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Ventes immobilières en viager à Angoulême (16000)

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Philippe MALLET - Capifrance
(34 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Philippe MALLET - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 07/02/2025
(34 avis)
28
Appartement, 139 m²

229 000 € 1 647 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

ANGOULEME. Découvrez cet élégant appartement au 1er étage d'une résidence de style Art Déco, immédiatement habitable, situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angoulême VICTOR HUGO. Alliant charme d'époque et confort moderne, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel avec c'est 139.46m² habitables. Caractéristiques principales : Entrée : Un hall d'entrée accueillant qui donne le ton de l'appartement. Cuisine : Cuisine équipée et aménagée, prête à l'emploi. 12.31m² Salon / Salle à manger : Un espace de vie spacieux et lumineux. 34.23 m² Chambres : Trois grandes chambres confortables, idéales pour toute la famille. 22m²- 14.54 m²- 14.64m²+ dressing. Bureau : Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. WC séparé : Des toilettes séparées pour plus de commodité. Salle de bain : Une salle de bain. Balcon : Un balcon pour profiter de l'extérieur attenant la cuisine. Chambre de "bonne" : Une chambre supplémentaire de 11,68 m², offrant des possibilités d'usage variées. Cave : Une cave de 20 m², idéale pour le stockage. Extérieurs et Résidence : Un magnifique parc commun, offrant un espace vert paisible au pied de la résidence. Immédiatement habitable : Pas de travaux nécessaires, emménagez dès maintenant. Secteur prisé : Profitez de la vie dans l'un des meilleurs quartiers d'Angoulême, avec toutes les commodités à proximité. -Charge de copropriété: 3237,38 Euros/Année compris chauffage et eau. -Taxe foncière :2222 Euros. -Chauffage gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3782€ soit 315€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.867836

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Roxane TARDIEUX - Capifrance
(142 avis)
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 02/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
(142 avis)
19
Maison, 180 m²

469 000 € 2 606 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 950 m²

Angoulême (16000)

ANGOULEME centre 16000. Quartier St Gelais, sur vaste terrain plat et clos d'env 2000 m2: grande maison en pierre d'env 138 m2, comprenant 4 chambres, dressing, bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC. Déco de l'ensemble est à revoir. Double vitrage, chauffage gaz. Petites dépendances. Un jardin arboré avec un lavoir ancien. 2 annexes/ logements à rénover, attenantes à la maison d'env 55 m2 et 40 m2, permettant soit d'agrandir la maison, soit de louer, compteurs électriques indépendants, chauffage indépendants également. Une cour intérieure avec 3 garages, un superbe jardin avec un lavoir ancien et de petites dépendances de jardin. Très proche de la gare, du centre ville, commerces, écoles ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.860848

Thibaud Clavel - efficity
(27 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Thibaud Clavel - efficity 03/09/2024 - mise à jour 06/12/2024
(27 avis)
11
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 117 200 € 1 776 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME - APPARTEMENT T3 DE 66 M² - 2 CHAMBRES - ÉTAGE 5 AVEC ASCENSEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN - PLACE DE PARKING PRIVATIVE AU SOUS SOL - CAVE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé chemin de la garenne à Angoulême d'une surface de 66 m². Cet appartement se situe au 5e étage d'une résidence sécurisée avec un ascenseur et un gardien. L’appartement se compose de la manière suivante : Entrée, salon/salle à manger avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée avec passe-plat donnant sur le salon et une porte-fenêtre donnant sur le balcon, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, un dressing et un débarras. Informations complémentaires : - Une cave au sous-sol. - Place de parking privée et sécurisée au sous-sol. - Balcon. - Interphone. - Fenêtres pvc double vitrage et deux fenêtres en bois. - Volets roulants dont 1 motorisé. Informations sur la copropriété : - Charges annuelles de copropriété (comprenant l’entretien des parties communes extérieures et intérieures dont ascenseur, du gardien, du chauffage et de la consommation d'eau) : 220 €/mois. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 05/11/2024 - mise à jour 25/01/2025
3
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 59 325 € 3 122 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Angoulême (16000)

A proximité immédiate de la place Victor Hugo et de la gare, studio meublé prêt à la location, comprenant une pièce vie, salle d'eau et wc séparés. Idéal investisseur.

Penelle Nicolas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Penelle Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 05/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
5
Appartement, 66 m²

77 000 € 1 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Appartement F3 au 3ème étage dans résidence sécurisée Les Essards Quartier Grande Garenne avec ascenseur d'environ 66m² comprenant une entrée, un séjour accès balcon, une cuisine séparée équipée avec accès balcon et lingerie, un couloir desservant une salle de bain, WC séparés, un dressing, 2 chambres. Menuiseries double vitrage, chauffage collectif, eau chaude et froide collectif. Une place de parking numérotée et une cave. Ce bien vous est présenté par Nicolas Penelle, gérant de l'Agence Saint Cybard Dr House Immo.

SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par SNB IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 08/02/2025
7
Maison, 138 m²

Prix en baisse 217 300 € 1 575 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

Angoulême (16000)

MAISON ANCIENNE 4 CHAMBRES GARAGE Située à Angoulême Victor Hugo, cette maison ancienne bénéficie de commerces, services, bus à proximité. Elle comporte une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chaufferie et à l'étage un palier avec plcard, 4 chambres, une salle de bains. Un garage et un agreéable petit terrain complètent cet ensemble à rafraîchir. 217300€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 205000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 8/10/2024 Classe énergie:D Classe climat:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 2590 et 3530€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 19/06/2024 - mise à jour 25/01/2025
8
Maison, 237 m²

Prix en baisse 215 980 € 911 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 750 m²

Angoulême (16000)

Idéalement placée, proche des commerces et Bus, cette maison à rénover sera idéale pour une grande famille. Au-delà de ses volumes et de son séjour avec cheminée donnant sur une grande cuisine ainsi que sur un terrain arboré de plus de 600m², vous apprécierez ses 7 chambres dont une en RDC avec SDB, SDE ainsi qu'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 18/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
3
Appartement, 46 m²

82 875 € 1 802 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Idéal investisseur ou primo accédant, appartement T2, dans une résidence récente proche de la gare, comprenant : entrée sur séjour, kitchenette, chambre et salle d'eau. Vendu libre.

Lecoq Jean-Yves - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 07/02/2025
14
Maison, 140 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 200 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME INVESTISSEUR A VENDRE MAISON rénové en 2024 composé de deux appartements de 70 m ² chacun environ sur deux niveaux . étage avec 1 cuisine, 2 salles d eau ,1 wc 2 chambres 16 m² environ , 1 terrasses, et même chose au rez de chaussée . Doubles vitrages neufs, chaudière neuve peintures neuves et mobiliers ainsi que les cuisines et salle d eau ACTUELLEMENT LOUES 840 € l appartement du bas a deux personnes différentes . LE DPE sera refait apres les rénovations terrain 638 m ² certainement en D baisse de prix de 228000€ à 168000€ soit 60000€ VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sao PIRES - AXO & ACTIFS
(16 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Sao PIRES - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 11/02/2025
(16 avis)
7
Maison, 121 m²

Prix en baisse 115 000 € 950 €/m²
Maison • 121 m² • 1 pièce • Ter. 761 m²

Angoulême (16000)

Grange (environ 121 m² au sol) avec terrain constructible, parcelle d'environ 761 m², partiellement clôturée de murs (3 cotés). Branchements assainissement, eau et électricité à faire. Tous commerces et commodités à pied. Contactez Sao PIRES au 06 86 54 47 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 8500295578) et . Honoraires charge vendeur

Philippe METIFET - Capifrance
(13 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Philippe METIFET - Capifrance 19/10/2024 - mise à jour 17/01/2025
(13 avis)
18
Maison, 155 m²

283 500 € 1 829 €/m²
Maison • 155 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 722 m²

Angoulême (16000)

Maison des années 50, construction rassurante en moellon, elle est située dans le quartier de St Cybard à Angoulême, dans une rue tranquille. La cuisine au rez de chaussée, donne au calme sur le jardin à l'arrière de la maison. A l'étage on retrouve le salon, la salle de bain et les chambres, au nombre de 4, plus une autre au rez de chaussée avec une salle d'eau. La chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau sanitaire date d'un an. Cette maison ne nécessite qu'un rafraichissement pour retrouver de son charme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°338 708 639 - Greffe de ANGOULEME) Philippe METIFET Entrepreneur Individuel 06 38 61 30 41 - Réf.878426

Julien LAHOUN - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 104 m²

270 000 € 2 596 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 183 m²

Angoulême (16000)

Découvrez ce charmant pavillon à VOEUIL ET GIGET, situé dans un cadre verdoyant et tranquille à 5 minutes d' Angoulême. Cette maison de plain-pied rénovée vous offre une vie confortable avec ses 3 chambres, une salle d'eau et un studio indépendant en sous-sol, idéal pour recevoir ou créer un espace personnel. Le terrain clos avec une vue dégagée sur la campagne est complété par un double garage. La propriété bénéficie d'un chauffage mixte (granulés + électrique), d'une isolation de qualité et d'huisseries en double vitrage. Le garage en sous sol offre un espace supplémentaire pour votre véhicule ou vos rangements. Située idéalement près des commodités, à quelques minutes en voiture des supermarchés, écoles et zone d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

David TREHEN - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David TREHEN - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 166 000 € 1 627 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

Angoulême (16000)

Maison de ville de 102 m² habitable environ avec jardin située à Angoulême dans un quartier au calme . En rez-de-chaussée ,une entrée , un grand garage avec WC et point d'eau . A l'étage , la cuisine ouverte et sa terrasse donne sur une belle pièce de vie agrémentée d'une mezzanine. Le coté nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC . Son jardin, très agréable est sans vis à vis . Pour votre confort, vous disposez d'un garage complémentaire dans la rue . Les adeptes de l'ancien et des volumes atypiques seront conquis par cette maison de ville rénovée dans les années 80 . Quelques travaux sont à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259 - SAFTI – TREHEN David, Conseiller indépendant

Vincent STEVENARD - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Vincent STEVENARD - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
6
Maison, 115 m²

129 000 € 1 122 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Angoulême (16000)

Maison avec bail en cours 3/6/9, revenu locatif mensuel de 770€ charges comprises. Le centre d'Angoulême n'est qu'à 5 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités dont vous avez besoin. Elle comprend un garage, une cave et un vide sanitaire. Pouvant potentiellement être transformé en appartement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez un pallier donnant accès à une cuisine aménagée, un WC, un cellier ainsi qu'un vaste séjour et balcon Le second étage abrite trois belles chambres, un second WC et une salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810 - SAFTI – STEVENARD Vincent, Conseiller indépendant

SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par SNB IMMOBILIER 21/03/2024 - mise à jour 08/02/2025
2
Maison, 100 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 590 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 803 m²

Angoulême (16000)

BATIMENT SUR TERRAIN 800M2 Situé sur Angoulême secteur Victor Hugo, ce bâtiment sur un terrain de 800m2 offre de multiples possibilités en habitation, en bureaux, ou local pour profession libérale avec parking possible sur le terrain. Construction aussi possible. Bien non soumis au DPE. 159000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 150000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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