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Vincent CHADOUTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent CHADOUTEAU - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

191 000 € 1 819 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 227 m²

Chabanais (16150)

Sur la commune de Chabanais cette belle maison de plain-pied construite en 2020 sur une parcelle de 1227m2 entièrement close et sans vis à vis se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 45m2 avec sa cuisine équipée et lumière traversante avec les baie vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, dans l'espace nuit, une suite parentale d'environ 19m2 avec dressing et douche a l'italienne, deux autres chambres d'environ 12m2, une salle d'eau douche a l'italienne et double vasque, WC séparé. Une buanderie, un garage attenant de 20m2 prolongé par un porche. Chauffage au sol par pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique, système de d'alarme. Aucun travaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 823 415 674 - SAFTI – CHADOUTEAU Vincent, Conseiller indépendant

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Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com 18/11/2024

(35 avis)

225 000 € 1 731 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 621 m²

Cherves-Richemont (16370)

réf380534 Crit Nouveau Prix Bienvenue dans cette charmante maison qui offre un cadre de vie chaleureux sur la commune de Cherves -Richemont . Commune avec ses commerces de proximité, son cabinet médicale ,ses écoles . Cette maison par ses espaces de vie de plain -pied vous offre un mode de vie pratique et confortable . Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie et le confort de son poêle à bois créant ainsi une ambiance cosy cette hiver . Une cuisine indépendante et son arrière cuisine ,ainsi qu'une buanderie vous permettra l'accès sur un garage . L'espace nuit vous offrira 3 spacieuses chambres avec placard intégrés baignés de lumière et aérées vous inviteront à une détente optimale . L'accès à la mezzanine, vous permettra de créer votre propre espace bureau. La terrasse à l'arrière de la maison vous offre la possibilité de profiter de sa piscine hors sol Coté jardin profitez de son exposition pour vous détendre dans un écrin de verdure . Les atouts de cette maison -Pas de travaux à prévoir -Panneau solaire avec revente annuelle -Adoucisseur -Portail motorisé -Carport et garage Assainissement individuel non conforme . Vous êtes conquis et souhaitez visiter ? Contacter moi au plus tôt afin de planifiez votre visite ! Prix de vente: 225000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES B indice 8.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 abonnement compris: entre 1330 euros et 1860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 380534. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

La bulle

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par La bulle 30/06/2023 - mise à jour 09/09/2024

167 000 € 1 758 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

2.5 km du bourg de Roullet Pavillon traditionnel de plain pied offrant une belle entrée avec placards, double séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, WC, garage attenant. L'ensemble sur un terrain clos paysager d'environ 2000m² Chauffage au fioul Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La bulle : Président - Frederick HENO Carte T CPI 1601 2022 000 000 008 RCP 918 012 048

Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(35 avis)

166 380 € 1 789 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Roullet Saint Estephe (16440)

Sur un terrain de 2000m2, cette maison de plain pied de 93 m2 est situé au calme à Roullet St Estèphe. Elle comporte un entrée avec placard, un salon ouvert sur un bureau ou salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendant et dégagement. Le garage de 40m2 est attenant à la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagements notamment de création de pièces. Le terrain est arboré et possède une superbe vue sur la vallée. Les huisseries sont en doubles vitrages. L'assainissement individuel est à revoir. Le chauffage central est au fuel. Taxe foncière: 1000 euros. La maison se trouve à 5 minutes des commerces (Auchan La Couronne) et à 10 minutes d'Angoulême. Prix: 166 380 euros dont honoraires acquéreurs inclus (6 380 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Vincent STEVENARD - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent STEVENARD - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

167 000 € 1 796 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 990 m²

ROULLET-SAINT-ESTEPHE (16440)

Dans un hameau de Roullet-Saint-Estèphe à 5 min de toutes les commodités et 10 min de la zone commerciale de La Couronne, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80 avec garage comprenant 4 pièces sur une parcelle clôturée d'environ 2000m2. A l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter à l'extérieur du calme et de la tranquillité sur son terrain pour admirer la magnifique vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810 - SAFTI – STEVENARD Vincent, Conseiller indépendant

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 15/08/2024 - mise à jour 29/08/2024

92 000 € 885 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 265 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Très Mignonne Maison du Village Centre Aunac près de la Charente- a saisir vite! Avec un grand salon, deux grandes chambres et un grenier amenageable, cette jolie maison est parfaite pour une famille ou pied à terre pour les vacances. Il y a toutes commerces accessible à pied, un centre médical, pharmacie et épicerie plus un bar mais la maison est au calme dans une petite impasse. En plus, il y a un jardin ensoleillé et grand dependence pour un véhicule ou deux. A voir très vite! Rez de Chaussée Salon : 23,49m2, parquet, poele à bois Cuisine : 12,99m2, carrelage, cuisiniere à bois avec escalier pour aller dans la cave de 12,12m2 Veranda : 5,3m2, carrelage Salle d'eau et WC : 2,2m2, carrelage Arriere Cuisine : 7,8m2, carrelage, plomberie pour machine à laver, ballon eau chaude, evier A l'étage Chambre 1 : 25,85m2, parquet Chambre 2 : 26m2, parquet, cheminée Grenier de 58m2 amenagable A l'éxterieur Grange 70m2 et petit jardin

Sandra LETARD - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

304 000 € 2 027 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Gond-Pontouvre (16160)

A 10 minutes du centre ville, un air de vacances souffle sur cette charentaise rénovée avec beaucoup de goûts avec des matériaux nobles faisant ressortir tout le cachet de cette ancienne ferme. Les éléments chinés lui donne tout son charme grâce à l'alliance de la pierre, du bois et des matériaux anciens. La porte d'entrée qui a été conservée distribue la cuisine dinatoire, équipée, avec sa grande table prête à accueillir famille, amis et le salon de 30 m2. A l'étage, un premier palier s'ouvre sur une belle chambre parentale dans laquelle un dressing a été pensé pour garder l'ambiance, de maison de bord de mer. Une salle d'eau et une seconde chambre complètent cet étage. Sur un demi-niveau au dessus une 3ème chambre. Reste à imaginer la suite de cette rénovation dans la grange attenante qui bénéficie d'une surface de 70m2 au sol. Enfin, un pigeonnier complètent l'authenticité du lieu. Une terrasse en bois, de 150m2 a été créée, afin de profiter de l'extérieur avec une piscine. Taxe foncière : 1418€ DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

Rupen NAVALKAR - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rupen NAVALKAR - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

238 500 € 1 835 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 122 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Cette jolie maison en pierre du 19e offre un cadre de vie à la fois proche de la nature et des commodités. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'écoles, collèges, crèches et transports en commun tels que les lignes de bus. Nichée dans un environnement agréable, elle offre une exposition Sud-Ouest appréciable. Cette propriété comprend un parking couvert, une piscine, une terrasse, offrant ainsi des espaces de détente en plein air. De plus, un atelier avec cave, un potager et un grand terrain arboré d'arbres fruitiers avec un accès direct à La Charente ajoutent un charme indéniable à ce bien. Cette maison se compose d'un salon s'ouvrant sur une véranda et une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec salles de bain attenantes, dressing et WC. Une dépendance jouxte la maison principale, offrant un salon, une cuisine, une salle d'eau/WC et deux espaces nuit supplémentaires à l'étage. Ce bien est climatisé et équipé de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rupen NAVALKAR, Tél. : 0664391527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 879735926 - SAFTI – NAVALKAR Rupen, Conseiller indépendant

Thierry DOUGAL - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thierry DOUGAL - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

189 000 € 1 260 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 520 m²

Châtignac (16480)

Belle maison de village dans la campagne boisée et vallonnée du sud Charente .Située dans un charmant petit village, les premiers commerces se trouvent à moins de 5 mn à Brossac , Barbezieux à 20 mn et 45 mn d'Angoulême . Vous êtes également à moins de 10 mn de Chalais avec toutes les commodités ( commerces, écoles, médecins,...) ainsi que sa gare desservant Bordeaux en moins d une heure .Cette maison de plain pied se trouve dans un environnement calme , sans vis à vis, avec beaucoup de charme et de cachet . Vous pourrez également profiter en partant directement de la maison des nombreux sentiers de promenade en foret à pieds ou à vélo . La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée d'environ 33 m² ( avec poêle ) , 2 chambres ( 12 et 23 m²) , une salle d'eau/ wc, un cellier ,un salon de 34 m² ( avec poêle) et une salle de bain/wc. Une seconde entrée, dans le salon, permet de pouvoir diviser la maison en deux si on le souhaite. Au 1er étage se trouve un grenier qui peut être aménageable. A l'extérieur se trouve un abri voiture ainsi qu'un cabanon ( sur chape béton). L'ensemble de la maison se trouve sur magnifique terrain arboré et clos d'environ 1500m². L'ensemble est en très bon état, le chauffage est par pompe à chaleur et poêle à granulés, assainissement est individuel et aux normes, l'ensemble des huisseries est en double vitrage pvc, électricité à été refaite récemment, la toiture a moins de 3 ans ainsi que l'isolation. La maison est habitable de suite et ne nécessite éventuellement que quelques petits travaux de mise aux goûts . Bien qui peut correspondre à une famille, couple de retraités, maison secondaire....A voir rapidement !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 561978 )

Florian Fabre - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Florian Fabre - iad 03/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(3 avis)

120 000 € 1 188 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

iad France - Florian Fabre (06 29 36 64 43) vous propose : Cher confrère, chère consoeur, le partage est la clé de la réussite donc si vous avez les acquéreurs, j'ai la maison. Charmante Maison de Village à Saint-Sulpice-de-Cognac. Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité. Découvrez cette magnifique maison de village située à Saint-Sulpice-de-Cognac, à seulement quelques minutes de Cognac. Construite dans les années 1900, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de plus de 17m2, un salon cosy de plus de 13m2, une entrée accueillante de presque 7m2. Bien que des rénovations soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel qu'elle offre est incontestable. Imaginez vous rénover cette demeure pour en faire un véritable cocon familial, où chaque détail reflètera votre style et vos envies. je vous accompagnerais pour les démarches de rénovation énergétique avec des professionnels certifiés et agréés. À l'extérieur, une cour et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le garage de 33m2 et la grange de 95m2 vous offriront des facilités de stationnement, tandis que la proximité des commerces et des services de proximité facilitera votre quotidien. Pour les amateurs de tranquillité, l'emplacement de cette maison est idéal. Orientée au Nord Est, vous profiterez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Saint-Sulpice-de-Cognac. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Fabre EI (ID 82161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 925165607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Saint Amand

(186 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par ORPI Saint Amand 07/10/2024

(186 avis)

114 400 € 829 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 052 m²

Ansac-sur-Vienne (16500)

Aux portes de la ville de Confolens connue pour son festival et ses infrastructures, maison individuelle lumineuse sur sous sol total. Elle bénéficie d'un terrain de 1052 m² comprenant une volière de 14m², un atelier d'environ 150 m² avec mezzanine (idéal artisan) avec accès direct sur rue, d'un abri véhicule, et d'un puit. L'habitation principale vous offre : Une entrée avec dégagement desservant, une grande cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Le sous sol avec accès sur jardin est divisé en garage, buanderie, cuisine d'été, chambre, wc. Les + : Pompes à chaleur, fenêtres PVC avec volets roulants solaires, ballon d'eau récent, dépendance. Référence agence : 8012

Penelle Nicolas - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Penelle Nicolas - DR HOUSE IMMO 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

222 600 € 2 343 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Angoulême (16000)

Maison ancienne en pierre de 95m² env, sur 2 niveaux, composée au RDC d'un séjour-cuisine et d'un grand salon. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, 1 bureau, salle de douche avec WC. Une cave et un grand jardin clos. Ce bien vous est présenté par Nicolas Penelle, gérant de l'Agence Saint Cybard Dr House Immo.

Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

74 000 € 1 104 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

16000 Angoulême a vendre appartement de 67 m ² rénové , double vitrage et l électricité soit environ 1100€ le mètre carré . Ce bien vous offre une cuisine équipée , salon, salle à manger , wc, dressing , salle de bain , et deux chambres et balcon avec vue sur le parc. Appartement lumineux car transversal au 3 eme étage avec ascenseur , il possède une place de parking numérotée et une cave de 5 m 60 , idéal pour un couple. proximité des commerces , bus, écoles . VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cédric PORCHERON - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cédric PORCHERON - iad 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(52 avis)

49 900 € 723 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 202 m²

Chabanais (16150)

iad France - Cédric Porcheron (06 17 47 47 82) vous propose : Ensemble immobilier proche du bourg comprenant une maison, un garage, une grange, une cave. La maison de 66m² environ nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie à votre image. Elle comprend une entrée, une pièce de vie, 3 chambres, un wc, une salle d'eau. L'exposition de la maison permet de bénéficier de pièces lumineuses tout au long de la journée. A l'étage, une surface de 75m² environ peut être aménagée. Sous la maison, un garage de 76m² offre un espace de stationnement généreux et des possibilités de rangement supplémentaires. Une vaste grange de 126m², avec une charpente refaite en 2007, surplombe une ancienne cave. Cet espace est idéal pour les amateurs de stockage ou pour des projets de transformation innovants. Une cave d'une surface totale de 120m² environ. Aspects techniques : Fosse septique à prévoir. Toiture de la maison refaite en 2019. Deux accès distincts pour plus de flexibilité. Un potentiel à exploiter pour les adeptes de travaux et de projets de rénovation, ou à la recherche de grand espace de stockage. Ce bien offre de belles perspectives et peut correspondre à tous types d'investisseurs. A SAISIR RAPIDEMENT! Contactez-moi par téléphone ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Porcheron EI (ID 61995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME

(46 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(46 avis)

168 000 € 1 263 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 000 m²

Mansle (16230)

Sur ce beau terrain de 10 000 m² (avec la possibilité d'avoir moins), profitez d’une belle maison charentaise réhabilitée avec 2 ou 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de 19 m² utilisé en bureau mais pouvant être aménagé en chambre, un WC, une cuisine avec sa salle à manger, un salon et une suite parentale. Au rez-de-jardin, une chambre et un grand sous-sol, une cave de 50 m². Les plus : cette maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que d’une belle cheminée, d’un poêle à granulés et d’huisseries à double vitrage. Assainissement individuel, taxe foncière 900€. dans la commun de Maine de Boixe mais à 2 min, 1km du centre de Mansle 15 min de Ruffec, moins de 15 min de Champniers, 15 min d’Angoulême et 19 min de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 571089 )

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