La cour est agrémentée d'un préau (28 m²) abritant le barbecue, idéal lors des fortes chaleurs et d'un puits.Enfin le jardinet laisse libre cours à vos envies, agrément ou petit potager.HABITABLE DE SUITECHAUFFAGE CENTRAL FUEL ET POMPE A CHALEUR AIR/EAUTOUT A L'EGOUTPUITS'Honoraires de négociation d'un montant de 9000 €uros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2371.30 et 2371.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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